Ventes immobilières atypique à Plounévez-Moëdec (22810)

PLOUNEVEZ-MOEDEC/ MAISON ATYPIQUE DE CARACTERE / COEUR DE BOURG AVEC COMMERCES ET ECOLE/ VOLUME GENEREUX/ Vous recherchez une maison atypique bretonne en pierres, avec de beaux volumes et proche des commodités ? Cette maison, située en plein bourg avec commerce de proximité, vous charmera ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui dessert une pièce offrant un espace bureau ou chambre, d'une cuisine avec une cheminée, d'une pièce de vie salon et d'une buanderie chaufferie. La pièce de vie, s'ouvre sur la courette arrière avec des remises. Le premier étage distribue 3 chambres, un bureau. Le second étage est un grenier. Attenant à la maison, un espace extérieur pouvant offrir un jardin clos de mur. Ce bien, atypique, nécessitera des travaux de rénovation, mais possède un très fort potentiel, alors n'hésitez pas à venir visiter et vous projeter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 5.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4570.00 et 6230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.