200 000 €
1 307 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 199 m²
iad France - Juliette Girardin vous propose: MAISON LUMINEUSE ET SPACIEUSE EXPOSÉE SUD DANS QUARTIER CALME DE CHATEAUNEUF DU FAOU
Maison des années 50, d'environ 153m², située à Châteauneuf-du-Faou, à QUELQUES PAS DU CENTRE-VILLE, sur un terrain arboré d'environ 1200m², avec une TERRASSE d'environ 30m² PLEIN EXPOSEE SUD.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée (environ 6m²), d'une cuisine aménagée (environ 16m²), d'une salle à manger (environ 21m²), d'un salon (environ 27m²), d'un WC et d'une arrière cuisine (environ 11m² pouvant servir de BUANDERIE) donnant accès au jardin.
Au 1er étage un pallier dessert 4 CHAMBRES (de 7 à 16m² environ), un WC et une salle de bain avec baignoire.
Un sous-sol compartimenté d'environ 88m² comprenant une cave, un ATELIER, un DOUBLE GARAGE, un espace chaufferie.
Éléments complémentaires :
-Système de chauffage : POMPE A CHALEUR + CHEMINÉE
-ISOLATION DES COMBLES (28cm) et installation d'une pompe à chaleur avec chauffe-eau thermodynamique réalisées en 2023
-Toutes les MENUISERIES sont en PVC DOUBLE VITRAGE
-ASSAINISSEMENT COLLECTIF
- A quelques minutes du CANAL NANTES-BREST
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 83013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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