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Cap A L'Ouest Immobilier

(135 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Cap A L'Ouest Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 10/01/2025

(135 avis)

185 730 € 1 688 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Audierne (29770)

Logé dans une petite copropriété, ce bel appartement en duplex de 109 m2 se situe à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants, marché, cinéma, port de plaisance). Cet agréable T5 à rafraichir permettant de tout faire à pied, se compose comme suit : -Niveau 0 : couloir d’accès à l’appartement ; -Niveau 1 (60 m2) : l’entrée avec placard dessert une généreuse pièce de vie de 34 m2, une cuisine, une salle d’eau et des WC ; -Niveau 2 (49 m2) : Le palier permet d’accéder à trois belles chambres avec vue sur le fleuve Goyen. Points forts : Beaux volumes, Un commerce sans nuisance comme seul et unique copropriétaire, Possibilité de division en deux unités locatives (voir idée de plan d'aménagement), Vie de quartier. Ce joli bien répondant à plusieurs projets de vie possède de nombreux atouts particulièrement séduisants. Référence agence : 681

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Nathalie SEGALEN - iad

(140 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par Nathalie SEGALEN - iad 24/10/2024 - mise à jour 09/02/2025

(140 avis)

116 500 € 4 481 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Audierne (29770)

iad France - Nathalie Segalen vous propose: DUPLEX FACE A LA MER - EN EXCLUSIVITE - FORT POTENTIEL LOCATIF - AUDIERNE PLEINE VUE MER avec piscine extérieure chauffée, à deux pas de la plage - Appartement en duplex de 26,59 m2 environ (loi carrez) au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, « les pieds dans l'eau » face à l'océan atlantique, devant la magnifique baie d'Audierne et à 100m de la plage de Trescadec, il vous propose, une entrée, salon-cuisine équipé, un wc indépendant. A l'étage, mezzanine, une chambre avec placard, salle de bains. La résidence dispose d'un agréable espace extérieur, commodités, parking privé en sous-sol. A 1 km du port d'Audierne, des commerces du centre ville, proche de la Pointe du Raz et de nombreux autres sites emblématiques de la région. Idéal pour un pied à terre ou pour de l'investissement locatif. Actuellement loué jusqu'au 1er septembre 2025. A découvrir rapidement ! Possibilité d'acquérir 1 second logement identique sur le même palier. Copropriété de 64 lots - Résidence de vacances (pas de bail commercial). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 344 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELARL Rachel LE FUR et Linda GARNIER-COLIN. Notaires associés.

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par SELARL Rachel LE FUR et Linda GARNIER-COLIN. Notaires associés. 25/10/2024

399 975 € 2 458 €/m²
Maison • 162,7 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Audierne (29770)

A vendre à AUDIERNE dans le FINISTERE (29)Maison des années 80 d'environ 160 m² habitables. La propriété est en deux parties : La maison principale et une extension accolée. Chaque partie à sa propre cuisine, son salon, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et deux WC et des chambres à l'étage. Elle présente donc l'avantage de pouvoir accueillir et héberger de façon indépendante, faire du locatif ou proposer une seule grande habitation.L'ensemble se place dans un endroit agréable et calme à proximité du centre-ville d'AUDIERNE (environ 900m à pied). La maison présente un sous-sol complet et un joli jardin planté au Sud.Des travaux ont été réalisés. Il restera toutefois un rafraissement assez global à prévoir.La maison comprend au rez-de-chaussée :- Entrée avec placard et rangement (5,5 m²)- Salon / séjour (29 m²)- Cuine aménagée et équipée en bois (10,3 m²)- Véranda récente (16,9 m²)- WC (1,40 m²)- Chambre de plain pied avec cabine de douche et point d'eau (13,5 m²)En extension au rez-de-chaussée :- Entrée et couloir (5,5 m²)- Salon (16 m²)- Cuisine non aménagée (7,65 m²)- Chambre avec deux placards (10 m²)- Salle d'eau et WC (4 m²)Au 1er étage de la maison :- Mezzanine ouverte + couloir (15,3 m²)- Deux chambres (12,7 et 10,5 m²)- Salle de bain + WC (4 m²)Au 1er étage de l'extension :- Palier avec grands placards (2,5 m²)- Chambre (10,5 m²)- WC et point d'eau (3 m²)- Grenier sous rampantsGrand sous-sol sur la majorité de la maison, comprenant :- Palier et escalier en béton (7,3 m²)- Buanderie (21,9 m²)- Garage avec porte électrique (36,25 m²) + cave (8 m²)- Atelier (35 m²)Le tout sur une belle parcelle de 1.200 m²Pour plus d'information sur les travaux nous contacter.Visite virtuelle du bien possible en suivant le lien : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SELARL Rachel LE FUR et Linda GARNIER-COLIN. Notaires associés.

