Ventes immobilières à Loudéac (22600)

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61 annonces
CABINET A&G
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par CABINET A&G 25/04/2025
9
Maison, 78 m²

426 000 € 5 462 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 083 m²

Loudéac (22600)

Charmante Maison de Campagne à Rénover Située à Loudéac (22600), cette maison individuelle de 78 m² offre un potentiel infini. Séjour lumineux, cuisine aménagée, 2 chambres et grenier. Terrain de 5083 m² piscinable. Rénovation à prévoir. Proche hôpital (5 min) et commodités. Éligible fibre. Le jardin fleuri et la terrasse vous invitent à la détente. Plusieurs commodités à proximité : 1 à 5 min, plusieurs à moins de 10 min. Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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CABINET A&G
Annonce publiée le 21/05/2025
Proposée par CABINET A&G 21/05/2025
9
Appartement, 35 m²

45 000 € 1 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 3 pièces • 1 chambre

Loudéac (22600)

IDEAL INVESTISSEUR !! A VENDRE LOUDEAC (22600) Venez découvrir cet appartement T2 d'une surface de 35 m², situé au 1er étage d'une résidence en centre-ville de LOUDEAC. Il se compose d'une entrée desservant, un salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC. Avec l'appartement, vous profiterez d'un garage. Vous trouverez toutes les commodités à portée de main !! N'hésitez pas à nous joindre pour plus d'informations ou organiser une visite !! Honoraires inclus de 12.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Immorbihan
Annonce publiée le 19/06/2025
Proposée par Immorbihan 19/06/2025
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Maison, 89 m²

265 000 € 2 978 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 587 m²

Loudéac (22600)

Loudéac proche centre ville dans un environnement résidentiel, très belles prestations pour cette maison d'architecte de 2023 de plain pied à la décoration soignée comprenant une belle pièce de vie exposée sud avec cuisine aménagée et poêle à granules, une suite parentale, une chambre, un WC, une buanderie et un garage. Jardin clos de 587 m2. Afficher plus

Bernard LOUESDON - SAFTI
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Bernard LOUESDON - SAFTI 21/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 145 m²

201 400 € 1 389 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 809 m²

Loudéac (22600)

Située à Loudéac (22600), cette maison présente un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. La commune, dynamique et conviviale, bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec des commerces, écoles et services accessibles à proximité. De plus, elle est réputée pour ses espaces verts et sa tranquillité, ce qui en fait un endroit recherché pour les familles. Cette maison de 145 m² sur un terrain de 1809 m² offre de beaux volumes et une luminosité naturelle appréciable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, des chambres et un espace restant à aménager. À l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de bain avec douche offrent confort et fonctionnalité. La présence d'une cave et d'un jardin arboré de fruitiers complètent les qualités de ce bien, parfait pour une vie de famille paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 201 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard LOUESDON, Tél. : 07 88 62 76 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 343 537 940 - SAFTI – LOUESDON Bernard, Conseiller indépendant Afficher plus

CARINE HOUÉE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par CARINE HOUÉE - BSK Immobilier 21/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
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Appartement, 70 m²

110 000 € 1 571 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Loudéac (22600)

Situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Brieuc, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec deux terrasses pour profiter des beaux jours… et même apercevoir la mer par temps clair de la cuisine ! Les plus de ce bien: - 2 chambres - Salon-séjour lumineux avec accès terrasse - Cuisine indépendante, bien agencée - Buanderie pratique - 2 terrasses pour vos moments détente - Vue lointaine sur la mer - Résidence clôturée - Cave en sous-sol - Box fermé pour un véhicule privatif Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale proche de toutes commodités et des axes principaux. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 288831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Immorbihan
Annonce publiée le 23/07/2025
Proposée par Immorbihan 23/07/2025
Nouveau 10
Maison, 199 m²

295 400 € 1 484 €/m²
Maison • 199 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 940 m²

Loudéac (22600)

LOUDEAC Centre ville : cet authentique manoir de 1764 vous charmera par ses proportions parfaites et son emplacement. Adapté pour une vie de plain pied, il offre au rez de chaussée une entrée, cuisine, wc, buanderie, salon, salon avec cheminée (bibliothèque ou suite parentale). L'étage est accessible par deux escaliers et comprend 5 chambres dont deux suites parentales. Possibilité d'aménager les combles qui offrent une belle hauteur sous charpente. S'ajoutent une maison à rénover et un carport. Terrain clos de 1940 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Afficher plus

