Ventes immobilières à Loudéac (22600)

Bernard LOUESDON - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Bernard LOUESDON - SAFTI 07/11/2025

199 700 € 2 102 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 452 m²

Loudéac (22600)

Située à Loudéac (22600), cette maison de 90 m² repose sur un terrain de 452 m² offrant un cadre de vie agréable. Construite en 2002, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, proche des commerces et des commodités de la ville. Avec 3 chambres, 2 salles de bain, et un agencement pratique, cette résidence est idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, d'une chambre avec salle d'eau en suite parentale, d'un WC indépendant, d'une arrière-cuisine et d'un garage. À l'étage, on trouve 2 autres chambres, une salle d'eau et un WC. Son agencement intérieur bien pensé et ses équipements modernes en font un bien immobilier attractif pour ceux en quête d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard LOUESDON, Tél. : 07 88 62 76 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 343 537 940 - SAFTI – LOUESDON Bernard, Conseiller indépendant Afficher plus

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Guillaume Morgand - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Guillaume Morgand - iad 30/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

(57 avis)

264 000 € 2 538 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Loudéac (22600)

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Située dans un lotissement résidentiel calme de Loudéac, cette maison construite de plain-pied en 2016 et achevée en 2017 offre une belle qualité de vie dans un environnement agréable, proche de toutes les commodités et services. Vous découvrirez une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de près de 47 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon convivial. Un premier dégagement dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC. Depuis la pièce de vie, un second dégagement conduit à une suite parentale avec salle d’eau privative, offrant un accès direct au jardin. La maison dispose également d’un garage de 18 m². Le tout sur un terrain clos avec terrasse exposée plein SUD. Une opportunité rare pour une maison de plain-pied moderne à Loudéac. Loudéac dispose de TOUTES les commodités et services (commerces, écoles élémentaires/collèges/lycées avec BTS, infrastructures sportives, établissements de santé, artisans etc.). Vous voilà à deux pas des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Kieran Andre - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Kieran Andre - iad 15/10/2025

(23 avis)

120 000 € 1 121 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres

Loudéac (22600)

iad France - Kieran Andre vous propose: Propriété de Charme à Loudéac - Idéal Investisseur ou Projet de Rénovation Située en plein cOEur de Loudéac, cette maison de caractère construite en 1957 offre un potentiel rare pour un investisseur ou un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 107 m², un garage et mezzanine, cette propriété présente de multiples possibilités pour en faire un lieu de vie unique et chaleureux. **Description des Pièces**: - 4 Chambres - 1 Salle d'eau - 1 Cuisine - 1 Salon-séjour - 1 garage **Avantages**: Cette propriété offre un cadre de vie paisible en plein coeur de Loudéac, à proximité des commodités locales, des commerces et des écoles. Idéale pour les investisseurs cherchant à créer un bien locatif ou pour les amateurs de rénovation souhaitant laisser libre cours à leur créativité et rénover entièrement cette maison de charme. Les aménagements actuels comprennent un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté au fioul et un assainissement par le tout-à-l'égout, offrant ainsi un confort de vie optimal une fois les travaux réalisés. NB : Maison classé comme 'insalubre par l'ARS' car peu ou pas chauffé pendant plusieurs mois et ventilation obstrué / procédure contradictoire en cours suite aux travaux réalisées. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel à Loudéac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Bernard LOUESDON - SAFTI

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Bernard LOUESDON - SAFTI 29/08/2025 - mise à jour 03/10/2025

189 900 € 1 111 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 506 m²

Loudéac (22600)

Située à Loudéac (22600), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de ville, offrant proximité immédiate avec tous les services et commerces essentiels. Dotée d'un terrain de 506 m², elle offre également deux places de parking, un avantage non négligeable en centre-ville. Construite en 1967, cette maison de 184 m² présente une façade accueillante et bien entretenue, s'intégrant harmonieusement dans son environnement urbain. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres, elle offre un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours en plein air. À l'intérieur, cette demeure spacieuse offre de belles pièces à vivre lumineuses et chaleureuses, idéales pour une grande famille. Les 5 chambres sont des espaces confortables et accueillants, parfaits pour se reposer. Avec une surface habitable de 184 m², cette maison représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un foyer familial accueillant et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard LOUESDON, Tél. : 07 88 62 76 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 343 537 940 - SAFTI – LOUESDON Bernard, Conseiller indépendant Afficher plus

Guillaume Morgand - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Guillaume Morgand - iad 14/10/2025

(57 avis)

358 000 € 2 196 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Loudéac (22600)

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Située dans un lotissement résidentiel paisible et prisé de Loudéac, cette maison contemporaine de 2015 offre un cadre de vie privilégié et de belles prestations, à proximité des commodités, écoles et services. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière. Vous trouverez aussi une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale comprenant une chambre et une salle d’eau privative, ainsi qu’un WC et une buanderie. Un garage carrelé complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains, un dressing/lingerie et un WC. Vous profiterez pleinement du terrain clos de plus de 1300m² grâce à une terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, idéale pour les moments de détente. À noter également : une cuve de récupération d’eau de pluie de 3 000 L, pour plus d’autonomie et d’écologie. Une maison contemporaine, spacieuse et lumineuse, offrant confort, modernité et tranquillité dans un secteur très recherché de Loudéac. Loudéac dispose de TOUTES les commodités et services (commerces, écoles élémentaires/collèges/lycées avec BTS, infrastructures sportives, établissements de santé, artisans etc.). Vous voilà à deux pas des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Yannick GUILLAUME - iad

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Yannick GUILLAUME - iad 15/04/2025 - mise à jour 31/07/2025

183 700 € 1 458 €/m²
Maison • 126 m² • 8 pièces • 5 chambres

Loudéac (22600)

iad France - Yannick Guillaume vous propose: Charmante Maison de 125m² avec terrain de 3000m² à Loudéac Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle de 8 pièces sur 3 niveaux située à Loudéac, offrant un espace de vie paisible et verdoyant . Construite en 1966 et extension en 1976, cette propriété bien entretenue représente un véritable havre de paix pour toute la famille. Au rez de chaussé un studio avec accès indépendant idéal pour une location étudiant,comprenant une chambre ,une pièce à vivre et une salle d'eau ,wc.Un garage , une arrière cuisine, une cave, une buanderie , un atelier,un second grand garage pour stockage et bricolage.Une terrasse. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée accueillant qui mène à un espace de vie convivial comprenant une salle ,un salon , une cuisine spacieuse et fonctionnelle, trois chambres,une salle de bain et un toilette. Au troisième niveau une chambre ,une salle d'eau et un grenier de 25m² aménageable. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, une cheminée avec insert et la pompe à chaleur récente garantissent une chaleur douillette en hiver. La localisation de la maison offre un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers pour un quotidien pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien exceptionnel à Loudéac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 894309608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Véronique Talhouet - Le Boulch - efficity

(68 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Véronique Talhouet - Le Boulch - efficity 24/06/2025 - mise à jour 11/11/2025

(68 avis)

295 000 € 1 497 €/m²
Maison • 197 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 910 m²

Loudéac (22600)

Maison de caractère rénovée au cœur de Loudéac Loudéac - Maison de maître de 1900 - 196 m² - 6 chambres + bureau - Terrain de 910 m² - Double garage + sous-sol effiCity vous propose cette belle maison de maître rénovée avec soin, située en plein centre de Loudéac. Un endroit idéal pour celles et ceux qui aiment le charme de l'ancien, les matériaux de qualité et le confort moderne. Les points forts : Une grande entrée qui dessert un bureau (ou chambre), un WC avec point d'eau, et un vaste espace de vie lumineux de plus de 55 m² ouvert sur une terrasse plein sud. Une cuisine moderne, bien intégrée et pensée pour les moments de partage. À l'étage : 1er étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. 2e étage : deux autres chambres, un bureau, une pièce polyvalente (coin lecture, dressing…), et une salle de bain avec WC. Sous-sol complet : double garage, buanderie, cave, chaufferie. Pratique et spacieux. Le tout sur un terrain clos de 910 m², au calme, à deux pas des commerces et des écoles. DPE : C – Maison saine et bien entretenue. Le petit plus : une ambiance chaleureuse, avec parquet ancien, éléments d'époque conservés, et une vraie âme. Une maison qui ne demande qu'à écrire une nouvelle page avec vous. Loudéac, au cœur de la Bretagne, à 1h de Rennes et de la côte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Talhouet - Le Boulch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844720797. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Guillaume Morgand - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Guillaume Morgand - iad 10/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

(57 avis)

177 250 € 1 222 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 980 m²

Loudéac (22600)

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Située sur la commune de Loudéac, venez découvrir cette maison traditionnelle, offrant un énorme potentiel sur un terrain rare de plus de 2980 m². Un cadre idéal pour vos projets, avec la possibilité d’acquérir une surface de terrain réduite selon vos besoins. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour / salle à manger en un seul tenant, avec cheminée. Sur ce même niveau, vous retrouverez deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Vous pourrez bénéficier du balcon filant qui prolonge les espaces de vie. À l’étage, vous bénéficierez d’une chambre avec accès à un point d’eau ainsi que d’un grenier attenant offrant des possibilités d’aménagement ou de stockage. Au rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur, vous retrouverez une cave, un premier garage, un espace buanderie/chaufferie, une chambre supplémentaire, une pièce anciennement utilisée comme salle de musique, ainsi qu’un second garage. La maison est édifiée sur un terrain d’environ 2980 m², un atout rare sur le secteur, vous offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur. Loudéac dispose de TOUTES les commodités et services (commerces, écoles élémentaires/collèges/lycées avec BTS, infrastructures sportives, établissements de santé, artisans etc.). Vous voilà à deux pas des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CABINET A&G

Annonce mise à jour le 30/04/2025

Proposée par CABINET A&G 30/04/2025

156 750 € 1 522 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²

Loudéac (22600)

À Loudéac (22600), maison à vendre de 5 pièces, 103 m² de surface et 670 m² de terrain. Elle propose une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée et deux salles d'eau. Intérieur à rafraîchir. À dix minutes : établissements scolaires, cinéma, restaurants, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, supérettes et poissonnerie. Marché Centre-Ville le samedi matin. Accès nationale N164 à 2 km. Manche à 37 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

CARINE HOUÉE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par CARINE HOUÉE - BSK Immobilier 06/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

174 500 € 1 939 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Loudéac (22600)

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité de Loudeac, cette charmante maison de 90 m² habitables - 110 m² au sol, vous séduira par son terrain de 3117 m², entièrement constructible - idéal pour un projet d'extension, de gîte ou de vente pour une construction. Elle se compose comme suit: Une entrée, Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une véranda, Un salon séparé pour plus d'intimité, Une salle d'eau, Un WC indépendant, Une arrière-cuisine donnant sur une petite véranda, Un garage attenant, À l'étage sur plancher bois: 3 chambres, dont une en enfilade Côté extérieur: 3 garages indépendants Un abri en bois pouvant accueillir une caravane ou camping-car, Un abri pour animaux (idéal pour des moutons ou chèvres). Cette propriété offre un cadre de vie agréable à la campagne, tout en étant à quelques minutes des commodités de Loudeac. Cette annonce référence 286264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 174 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 169 000,00 € Honoraires TTC : 3,25 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Manon Roquet - iad

(91 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Manon Roquet - iad 03/04/2025 - mise à jour 10/09/2025

(91 avis)

295 000 € 2 034 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 985 m²

Loudéac (22600)

iad France - Manon Roquet vous propose: À saisir ! Charmant pavillon de 145m² à Loudéac, construit en 2023. Ce pavillon contemporain sera vous séduire de par sa modernité et ses beaux volumes. La maison est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un premier salon qui peut-être une chambre également, un séjour baigné de lumière de par ses grandes baies vitrées donnant une terrasse exposée sud ouvert sur une charmante cuisine aménagée et équipée, un palier dessert également une buanderie, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. A l'étage, trois vastes chambres très lumineuses, une salle d'eau et un wc séparé. La maison est composée d'un garage attenant avec porte motorisée. Profitez d'une maison neuve et moderne, sans travaux à prévoir dans un environnement calme et verdoyant en restant à proximité immédiate des commerces et services. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée. À l'extérieur, vous trouverez une cour de stationnement gravilloné, un bel espace jardin. Situé dans un quartier calme de Loudéac, proche des commodités, des écoles et des parcs, ce pavillon saura vous séduire par tout point. Caractéristiques : énergie verte, économique, maison en briques, assainissement collectif, aucun travaux, aérothermie, vie de plain-pieds. Ne manquez pas cette occasion ! Loudéac, point central de la Bretagne, vous offre toutes commodités. A proximité de tout les axes routiers. A seulement 1h de Rennes et du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Immorbihan

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Immorbihan 23/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

295 400 € 1 484 €/m²
Maison • 199 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 940 m²

Loudéac (22600)

LOUDEAC Centre ville : cet authentique manoir de 1764 vous charmera par ses proportions parfaites et son emplacement. Adapté pour une vie de plain pied, il offre au rez de chaussée une entrée, cuisine, wc, buanderie, salon, salon avec cheminée (bibliothèque ou suite parentale). L'étage est accessible par deux escaliers et comprend 5 chambres dont deux suites parentales. Possibilité d'aménager les combles qui offrent une belle hauteur sous charpente. S'ajoutent une maison à rénover et un carport. Terrain clos de 1940 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Afficher plus

Sébastien MOY - Optimhome

(57 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Sébastien MOY - Optimhome 28/01/2025 - mise à jour 30/10/2025

(57 avis)

178 000 € 2 171 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Loudéac (22600)

Appartement 3 pièces – 82 m² – Loudéac Centre (22) Situé en plein cœur de Loudéac, avec toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cet appartement lumineux au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il offre : une entrée avec rangements, un vaste séjour ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains, WC séparés. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Résidence sécurisée avec interphone. Un emplacement idéal en ville, dans un cadre confortable et fonctionnel. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 577167 ) Afficher plus

Sylvie LE MENE - Capifrance

(98 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Sylvie LE MENE - Capifrance 10/07/2025 - mise à jour 23/11/2025

(98 avis)

199 500 € 1 385 €/m²
Appartement • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres

Loudéac (22600)

Exclusivité Capifrance. Situé en plein centre-ville de Loudéac, cet appartement spacieux et lumineux de 144 m² habitables vous séduira par son agencement fonctionnel, son volume généreux, et sa localisation idéale. Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bien rare sur le marché combine vie urbaine, confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par la générosité des espaces. Le séjour de 38 m² est la pièce maîtresse de l'appartement, offrant un volume agréable et une belle luminosité grâce à ses ouvertures vers une véranda attenante de 13 m². Cette extension vitrée prolonge l'espace de vie, apportant chaleur et lumière toute l'année, et constituant un lieu idéal pour se détendre, recevoir ou télé-travailler dans un cadre serein. La cuisine est indépendante. Elle est ouverte sur le séjour par une grande ouverture, permettant de rester en lien avec les convives tout en gardant une séparation utile. À l'arrière, un cellier / buanderie complète cet espace de manière très pratique, avec accès direct depuis la cuisine : un vrai plus pour l'organisation du quotidien. Toujours au premier niveau, deux chambres confortables, une salle de bains, et des rangements, pratique pour une famille ou un couple souhaitant limiter les escaliers. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant un espace nuit indépendant, idéal pour des enfants, des invités ou un espace bureau. Côté technique, l'appartement a bénéficié d'une rénovation récente, incluant notamment : • Une électricité refaite • Une chaudière gaz à condensation installée en 2015, assurant un chauffage central efficace • Un chauffe-eau neuf de 2024 pour la production d'eau chaude • Une performance énergétique classée C, un atout pour le confort et la maîtrise des charges L'ensemble se situe dans une copropriété à taille humaine, avec faibles charges et une bonne gestion. Un emplacement stratégique en centre-ville de Loudéac : Vous bénéficiez ici de tous les services à pied : commerces, écoles, transports, équipements sportifs, marchés, etc. Une vraie qualité de vie au quotidien ! Loudéac est une ville dynamique des Côtes-d'Armor, à la fois tranquille, bien équipée et bien desservie : • à 30 minutes de Pontivy, • à 45 minutes de Saint-Brieuc et de ses plages, • à 1h15 de Rennes, faisant de cette commune un lieu de vie central en Bretagne intérieure. Un bien rare et polyvalent : Que vous soyez une famille à la recherche d'un logement spacieux, un couple souhaitant vivre confortablement en cœur de ville, ou un investisseur attentif à la rentabilité et à la qualité d'un bien, cet appartement coche toutes les cases : espace, emplacement, performance énergétique, potentiel locatif et qualité de vie. ⸻ Ne tardez pas à venir le découvrir. Une visite suffit pour être conquis ! Sylvie Le Mené 06 63 91 82 59 Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf.914410 Afficher plus

Pierre-Yves LE DORNER - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Pierre-Yves LE DORNER - AgentMandataire.fr 27/08/2025 - mise à jour 18/10/2025

173 000 € 805 €/m²
Maison • 215 m² • 12 pièces • 7 chambres

Loudéac (22600)

EXCLUSIVITÉ - Ensemble de 3 logements. Pour investisseurs ! À dix minutes de Loudéac, ville agréable avec toutes les commodités, à la sortie de la Chèze, Sur un terrain de plus de 4 400 m2, superbe longère avec un carport, un garage, une cour en enrobé La longère comprend un ensemble de 3 logements dont actuellement deux sont loués. Logement 1, une entrée desservant une pièce de vie, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bain (avec sèche-serviette) , un WC, et un local rangement avec tableau électrique et ballon d'eau chaude électrique. Radiateurs électriques à inertie, VMC simple flux. À l'étage, une chambre avec rangement, et une pièce qui sert de débarras qui peut être transformée en chambre. Possibilité d'avoir quatre chambres sur ce logement. Actuellement loué 530 €. Logement 2 Au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine séparée, local rangement avec ballon d'eau chaude électrique récent. Tableau électrique refait récemment. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec sèche-serviette. Était loué 500 €. Logement 3 Au rez-de-chaussée, Pièce de vie, cuisine séparée, salle de bain, WC. A l'étage, deux chambres et débarras. Une annexe mitoyenne avec ballon et tableau électrique. ET un ancien four à pain. Loué 370 €. La taxe foncière est de 1 700 €. Également avec le terrain une autre parcelle non-attenante, de 2 686 m2. Un puits. Visite virtuelle sur demande. Afficher plus

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