Ventes immobilières 4 pièces à Gévezé (35850)

Vous trouverez cette charmante longère à moins de 20minutes de Rennes, au coeur d'un quartier résidentiel calme de Gévezé. Implantée sur un grand terrain de 1200m², elle saura vous séduire par son caractère à l'épreuve du temps. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un sas d'entrée donnant le ton à cette demeure. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée. L'atmosphère chaleureuse est accentuée par un puits de lumière et un plafond cathédrale, révélant les magnifiques fermes de charpentes datant du début du XIXe siècle. A côté de la charmante cheminée, un four à pain invite à des soirées conviviales, où les pizzas deviennent le plat phare. Un salon cosy, évoquant l'ambiance feutrée d'un pub, se distingue par une verrière délicate, séparant avec élégance l'espace de vie principal. Le rez-de-chaussée est également pourvu d'une salle d'eau, de toilettes, ainsi que d'une buanderie et d'un garage spacieux. A l'étage, trois chambres à coucher offrent des espaces intimes, tandis qu'une salle de bain-douche allie fonctionnalité et raffinement. Un double garage indépendant, équipé d'électricité, offre non seulement un abri pour deux véhicules, mais également un espace idéal pour les projets créatifs. Idéalement située dans la commune de Rennes métropole, cette résidence vous permet de profiter pleinement du réseau de transport en commun, avec un arrêt de bus à seulement 250m. Profitez du calme et de la sérénité de cette adresse, tout en étant à seulement 800m du centre-ville animé de Gévezé. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien dynamique et épanoui. Venez découvrir l'âme unique de cette longère à Gévezé, où le charme intemporel se mêle harmonieusement au confort contemporain. Laissez-vous séduire par l'authenticité et le caractère de cette demeure, qui n'attend que vous pour écrire de nouvelles pages d'histoire. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: environ 2100-2880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Claire KOUDOGBO EI agent commercial - RSAC 948 838 693 - Rennes Claire KOUDOGBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 838 693 - Rennes.