Ventes immobilières en viager dans le Finistère (29)

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 205 m², entièrement rénovée entre 2022 et 2023. Située sur un vaste terrain de 7 411 m², elle offre une vue imprenable sur la forêt, créant un cadre de vie paisible et naturel. Caractéristiques principales : - 4 Chambres lumineuses : 1 chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour un accès facile, et 3 chambres à l'étage, dont deux disposent de balcons pour profiter de la vue. -Séjour spacieux de 45 m² avec cheminée en pierre avec insert: Cette grande pièce est baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium à triple vitrage, assurant une excellente isolation tout en maximisant la luminosité. - Cuisine sur mesure en marbre : Équipée d'appareils modernes et de finitions haut de gamme, élégant et fonctionnel. - 2 Salles de bains et 1 salle d'eau: - Appartement indépendant de 45 m² au sous-sol : Cet espace comprend une chambre, une salle d'eau avec WC et une kitchenette, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. - Garage de 60 m², hangar de 110 m² et carport de 30 m² : Ces espaces offrent des solutions pratiques pour le stockage de véhicules, d'outils et autres équipements. - Terrain de 7 411 m² : Un environnement verdoyant, idéal pour se ressourcer et aménager des espaces de loisirs. Points forts : - Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, alliant confort moderne et esthétisme. - Isolation thermique et acoustique grâce aux baies vitrées en aluminium à triple vitrage, garantissant une ambiance paisible à l'intérieur. - Vue panoramique sur la forêt : Un cadre naturel exceptionnel pour se détendre. - Confort et praticité : Plusieurs salles d'eau et 4 WC, facilitant la vie au quotidien. - 4 chambres.- 6 pièces + 2 avec l'appartement. - Grand garage + Hangar + Carport + Grande allée bitumée. - Aucun travaux à prévoir. - Appartement au sous sol (potentiel locatif) Prix : 458 000 € Frais d'Agence Inclus (HAI) Net vendeur : 435 100 € Honoraires d'agence : 22 900 € à la charge de l'acquéreur (soit 5,26 %) Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception !! Mael MOAL Immoforfait 07 66 13 00 03 Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 100 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Mael MOAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 924 769 458 RSAC Brest RCP Allianz Actif Pro 64005014