Villeneuve sur Yonne, idéalement située en centre-ville à proximité immédiate des commerces, de la gare et des établissements scolaires, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous propose de découvrir cette magnifique maison de caractère qui a conservé tout son charme. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle véranda, offrant une belle luminosité, d'un salon-séjour chaleureux agrémenté de cheminées, d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit idéal pour toute la famille. Au second étage, une vaste salle de jeux d'environ 45 m2, pouvant être aménagée en cinquième chambre, s'adapte facilement à vos envies et vos besoins. Pour parfaire cet ensemble, vous trouverez un garage, une cave, un atelier, un abri de jardin, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Dotée de fenêtres en double vitrage, de parquets et de tomettes, cette demeure bénéficie également d'un chauffage central au gaz de ville et de nombreux espaces de rangement. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de murs d'environ 400 m2, idéal pour profiter d'un extérieur privatif en plein centre-ville. Pour organiser une visite et apprécier toutes les caractéristiques de ce bien rare sur le secteur, contactez Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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294 000 €
1 470 €/m²
