Ventes immobilières 4 pièces à Pleudihen-sur-Rance (22690)

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RANCE IMMO
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par RANCE IMMO 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Maison, 110 m²

294 000 € 2 673 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pleudihen-sur-Rance (22690)

VENDUE par nos soins - Maison de charme en bords de Rance - EXCLUSIVITE RANCE IMMO RESIDENCE PRINCIPALE OU MAISON DE VACANCES, cette charmante maison située en bords de Rance se prête à tous les projets. Située au pied des chemins de randonnée et à moins d'1 km de la cale de Mordreuc venez à la découverte de cette maison rénovée tout en conservant, le charme de l'ancien. Elle a tout d'une grande avec ses 110 m² habitables et ses 4 pièces principales, un séjour confortable de 35 m2 exposé plein Sud avec cheminée à insert permettant les soirées au coin du feu ; à la suite une cuisine indépendante aménagée et équipée ; Au 1er étage un palier desservant une suite parentale avec salle de douche et W.C. attenants, une pièce à usage de buanderie et une seconde salle d'eau ; Au-dessus un palier dessert deux grandes chambres sous combles ; Un petit jardin à l'abri des regards permet de profiter des déjeuners en extérieur. Le vrai plus : un appentis permet le stockage de bois, vélos et d'outils divers. PRIX : 294 000€ honoraires agence inclus* *Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 280 000 €. Classe Energie : C Classe Climat : A Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre 1170 € et 1660 €. Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien… Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !

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RANCE IMMO
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par RANCE IMMO 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Maison, 77 m²

252 000 € 3 273 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pleudihen-sur-Rance (22690)

PLEUDIHEN SUR RANCE, Plain pied et commerces à pied A proximité des commerces, école, services, tout en étant au calme, posez vos valises dans cette maison de plain pied de 2018 très fonctionnelle. Vous y trouverez une pièce de vie, espace cuisine aménagée, cellier-arrière cuisine, et dans l'espace nuit trois chambres et une salle de douche. Maison facile à vivre et à entretenir, lumineuse et à l'accessibilité PMR. Garage Cour pour 2 voitures et jardin. Maison aux normes RT2012, chauffage par pompe à chaleur ; Classe énergie : A Classe climat :A Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 450 et 660 euros par an. PRIX : 252 000 € honoraires agence inclus* *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 240 000 € Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien… Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet