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Ventes immobilières atypique dans les Côtes-d'Armor (22)

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85 annonces
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Triskell Habitat Et Entreprise
(114 avis)
Annonce publiée le 07/05/2025
Proposée par Triskell Habitat Et Entreprise 07/05/2025
(114 avis)
Nouveau 5
Appartement, 54 m²

159 000 € 2 944 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Brieuc (22000)

Au cœur de Saint-Brieuc, venez découvrir ce beau Duplex de 54m2 situé dans une résidence classée monument historique de 6 lots intégralement rénové en 2012. Ce duplex unique se distingue par son entrée indépendante, offrant une intimité appréciable en plein centre-ville. Doté d'un jardin privatif de 110m2, il offre un espace extérieur rare en milieu urbain. La toiture en ardoise ajoute du cachet et les murs en pierre contribuent au charme de cette propriété atypique. À l'intérieur, cet appartement de 54m² propose une belle pièce de vie sur parquet, une cuisine fonctionnelle, des placards pratiques, à l'étage, une chambre confortable et une salle de bain. L'agencement en duplex optimise l'espace disponible et crée une atmosphère chaleureuse. Avec ses prestations soignées et son jardin privatif, cet appartement allie confort, charme et praticité en plein cœur de Saint-Brieuc. Référence agence : 745 Afficher plus

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Magalie LAMIDON - iad
Annonce publiée le 07/05/2025
Proposée par Magalie LAMIDON - iad 07/05/2025
Nouveau 20
Appartement, 50 m²

115 000 € 2 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pontrieux (22260)

iad France - Magalie Lamidon vous propose: UNIQUE SUR LE MARCHE/ COEUR DE VILLE/ APPARTEMENT AVEC JARDIN/ BEAUCOUP DE CACHET/ VUE EXCEPTIONNELLE Situé en plein coeur de Pontrieux, petite cité de caractère surnommée 'La petite Venise du Trégor', connue pour son port de plaisance, sa rivière avec les lavoirs restaurés, sa gare permettant un accès rapide à Paris ( à peine 3 heures de trajet!), mais également ses commerces, ses activités sportives et nautiques, ses écoles, cabinets médicaux, tissu associatif..., cet appartement atypique ne manquera pas de retenir votre attention! Tant par son agencement confortable, son plancher originel, son mur de pierres apparentes, sa mezzanine, mais surtout par un élément phare, une terrasse et un vrai JARDIN situé en côteau, qui domine l'ensemble de la ville où vous aurez le bonheur de jardiner en toute tranquillité à l'abri des regards. Ce jardin, accessible par marches propose ses espaces aménagés en terrasses et dispose d'un abri de jardin. L'appartement, situé au premier étage d'une petite copropriété, se compose d'une entrée avec WC et salle d'eau et se poursuit par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un superbe séjour sous plafond cathédrale où trône un insert à granulés qui a trouvé idéalement sa place dans l'âtre de la cheminée existante. A l'étage, une belle mezzanine accueille la chambre. Rangements astucieux, décoration au gout du jour, luminosité sont des points importants qui ne vous laisseront pas indifférents. Alors, si vous avez un projet de pied à terre dans un village où il fait bon vivre ou si vous êtes à la recherche de votre résidence principale, n'hésitez pas à venir découvrir ce bien unique et pourquoi pas succomber à son charme! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MAISON ROUGE - Tréguier
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Tréguier 28/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
14
Appartement, 140,15 m²

249 000 € 1 777 €/m²
Appartement • 140,15 m² • 4 pièces • 1 chambre

Tréguier (22220)

Découvrez ce magnifique appartement en duplex, un véritable coup de coeur situé au coeur du centre-ville historique. Rénové avec goût, il allie charme de l'ancien et confort moderne, et offre des prestations de qualité. Le premier niveau se compose d'une très grande chambre avec espaces de rangement intégrés, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'appartement bénéficie d'une double exposition et d'une belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent une atmosphère spacieuse et agréable. L'escalier privatif mène au deuxième niveau, sous les toits. Il s'agit d'un espace à aménager selon vos envies. Les pierres apparentes et les poutres feront de cet endroit un lieu unique. Ce niveau offre une vue imprenable sur la cathédrale et l'embouchure de la rivière, un spectacle unique au quotidien. Situé dans un immeuble en pierres avec une toiture neuve, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces. Vous pourrez profiter de la vie citadine tout en appréciant le charme de ce bien atypique. Chaque niveau est indépendant et peut ainsi constituer deux appartements distincts. Prix FAI : 249 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Patrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC. Afficher plus

Ingrid Van-Rell - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Ingrid Van-Rell - iad 04/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
(12 avis)
14
Maison, 150 m²

207 000 € 1 380 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 800 m²

Trébry (22510)

iad France - Ingrid Van-Rell vous propose: Maison de caractère de 150m² sur 6800m² – Une opportunité unique à 8 min de Moncontour** Vous rêvez d’espace et de nature ? Cette propriété atypique de 150m², rénovée en 2011, est une véritable invitation à concrétiser vos projets. Nichée en campagne, à seulement 8 minutes du superbe village médiéval de Moncontour, elle allie charme et potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste salon de 50m², baigné de lumière, où le confort et la convivialité sont au rendez-vous. La cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, promet de beaux moments en famille. Quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée vous offrent tout l’espace nécessaire pour un cadre de vie agréable. Un extérieur aux multiples possibilités Avec un terrain de 6800m², cette longère se prête à toutes vos envies : jardinage, loisirs en plein air, permaculture ou même accueil d’animaux. Mais ce n’est pas tout ! Vous disposerez également de : Un hangar équipé de panneaux solaires, générant un revenu complémentaire. Une dépendance attenante, à aménager selon vos besoins (atelier, stockage ou futur logement). Un puits raccordé à la maison, une précieuse ressource en eau. Un bien évolutif Quelques travaux de finition vous permettront d’adapter ce bien à votre goût. La possibilité de créer des logements dans la dépendance, une opportunité idéale pour un projet locatif ou une habitation multigénérationnelle. Vers une plus grande autonomie énergétique Les panneaux photovoltaïques contribuent à réduire les coûts énergétiques, et des aménagements complémentaires peuvent renforcer cette indépendance. Le puits offre une source d’eau naturelle. Un cadre idéal pour une vie au vert, sans être isolé ! À seulement 8 minutes de Moncontour, profitez du charme de la campagne avec un accès rapide aux commodités et aux écoles. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Van-Rell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 977635465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Triskell Habitat Et Entreprise
(114 avis)
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Triskell Habitat Et Entreprise 22/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
(114 avis)
7
Maison, 110 m²

180 200 € 1 638 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 814 m²

Allineuc (22460)

Coup de coeur assuré pour cette contemporaine bois de 2012 de 110m2 édifiée sur un terrain de 814m2 et construite sur vide sanitaire. Vous serez charmé dès la porte d'entrée par ses senteurs de chalet de montagne et sa distribution moderne autour d'une belle pièce de vie en "open space"avec cuisine entièrement équipée, une chambre de 11m2, une salle d'eau avec cabine de douche ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous trouverez une mezzanine mansardée, une suite parentale avec salle d'eau et WC, de nombreux rangements complètent ce bien atypique. Un carport en bois vient abriter votre véhicule puis un espace rangement de plus de 8m2 donnant accès au vide sanitaire. Chauffage électrique, ouverture double vitrage, assainissement collectif. Référence agence : 742 Afficher plus

Régine CORBEAU URVOAS - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Régine CORBEAU URVOAS - AXO & ACTIFS 13/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
16
Maison

162 750 €
Maison • 4 pièces

La Chèze (22210)

A l'Est de LOUDÉAC,( environ 10 km), entre les rives du Lié et la nature environnante, cette jolie maison, nichée dans un cadre de verdure exceptionnel, bénéficiant de toutes les commodités et des services nécessaires au quotidien dûe à la proximité du village voisin et de la départementale. Bâtie suivant un plan qui la met à l'abri de tout risque éventuel d'une montée des eaux, cette agréable maison de 110m2 se distingue par son aménagement très cosy et par son joli jardin paysager d'environ 1250m2. Elevée sur 2 niveaux, avec une grande cave en sous sol et un garage attenant, ce bien se compose au Rez de chaussée, d'une entrée élégante, d'un séjour de 27 m2 lumineux, où trône une cheminée non fonctionnel, mais qui peut être tubée pour le devenir, d'une cuisine atypique, A/E , indépendante, d'une chambre au plancher ancien,d'une salle d'eau et d'un WC. Un bel escalier en bois, nous mène à l'étage où se trouvent deux chambres de belles tailles, d'un bureau faisant aujourd'hui office de pièce récréative. Les extérieurs offrent à la fois une esthétique agréable où vous pourrez profiter de plusieurs espaces ombragés et d'une magnifique vue sur l'étang. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 83 90 83 95, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur (réf. 85002115320) et . Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Cimm Immobilier Rennes
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par Cimm Immobilier Rennes 04/02/2025 - mise à jour 08/05/2025
9
Maison, 170 m²

