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230 000 €
2 091 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 192 m²
Vous Recherchez une Maison Familiale à pied des établissements scolaires, sans gros travaux, ce bien est Fait pour VOUS ! N'hésitez plus venez le visiter ! A 5 min à pied du centre de Quintin, Belle Maison des années 70 d'environ 110 m² sur un terrain de 3 192 m² sans vis à vis et exposée plein Sud ! Possibilité si accord du PLUI de séparer le terrain en 2 lots.! Cette Maison traditionnelle d'environ 110 m² comprend : Au rez-de-chaussée : une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande véranda lumineuse, une beau salon sur parquet bois et wc. A l'étage : 4 chambres avec placard et une salle d'eau avec wc. Ce bien se compose également d'un grenier aménageable d'environ 44 m² et de deux garages dont un avec espace buanderie. Très bonne construction des années 70. Tout à l'égout, chauffage électrique, Survitrage en bon état. Isolation par l'extérieur Styrofoam de 4 cm ainsi que des Billes de polystyrène entre le parpaing et la brique. Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3169.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Patricia ROUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 258 235
257 000 €
1 977 €/m²
