Ventes immobilières à Plouguenast-Langast (22150)

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Découvrez cette maison néo-bretonne de 222 m² habitables, idéalement située à deux pas du bourg de Plouguenast et de toutes ses commodités et services. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un grand salon/salle à manger avec deux cheminées de part et d'autre. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bain, et un WC séparé. L'étage (dalle béton), comprend un couloir desservant deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche. Un second couloir donne accès à un WC et point d'eau. La particularité de cette maison est son logement indépendant, accessible de l'intérieur et de l'extérieur, composé d'une chambre spacieuse, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon/salle à manger. Cet espace est idéal pour accueillir un adolescent en quête d'indépendance, héberger de la famille ou encore un locataire, offrant une source de revenus complémentaires pour contribuer aux éventuelles mensualités. Le sous-sol complet compartimenté offre une cuisine d'été, une chaufferie, un atelier, une cave à vin et un espace de stationnement. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain d'environ 1800m². Un bornage sera effectué par les vendeurs. Cette propriété offre de nombreux avantages, dont un emplacement idéal et des espaces de vie généreux. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! La commune de Plouguenast dispose de nombreuses commodités et services (écoles primaires, collège, cinéma, hypermarché avec pompes à carburants, dentiste, médecin, pharmacie, cinéma, boulangerie, boucher, coiffeurs, artisans, garagiste, banques, gendarmerie etc). Pour plus de commodités et services vous voilà à 10 minutes de Loudéac (accès RN164), 25 minutes de Lamballe, 30 minutes de Pontivy et SAINT-BRIEUC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.