Allan Remond - iad
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par Allan Remond - iad 23/05/2025 - mise à jour 22/07/2025
13
Maison, 90 m²

Prix en baisse 259 000 € 2 878 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 587 m²

Loudéac (22600)

iad France - Allan Remond vous propose: Maison d’architecte de 2024, plain-pied, quartier recherché ! Située à seulement 10 min à pied du centre-ville de Loudéac, dans un environnement calme et résidentiel à proximité d’Aquarêv, venez découvrir cette maison d’architecte neuve, achevée en novembre 2024, édifiée en briques et couverte sous ardoises naturelles. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Une belle pièce de vie exposée plein sud d’environ 40 m² vous accueille, avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond, sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger avec poêle à granulés, et son salon cosy donnant sur la future terrasse. L’espace nuit propose une suite parentale élégante avec dressing sur mesure et salle d’eau contemporaine, une seconde chambre confortable, ainsi qu’un WC indépendant. Côté pratique, une buanderie mène directement au garage attenant de 19 m², équipé d’une porte motorisée avec télécommande et digicode. À l’étage, un grenier complète l’ensemble. Le tout sur un jardin entièrement clos, avec deux places de stationnement privatives devant la maison. Gazon récemment semé. Les + : •Conçue pour évoluer : possibilité d’extension sur la façade ouest, •Matériaux de qualité et finitions soignées, réalisés par des artisans locaux, •Hauteur sous plafond de 3 mètres dans la pièce principale, •Tout-à-l’égout, chauffage par poêle à granulés + VMC double flux, classe énergétique A/A, •Garantie décennale en cours. Une maison neuve, moderne, économe et prête à accueillir ses futurs occupants dans un cadre de vie paisible et pratique. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Véronique Talhouet - Le Boulch - efficity
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 04/07/2025
Proposée par Véronique Talhouet - Le Boulch - efficity 18/06/2025 - mise à jour 04/07/2025
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Maison, 115 m²

199 000 € 1 730 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 019 m²

Loudéac (22600)

22600 LOUDÉAC – EXCLUSIVITÉ – MAISON ANNÉE 76 CLASSÉE D – 115 m² – 3 CHAMBRES – BUREAU – SOUS SOL COMPLET – TERRASSES – GRAND JARDIN CLOS – ABRI DE JARDIN effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cette maison parfaitement entretenue, située au fond d'une impasse paisible, à deux pas des écoles, du centre-ville et de la voie verte. Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall fonctionnel avec placard. Le séjour lumineux avec poêle à granulés crée une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine récente, aménagée et équipée, est séparée pour plus de tranquillité. Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau, facilitant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres dont une avec placard et grenier attenant, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, une pièce de rangement pratique, ainsi qu'une salle d'eau avec WC vous attendent. Un sous-sol total avec garage, atelier, buanderie et cave complète ce bien fonctionnel. Côté extérieur, les atouts ne manquent pas : un grand jardin clos (clôtures et portail récents), arboré, soigneusement entretenu, avec vue dégagée, deux terrasses pour profiter du moindre rayon de soleil, et un abri de jardin pour tout organiser. La maison est parfaitement entretenue et offre une base solide pour une mise au goût du jour selon vos envies. Un bien, offrant calme, espace et proximité : à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Talhouet - Le Boulch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844720797. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Pierre-Yves LE DORNER - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 22/06/2025
Proposée par Pierre-Yves LE DORNER - AgentMandataire.fr 12/10/2024 - mise à jour 22/06/2025
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Maison, 89 m²

Prix en baisse 119 900 € 1 347 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 361 m²

Loudéac (22600)

Charmante Maison à 10 mn de LOUDEAC À 10 minutes de Loudéac, à La Prenessaye en campagne, Sur un beau terrain clôturé de 1 361 m², charmante maison sur un sous-sol complet. L'aménagement se décompose comme suit : Au sous-sol : un garage (avec une place pour une voiture) chaufferie et un cellier Au rez-de-chaussée surélevé pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse, un salon ou une chambre, une salle de bains avec une douche et une baignoire ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : 3 chambres, dont deux avec débarras. Attenant à la maison un autre garage. Assainissement récent. Menuiseries PVC, double vitrage, Chaudière fuel. Afficher plus

CARINE HOUÉE - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 30/04/2025
Proposée par CARINE HOUÉE - BSK Immobilier 30/04/2025
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Maison, 125 m²

Prix en baisse 196 900 € 1 575 €/m²
Maison • 125 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 223 m²

Loudéac (22600)

