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Ventes immobilières en viager à Saint-Brieuc (22000)

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238 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Welcome Immo
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Welcome Immo 18/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
6
Appartement, 64,26 m²

132 000 € 2 054 €/m²
Appartement • 64,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Brieuc (22000)

EXCLUSIVITE - Saint Brieuc, proche centre ville Appartement de Type 3 lumineux, avec une place de parking privative sécurisée et une cave. L'appartement se situe au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée avec un interphone, une cuisine aménagée et équipée avec un accès à une loggia de type arrière cuisine, un lumineux séjour-salon exposé plein Sud sur paquet, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, et un WC séparé. Appartement en bon état, lumineux et chaleureux. Très bel appartement. Nombre de lots : Montant des charges : 1185€/An DPE : D GES : D Estimation des coûts annuels : Entre 1150€ et 1590€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 132 000€ frais d'agence inclus soit 7.35% à la charge de l'acquéreur Prix hors frais d'agence : 123 000€ Référence : 9IM

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Marie Hélène DEMOY - iad
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par Marie Hélène DEMOY - iad 18/02/2025
7
Appartement, 119 m²

282 000 € 2 370 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces

Saint-Brieuc (22000)

iad France - Marie Hélène DEMOY vous propose: *** MAGNIFIQUE APPARTEMENT *** CENTRE SAINT-BRIEUC *** 3 CHAMBRES *** ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF *** Vous serez séduit dès l’entrée par le parquet élégant et raffiné apportant du cachet à chaque pièce. L’entrée dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec un wc. Le salon-séjour avec sa cuisine neuve aménagée et équipée est extrêmement LUMINEUX. Une suite parentale avec une salle de bains complète ce bien. Vous disposerez de combles aménageables à l’étage supérieur. Il est situé au 3ème étage d’une petite copropriété. Les charges de copropriété sont limitées à la consommation d’eau du logement. Il a entièrement été refait à neuf avec des matériaux de qualité. Vous trouverez à proximité immédiate : des commerces, des écoles, les transports en commun et toutes les commodités d’un centre-ville. La gare SNCF se trouve à quelques minutes à pied et la MER a quelques minutes en voiture. Appelez moi, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hélène DEMOY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 827825621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Luc MORICEAU - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 07/03/2025
Proposée par Jean-Luc MORICEAU - AXO & ACTIFS 07/03/2025
8
Appartement, 48 m²

63 000 € 1 313 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Brieuc (22000)

À Vendre - Appartement à Saint-Brieuc, Proche du Quartier Stade Hélène Boucher Venez découvrir cet appartement situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, à proximité du quartier dynamique du Stade Hélène Boucher à Saint-Brieuc. Caractéristiques principales : • Surface : 48M² • Pièces : 1 chambre avec placard, un séjour lumineux, une cuisine fermée • Salle d'eau et WC séparés • Balcon • Cave pour un rangement supplémentaire • Local vélo sécurisé • Place de parking privée avec portail automatisé Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités, transports, écoles et commerces. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au [numéro de téléphone] ou par email à [adresse email]. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 42 09 91 87, Jean-Luc MORICEAU (EI) Agent Commercial RSAC 494.084.387 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur (réf. 85002117016). Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 72. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 €. Pas de procédure en cours.

KERIMO
(19 avis)
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 26/12/2024
Proposée par KERIMO 10/12/2024 - mise à jour 26/12/2024
(19 avis)
11
Appartement, 90 m²

189 900 € 2 110 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces

Saint-Brieuc (22000)

APPARTEMENT SAINT BRIEUC Secteur SAINT MICHEL Dans une petite copropriété de 3 lots, appartement en duplex, Plein centre de SAINT-BRIEUC, très proche quartier Saint-Michel.. Deuxième étage, sans ascenseur, bel appartement de type 4 , se décomposant de la manière suivante: Entrée/palier donnant sur très belle pièce de vie, séjour/salon, cuisine aménagée semi-équipée, wc indépendant. A l'étage, palier desservant : 2 chambres, bureau, salle de bain, toilette indépendant. Chauffage au gaz (chaudière récente 4 ans). 2 dépendances à usage de stockage, située dans les parties communes. Stationnement dans la rue.

KASSIOPEE Immobilier
(698 avis)
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par KASSIOPEE Immobilier 09/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
(698 avis)
12
Appartement, 69,9 m²

114 831 € 1 643 €/m²
Appartement • 69,9 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Brieuc (22000)

IDEALEMENT SITUE ENTRE LA GARE ET LE CENTRE VILLE, appartement de type 5 entièrement rénové et meublé offrant : Salle à manger, salon donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement desservant 3 chambres et salle de bains aménagée. Cave et parking privatif sécurisé. IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF / CHAMBRES ETUDIANTES ! (7.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 325 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3489 euros.

Welcome Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Welcome Immo 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
7
Appartement, 67,5 m²

108 000 € 1 600 €/m²
Appartement • 67,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Brieuc (22000)

Saint Brieuc, Très belle vue mer. Très bel appartement de Type 3 entièrement rénové. Situé au 12ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec interphone, une cuisine aménagée et équipée avec une loggia, un séjour-salon très lumineux avec une belle vue dégagée sur la côte Briochine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cave privative. Stationnement facile au pied de la résidence. Appartement en très bon état, idéal premier achat ou investissement locatif. Nombre de lots : 365 Montant des charges : 2340€/An (eau, chauffage, ascenseur, entretien des communs, syndic) DPE : E GES : D Estimation des coûts annuels : Entre 1120€ et 1570€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 108 000€ frais d'agence inclus soit 6.9% à la charge de l'acquéreur Prix hors frais d'agence : 101 000€ Référence : 7AA

BTOBED
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par BTOBED 10/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
9
Maison, 230 m²

621 000 € 2 700 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 156 m²

Saint-Brieuc (22000)

Maison bourgeoise de caractère – Saint-Brieuc, quartier Saint-Michel Idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Michel, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison bourgeoise de 230 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et l'élégance de ses prestations : moulures d'époque, parquet en bois massif et belle hauteur sous plafond de 3,20 m. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant, d'un côté, à un vaste salon-séjour de 44 m² et, de l'autre, à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger. Toutes ces pièces sont traversantes et offrent un accès direct à une terrasse de 45 m². Un dégagement vient compléter ce niveau. Au 1er étage, un palier conduit à trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche, un dressing et un WC indépendant. Le 2ème et dernier étage propose deux nouvelles chambres, dont une chambre parentale avec un grand dressing et un WC privatif, ainsi qu'une salle d'eau. Informations complémentaires : - Visite virtuelle disponible sur demande - Place de parking privative - Sous-sol complet (possibilité de stockage) - Chauffage au gaz (radiateurs) - Eau chaude au gaz (ballon) Belles prestations et cachet indéniable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Antoine Bertho, agent commercial chez Btobed, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 823829254. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2916.00 et 3946.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BTOBED : Antoine BERTHO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823829254

Office notarial de Maître LAVIGNE
Annonce publiée le 08/02/2025
Proposée par Office notarial de Maître LAVIGNE 08/02/2025
9
Maison, 120,06 m²

353 200 € 2 942 €/m²
Maison • 120,06 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Brieuc (22000)

Une maison individuelle à usage d'habitation comprenant : - au rez de jardin : une chambre, une salle de bains avec wc, chaufferie. - au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, wc. - à l'étage : un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle d'eau. - Une cour. Honoraires inclus de 3.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vincent MORCELLO - Noovimo
Annonce publiée le 25/02/2025
Proposée par Vincent MORCELLO - Noovimo 25/02/2025
8
Maison, 130 m²

173 745 € 1 337 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 278 m²

Saint-Brieuc (22000)

Votre conseiller NOOVIMO Vincent MORCELLO 07 50 52 36 36 vous propose : UNE BELLE OPPORTUNITE SUR SAINT-BRIEUC avec cette maison de STYLE profitant de beaux volumes. Bienvenue dans cette charmante maison de 130 m2 environ située dans un secteur calme et verdoyant. Cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 5 chambres. La maison érigée sur un terrain d'environ 278 m2 est baignée de lumière grâce à son exposition. En entrant dans la maison, vous découvrirez une grande pièce de vie qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante vous offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, un débarras et un water-closet séparé. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres dont une avec terrasse, une salle de bains avec water-closet. Au second, vous profiterez de deux chambres supplémentaires et d'un bureau qui offre un espace dédié au travail ou aux études. La maison dispose d'un garage et d'un jardin qui laisse place à votre imaginaire pour l'améliorer. Située à proximité de la ferme de la Ville Oger et du centre hospitalier. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. Travaux à prévoir. Honoraires : 5,30 % TTC de 165 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 173.745 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: Ref : VMO-0022644. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le No 532 200 334. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par MORCELLO Vincent - EI - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Julien PÉROT - Propriétés-privées.com
(21 avis)
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Julien PÉROT - Propriétés-privées.com 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
(21 avis)
10
Appartement, 58 m²

122 500 € 2 112 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Brieuc (22000)

Situé au calme à proximité du centre-ville, dans le quartier de Gouédic, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous êtes à seulement 1 km de la gare, 2,5 km de l'hôpital et à 15 minutes de la mer et des plages. Cet appartement vous offre un cadre de vie agréable avec : Un séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée et deux portes-fenêtres, donnant un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Une cuisine aménagée et équipée, refaite il y a deux ans. Deux chambres avec porte-fenêtre en bois double vitrage. Une salle de bains avec baignoire et un emplacement prévu pour le lave-linge. Un WC séparé. Caractéristiques techniques : Ballon d'eau chaude électrique de 100 L. Volets roulants électriques et manuels. Taxe foncière : 904 euros. Particuliers ou Investisseurs à vos Projets !! Budget : 122 500 euros (dont 7 500 euros d'honoraires, soit 6,52 %). Prix net vendeur : 115000 euros Frais de notaire en Sus : 9765 euros Nombre de lots dans la copropriété : 19 dont 18 à usage d'habitation et Charges annuelles : 1416 euros comprenant l'eau. N'attendez plus pour concrétiser vos rêves immobiliers et découvrir cette maison d'exception. Contactez votre conseiller local, Julien Pérot, au 06.52.61.83.09 ou par mail : , en précisant la référence du mandat n°397736. En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans un havre de paix où il fait bon vivre, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette demeure de charme. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers. Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boé (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 1416 euros. Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Welcome Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Welcome Immo 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
10
Appartement, 75 m²

