Ventes immobilières 10 pièces à Lannion (22300)

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3 annonces
Stephanie HULEN - iad
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stephanie HULEN - iad 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 155 m²

159 000 € 1 026 €/m²
Maison • 155 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 215 m²

Lannion (22300)

iad France - Stephanie HULEN (06 20 66 06 31) vous propose : EN EXCLUSIVITE, Une PEPITE en HYPER CENTRE VILLE de LANNION de 155 m2 environ, certainement une des dernières maisons tout en pierre dotée de cours intérieures dallées de pierre et d'une dépendance, clos de murs. Comme dit l'adage : ' Vivons heureux, Vivons caché', on ne peut soupçonner que dans l'une des rues les plus fréquentées de Lannion, derrière une porte somme toute tout à fait banale se dissimule une maison de caractère, tellement surprenante par ses côtés tant atypique qu'élégant. Un corridor privatif nous donne accès à la première cour intérieure sur dalles de pierre desservant une entrée, un salon cosy, une grande pièce de vie agrémentée d'une grande cheminée en pierre et de poutres en enfilade, une cuisine, le tout ouvert sur la seconde cour intérieure dallée au fond de laquelle se place la dépendance tout en pierre de 50 m2 environ. Au 1er étage, une pièce spacieuse (actuellement un bureau)/bibliothèque), une grande chambre avec placards, une salle de bain, un demi-étage plus haut, un wc indépendant, un grand salon offrant une belle hauteur sous plafond, et une grande pièce actuellement utilisée en chambre à coucher. Au second étage, une pièce très spacieuse ( un salon cinéma, un atelier, ou tout autre destination selon les envies du futur acquéreur), un grenier est également disponible à ce niveau. Le futur propriétaire de cette 'belle endormie', devra projeter d'importants travaux de rénovation pour une mise au gout du jour. Actuellement, les huisseries sont en bois simple vitrage, source de chauffage radiateurs électriques et cheminée foyer ouvert, non conformité de l'assainissement tout à l'égout (devis en cours), installation électrique à revoir...) Dans cette optique un audit énergétique a été réalisé. La parcelle cadastrale a une surface d'environ 220 m2. Pour les passionnés de belles pierres, les amoureux du patrimoine qui oseront l'aventure, une surprise les attend. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie HULEN EI (ID 29758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 838818870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Agence RIZZONI
Annonce publiée le 23/11/2022 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Agence RIZZONI 23/11/2022 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 256 m²

Prix en baisse 476 000 € 1 859 €/m²
Maison • 256 m² • 10 pièces • 7 chambres

Lannion (22300)

PROCHE COMMERCES - MAISON 10 PIÈCES AVEC TERRASSE Maison de maitre de 10 pièces de 256 m² avec jardin. Elle est aménagée comme suit : hall d'entrée, salon et ses boiseries, salle à manger, une cuisine aménagée, sept chambres, une salle de bains et deux toilettes. Ce bien compte également trois places de parking, une terrasse et une cave. Vue sur un jardin. Proche gare , établissements scolaires, cinéma, restaurants, bureau de poste et conservatoire. Marché Centre-Ville le jeudi matin. Aéroport . Prenez contact avec PASCAL au 0608961873 pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4217.00 et 6518.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 174 m²

495 000 € 2 845 €/m²
Maison • 174 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Lannion (22300)

Fiche Id-SUP163446 : Vous serez charmé par cette belle propriété en pierres lumineuse et spacieuse entièrement rénovée et offrant au rez-de-chaussée: deux salons avec insert double face. Un séjour avec rangements. Une cuisine équipée donnant sur vaste terrasse avec belle exposition. Une suite parentale. Wc séparé. Buanderie avec placards. Lingerie avec placards. Un espace séchoir à linge. Un cellier et cave à vins. A l'étage: un dégagement servant de bureau. Une suite parentale. Deux grandes chambres dont une avec lavabo. Une salle d'eau et wc. De nombreux rangements. Une dépendance avec deux pièces de rangement. Jardin clos de murs au Sud et terrasse à l'Ouest. Possibilité d'acquérir plus de terrain en zone constructible situé à l'arrière de la propriété pour un agrandissement ou une piscine. - Mentions légales : Proposé à la vente à 495000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 480000 Euros) - Classe-Energie C : 156 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1590 et 2230 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr