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Ventes immobilières à Loudéac (22600)

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48 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Sylvie LE MENE - Capifrance
(98 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Sylvie LE MENE - Capifrance 01/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
(98 avis)
18
Maison, 75 m²

97 000 € 1 293 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 121 m²

Loudéac (22600)

En plein cœur de Loudéac, cette maison de 71 m² habitables (hors véranda) séduit par son emplacement et son potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée offre plus de 40 m², comprenant une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau avec WC. En complément un espace de 30 m² environ, composé de la véranda, d'un petit extérieur et d'un cabanon rénové, idéal pour un atelier, cellier ou local à vélos. À l'étage, vous disposez de deux chambres, d'un bureau et d'un point d'eau avec WC et lavabo. La maison bénéficie d'une place de parking privative et est raccordée au tout-à-l'égout. Située à deux pas des commerces, écoles et services, elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif au cœur d'une ville dynamique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf.924306 Afficher plus

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Antonio DUROS - Expertimo
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Antonio DUROS - Expertimo 02/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
12
Maison, 217 m²

Prix en baisse 244 300 € 1 126 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 840 m²

Loudéac (22600)

Côtes d'Armor - Loudéac EXPERTIMO vous fait découvrir cette grande maison familiale sur sous-sol, située proche du centre-ville de Loudéac. Surface habitable 217m2 comprenant au rez de chaussée, un grand et lumineux salon-séjour de 50m2 donnant accès à la terrasse exposée Sud. La pièce est équipée d'un poêle à granulés chauffant une grande partie de la maison. Une cuisine séparée et aménagée, une suite parentale, un wc avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage un palier dessert 3 chambres et un espace nuit ou bureau, une salle d'eau et un wc. Le Sous-sol est aménagé en 2 studios, une chaufferie et un garage. Le tout sur un terrain clos et arboré de 840m2. SES AVANTAGES DPE : D Panneaux photovoltaïques alimentant la maison, coût annuel en électricité 1500€. Excédent 250€ Poêle à granulés comme chauffage principal coût 500€. Fenêtres double vitrage, combles isolés. À la location, 2 studios d'environ 24m2 chacun. Revenus locatifs 700€. Vous souhaitez visiter ce bien car il semble correspondre à votre projet ? N'hésitez pas à programmer une visite ! Cette annonce vous est proposée par DUROS Antonio - SAS - NoRSAC: 789266889, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Annabelle PINSIVY - Noovimo
(25 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Annabelle PINSIVY - Noovimo 16/10/2025
(25 avis)
22
Maison, 245 m²

416 000 € 1 698 €/m²
Maison • 245 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 193 m²

Loudéac (22600)

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy 06.71.22.09.69 vous invite à venir découvrir cette jolie propriété pleine de charme ! À Loudéac, se dévoile une demeure familiale de caractère, édifiée en 1977, développant près de 245m2 habitables, sur un terrain clos et paysagé de 1 193 m2. Soigneusement entretenue et régulièrement modernisée, elle conjugue charme architectural, volumes généreux et confort contemporain, le tout avec une excellente performance énergétique (classement C). Dès le hall d'entrée, un bureau accueillant offre un espace idéal pour le télétravail. Le séjour-salon d'environ 45 m2, habillé d'un parquet massif et tomettes, s'ouvre sur une élégante tourelle et mezzanine qui souligne le caractère unique des lieux. La pièce est agrémentée d'une cheminée électrique, offrant chaleur et convivialité. Dans le prolongement, une cuisine récente, aménagée et équipée, allie modernité et praticité. Trois chambres se situent également au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle de bains privative . Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des sanitaires séparés avec lave-mains complètent ce niveau. L'étage révèle deux chambres supplémentaires, une salle d'eau rénovée , une salle de jeux en mezzanine, ainsi qu'un vaste grenier aménageable, offrant de multiples possibilités d'évolution. Un atout rare de cette propriété réside dans son appartement T2 indépendant avec accès privatif, idéal pour recevoir des proches, générer un revenu locatif ou accueillir une activité professionnelle. Les espaces annexes sont tout aussi remarquables : une dépendance garage d'environ 37 m2, ainsi qu'un sous-sol complet comprenant garage, bel atelier équipé et meublé, buanderie /chaufferie, réserve et cave. Les prestations techniques viennent parfaire l'ensemble : pompe à chaleur installée en 2024 (sous garantie décennale), portail motorisé, vidéophone, le tout relié à l'assainissement collectif. Alliance parfaite de l'authenticité et du confort moderne, avec ses sols en tomette, ses matériaux nobles et ses équipements récents, cette demeure séduit par son potentiel unique et son état irréprochable. ? Une propriété rare à Loudéac, offrant près de 245 m2 habitables, un excellent classement énergétique et des atouts incomparables pour accueillir une grande famille ou une activité professionnelle. Prix de vente 400 000 euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO 16 000 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 416 000 euros. Nos honoraires sont consultables sur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PINSIVY Annabelle - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LORIENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Manon Roquet - iad
(91 avis)
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Manon Roquet - iad 29/07/2025 - mise à jour 23/10/2025
(91 avis)
20
Maison, 142 m²

Prix en baisse 214 300 € 1 509 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 507 m²

Loudéac (22600)

iad France - Manon Roquet vous propose: Venez découvrir à Loudéac, dans un quartier recherché et à deux pas du centre-ville, cette maison néo-bretonne de 142 m², idéale pour une jeune famille. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille donnant accès à une vaste terrasse surélevée. Un cellier et un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres (dont une de 13 m² et deux de 9,5 m²), un bureau (idéal pour le télétravail ou une salle de jeux) et une salle de bain. Le rez-de-jardin abrite un sous-sol complet : buanderie/chaufferie, atelier et garage avec porte motorisée. Le tout sur une belle parcelle de 500 m², entièrement clôturée, avec un joli jardin et un espace de stationnement. Les plus : Aucun travaux à prévoir dans les pièces de vie, menuiseries PVC double vitrage, toiture en ardoise naturelle, tout à l’égout. Emplacement calme, proche de toutes commodités. Loudéac, point central de la Bretagne, vous offre toutes commodités. A proximité de tout les axes routiers. A seulement 1h de Rennes et du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Guillaume Morgand - iad
(57 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025
Proposée par Guillaume Morgand - iad 02/10/2025
(57 avis)
14
Maison, 145 m²

160 900 € 1 110 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 420 m²

Loudéac (22600)

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Située sur la commune de Loudéac, venez découvrir cette maison traditionnelle, offrant un énorme potentiel sur un terrain de 1420 m². Un cadre idéal pour donner vie à vos projets, avec la possibilité d’adapter la surface du terrain à vos besoins : plus petite ou plus grande, selon vos envies. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour / salle à manger en un seul tenant, avec cheminée. Sur ce même niveau, vous retrouverez deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Vous pourrez bénéficier du balcon filant qui prolonge les espaces de vie. À l’étage, vous bénéficierez d’une chambre avec accès à un point d’eau ainsi que d’un grenier attenant offrant des possibilités d’aménagement ou de stockage. Au rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur, vous retrouverez une cave, un premier garage, un espace buanderie/chaufferie, une chambre supplémentaire, une pièce anciennement utilisée comme salle de musique, ainsi qu’un second garage. La maison est édifiée sur un terrain de 1420m² environ avec une surface modifiable en fonction de vos souhaits. Loudéac dispose de TOUTES les commodités et services (commerces, écoles élémentaires/collèges/lycées avec BTS, infrastructures sportives, établissements de santé, artisans etc.). Vous voilà à deux pas des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Guillaume Morgand - iad
(57 avis)
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par Guillaume Morgand - iad 14/10/2025
(57 avis)
10
Appartement, 58 m²

125 500 € 2 164 €/m²
Appartement • 58 m² • 4 pièces • 2 chambres

Loudéac (22600)