Annonce publiée le 10/12/2021 - mise à jour 12/02/2024

Proposée par SELARL Rachel LE FUR et Linda GARNIER-COLIN. Notaires associés. 10/12/2021 - mise à jour 12/02/2024

207 465 € 4 979 €/m²
Appartement • 41,67 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Audierne (29770)

Appartement sous bail commercial jusqu'à fin octobre 2029. Magnifique vue sur la mer, dans résidence avec piscine, appartement T3 (41m²), 2nd étage, d'une surface de 41 m², composée d'une entrée, séjour, avec coin cuisine, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tony LE BIHAN - SAFTI

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Tony LE BIHAN - SAFTI 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

173 000 € 2 662 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Audierne (29770)

Situé à Audierne, très belle commune avec son port et ses plages, venez découvrir cet appartement à proximité immédiate de la mer. Dans une résidence sécurisée et calme de 2001, ce logement de 3 pièces en rez-de-chaussée saura vous séduire par son exposition et ses beaux volumes. Il est composé d'un séjour lumineux et agréable avec coin cuisine, un bureau, une buanderie, deux chambres, une salle d'eaux et wc individuel. Aucun travaux à prévoir, logement en très bon état. Le bien est actuellement loué et sera vendu avec locataire en place. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 593 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE BIHAN, Tél. : 0669156326, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 823 319 116 - SAFTI – LE BIHAN Tony, Conseiller indépendant

PLANÈTE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/08/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par PLANÈTE IMMOBILIER 17/08/2023 - mise à jour 09/09/2024

98 115 € 3 731 €/m²
Appartement • 26,3 m² • 1 pièce • 1 chambre

Audierne (29770)

Idéalement situé à 300 mètres du Port et de toutes les Commodités, au 2ème et dernier étage, A Audierne, un Port dans la Ville, Station classée de Tourisme, tous commerces et plages à pied, Venez découvrir cet Appartement Mansardé de 54 m² environ au sol (26.30 m² habitable selon loi Boutin). Cet appartement, traversant, bénéficie d'une Exposition principalement Sud Ouest et propose une Pièce de Vie avec un Espace Cuisine Aménagé Equipé de 24 m² environ, une salle d'eau avec WC sur un premier niveau. Au-dessus, accessible par un escalier un espace couchage, en Mezzanine, de 19 m² environ au sol (hauteur sous plafond inférieure à 1.80m). Il est équipé d'un chauffage individuel électrique et se trouve dans une petite copropriété comptant 6 lots dont 5 à usage de logement. Idéal pour un Pied à Terre ou un Investissement Locatif.

PLANÈTE IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par PLANÈTE IMMOBILIER 03/04/2024 - mise à jour 31/10/2024

313 800 € 1 308 €/m²
Maison • 240 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 808 m²

Audierne (29770)

A 800 m du Centre-Ville et du Port d'AUDIERNE, cette maison a un Beau Potentiel. Non seulement Toutes les Commodités sont Accessible A PIED, mais sa superficie de 240 m² offre un Volume Généreux qui saura vous séduire. Outre ses Pièces de Vie, la maison dispose de 5 chambres, une salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC. Un bel Espace pour accueillir la famille et les amis ! Profitez également d'un balcon avec vue sur le jardin, et de la terrasse, exposés plein SUD. En Rez-de-Jardin les propriétaires ont aménagés une pièce détente (isolée phoniquement et thermiquement), ainsi qu'un atelier de 30 m². Le jardin clos de 800 m² environ est arboré et agrémenté d'un abri de jardin. Cette maison dispose aussi d'une cave et de 2 places de stationnement extérieur. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, le chauffage au gaz de ville et l'assainissement est conforme. La maison étant située sur AUDIERNE, vous bénéficiez de tous commerces, des écoles (maternelle, primaire) et collège, d'un cinéma, des bars et restaurants, mais également des divers services et professionnels de santé. Sans oublier les plages de sable fin, et les sentiers côtiers ! Cette propriété dispose d'un potentiel favorable à de nombreux projets. Elle répond parfaitement au besoin d'une famille, mais peut aussi permettre de compléter son revenu par la location d'appartements T2/T3 indépendants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

