Ventes immobilières 9 pièces à Pont-l'Abbé (29120)

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2 annonces
Edith ETSAM - SAFTI
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par Edith ETSAM - SAFTI 04/04/2024 - mise à jour 29/09/2024
9
Maison, 197 m²

Prix en baisse 560 000 € 2 843 €/m²
Maison • 197 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 6 549 m²

Pont-l'Abbé (29120)

Idéalement située à PLONEOUR LANVERN à seulement 7 minutes de la plage de La Torche-Tronoën (13 minutes en vélo), et à 200 mètres de GR34 cette magnifique propriété offre de belles prestations. Commençons par la longère de presque 197m² qui vous fera bénéficier de volumes et de performances énergétiques plus qu’agréables. Au rez-de-chaussée, la lumière baigne un espace ouvert salle à manger / cuisine de près de 40m², un couloir distribue 2 chambres, un dressing et une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes séparées. A l’étage, profitez d'une mezzanine spacieuse aménagée en chambre et une belle chambre disposant d’un point d’eau et de toilettes séparées Continuons la visite avec le gîte qui offre une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée,une chambre avec salle d'eau et des toilettes séparées. A l’étage, vous bénéficierez de deux chambres, une salle d’eau avec WC. Notons l’orientation Sud de cette demeure et le chauffage par pompe à chaleur et poêle granulés permettant une consommation d’énergie très faible. Assainissement par fosse septique. A l’extérieur, la propriété s’étend sur plus de 6 500m² sur laquelle vous trouverez également une dépendance en pierres à rénover qui pourra faire office de gîte ou de maison d’amis. Voilà assurément une belle occasion de réaliser votre rêve dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes des plages. Contactez-moi pour une visite physique ou virtuelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennessous le numéro 483 035 374 - SAFTI – ETSAM Edith, Conseiller indépendant

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CASEA IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par CASEA IMMOBILIER 11/10/2024
9
Maison, 135,04 m²

227 500 € 1 685 €/m²
Maison • 135,04 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 580 m²

Pont-l'Abbé (29120)

Pont l'abbé - Située à proximité du centre ville et des écoles, nous vous proposons cette maison familiale de 135m2 et son vaste garage indépendant de 90m2 sur 2 niveaux. Elle se compose en RDC : d'un hall d'entrée, cuisine, salon séjour, chambre et cellier. Le premier étage dispose de 4 chambres et d'une salle d'eau. AU 2ème étage un palier dessert un une kitchenette, un salon, une salle d'eau et de 2 chambres. L'ensemble est édifié sur un terrain de 589m2 et offre un très gros potentiel, aussi bien pour un investisseur que pour une famille en recherche d'espace. A découvrir avec votre agence CASEA IMMOBILIER Pont l'abbé au 02.98.98.22.22 Honoraires inclus de 5.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3140.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.