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Appartement de 58 m² en Centre-Ville de Loudéac. Nous vous proposons un appartement unique, lot en volumes, sans charges de copropriété, situé en plein centre-ville, offrant un accès indépendant et une proximité immédiate avec toutes les commodités et services. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, un atelier avec accès à une terrasse privative. Au rez-de-chaussée surélevé, un palier donne accès à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon et le coin repas, ainsi qu'à deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison en ville, avec tous les avantages d'un appartement sans les inconvénients de la copropriété. Loudéac dispose de TOUTES les commodités et services (commerces, écoles élémentaires/collèges/lycées avec BTS, infrastructures sportives, établissements de santé, artisans etc.). Vous voilà à deux pas des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Morgane MAY - Winkey
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Morgane MAY - Winkey 24/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
8
Appartement, 65 m²

127 000 € 1 954 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Loudéac (22600)

EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cet appartement T4 situé au RDC d'une petite copropriété, à proximité immédiate du centre ville de LOUDEAC. Celui-ci se compose d'une entrée, d'une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres, un salle d'eau et un WC. Un extérieur complète ce lot ainsi qu'une place de stationnement. AUCUN TRAVAUX À PREVOIR. Cette annonce vous est proposée par MAY MORGANE - EI - NoRSAC: 890 918 527, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

CABINET A&G
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par CABINET A&G 02/10/2025
9
Maison, 78 m²

426 000 € 5 462 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 083 m²

Loudéac (22600)

Charmante Maison de Campagne à Rénover Située à Loudéac (22600), cette maison individuelle de 78 m² offre un potentiel infini. Séjour lumineux, cuisine aménagée, 2 chambres et grenier. Terrain de 5083 m² piscinable. Rénovation à prévoir. Proche hôpital (5 min) et commodités. Éligible fibre. Le jardin fleuri et la terrasse vous invitent à la détente. Plusieurs commodités à proximité : 1 à 5 min, plusieurs à moins de 10 min. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Silvana LEMOINE - SAFTI
Annonce mise à jour le 06/11/2025
Proposée par Silvana LEMOINE - SAFTI 06/11/2025
9
Maison, 197 m²

Prix en baisse 295 000 € 1 497 €/m²
Maison • 197 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 910 m²

Loudéac (22600)

Au coeur du centre ville de Loudéac, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, écoles collèges et Lycées Sur un terrain de 910 m2 entièrement clôturé avec portillon et portail coulissant motorisé Cette charmante Maison de Maitre non mitoyenne de 1920 rénovée en 2022 alliant le moderne et le charme de l'ancien avec matériaux de qualité Vous trouverez -un sous-sol : cave, chaufferie, buanderie et garage d'une surface global d'environ 83 m2 - Au RDC : une vaste entrée donnant sur un bureau ou chambre de 12 m2, Un WC avec lave-main, l'accès au garage attenant Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle d'environ 10m2, un coin salon avec cheminée de 18 m2, un grand séjour de 34 m2 donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein sud - Au 1er étage : Un palier desservant une suite parentales avec salle d'eau et WC, un coin dressing, 1 chambre et un bureau/chambre - Au 2ème étage : Un palier desservant un bureau, une salle de bain avec WC, une chambre et une autre chambre en enfilade avec salle de jeu ou dressing sous rampant Garage attenant : 19 m2 environ Tout à l'égout Système de chauffage fioul et radiateur électrique Toiture neuve Fenêtre Alu avec volet roulant électrique … VISITE VIRTUELLE A DISPOSITION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533 - SAFTI – LEMOINE Silvana, Conseiller indépendant Afficher plus

Guillaume Morgand - iad
(57 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Guillaume Morgand - iad 23/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
(57 avis)
16
Maison, 145 m²

172 250 € 1 188 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 816 m²

Loudéac (22600)

