Ventes immobilières 7 pièces dans l'Yonne (89)

HECTARES ET PATRIMOINE

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

299 000 € 1 495 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 12 000 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

Découvrez cette propriété équestre de 200 m2 sur 1,2 hectare de terrain attenant, située dans un environnement calme et champêtre à 45 minutes de Fontainebleau et 1h30 de Paris. La maison : Rez-de-chaussée : 1 grande entrée 1 cuisine 1 salon ou chambre de 20m2 1 séjour de 32 m2 1 buanderie 1 WC indépendant 1 salle d'eau Premier étage : 1 chambre parentale avec dressing 2 autres chambres dont une avec salle d'eau privative 1 bureau 1 WC indépendant 1 salle de bains Installations équestres : 3 boxes extérieurs avec abreuvoirs automatiques 3 boxes intérieurs 3 boxes poneys 1 sellerie 1 bureau 1 carrière de 25 x 30 à remettre en état 1 pré attenant d'un hectare 1 second pré d'un hectare à proximité Dépendances : 1 studio de 20 m2 1 atelier de 41 m2 1 atelier de 29m2 1 cave 2 granges de 100m2 dont une donnant sur le pré Cette propriété est idéale pour des particuliers désirant vivre aux côtés de leurs chevaux et/ou souhaitant développer une activité chambres d'hôtes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Localisation : A côté de Pont sur Yonne, à 45 minutes de Fontainebleau Surface du terrain : 12000 m2 + 10000 m2 Surface habitable : 200 m² Prix : 351750 euros FAI dont 5% d'honoraires charges acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine Febvet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 025 847 - MELUN. Afficher plus

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Philippe JOUE - ikami

(104 avis)

Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Philippe JOUE - ikami 20/09/2023 - mise à jour 04/03/2025

(104 avis)

294 000 € 1 470 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Villeneuve sur Yonne, idéalement située en centre-ville à proximité immédiate des commerces, de la gare et des établissements scolaires, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous propose de découvrir cette magnifique maison de caractère qui a conservé tout son charme. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle véranda, offrant une belle luminosité, d’un salon-séjour chaleureux agrémenté de cheminées, d’une spacieuse chambre, d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’un WC indépendant. À l’étage, un dégagement dessert trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit idéal pour toute la famille. Au second étage, une vaste salle de jeux d’environ 45 m2, pouvant être aménagée en cinquième chambre, s’adapte facilement à vos envies et vos besoins. Pour parfaire cet ensemble, vous trouverez un garage, une cave, un atelier, un abri de jardin, ainsi qu’un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Dotée de fenêtres en double vitrage, de parquets et de tomettes, cette demeure bénéficie également d’un chauffage central au gaz de ville et de nombreux espaces de rangement. L’ensemble est implanté sur un terrain clos de murs d’environ 400 m2, idéal pour profiter d’un extérieur privatif en plein centre-ville. Pour organiser une visite et apprécier toutes les caractéristiques de ce bien rare sur le secteur, contactez Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Sens

Annonce publiée le 14/06/2023 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sens 14/06/2023 - mise à jour 14/02/2025

250 000 € 1 592 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 410 m²

Gron (89100)

A GRON, district de Sens, coeur de village accueillant avec ses commerces, son école élémentaire, halte garderie. Venez découvrir cette Charmante maison ancienne, située dans un cadre paisible, elle offre un espace de vie confortable comprenant: Au rez-de-chaussée : Une entrée, La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est parfaite pour préparer de délicieux repas. Le salon-séjour est un espace lumineux et spacieux où vous pourrez vous détendre et recevoir vos invités, une chambre, et un bureau. La salle d'eau, et des toilettes séparées sont également disponibles. Une buanderie pratique facilite les tâches ménagères. A l'étage : Un palier à l'étage dessert quatre chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau supplémentaire est disponible avec des WC. Un garage attenant offre un espace sécurisé pour stationner votre véhicule, un bûcher, une cave. Le jardin clos de 1410 m² est agréable, bucolique et très bien arboré vous permettra de profiter des longues soirées l'été avec vos amies et famille. Cela vous tente, produit rare à ne pas manquer !!!!!! Vite je vous attends pour la visite. Contactez moi au 0618181998 Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par megAgence 15/01/2025 - mise à jour 16/01/2025

213 000 € 1 821 €/m²
Maison • 117 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 802 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

Située à Pont-sur-Yonne, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces, écoles et espaces verts, tout en étant bien desservie par les transports en commun. Implantée sur un terrain de 802 m², la propriété dispose de 2 places de parking, idéales pour accueillir véhicules et visiteurs. La maison, construite en 1984, présente une superficie habitable de 117 m², répartie sur 2 niveaux, avec un sous-sol total offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'intérieur, vous trouverez 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain, le confort et l'intimité des résidents sont assurés. L'agencement fonctionnel et lumineux de la maison en fait un lieu de vie chaleureux, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Double vitrage avec volets roulants électriques et volets aluminium récent , tout à l'égout , sous sol total avec cave garage et chaufferie chaudière récente , cuisine d'été avec accès jardin, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715 Afficher plus

Sophie BOURDON - 3G IMMO

(46 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Sophie BOURDON - 3G IMMO 10/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

(46 avis)

249 000 € 1 901 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 627 m²

Monéteau (89470)

À Monéteau, commune recherchée proche d'Auxerre, maison sur sous-sol total de 131 m2 habitables (177 m2 utiles), 7 pièces, 4 chambres, possible 5. Garage, terrasse, jardin de 627 m2. Exclusivité Sophie Bourdon - 3G Immo (06 12 89 62 41) Proche de toutes les commodités (école, gare, commerces, médecins) et à 3 minutes de l'accès autoroutier et à 5 minutes d'Auxerre, je vous propose cette maison sur sous-sol total agréable à vivre et habitable sans travaux. Au REZ-DE-CHAUSSÉE, l'entrée par un petit balcon dessert sur la gauche la cuisine équipée et aménagée et sur la droite, le séjour lumineux de plus de 29 m2. Le couloir s'ouvre ensuite sur 2 chambres (12 et 10,5 m2), une salle de bain et un WC. À l'ÉTAGE, le bel escalier en chêne donne accès à un grand palier qui s'ouvre sur 2 grandes chambres de tailles généreuses (14 et 16 m2) et une salle d'eau avec WC. Le SOUS-SOL apporte aussi beaucoup d'agréments avec son espace aménagé en buanderie, sa chaufferie, son cellier mais surtout ses 2 pièces isolées dont l'une de près de 15 m2 pourrait servir de chambre d'appoint et l'autre, de plus de 10 m2, d'une belle salle de sport. Le niveau est complété par un garage de plus de 31 m2 (avec sa partie atelier), le tout équipé d'une porte automatique. Côté CONFORT, le chauffage est assuré par une chaudière gaz de 2023. Les fenêtres sont en double vitrages et certaines équipées de volets électriques. Un portail électrique avec visiophone et un système d'alarme assurent la sécurité. La fibre optique est en place pour un accès internet rapide. Le jardin est agréablement aménagé avec sa terrasse couverte permettant de bons moments entre amis autour d'un barbecue. Un cabanon en bois permet le stockage du matériel de jardin. Contactez-moi au 06 12 89 62 41 dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite, même le dimanche ! Visite virtuelle disponible sur demande téléphonique uniquement. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie BOURDON Inscrite au RSAC d'AUXERRE 843 500 315, Tel : 06 12 89 62 41, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 201539SB-1462416243 Afficher plus

Agence Immo Transactions

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Agence Immo Transactions 05/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

263 000 € 1 252 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces

Avallon (89200)