495 000 € 2 912 €/m²
Maison • 170 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 073 m²

Lannion (22300)

Cimm Immobilier Perros-Guirec vous présente une alternative d'habitation, nichée au coeur de la vallée boisée du Stanco, en pleine nature et à seulement 10 mn à pied du Centre Ville de Lannion. Projetez-vous dans l'acquisition de cette maison atypique en bois, portant le nom de Zome, d'une surface de 170 m², sur un jardin arboré de 1 073m². Adepte d'un mode de vie authentique et essentiel, des matériaux nobles et écologiques sont proposés ; la toiture quant à elle, est toute en rondeur comme la spirale de l'ADN, formée de losanges en bois recouverts de zinc et isolée de laine de bois, ce qui rend ce bien unique. L'architecture est composée d'une structure auto-portée en bois, poteaux poutrés chevillés à l'ancienne, sur 12 côtés et murs en bottes de pailles enduits d'argile pour une isolation douce et écologique. Laissez vous porter par cette pièce de vie de 85 m² au magnifique plafond cathédrale de 6m de haut, où lumière et résonance sont les maîtres mots, espace modulable qui inclue une cuisine avec son espace repas, un immense salon , un atelier d'artiste et un espace de relaxation ... Complètent cette maison, 4 chambres d'environ 11 m², chacune ouverte sur la terrasse bois qui entoure l'habitation, une belle entrée agrémentée de son poêle à bois, une grande buanderie, un toilette séparé et une salle d'eau. Maison idéale pour famille en quête d'essentiel, soucieuse d'un environnement de qualité, pour une profession libérale tournée vers le bien-être, pour des artistes ou tout amoureux de la nature ... Vous vous retrouvez dans ce descriptif et les qualités essentielles que proposent cette maison, alors contactez-moi pour avoir le privilège de visiter ! Pour le DPE, merci de nous contacter, les normes de ce type de maison ne sont pas compatibles avec le logiciel métier des diagnostiqueurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1278.00 € et 1278.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

KARINE DONCKERS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 04/05/2025
Proposée par KARINE DONCKERS - BSK Immobilier 25/04/2025 - mise à jour 04/05/2025
20
Maison, 138 m²

388 500 € 2 815 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 783 m²

Erquy (22430)

La Villa « Les Mouettes Rieuses » Parfaite maison de Vacances, cette propriété de bord de mer pourra devenir une belle résidence principale originale, avec de nombreux atouts pour recevoir famille et amis. Située dans un quartier résidentiel et calme d'Erquy, à 3 minutes à vélo du GR34 et des plages sauvages et paradisiaques du cap d'Erquy, elle propose une maison avec accès privé à l'étage et un joli studio indépendant . La maison lovée au fond de son jardin est totalement à l'abri des regards et offre une vie de plain pied avec une belle pièce de vie d'environ 45 m² composée d'une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert bois et un salon sous véranda donnant sur une terrasse exposée au Sud. Une chambre, une salle d'eau et des wc complètent le rez-de-chaussée. Une vaste véranda sur l'avant de la maison, d'environ 23 m², permet de profiter de l'extérieur à tout moment de l'année. Le 1er étage, auquel on accède soit par l'intérieur soit par l'extérieur, est conçu de façon atypique avec une grande chambre donnant accès à une plus petite avec son cabinet de toilette. Une belle suite pourrait donc être créée en réunissant ces 2 espaces, proposée selon vos souhaits, en chambre d'hôtes grâce à son accès indépendant. Le studio d'environ 34 m² offre une pièce de vie avec une kitchenette, une salle d'eau et des wc indépendants. Parfait également pour de la location saisonnière ou pour recevoir famille et amis !! Un appentis en bois et son carport permettent de stocker le bois et l'outillage et offre un espace de rangement supplémentaire. Le terrain de près de 1800 m² est clos, sans aucun vis à vis, arboré et crée un cocon végétal autour de l'habitation. La villa « Les Mouettes Rieuses » nécessitera des travaux : - rénovation énergétique globale - électricité - assainissement - remise au goût du jour mais son emplacement, ses espaces atypiques, son studio en font un bien rare sur le marché. Si vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Cette annonce référence 271977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 388 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 370 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 543 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Clément LE GAOUYAT - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025
Proposée par Clément LE GAOUYAT - megAgence 23/04/2025
13
Maison, 175 m²