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Venez découvrir cette belle maison néo-bretonne de 125m², avec son terrain de plus de 800m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le charme authentique : un spacieux salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. L’escalier mène à l’étage où un palier avec placard dessert quatre chambres confortables, une salle de bain, un second WC séparé ainsi qu’une pièce dédiée au stockage. Le sous-sol complet compartimenté vous offre un vaste garage de 40m² avec porte motorisée, une buanderie, une cave à vin, une pièce de vie aménagée d’environ 15m² et un espace sanitaire supplémentaire (WC et douche). Sur une parcelle de plus de 800 m² entièrement clôturée, vous trouverez un portail motorisé donnant accès à une allée bitumée, un jardin paysagé et bien entretenu, ainsi qu’une terrasse idéalement orientée, équipée d’un barbecue et d’un store banne. Loudéac dispose de TOUTES les commodités et services (commerces, écoles élémentaires/collèges/lycées avec BTS, infrastructures sportives, établissements de santé, artisans etc.). Vous voilà à deux pas des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Allan Remond - iad
(41 avis)
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Allan Remond - iad 23/04/2025 - mise à jour 10/11/2025
(41 avis)
17
Maison, 180 m²

Prix en baisse 358 000 € 1 989 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 811 m²

Loudéac (22600)

iad France - Allan Remond vous propose: À vendre – Maison familiale moderne à Loudéac, au calme en impasse Située en Centre-Bretagne, sur la commune dynamique de Loudéac, proche de toutes commodités et services, cette maison contemporaine construite en 2009 offre confort, fonctionnalité et tranquillité Édifiée en toiture ardoise naturelle, équipée de menuiseries aluminium double vitrage, elle bénéficie d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur solaire et d’une VMC simple flux. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout Vous serez séduit dès l’entrée par de beaux volumes et une luminosité traversante. La pièce de vie, entièrement ouverte, se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à une grande terrasse pour profiter pleinement des extérieurs Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un espace buanderie/arrière-cuisine attenant au garage avec un portail motorisé À l’étage, un palier dessert un bureau, trois chambres supplémentaires dont une avec dressing, une salle de bain et un second WC. Le tout est implanté dans une impasse, au calme, idéal pour une vie de famille sereine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Manon Roquet - iad
(91 avis)
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par Manon Roquet - iad 09/07/2025 - mise à jour 13/08/2025
(91 avis)
20
Maison, 192 m²

273 000 € 1 422 €/m²
Maison • 192 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 789 m²

Loudéac (22600)

iad France - Manon Roquet vous propose: À DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ À LOUDEAC – Une propriété familiale entre ville et campagne Nichée dans un écrin de verdure à proximité immédiate des commerces et services, cette spacieuse maison de 192 m², idéalement située entre ville et campagne, saura vous séduire par son charme, son confort et ses nombreux atouts. Une maison pensée pour le bien-être familial Élevée sur trois niveaux, cette propriété offre une organisation intérieure parfaitement adaptée à la vie de famille : • Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante distribue un séjour chaleureux avec insert, prolongé par une cuisine fermée, aménagée et équipée relativement lumineuse. Un couloir dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bain indépendante et un WC séparé. Une véritable vie de plain-pied s’offre à vous ! • À l’étage : Une belle mezzanine en palier, idéale comme coin lecture ou espace détente. Trois chambres supplémentaires ainsi qu’une vaste salle de bain et un WC séparé viennent compléter ce niveau, idéal pour accueillir famille et amis. • Sous-sol complet : Un espace pratique avec garage, cave, deux ateliers, buanderie avec douche et WC – un vrai plus pour le rangement, le bricolage ou un aménagement sur mesure. • Extérieur : Un cadre de vie paisible et inspirant Le jardin clos et parfaitement entretenu est un véritable havre de paix, offrant intimité et sérénité. Profitez des beaux jours sur la grande terrasse qui borde la maison, idéalement exposée pour des repas ensoleillés ou des soirées douces à l’abri des regards. Le tout sur un terrain généreux de 2780 m². Les + de la maison : Assainissement collectif conforme, tableau électrique refait à neuf en 2023, chaudière récente (2017), ouvertures en PVC double vitrage, bonne isolation générale, centrale à air (type VMC), Et surtout… une vie de plain-pied ! LOUDÉAC : le cOEur de la Bretagne Idéalement située, Loudéac vous offre toutes les commodités, un accès rapide aux axes routiers principaux, et une localisation stratégique : À seulement 1h de Rennes et 1h du littoral. Un bien rare, complet, fonctionnel et plein de charme. N’attendez plus pour visiter ce cocon familial ! Contactez-moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Antonio DUROS - Expertimo
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Antonio DUROS - Expertimo 08/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
21
Maison, 176 m²

362 250 € 2 058 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Loudéac (22600)

Côtes d'Armor - Loudéac EXPERTIMO vous propose à la vente cette élégante maison contemporaine située à Loudéac, dans un environnement paisible et recherché. Construite en 2008, elle allie volumes généreux, matériaux de qualité et entretien irréprochable. Édifiée sur un terrain de 1 000 m2, elle offre une surface habitable de 176 m2 où chaque détail a été pensé pour le confort et la fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour-salon de 63 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et réchauffé par un poêle à bois moderne, idéal pour les soirées d’hiver. La cuisine équipée, à la fois conviviale et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une suite parentale spacieuse, un bureau, une buanderie et des toilettes indépendantes avec lave-mains. Côté prestations, la maison bénéficie d’une aspiration centralisée pour un confort optimal, d’une toiture entièrement refaite en 2021 (volige et zinc), d’un carport pour abriter votre véhicule et d’un abri de jardin pratique et discret. Chaque espace a été entretenu avec soin, offrant une atmosphère moderne et sereine, sans aucun travaux à prévoir. En option, possibilité d’acquérir un terrain attenant de 670 m2 avec un garage de 120 m2, idéal pour un artisan, un collectionneur ou pour y stationner un camping-car. Prix de cette parcelle et du garage : 50 000 €. Les atouts : maison moderne et entretenue, vie de plain-pied possible, environnement calme et verdoyant, toiture neuve et matériaux haut de gamme, option de terrain supplémentaire avec grand garage. Loudéac à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Une maison coup de cœur où qualité, confort et modernité se rencontrent. Si ce bien correspond à vos attentes, ne tardez pas à programmer une visite ! Cette annonce vous est proposée par DUROS Antonio - SAS - NoRSAC: 789266889, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

CABINET A&G
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par CABINET A&G 27/03/2025 - mise à jour 03/10/2025
6
Maison, 79,2 m²

99 000 € 1 250 €/m²
Maison • 79,2 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 518 m²

Loudéac (22600)

A vendre a Loudeac maison individuelle a rénover. Cette propriété résidentielle de deux étages offre un espace de stationnement spacieux avec buanderie intégrée au niveau inférieur. L'étage est consacré aux espaces de vie avec une cuisine aménagée, deux chambres, un salon-séjour avec balcon orienté sud, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Ce bien est située sur un terrain de 508 m2 entièrement clos, offrant un cadre de vie agréable et privatif. Des travaux sont à prévoir, cependant la maison possède des atouts, la présence d'ouvertures en PVC double vitrage, de volets électriques et de portails motorisés. Il bénéficie également d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville. Honoraires inclus de 13.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Sébastien MOY - Optimhome
(57 avis)
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Sébastien MOY - Optimhome 05/04/2025 - mise à jour 03/10/2025
(57 avis)
13
Maison, 165 m²

Prix en baisse 197 400 € 1 196 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 431 m²

Loudéac (22600)

Maison à vendre de 165 m², 4 grandes chambres en ville LOUDEAC(22) Idéalement Située dans un lotissement, au calme et en impasse, entre le centre ville et la zone commerciale; à proximité directe de tout les commerces et les services LOUDEACIENS. Cette maison comprend: Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un séjour de 42 m² avec une cheminée, une cuisine équipée aménagée, une chambre , une salle de bains et WC; A l'étage, trois chambres, une pièce, une salle d'eau et WC, un petit grenier. Un garage accolé. La maison dispose d'ouvertures en double vitrage, de chauffage électrique. Tout à l'égout. L'ensemble sur un terrain de 431 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 581630 ) Afficher plus

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