- Sextant France & International - Sextant France & International

Annonce publiée le 20/08/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par - Sextant France & International - Sextant France & International 20/08/2023 - mise à jour 16/12/2024

398 000 € 884 €/m²
Maison • 450 m² • 10 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Audierne (29770)

Rare sur Audierne! Beaucoup de potentiel ! A 2 pas du centre ville, de son port et de ses commerces, cette ancienne scierie datant de 1800 attend d'etre remise au gout du jour! idéal pour appartements ou locations saisonnière. la batisse se compose de 3 niveaux pour une surface totale de 450m2. Des travaux de rénovation seront a prévoir. Au 2 ème étage, venez découvrir un loft de 150m2 décoré avec beaucoup de gout! Celui ci comprant une grande pièce principale avec salon, séjour et cuisine, 2 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire Le tout sur une cour interieure sans vis à vis de 500m2. tout à l' égout, poele a granule Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Laura Urvois agent basé à MEILARS - 07 80 35 97 15 - Plus d'informations sur réf. 21281

Human Immobilier Audierne

Annonce publiée le 15/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Audierne 15/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

223 650 € 1 864 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Audierne (29770)

Jolie maison en pierre proche des commerces, des plages avec vue mer et deux garages. Elle est composée en rez-de chaussée d'une cuisne, salon séjour, salle d'eau et wc. A l'étage trois chambres et une salle de bains avec wc. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

PLANÈTE IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par PLANÈTE IMMOBILIER 01/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

208 950 € 2 271 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 780 m²

Audierne (29770)

Non loin du Centre-Ville et du Port Dans un quartier résidentiel, sur les hauteurs d'AUDIERNE, cette Maison en Pierres à rénover, est située à proximité de toutes les commodités nécessaires. D'une surface de 92 m² environ, répartie sur 2 niveaux, elle se compose de 3 belles Chambres, un Bureau, un Séjour, une Cuisine Aménagée indépendante, une Salle d'Eau, une buanderie/chaufferie et 2 wc. Le Grenier est un Potentiel Supplémentaire pour vos projets futurs : accessible par un escalier depuis le 1er niveau, il offre un beau plateau de 45 m² (sur dalle béton) Vous profiterez pleinement de l‘extérieur avec le jardin de 780 m² environ, qui compte également un garage de 23 m². Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à s'établir dans un environnement calme, à proximité des commodités. A 500m, vous pouvez comptez sur 3 surfaces alimentaires. Les écoles sont à 1 km environ, le collège à 2 km, la piscine à 1.5 km. Pharmacie et maison médicale sont à 1 km environ. Le centre-ville et le port d'Audierne sont à 15 mn à pied, la petite plage familiale des Capucins à 2 km ! N'hésitez pas à nous contacter une visite !

Human Immobilier Audierne

Annonce publiée le 10/08/2024

Proposée par Human Immobilier Audierne 10/08/2024

79 560 € 3 315 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Audierne (29770)

Appartement en hyper centre d' Audierne, appartement T1 au 3 ème étage d'une petite résidence. Cet appartement est composé d'une cuisine ouverte, d'une chambre, salle à manger salon, salle de bains, WC et cellier. Locataire en place.

