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Gaëlle GUILLOU - Optimhome

(50 avis)

Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Gaëlle GUILLOU - Optimhome 30/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

(50 avis)

379 800 € 5 203 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 665 m²

Sibiril (29250)

Gaëlle GUILLOU mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir en Exclusivité cette jolie maison située à 50m de la mer, sur la commune de Moguériec à SIBIRIL. Elle se situe à quelques mètres de la mer, à quelques pas du port, élevée sur cave elle se compose comme suit : Au premier niveau une entrée avec un couloir central dessert les wc, une salle d'eau, deux chambres, un salon séjour, et une cuisine équipée. Au dessus les combles sur plancher bois sont aménageables, ils sont isolés, et des fenêtres de toit en PVC on été installées ; ainsi qu'une VMC, l'accès se fait par un escalier escamotable situé au bout du couloir dans la lingerie, il ne vous restera que la distribution des pièces à imaginer selon vos envies. En rez de jardin, un sous sol complet comprenant un espace buanderie, une chaufferie, une pièce de stockage, puis un stationnement pour votre véhicule ; fermeture par une porte coulissante renforcée. Le grand jardin exposition plein sud est partiellement clos de murs et de haies et une petite cour côté Nord avec une place de stationnement, la parcelle totale est d'environ 670m² et se situe en zone UB. Les caractéristiques de ce bien : - Pompe à chaleur - Fenêtre PVC - Cuisine équipée et cuisson Gaz bouteille - Combles isolés - raccordement au réseau collectif Les travaux à prévoir : - Mise en conformité de l'électricité. Le potentiel : - Location saisonnière classée meublé de tourisme 3 *** - Possibilité de l'acheter meublée et équipée - Possibilité de diviser le terrain Vous êtes amoureux de l'endroit et vous recherchez un pied à terre, ou encore un investissement locatif ce bien est prêt à vous accueillir pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 575880 )

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Human Immobilier St Pol De Léon

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Human Immobilier St Pol De Léon 07/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

379 800 € 2 064 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 379 m²

Sibiril (29250)

Maison de maître, située à proximité de la mer, incroyables volumes pour cette batisse composée de 5 chambres, cuisine, 2 salles de bain, dressing. Les atouts de ce bien : terrain constructible, hangar d'environ 190m2, rénovation partielle à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Emmanuel STERVINOU - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Emmanuel STERVINOU - LGM Immobilier - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

203 000 € 2 603 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 570 m²

Sibiril (29250)

Chez Emmanuel STERVINOU – LGM IMMOBILIER Au cœur du bourg de Sibiril, à quelques minutes des plages et de la Vallée du Guillec, cette charmante maison est édifiée sur un terrain végétalisé et arboré de 1570 m². La propriété est composée d’une maison d’habitation principale 4 pièces de 78m² avec une entrée, une cuisine avec une baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse et le jardin en exposition Sud, un couloir desservant un grand salon/salle à manger lumineux, deux chambres, un WC indépendant et une salle de douche. Les combles sont également aménageables. Vous pourrez mettre tous vos talents de décorateur(trice). De très nombreux travaux importants et très récents ont été réalisés et sont sous garantie décennale : isolation combles et sol, huisseries, pompe à chaleur, installation d’une VMI … Un garage attenant de 41 M² ainsi qu’une première dépendance de 26m² combleront les amateurs de bricolage, d’activités de loisirs… Une ancienne écurie d’environ 41m² avec pavés au sol (arrivée eau et électricité en place) se trouve sur la propriété et pourrait tout à fait être aménagée et créer un espace d’accueil indépendant pour famille, amis ou même location saisonnière. Cette propriété regorge de potentiel et vous permettra de réunir amis et famille pour profiter pleinement de ces espaces extérieurs … Venez visiter rapidement cette maison !! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Emmanuel STERVINOU, EI enregistrée au tribunal de commerce de Brest sous le numéro RSAC 921 335 717 Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 10235

Nadia MNARI - SAFTI

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Nadia MNARI - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 11/02/2025

646 000 € 3 650 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 551 m²

Sibiril (29250)

Située à Moguériec sur la commune de Sibiril, cette maison contemporaine de 2021 bénéficie d'un environnement privilégié à proximité de la mer. Elle impressionne par ses beaux volumes d’environ 177m2 habitables et son agencement intérieur alliant confort et fonctionnalité. Elle est implantée sur un terrain clos de 581m2. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette belle maison familiale vendue meublée se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée desservant un WC séparé, une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative et dressing, mais également une grande pièce de vie très lumineuse avec poêle à bois ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. De plus, un bureau fonctionnel et un cellier complètent ce niveau avec praticité et confort. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, dont une bénéficiant d'une vue mer. Une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé offrent un confort optimal pour toute la famille. Pour compléter cette propriété, vous bénéficierez d’un garage spacieux et sécurisé pour votre véhicule. Enfin, vous pourrez vous détendre sur la grande terrasse exposé sud ouest pour des moments conviviaux en famille ou entre amis ou encore dans le SPA. Le chauffage est assuré par une pompe chaleur et la maison est raccordée au tout à l’égout. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison contemporaine exceptionnelle, où qualité et confort se rencontrent pour créer un cadre de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 646 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia MNARI, Tél. : 06 24 04 00 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 848 653 812 - SAFTI – MNARI Nadia, Conseiller indépendant

50/50 IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par 50/50 IMMOBILIER 15/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

57 000 € 380 €/m²
Maison • 150 m² • 3 pièces • Ter. 715 m²

Sibiril (29250)

50/50 IMMOBILIER vous propose ce corps de ferme a rénover entièrement. Au fond d'une impasse, au calme, vous pourrez mettre au gout du jour votre nouveau cocon. Actuellement un bâtiment en Pierre d'environ 130 m² au sol divisée en trois parties qui se trouve sur un terrain de 715 m² . Il faut envisager une rénovation importante sur la bâtisse. Du sol à la toiture en passant par l'électricité, l'eau et l'assainissement, ce bien vous permettra de faire de cette maison votre nouveau chez vous. Nous avons deux bâtiments principaux en L face au terrain, d'environs 50m² chacun. Attenant, vous trouverez un garage d'un coté et un appentis de l'autre. Terrain exposé Sud - Ouest, arboré et au calme. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez M. VIOLLET Pierre-Edouard 06 42 15 46 40 ou bien par mail Honoraires inclus de 9.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI29022023000000002

50/50 IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par 50/50 IMMOBILIER 16/12/2023 - mise à jour 04/02/2025

465 000 € 2 067 €/m²
Maison • 225 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 400 m²

Sibiril (29250)

50/50 IMMOBILIER vous propose à la vente cette très belle maison bourgeoise avec garage et cabanon, située dans un environnement calme et verdoyant. A tout juste 2 minutes du bourg et 3 minutes des plages, vous tomberez sans aucun doute sous le charme de cette magnifique demeure, qui vous offre une vie de plain-pied. Cette maison a été construite avec des matériaux de qualité et est entretenue avec goût. Elle n'attend plus que vous pour pouvoir profiter de l'environnement. Dès l'entrée, vous aurez une impression de grandeur avec un hall d'entrée agréable donnant dans la grande pièce de vie de plus de 55 m², exposée plein sud avec deux accès sur la terrasse carrelée. Dans ce bel espace vous pourrez mettre votre grande table de réception tout en gardant le coin salon habillé d'une cheminée en marbre. Puis nous avons un accès direct à la cuisine indépendante aménagée et équipée. Toujours en RDC, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque sont à votre disposition. Vous aurez également un espace dressing ainsi qu'un WC indépendant avec lave mains et un cellier-buanderie. A l'étage, encore de beaux espaces très lumineux : 4 belles chambres, un bureau, une salle de bains avec une baignoire et un WC. Le magnifique terrain de plus de 2400 m² fleuri, arboré et clos vous permettra de réaliser des projets de jardinage ou bricolage. De plus, un garage de 50 m² et un cabanon vous permettront d'avoir du stockage pour des véhicules ou un atelier. Maison parfaitement entretenue et soignée, cette demeure est équipée d'huisseries en aluminium double vitrage, d'une toiture en ardoises + crochets inox, chauffage électrique, terrasse carrelée, portail motorisé... Très rare sur le marché, n'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite et vivre une agréable surprise. Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard 50/50 IMMOBILIER 06.42.15.46.40 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1900.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI29022023000000002

NOVELIOZ

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par NOVELIOZ 20/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

238 350 € 2 979 €/m²
Maison • 80 m² • Viager • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 100 m²

Sibiril (29250)

Vente en nue-propriété - Capital sans rente avec usufruit ***** Sur demande, visite virtuelle immersive 3D du bien **** Dans le secteur privilégié de Port Neuf, nichée sur la célèbre côte sauvage du Finistère Nord, cette maison bénéficie d'un accès privatif par son jardin au GR34 et à la plage située à quelques mètres. Rare à la vente, ce bien est situé dans un environnement exceptionnel !!! Érigée dans les années 1960 sur un terrain de plus de 1100M2, cette charmante maison en pierre au gros potentiel est très bien entretenue. D'une surface au sol de près de 175M2, cette maison se distribue de la façon suivante : * Au rez de chaussée : Un grand salon/séjour de plus de 36M2 lumineux avec double exposition et lumière traversante. Accès direct à la terrasse bois suspendue avec vue mer. Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas Une chambre sur parquet massif * A L'étage : (complètement rénové et isolé récemment) Un salon/détente avec Velux-Balcon offrant une vue sur la mer Une chambre avec Velux-Balcon offrant une vue sur la mer, placards coulissants Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC * En rez de jardin : Une salle d'eau avec WC très pratique pour le retour de la plage Une chaufferie (chaudière neuve) Une grande pièce de plus de 40M2 pouvant être aménagée selon vos besoins et envies * Les extérieurs : Un jardin clos et paysagé de plus de 1100M2 avec vue mer, accès plage et GR34 Une grande terrasse bois suspendue Un abri de jardin Différents fruitiers (pommiers, cerisiers, poiriers...) Cuve de récupération d'eau enterrée de 8000 litres Portail motorisé et stationnement pour voitures * Informations techniques : Fenêtres aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés Chaudière à condensation neuve Tout à l'égout Travaux d'isolation par l'extérieur en cours de négociation - Valeur vénale du bien : 350.000 €. - Valeur du bouquet : 238.350€ FAI . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 690€ ***** Sur demande, visite virtuelle immersive 3D du bien **** NOVELIOZ VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Frais de Notaire réduits. Membre de la FNAIM Carte professionnelle n°CPI35022022000000003 - Siret 908 415 466 00014 - Mandat N° 1078

PORTBAIL IMMOBILIER Blaye

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER Blaye 22/10/2024 - mise à jour 15/02/2025

775 000 € 4 379 €/m²
Maison • 177 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 041 m²

Sibiril (29250)

MAISON D'ARCHITECTE 6 PIECES/177 M² AU DESIGN CONTEMPORAIN VENDUE MEUBLEE: PRESTATIONS HAUT DE GAMME, PROXIMITE IMMEDIATE DES PLAGES. Cette grande maison construite en 2020 offre 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 bureau, 1 dressing, 1 cellier et un grand garage attenant de plus de 40 m². Le terrain mesure 980 m², clos, à quelques centaines de mètres du port de Moguériec. AU RDC: On trouve une suite parentale sur environ 27 m². WC séparé. Le grand salon lumineux (env 37 m²) ouvert sur le jardin, avec 2 baies vitrées (Sud et Ouest) est équipé d'un poele à bois. La cuisine, sur environ 30 m², est dotée des meilleurs équipements. La suite parentale, avec son dressing et salle d'eau, s'étend sur plus de 26 m², ouverte sur le jardin par sa grande baie vitrée. Surface approximative du RDC: 125 m² ETAGE: Distribution de 3 chambres dont une avec vue dégagée vers l'océan. Une salle d'eau. Un WC séparé complète l'ensemble. La surface totale de l'étage est de 52 m². DEPENDANCES: Bâtiment séparé de 60 m² divisé en 3 parties, sur chappe béton. Possibilités diverses d'utilisation! DONNEES TECHNIQUES: Chauffage pompe à chaleur Tout à l'égout DPE A Matériaux nobles tels que bois et aluminium. Une parcelle, incluse, de 429 m² avec accés indépendant est constructible. MODERNISME, PERFORMANCE ENERGETIQUE, QUALITE DES MATERIAUX caractérisent ce bien hors norme...sans parler de son emplacement à quelques minutes de la côte et du port de MOGUE! Honoraires inclus de 2.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 755 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

50/50 IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/01/2025

Proposée par 50/50 IMMOBILIER 28/01/2025

179 500 € 1 795 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Sibiril (29250)