Vous souhaitez investir ? Où tout simplement vivre dans cette maison de 1999 sans travaux ? J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison où tout se fait à pied: écoles, commerces, services. Elle se compose au rez-de-chaussée: ➝ une entrée ouverte avec WC et lave-main ➝ une grande pièce de vie de 41 m² avec sa grande baie plein sud qui donne accès directement sur la terrasse ➝ une cuisine entièrement équipée, au goût actuel et une porte-fenêtre à l'ouest qui donne accès à la terrasse ➝ une buanderie, un local fermé ➝ un garage et au-dessus un grenier isolé Au Niveau supérieur: ➝ palier avec 3 belles chambres dont 1 avec salle d'eau privative ➝ une salle de bain avec baignoire et meuble vasque ➝ un WC et lave-main indépendant La maison a un plancher électrique au sol, un poêle à granulé et radiateurs électriques à l'étage. Taxe foncière: 700 € La maison est entièrement meublée, idéal pour le LMNP. Beaucoup de demandes de locations sur la commune et pas assez d'offres ! Pour plus d'informations, contactez-moi ! Cette annonce référence 244199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 196 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Chrystèle CATHELINE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Chrystèle CATHELINE - Propriétés-privées.com 05/10/2024 - mise à jour 24/06/2025
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Maison, 76 m²

420 000 € 5 526 €/m²
Maison • 76 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 5 064 m²

Loudéac (22600)

NOUVEAU ! Chrystèle CATHELINE vous propose : Maison + hangar: comprenant une salle à manger d'environ 29 m2 avec une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau ( sans les vasques ) avec WC et un salon d'environ 19 m2 et 2 chambres de 10 et 14 m2. Un grenier d'environ 289 m2. Ensuite nous avons un garage avec bureau d'environ 40 m2, un magasin d'environ 115 m2 et un hangar avec deux entrée d'environ 388 m2. ( Possibilité de faire des appartements). Le tout sur un terrain constructible de 5064 m2. A noter : Idéal investisseur : Potentiel locatif de 550 euros par logement en moyenne ou idéal pour proposer logement en Airbnb ou avoir un espace de travail indépendant comme Auto-entrepreneur ou entreprise. Construction pierres + parpaing, toiture en ardoise naturelles , avec isolation . Menuiseries alu et PVC DV , toutes en double vitrages . Volets roulants. Assainissement tout-à-l'égout. Chaudière fioul. Vous souhaitez habiter la commune de LOUDEAC, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ? Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à RSAC 814 133 757. Mandat référence 381 481 Présenté au prix de 420 000 euros honoraires à la charge acquéreur dont 20 000 euros. Plus de biens sur Chrystè Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE G 440 KWH et G 122 KG. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2660 euros et 3630 euros. ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle CATHELINE, au 0660050122 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 814133757 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 381 481- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - . Afficher plus

Marie-Anne RAMEL - Optimhome
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 21/07/2025
Proposée par Marie-Anne RAMEL - Optimhome 25/10/2024 - mise à jour 21/07/2025
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Maison, 253 m²

155 000 € 613 €/m²
Maison • 253 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 263 m²

Loudéac (22600)

Je vous propose ce bien rare et polyvalent, situé en plein cœur de Loudéac, à deux pas des écoles et des commodités. Composé de deux parties communicantes, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tant pour une activité professionnelle que pour une vie de famille confortable. Caractéristiques principales : • Surface totale : plus de 250 m² habitables • Nombre de pièces : 8 pièces principales, modulables selon les besoins Première partie : idéale pour une activité professionnelle Cet espace s'ouvre sur une vaste pièce d'environ 65 m² avec cuisine intégrée, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace de réception. À l'étage, profitez de deux grandes pièces, 16 et 21 m² environ, d'une salle de bains et d'un dégagement oGrande pièce principale de 65 m² avec cuisine intégrée (idéal pour bureau, atelier, ou espace de réception), porte d'entrée et vitrine. oÀ l'étage : 2 grandes pièces de 16 m² et 21 m², une salle de bains, et un dégagement Deuxième partie : confort et espaces de vie La seconde partie est constituée d'une belle pièce de vie de 57 m² environ, incluant une cuisine aménagée, et est chauffée par un poêle à granules très récent. Sur ce niveau on trouve un espace sanitaire, équipé d'un lavabo et d'un emplacement pour la machine à laver, WC séparés et une douche. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint. À l'étage, retrouvez trois chambres lumineuses de 14 m² environ, chacune équipée d'un lavabo, une cuisine et une salle d'eau complètent cet étage. oSpacieuse pièce de vie de 57 m² avec cuisine aménagée et poêle à granulés récent oSanitaires : lavabo, emplacement pour machine à laver, WC séparés et douche oUne pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint oÀ l'étage : une cuisine, une salle d'eau, 3 chambres lumineuses de 14 m² environ, chacune avec un lavabo Éléments de confort et économies d'énergie installés depuis moins de 2 ans: • Chauffe-eau solaire, limitant les coûts énergétiques • Poêle à granulés pour un chauffage économique et écologique • VMC double flux optimisant la ventilation et le confort thermique Localisation : En plein cœur de Loudéac, à proximité immédiate des écoles et commodités. Opportunité : Ce bien rare et polyvalent, composé de deux parties communicantes mais séparables, offre des possibilités d'aménagement exceptionnelles pour une activité professionnelle ou un projet familial, voire location à des étudiants. Ce bien au potentiel exceptionnel vous permet de moduler les espaces selon vos besoins et vos projets. Profitez d'une belle surface, plus de 250 m² habitables, d'une localisation idéale et d'un agencement unique qui allie confort, fonctionnalité et charme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Anne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) 06 61 85 78 42 (réf. 572669 ) Afficher plus