415 000 € 2 371 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 080 m²

Pontrieux (22260)

Située dans une petite cité de caractère dynamique, à 15 min de la mer et des plages et à proximités de toutes commodités, venez découvrir cette maison atypique de 175 m², mêlant le traditionnel et le contemporain. Vous serez séduit par ses prestations de qualités réalisées avec goût, dans laquelle se trouve au rez-de-chaussez, un salon/séjour de 49m2, une cuisine/salle à manger aménagée et équipée de, une salle de bain, une chambre et un bureau. Une seconde chambre, une suite parentale avec douche bal-néo et dressing ainsi qu'un WC composent l'étage. Un jardin paysagé et trois terrasses dont une plein sud avec spa entoure la maison permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Clément LE GAOUYAT, Tél. : 06 69 16 11 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880 941 638 Afficher plus

MAN-IMMO.PRO
(122 avis)
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par MAN-IMMO.PRO 11/01/2025 - mise à jour 08/05/2025
(122 avis)
9
Maison, 170 m²

327 000 € 1 924 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 645 m²

Callac (22160)

*** COUP DE COEUR DE L'AGENCE *** Découvrez ce moulin du XVII siècle rénové, niché au coeur d'une vallée préservée sans vis-à-vis. Offrant un cadre bucolique et enchanteur, cette propriété atypique est entourée de bois, de prairies et d'une petite rivière qui serpente le long de la propriété. Caractéristique principales : * surface habitable ; 170 m² * 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée * 3 chambres sur 4 équipées d'une salle d'eau privative avec wc * un salon de 35 m² avec cheminée et poêle à bois * une cuisine aménagée et équipée de 34 m² sous véranda * carport * bief privé Prestations exceptionnelles : * piscine chauffée (PAC) et couverte (7.5 m X 4m) installée en 2020 * boxes à chevaux et box à fourrage * une carrière à chevaux * extérieurs aménagés autour de la maison, cour enrobée * huisseries alu/bois Ce lieu unique est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Son cadre verdoyant en fait un refuge parfait pour se ressourcer, trouver l'inspiration, développer sa créativité... avis aux écrivains, créateurs, passionnés d'équitation, amoureux de vieilles pierres. L'ensemble repose sur 5645 m² auxquels s'ajoutent deux parcelles supplémentaires non attenantes pour 1000 m², Assainissement individuel (non conforme) Situé à CALLAC (22160), ce bien rare ne vous laissera pas indifférent. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1942.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00 Afficher plus

Maryvonne DELETAIN - SAFTI
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Maryvonne DELETAIN - SAFTI 15/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
6
Maison, 87 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 828 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 202 m²

Saint-Alban (22400)

cette maison atypique de caractère - chaleureuse, proche des commerces et des commodités, la plage à 5 minutes vous propose actuellement au rez de chaussée une cuisine, séjour, salon , une salle d'eau, un WC, à l'étage une belle mezzanine , 2 chambres , une salle d'eau et WC . cette maison est conçue pour s'adapter à différents besoins: maison principale, maison secondaire, elle offre également la possibilité d'être redivisée sans contrainte, grâce à deux raccordements d'eau usée et deux entrées distinctes. A l'extérieur ; une cour au sud et 2 dépendances à l'ouest grâce à sa configuration flexible, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur souhaitant créer 2 logements distincts. . contactez nous pour plus de renseignements ou une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 152 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maryvonne DELETAIN, Tél. : 0670069198, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 027 340 942 - SAFTI – DELETAIN Maryvonne, Conseiller indépendant Afficher plus

LITTORAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/05/2025
Proposée par LITTORAL IMMOBILIER 07/05/2025
Nouveau 8
Maison, 112 m²

259 900 € 2 321 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 856 m²

Plérin (22190)