A quelques kilomètres d'Avallon, secteur de l'Isle sur Serein. Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une magnifique maison familiale de 210 m² rénovée avec goût, offrant de beaux volumes, et un gîte indépendant. La maison principale comprend une cuisine dinatoire, lumineuse, aménagée et équipée donnant sur le jardin et ouverte sur le séjour avec cheminée (43 m²), dégagement, buanderie, WC avec lave mains. A l'étage : palier desservant trois belles chambres sur parquet, bureau et une salle de jeux, une chambre parentale avec salle d'eau/wc (45 m²) Granges, chaufferie, cave, atelier, garages avec appentis (5 places de parking) Jardin clos. Atout majeur : un gîte d'étape indépendant comprenant en RDC : salle à manger avec cuisine ouverte, WC. A l'étage : une grande pièce sur parquet (possibilité de faire une chambre) une chambre sur parquet salle de bains. Grange/atelier, cave et un petit jardin. Idéal pour une activité de location ou pour accueillir amis ou famille en toute intimité. Proche des commodités et des sentiers de randonnée, ce bien unique allie confort, sérénité et potentiel de rentabilité. Afficher plus

Bordet Carine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par Bordet Carine - Dr HOUSE-IMMO 21/03/2025

Nouveau 17

430 000 € 1 564 €/m²
Maison • 275 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 6 510 m²

Avallon (89200)

Cette belle construction traditionnelle (1971) réalisée pour partie avec des matériaux anciens est située dans un cadre exceptionnel aux abords du lac du Crescent. Elevée sur un sous-sol total, elle est constituée en partie basse d’un hall d’entrée distribuant : une cuisine, une vaste séjour avec cheminée, 2 chambres et une salle d’eau/WC. A l’étage un grand palier dessert 4 chambres dont une très grande disposant d’un accès depuis l’extérieur via un escalier en pierre, une salle d’eau et un WC. La superbe terrasse équipée d’un store-banne longe la façade sud-ouest. Une cuisine d’été, une buanderie, un garage, un wc et autre pièce occupent le sous-sol. Au-devant, conduisant à la maison une belle allée de tilleuls, et sur l’arrière jouissant d’une exposition idéale le grand jardin fleuri. Aménagé sur le bord du Chalaux longeant la propriété, un abri bateaux à restaurer permettant de rejoindre le lac par voie fluviale. BIEN RARE ! Ce bien vous est présenté par Carine Bordet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 22/03/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 22/03/2025

Nouveau 17

149 000 € 819 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces

Etais-la-Sauvin (89480)

Découvrez cette maison de caractère à Étais-la-Sauvin, un véritable havre de paix de 182 m². Dotée de trois chambres spacieuses, elle offre un espace de vie exceptionnel avec un salon de 55 m² équipé d'un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses. Un atelier d'artiste de 32 m² vous attend pour exprimer votre créativité. À l'extérieur, profitez d'une grange et d'un jardin de 1112 m² agrémenté d'arbres fruitiers et d'une mare. Une cave voûtée ajoute au charme de cette demeure.La maison est habitable sans travaux, avec un chauffage central au fuel et une isolation par double vitrage. Restaurant, boulangerie, épicerie, pharmacie, bureau de poste sont à proximité pour votre confort quotidien. Les forêts environnantes sont à quelques minutes en voiture, parfaites pour des escapades nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour une visite. Afficher plus

ORDIM VILLENEUVE

Annonce publiée le 26/03/2025

Proposée par ORDIM VILLENEUVE 26/03/2025

Nouveau 18

349 000 € 2 141 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 250 m²

Paron (89100)

Maison AVEC FORT POTENTIEL de 163m² sur la commune de Paron, A 2 minutes des commerces et de la gare de Sens. Au rez de chaussée : une entrée desservant une pièce, une buanderie, une chambre et une salle de bain avec douche et WC. Au 1er étage : profitez d'un spacieux salon/ séjour avec accès au balcon, une cuisine équipée avec verrière, 2 chambres, WC séparé, salle d'eau avec douche à l'italienne. Au 2ème étage : découvrez une belle pièce de vie lumineuse , une cuisine neuve et moderne, un bureau, une chambre et salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien un garage attenant, un cabanon, une terrasse et un jardin clos de 1250m² dans un secteur calme et agréable. Aucun travaux à prévoir, à visiter rapidement ! Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Sens