Alexandra LALEVÉE - Capifrance

(32 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Alexandra LALEVÉE - Capifrance 28/06/2024 - mise à jour 15/01/2025

(32 avis)

78 000 € 2 438 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Audierne (29770)

Dans la résidence An Douar en bord de mer, à deux pas des restaurants, appartement de 33 m², comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, une salle de bains, wc séparés et une chambre en mezzanine. L'appartement est loué en bail commercial avec un loyer annuel. IDEAL INVESTISSEUR !! Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 740€ soit 61€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 082 373 - Greffe de QUIMPER) Alexandra LALEVÉE Entrepreneur Individuel 06 06 99 89 83 - Réf.863961

Audierne Immobilier

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par Audierne Immobilier 09/07/2024 - mise à jour 11/01/2025

286 600 € 2 219 €/m²
Maison • 129,16 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 145 m²

Audierne (29770)

Proche commerces, lumineuse Maison en pierres, offrant de beaux volumes, sur sous sol complet comprenant au rdc surélevé entrée, salon, séjour, cuisine aménagée, chambre, wc. A l'étage dégagement, 4 chambres dont une avec wc, salle de bains (avec douche et baignoire). Au dernier étage grand grenier à aménager. Au sous-sol Garage (2 voitures) , chaufferie/buanderie, atelier. Cabanon. Très beau jardin arboré, fleuri, avec barbecue. Terrain de 1145 m².Chauffage central fuel. Possiblité tout à l'égout (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KILLIAN LE MEUR - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par KILLIAN LE MEUR - BSK Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 07/01/2025

78 000 € 2 364 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 1 pièce

Audierne (29770)

Bienvenue dans votre futur havre de vacances ! Cet appartement de 33m², idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de vacances 3 étoiles, offre une vue imprenable sur la mer, à seulement 140m de la plage. Avec 4 couchages, une salle d'eau, une pièce de vie incluant salon et cuisine, ainsi qu'une mezzanine, cet espace offre confort et fonctionnalité. L'emplacement est idéal, à 2km de l'embarcadère pour l'île de Sein, 1,5km du bourg et 3km de l'Aquashow, garantissant un accès facile aux attractions locales. De plus, la résidence dispose d'équipements de qualité tels qu'une piscine extérieure, un sauna, un hammam, et une laverie. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale avec vue sur la mer et une double orientation (sud-est et est). Le chauffage électrique assure le confort tout au long de l'année. Construite en 2008, la résidence est bien entretenue et sécurisée, offrant également un parking souterrain non privatif. Actuellement sous bail commercial (possibilité de ne pas le proroger), cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les amateurs de vacances. Rentabilité sous bail commercial : 4,60%. Rentabilité sous exploitation en airbnb : 6,60%. Ne manquez pas l'occasion de posséder un pied-à-terre au cœur de cette destination prisée. Contactez moi dès maintenant au 0667168517 pour organiser une visite et découvrir le charme de cet appartement côtier. Cette annonce référence 220265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100045. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 61 Charges prévisionnelles annuelles : 740,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cap A L'Ouest Immobilier

(135 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Cap A L'Ouest Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(135 avis)

313 800 € 1 652 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 808 m²

Audierne (29770)

Grande maison de 1959 sur sous-sol dans un quartier très calme proche du port d'Audierne et du fleuve côtier le Goyen. Rénovée en 2013 et 2014 (électricité, isolation, aménagement de l'appartement en rez-de-chaussée et terrasse...) celle-ci est composée : au premier niveau : un garage avec buanderie, un bureau et un petit appartement de 30 m² environ (pièce de vie avec coin cuisine ouverte sur une belle terrasse avec vue dégagée sur le jardin, chambre, salle d'eau avec wc) au deuxième niveau : l'entrée principale dessert un appartement d'environ 67 m² composé d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour orienté Sud, deux chambres, une salle de bains et wc indépendants, au troisième niveau : un appartement d'environ 45 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine, deux grands chambres et un bureau (ou chambre d'enfant), salle d'eau avec wc. Au sous-sol : une grande cave-atelier, et une pièce de 20 m² (isolation phonique) idéale pour une salle de musique ! A l'extérieur : un joli jardin clos et arboré (environ 700 m²) avec une serre et une pompe pour récupérer l'eau de la source, un grand cabanon de jardin et deux places de parking. Ce bien habitable en l'état et bien entretenu, correspond à plusieurs projets : maison principale avec deux logements indépendants pour de la location saisonnière, maison familiale qui permet de recevoir amis et famille de passage, et possibilité d'avoir un bureau indépendant pour du télétravail ou activité professionnelle ... Référence agence : 698

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