A la recherche d'une résidence hors du commun alliant confort, intimité et vue panoramique sur la vallée du Gouet ? Cette maison atypique à flanc de vallée, située à Plérin-sur-Mer, est l'adresse parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature. Nichée dans un cadre enchanteur, elle bénéficie d'une exposition plein sud, inondant ses espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette maison. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie de plain-pied, comprenant un salon d 'été lumineux doté d'une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin, un salon d'hiver chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée avec son arrière cuisine attenante avec grenier, le tout pensé pour votre confort au quotidien. A l'étage, deux chambres accueillantes offrent des espaces de repos douillets pour tous les membres de la famille. Mais le joyau de cette maison reste la suite parentale, nichée au-dessus, avec son dressing et sa salle d'eau privative, où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité . A l'extérieur, un jardin paysager soigneusement aménagé en paliers, terrasses, verger et potager vous invite à la détente et à la contemplation. De plus, des dépendances sont présentes pour répondre à tous vos besoins de stockage ou d'aménagement supplémentaire selon vos envies. La proximité du port du Légué avec ses activités et ses commerces, ajoute une dimension pratique à ce cadre idyllique, vous permettant de profiter pleinement des plaisirs de la vie en bord de mer où de nombreuses plages sauront vous séduire. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Jaehee DINCUFF - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Jaehee DINCUFF - iad 17/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
(5 avis)
16
Maison, 132 m²

167 500 € 1 269 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 215 m²

Plougras (22780)

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: MAISON EN PIERRE, ATYPIQUE, TRÈS LUMINEUSE, ORIENTATION SUD, A 20min de la PLAGE, à 22min de MORLAIX(TGV pour Paris), CENTRE du bourg de PLOUGRAS, en Côtes-d’Armor, Venez découvrir cette maison de CHARME, - au rez-de-chaussée , entrée, salon(15m2 environ) avec une cheminée, séjour-salle à manger(30m2 environ) avec un poêle de masse construit sur mesure, CANAPÉ en terre CHAUFFÉ par le poêle de masse, Cuisine indépendante, salle de bain, wc séparé, - à l’étage , palier, 4 chambres(11-22m2), bureau, une salle d’eau avec wc et lave-main(possibilité de créer une douche), - sous les combles(40m2 environ) , une grande pièce à aménager , raccordement électrique existant, - à l’extérieur , garage collé à la cuisine, jardinet, abri de jardin, une place de parking, POINTS FORTS , - Maison écologique et économique , POELE DE MASSE = CONFORT THERMIQUE de LONGUE DUREE, efficacité énergétique , la consommation d'électricité réelle est moins de 1500 euros, malgré le dpe en G. - Toutes les commodités à pied , épicerie, bar, école - Accès à la RN12 en quelques minutes ** Quelques travaux à prévoir , assainissement non collectif et peinture des murs extérieurs, de petits rafraîchissements. Vous voulez visiter cette maison de charme? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Vanessa HOLTYN - Capifrance
(26 avis)
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Vanessa HOLTYN - Capifrance 31/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
(26 avis)
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Appartement, 84 m²

Prix en baisse 234 000 € 2 786 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dinan (22100)

Exclusivité – Pépite! Atypique, lumineux et plein de charme. En plein cœur du centre-ville historique de Dinan, cet appartement traversant de 84,25 m² est situé au quatrième et dernier étage habitable d'un immeuble sans ascenseur, qui compte 8 copropriétaires. Cet immeuble de 1969 fait partie d'une copropriété calme composée de 2 bâtiments pour 20 copropriétaires de 52 lots. Les atouts de ce bien : • 4 pièces dont un espace, salon et salle à manger, lumineux de 27 m². • 3 chambres. • Cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC séparé. • Un balcon de 5.30 Mètres carrés, exposé sud-ouest. • Un grenier privatif de 18 m² juste au-dessus de l'appartement. • Une place attitrée sur parking privé sécurisé par digicode. • Chauffage individuel au gaz. • Faibles charges de copropriété : 85 € par mois seulement. Une localisation exceptionnelle : • A seulement 1 minute à pied de la gare SNCF, au cœur d'un quartier recherché, avec transports en commun, commerces, écoles, animations et services accessibles à pied. • Vivre à Dinan, c'est s'immerger dans l'authenticité bretonne : ruelles pavées, maisons à colombages, remparts, port historique… Une ville à taille humaine mais à l'atmosphère vivante et patrimoniale, véritable joyau médiéval qui séduit les amoureux de culture, de nature et de charme. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement à fort potentiel, cet appartement offre une belle opportunité dans un secteur prisé. Visite immersive disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1026€ soit 85€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Réf.898224 Afficher plus

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