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sens 19/04/2024 - mise à jour 28/03/2025

129 000 € 992 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 005 m²

Saint-Clément (89100)

A vendre à St Clément, dans le charmant hameau d'Heuré, une maison spacieuse sur sous-sol total à rénover selon vos envies. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour être remise au goût du jour grâce à ses vastes espaces, son sous-sol réparti en diverses pièces dont un garage de 45 m² Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine lumineuse , un salon séjour idéal pour les moments de convivialité et un bureau pour travailler en toute tranquillité. Un couloir dessert quatre chambres, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. Une salle de bains et des toilettes complètent cet ensemble. De gros travaux sont à prévoir dont la toiture à refaire complètement. Le tout est érigé sur un terrain généreux de 3005 m², vous offrant ainsi un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Cette propriété présente une occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et bucolique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par megAgence 28/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

250 000 € 1 152 €/m²
Maison • 217 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 023 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

Ensemble de 3 maisons, la première de 90m2, la deuxième de 85m2 et la dernière de 42m2. La Première se compose d'une cuisine avec cuisinière à bois donnant sur la terrasse, un atelier lumineux avec poêle à bois avec accès à l'étage, une belle pièce de vie avec escalier donnant sur deux chambres et une salle d'eau une passerelle pour accéder à une pièce au dessus de l'atelier, cave. La deuxième maison , se compose d'une grande pièce cathédrale avec cheminée et baies vitrées, un escalier pour accéder à la chambre, une belle pièce en poutres apparentes, avec four à pain , un point d'eau (évier), une grande douche italienne. La troisième comporte deux pièces , une salle d'eau, WC , un grenier au dessus, une cave. Un garage avec une belle chambre en parquet avec WC et salle de bain . 3 dépendances dont les toitures sont à revoir. Une parcelle de bois. Au calme à 5 minutes de pont sur Yonne de la gare et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715 Afficher plus

Doriane SALLES - iad

(75 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Doriane SALLES - iad 13/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

(75 avis)

127 500 € 701 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces

Chassignelles (89160)

iad France - Doriane Salles vous propose: 89160 CHASSIGNELLES: village bordé par le canal de Bourgogne, à 5min d'Ancy le Franc (village offrant toutes les commodités et château renaissance): PARIS GARE DE LYON 1H05 DEPUIS LA GARE TGV DE MONTBARD / TER 1H45 DEPUIS LA GARE DE TONNERRE : Grande maison en pierre de 182m2 environ, 6 chambre, avec courette de 40m2 environ. NON ATTENANTS : grange de 176m2 environ et jardin de 55m2 environ. REZ DE CHAUSSEE: entrée de 8.7m2 environ, séjour de 47.3m2 environ, cuisine de 13.7m2 environ, salle d'eau/buanderie de 16.4m2 environ, chaufferie. 1ER ETAGE: chambre de 11.8m2 environ, chambre de 18.1m2 environ, chambre de 13.2m2 environ, chambre de 13.3m2 environ, dégagement de 4.5m2 environ. 2EME ETAGE: chambre de 18.8m2 environ, chambre de 13.84m2 environ, grenier aménageable de 39m2 environ. CHAUFFAGE CENTRAL CHAUDIERE A GRANULES , TOUT A L'EGOUT Visite vidéo disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence Hôtel de Ville

(150 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Agence Hôtel de Ville 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(150 avis)