134 187 € 1 789 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Brieuc (22000)

Exclusivité, Saint Brieuc, quartier Notre Dame Situé dans une très belle résidence, un appartement de type 4 avec une cave et un parking couvert. Situé au dernier étage, avec ascenseur, cet appartement traversant se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec coin repas, un salon lumineux , 3 chambres, une salle d'eau, wc séparé avec lave mains et buanderie. Parking privatif sécurisé et une cave. Prévoir rafraichissement. Très belle situation. Environnement très calme situé proche du centre ville. Nombre de lots : Montant des charges : +/- 1400 € /an (eau froide, entretien des communs, ascenseur, syndic) DPE : D GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 134 187 € Frais d'agence inclus soit 7,35 % à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 125 000 € Référence : 9HL

Julien Person - efficity
(3 avis)
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Julien Person - efficity 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025
(3 avis)
22
Appartement, 76 m²

149 000 € 1 961 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Brieuc (22000)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 22200 SAINT-BRIEUC – QUARTIER LE POINT DU JOUR – APPARTEMENT T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – SURFACE HABITABLE 76 M² – CAVE – BALCON – CALME. En exclusivité, je vous propose ce bel appartement plein de charme situé dans un quartier calme, à proximité des lignes de bus. 10 min du centre-ville et de la gare. Appartement COUP DE COEUR. L'appartement situé au 2e étage est agencé de la manière suivante : - Une pièce de vie (27 m2). Vous y trouverez également un accès au balcon. - Une cuisine (9 m2) aménagée. - Des toilettes indépendantes. - Un couloir qui dessert l'entrée et l’espace nuit. Un grand placard y est aussi accessible. - Une salle de bain (7,3 m2) comprenant une baignoire / douche, un meuble vasque et un espace de rangement. - Une première chambre (11,4 m2) avec un espace de rangements. - Une seconde chambre (11,2 m2). - Un escalier permet l’accès au rez-de-jardin. Au sous-sol : - Une cave est disponible. Informations complémentaires : - La production du chauffage est assurée par une chaudière collective gaz. - La production d'eau chaude est combiné au système de chauffage. - Les fenêtres sont en double vitrage. - Le bien est raccordé à la fibre. UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Person - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°509174140. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Welcome Immo
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Welcome Immo 08/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
4
Appartement, 29,7 m²

45 040 € 1 516 €/m²
Appartement • 29,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Brieuc (22000)

Saint Brieuc, proche centre ville Dans une résidence sécurisée, appartement de Type 2. Il se compose d'une entrée avec interphone, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC. Stationnement collectif au pied de la résidence. Idéal investissement. Nombre de lots : Montant des charges : 2936€/an (eau chaude et froide, chauffage, communs, syndic) dont 2552€ à la charge du locataire DPE : D GES : D Estimation des coûts annuels : Entre 270€ et 400€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 45 040€ frais d'agence inclus soit 12.6% à la charge de l'acquéreur Prix hors frais d'agence : 40 000€ Référence : 4FM

L'EQUIP'IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par L'EQUIP'IMMOBILIER 20/04/2024 - mise à jour 12/10/2024
11
Appartement, 90,16 m²

206 700 € 2 293 €/m²
Appartement • 90,16 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Brieuc (22000)

SAINT BRIEUC CENTRE, dans une copropriété de 2011 avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de type IV de 90 m², comprenant : entrée, vaste séjour avec cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse de plus de 18 m2, baignée de lumière de part son exposition, loggia, buanderie, trois chambres , salle de bains, salle d'eau, WC. Le vrai plus : un parking en sous sol totalement sécurisé. Copropriété récente, calme, lumineux, très belle situation, accès direct rues piétonnes .... Appartement vendu avec locataire en place. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1468 euros.

KASSIOPEE Immobilier
(698 avis)
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par KASSIOPEE Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 07/02/2025
(698 avis)
12
Maison, 60 m²

Prix en baisse 199 950 € 3 333 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 63 m²

Saint-Brieuc (22000)

Investissement idéal pour de la résidence principale ou de la location courte durée ! Située en impasse au calme entre la gare et le centre ville, charmante maison de ville non mitoyenne rénovée avec goût. Cosy et chaleureuse, le mélange subtile entre le moderne et l'ancien vous fera craquer. Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse sans vis à vis bien exposée avec préau et dépendance, deux chambres, salle d'eau aménagée et cave. RARE A LA VENTE , BIEN COUP DE COEUR !

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