CABINET A&G
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par CABINET A&G 27/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
6
Maison, 79,2 m²

99 000 € 1 250 €/m²
Maison • 79,2 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 518 m²

Loudéac (22600)

A vendre a Loudeac maison individuelle a rénover. Cette propriété résidentielle de deux étages offre un espace de stationnement spacieux avec buanderie intégrée au niveau inférieur. L'étage est consacré aux espaces de vie avec une cuisine aménagée, deux chambres, un salon-séjour avec balcon orienté sud, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Ce bien est située sur un terrain de 508 m2 entièrement clos, offrant un cadre de vie agréable et privatif. Des travaux sont à prévoir, cependant la maison possède des atouts, la présence d'ouvertures en PVC double vitrage, de volets électriques et de portails motorisés. Il bénéficie également d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville. Honoraires inclus de 13.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

CABINET A&G
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par CABINET A&G 04/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Appartement, 82 m²

191 700 € 2 338 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Loudéac (22600)

Découvrez votre nouveau chez-vous à Loudéac ! Situé au coeur de la charmante ville de Loudéac, ce bel appartement T3 d'une superficie de 85 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. Construit en 2011, l'immeuble bénéficie d'une architecture contemporaine avec des parties communes en parfait état. L'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre logement situé au premier étage (1/5). L'appartement se compose de trois pièces principales, dont un séjour spacieux de 25 m², idéal pour recevoir vos proches. La cuisine aménagée et équipée, sous forme de coin cuisine, est parfaitement intégrée dans l'espace de vie. Deux chambres, une salle de bain et un WC composent également l'appartement. De plus, vous pourrez profiter de moments de détente ensoleillés grâce à la terrasse de 14 m², exposée plein sud. Enfin, un stationnement intérieur est inclus, garantissant ainsi la sécurité de votre véhicule. Imaginez-vous flânant dans les rues animées de Loudéac, avec plusieurs commerces et restaurants à seulement 5 minutes à pied. Les enfants pourront rejoindre facilement les écoles maternelles et élémentaires situées à proximité. Pour les moments de détente en famille, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture. Les services de santé sont également à portée de main, avec plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un appartement moderne et fonctionnel, au coeur d'une ville dynamique et accueillante. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 022 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 841.00 € et 1137.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

CABINET A&G
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par CABINET A&G 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
8
Maison, 58,2 m²

127 800 € 2 196 €/m²
Maison • 58,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Loudéac (22600)

Maison / Appartement 3 pièces Centre ville de LOUDEAC (22600) Venez découvrir cette maison idéalement située au coeur du centre ville, proche de toutes commodités !! ( Ecoles, commerces, pharmacies, cabinet médical etc... ) elle se compose au rez de chaussée d'un garage, d'une belle pièce pouvant servir de cuisine d'été avec un accès sur une cour fermée pour profiter de l'extérieur à l'abri des regards. A l'étage, une cuisine ouverte sur un salon/séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC. Le mode de chauffage installé est une chaudière à gaz de ville très récente. Idéal pour un premier achat, pas de travaux à prévoir !! Prenez rendez-vous dès maintenant avec l'un de nos conseillers pour organiser une visite ou pour avoir plus d'informations !! Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1408.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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