212 000 € 1 171 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 271 m²

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

A Thorigny-sur-Oreuse, village avec commerces et école, cette belle longère de plain-pied comprend : au RDC : belle véranda de 23 m2 donnant sur le jardin et la piscine, salon de 30 m2 avec cheminée insert, salle à manger de 19 m2 avec poêle à bois, cuisine de 8 m2, chambre de 14,4 m2, salle d'eau avec wc, deuxième petite véranda, deuxième salle d'eau, wc séparés ;à l'étage : trois grandes chambres (18 - 17 et 16 m2), pièce traversante et wc. Chauffage clim réversible + bois. Double vitrage. Tout à l'égout. Bonne isolation (DPE C / A). Garage attenant de 31 m2. Deux garages doubles (environ 109 m2 au total). Bucher. Cave voutée. Puits. Piscine 9x4 chauffée (panneaux solaires). Sur un terrain clos et arboré d'environ 1270 m2, au calme, sans vis-à-vis. A 15 km de Sens (et sa gare pour Paris), 20 km de Bray sur Seine. Afficher plus

Gaëlle DERDICHE - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par Gaëlle DERDICHE - iad 14/03/2025

(11 avis)

169 000 € 1 083 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • Ter. 6 010 m²

Jouy (89150)

iad France - Gaëlle Derdiche vous propose: LONGERE à rénover, des dépendances multiples, une piscine extérieure avec jacuzzi, sur un terrain total de plus de 6000m2 environ. Située sur la commune de Jouy 89 à 10mn à pied du centre ville et à 1h15 de Paris. 156m2 habitables (ou 200m2 au sol) + une grange de 164m2 au sol (dont 60m2 sont déjà aménagés). La longère comprend 7 pièces dont 5 chambres, une grande pièce de vie de 50m2 avec une cheminée ouverte monumentale, une cuisine séparée, un bureau, une salle de bain et des wc séparés. A l'extérieur, un grand terrain arboré avec diverses dépendances, et une piscine (coque) enterrée de 8x4m, avec sa terrasse en composite et son jacuzzi, datant d'une dizaine d'années. Cette longère s'adresse aux amoureux du charme et de l'ancien, des tommettes et des poutres et aux bricoleurs, car des travaux sont à prévoir, pour lui redonner tout le cachet qu'elle mérite ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. La longère est mitoyenne d'un côté uniquement, avec une autre maison que je propose également à la vente, séparément. N'attendez plus pour visiter cette longère pleine de potentiel et laissez-vous séduire par son charme authentique et son terrain généreux. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT G indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Vanessa FEBVRE - Propriétés-privées.com

(210 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Vanessa FEBVRE - Propriétés-privées.com 16/01/2025 - mise à jour 20/02/2025

(210 avis)

148 000 € 855 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 4 chambres

Avallon (89200)

EXCLUSIVITE - AVALLON CENTRE VILLE proche de la gare. 4 chambres. PRIX DE VENTE : 148.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR) Ses atouts : Rénovation récente, décoration contemporaine et à deux pas des commodités. Cette maison de centre-ville se compose : -Au rez-de-chaussée : d'une entrée fonctionnelle qui distribue une chambre d'ami/bureau, idéale pour recevoir ou pour aménager un espace de télétravail. Un atelier pratique, pouvant servir de pièce de rangement ou de local pour vos loisirs créatifs. Un garage, pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Au premier étage : Une vaste pièce à vivre lumineuse, combinant salon et séjour, offrant un espace de détente confortable et bien agencé avec cuisine ouvert et aménagée. Une grande chambre lumineuse. Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé. - Au second et dernier étage : Une spacieuse pièce palière, idéale pour aménager une salle de jeux, un bureau ou un coin lecture. Deux grandes chambres qui apportent à chaque membre de la famille l'intimité et le confort nécessaire. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. Cette maison ne dispose pas de terrain. Toutefois, toutes les commodités sont accessibles à pied. Le + : Cette maison a été entièrement rénovée pour vous offrir un cadre de vie pratique et moderne. Elle se situe en retrait des axes bruyants, et à seulement quelques pas des commodités de la ville. Idéale pour une famille, un professionnel ou toute personne souhaitant vivre de façon confortable en centre-ville. Point de vue technique, le bien dispose d'un chauffage individuel électrique avec climatisation réversible pour une température agréable toute l'année. Ballon électrique. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Tout à l'égoût. DPE : Classe D GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1741 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Ce bien bénéficie de la garantie Protec +. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390834 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - . Afficher plus

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