Comme à son habitude, EN NOUVEAUTE ET EN EXCLUSIVITE, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose cette maison individuelle en pierre d'environ 100m² habitables dans le centre de Sibiril. Dans un secteur calme, au coeur du village et proche des plages, nous vous proposons cette jolie maison rénovée de 5 pièces édifiée sur 550 m² de terrain. Nous disposons de stationnement privé et de deux cabanons extérieurs. Elle se compose d'une entrée avec rangement et coin buanderie, une salle de bains avec WC et une grande pièce de vie lumineuse traversante avec coin cuisine équipée aménagée et équipée. A l'étage : un palier avec deux grandes chambres dont une avec une salle d'eau. Au second niveau, un dégagement dessert deux chambres sous les combles avec ses trois velux pouvant servir de pièce de jeux ou de 4eme chambre. De plus vous aurez une terrasse avec jardin exposé Sud-Est, deux cabanons de rangement avec l'électricité et un espace de stationnement. Maison reliée au tout à l'égout. Vous voulez vivre en toute tranquillité, profiter des vacances en toute quiétude et profiter de la mer, des balades, des plages au quotidien… Alors cette charmante maison n'attend que votre visite ! Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard, votre conseiller 50/50 IMMOBILIER. TEL : 06-42-15-46-40 Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI29022023000000002

Gaëlle GUILLOU - Optimhome

(50 avis)

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Gaëlle GUILLOU - Optimhome 08/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

(50 avis)

289 800 € 2 212 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 804 m²

Sibiril (29250)

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon, vous propose de découvrir cette charmante bâtisse de 131m² élevée sur 2 niveaux, elle est entièrement rénovée à la décoration soignée et actuelle. Cette belle maison qui autrefois était un bar, se compose aujourd'hui comme suit : Au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie offrant un grand salon/séjour lumineux avec le comptoir d'origine de l'ancien troquet toujours en place et restauré offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et invitant à la détente. Une salle à manger généreuse de 32m², charme assuré avec les pierres apparentes, et un accès direct au jardin avec sa terrasse sans vis à vis. Une jolie cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, une salle d'eau, et les wc indépendants, puis une buanderie attenante avec un espace douche idéal pour le retour de plage. Au premier deux grandes chambres avec rangements, et la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire avec wc à cet étage. Au second, sous combles actuellement un grand dortoir pouvant accueillir aussi un espace de détente et/ou d'activité manuelle, stockage ou autre en fonction de vos besoins. Le grand jardin d'environ 800m² est agréable à l'arrière de la maison, la cour offre une belle surface pour de nombreux stationnements, et une dépendance en fond de terrain vous offre un bel espace de stockage et bricolage. Cette maison est idéale si vous recherchez un pied à terre, une résidence principale ou encore un investissement locatif avec ses grands volumes elle offre une belle capacité d'accueil, elle est fonctionnelle, facile à entretenir et vous n'aurez que vos valises à poser. Les plages de Port Neuf, le port de Moguériec, le super spot de surf, et les commerces également à proximité ; L'endroit rêvé pour une vie au bord de mer, si vous êtes charmés une visite s'impose... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 576076 )

Isabelle KERREST - SAFTI

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Isabelle KERREST - SAFTI 28/01/2025 - mise à jour 10/02/2025

381 600 € 1 468 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 16 484 m²

Sibiril (29250)

Si vous êtes un amoureux de le nature, je vous propose de venir découvrir ce magnifique endroit niché dans un écrin de verdure . Sur un terrain de plus de 16000m2, au calme, se trouve une maison atypique de 260m2 habitables sur un seul niveau, ainsi qu'un gros potentiel sous toiture, couvrant toute la surface de la maison, et pouvant être aménagé. Vous y trouverez actuellement 4 chambres et des pièces attenantes pouvant être utilisées comme espace de jeux, dressing, chambre supplémentaire ou bureau...etc. également 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Les 3 WC sont tous séparés. L'espace séjour/cuisine, équipé d'une cheminée contemporaine, est très vaste et lumineux avec ses nombreuses ouvertures et une exposition sud ouest. Tout cela donnant sur une grande terrasse en bois d'environ 75m2. Un peu en contre-bas se trouve un hangar d'environ 200m2, ainsi qu'un espace boisé sur à peu près les 3/4 de la propriété. N'hésitez pas à venir visiter pour un coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 381 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle KERREST, Tél. : 0674258453, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 448819086 - SAFTI – KERREST Isabelle, Conseiller indépendant

Sébastien VAN HILLE - SAFTI

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Sébastien VAN HILLE - SAFTI 25/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

190 000 € 1 727 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 699 m²

Sibiril (29250)

Située à Sibiril (29250), cette maison se trouve à proximité immédiate du bourg et de la mer à pieds, idéal pour les amoureux de la nature. Sur un terrain de 699 m², cette propriété comprend 3 places de parking un jardin. Avec ses belles surfaces extérieures, ce bien offre la possibilité d'aménager des espaces de détente ou de loisirs en plein air, tout en préservant l'intimité de ses occupants. Construite dans les années 40, cette maison de 110 m² propose au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche et un WC. À l'étage, on découvre 3 chambres et un grenier aménagé au deuxième étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VAN HILLE, Tél. : 0640098365, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 803 511 005 - SAFTI – VAN HILLE Sébastien, Conseiller indépendant

Sylvain WALLET - ImmoForfait

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Sylvain WALLET - ImmoForfait 07/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

223 000 € 1 858 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 320 m²

Sibiril (29250)

Bretagne - Finistère - Sibiril 29250 - Bord de mer En exclusivité ! Une maison traditionnelle sur cave de 1974 non mitoyenne, de 120 m2 habitable dont 125 m2 au sol avec hangar de 130m2. De 5 pièces, 4 chambres et un bureau sur 3 niveaux : rdc, r+1 et cave. Ainsi qu'une maison en pierre de 66m2. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine indépendante partiellement équipée, un séjour, deux chambres, un wc séparé. A l'étage : un palier, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. La maison en pierre de 1820 de 66m2 habitable dont 80m2 au sol, est composé : Au rdc une véranda, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage un palier, une chambre et un bureau ainsi qu'un appentis en pierre 6m2. Ainsi qu'un car port à rénover. Pour l'extérieur : Un hangar de 1982 en tôle de 130m2 de surface avec sol en terre battue. A proximité un puit inactif. Les points positifs : + Secteur calme campagne / proche Saint-Pol-De-Léon. + Charme de la pierre / vue sur espaces verts sans vis à vis. + Potentiel locatif gîte / dépendance atelier. + Exposition Sud / grand terrain. + Grande pièce de vie avec cheminée (maison en pierre). + Proche mer 5 min en voiture. + Mono propriété pas de servitude. Contactez Sylvain WALLET votre conseiller immobilier Immoforfait. 0770116579 Prix honoraires inclus : 223 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.19% TTC Prix hors honoraires : 210 000 € Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4560.00 € et 6240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 568 552 RSAC BREST RCP ALLIANZ 59 661 778

ELORN IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par ELORN IMMOBILIER 04/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

288 750 € 2 511 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 760 m²

Sibiril (29250)

NOUVEAUTÉ CHEZ ELORN IMMOBILIER A 10 minutes de la plage, venez découvrir cette charmante maison au goût du jour. Maison d'habitation comprenant une vie au rez-de-chaussée grâce à sa pièce de vie semi-ouverte sur la cuisine, une chambre, un dressing, un bureau, une salle de bain et un WC. A l'étage on y trouve 3 chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. La maison possède un garage avec un grenier. De deux terrasses et d'un jardin. La maison se situe dans une impasse calme. Pour effectuer une visite ou avoir des renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence de MORLAIX - 02.57.650.650 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lénaïg KERAUTRET - SAFTI

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Lénaïg KERAUTRET - SAFTI 10/07/2024 - mise à jour 28/01/2025

218 000 € 872 €/m²
Maison • 250 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 1 356 m²

Sibiril (29250)

Située à tout juste 4 km des plages, cette grande maison ne demande qu'à être terminée. Idéalement placée sur la commune de Sibiril, elle est exposée plein Sud avec une vue très dégagée, à tout juste 4 km de la mer, 5 mn des commerces et des établissements scolaires. Ce bien se présente comme suit : - Surface habitation de 250 m2 avec possibilités d'aménager les combles pour obtenir 50 m2 supplémentaires, - Hangar attenant de 145 m2, - Le tout situé sur un terrain de 1356 m2. Cette bâtisse offre plusieurs possibilités et peut répondre à un projet de maison résidentielle, d'investissement locatif, professionnel ... Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lénaïg KERAUTRET, Tél. : 0663460871, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 980579742 - SAFTI – KERAUTRET Lénaïg, Conseiller indépendant

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