Ventes immobilières 9 pièces à Guipry-Messac (35480)

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3 annonces
Vanessa VENTROUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Vanessa VENTROUX - Propriétés-privées.com 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 185 m²

348 000 € 1 881 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 8 489 m²

Guipry-Messac (35480)

NOUVEAU à Guipry-Messac ! Vanessa VENTROUX vous présente en Exclusivité Dans le centre de Guipry , à -de 10 mn de l'accès 4 voies RENNES-REDON, 5 mn des écoles, 2 mn de l'arrêt de car pour collèges et lycées, 5 à 10 mn des équipements sportifs, 5 mn de la gare , 25 mn de l'entrée de Rennes et 25 mn de Redon. ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Contemporaine 5 chambres , de 185 m² ( et son grand garage (50 m²) + second garage sur son terrain d'un peu moins de 9000 m². Elle comprend au rdc une véritable entrée de 8 m² , ouvrant sur une belle pièce de vie d'environ 50 m² en triple exposition donc baignée de lumière comprenant un salon-séjour puis à la suite une grande cuisine aménagée équipée de 15 m² . Celle ci emmène vers une arrière cuisine de 8 m². Puis nous poursuivons sur une chambre de 12. m² avec sa salle d'eau d'un peu moins de 4 m². A l'étage vous découvrirez un palier desservant tout d'abord 2 chambres de 13 et 15 m², puis une troisième chambre d'un peu moins de 20 m² possédant sa salle de bains privative de 9 m² avec double vasques, baignoire d'angle et douche. Enfin empruntons un couloir qui nous amène vers une salle d'eau avec double vasques et douche puis une très grande chambre de 43 m² au sol et 32 m² habitables. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie : - de la présence d'une grande terrasse - beau et grand jardin paysagé - de la présence d'un grand garages fermé (porte motorisée) de 50 m² avec également un atelier et une chaufferie - un deuxième garage Point de vue technique, nous sommes sur une construction traditionnelle , ardoises naturelles, chauffage par géothermie au sol au rdc et à l'étage ,plancher et plafond isolés , menuiseries PVC double vitrage 4.16.4, volets roulants électriques, porte de garage motorisée. Cette maison est très économique énergétiquement parlant ( moins de 1400 euros de dépenses énergétiques pour 200 m² !!) Le DPE nouvelle génération nous annonce une isolation de bonne qualité ! un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Vous souhaitez habiter une ville dynamique , être proche de tous commerces et bénéficier de la présence d'une gare ? Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à . RSAC 519 870 018. Mandat réf : 352 684 Prix : 348 000 euros Honoraires charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

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COSSIMMO
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par COSSIMMO 12/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 194 m²

386 000 € 1 990 €/m²
Maison • 194 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 047 m²

Guipry-Messac (35480)

NOUVEAU ET SEULEMENT CHEZ COSSIMMO ! En visitant ce bien pour le mettre en vente, je n'ai pas pu m'empêcher d'être sous le charme de cette maison d'architecte impeccable et de son environnement verdoyant tout proche du centre ville avec un accès facile aux commerces et au collège ! Ici, posez vos valises et profitez de tout ! Intérieur ou extérieur tout est soigné. Commençons par la pièce de vie de 60 m2 baignée de lumière, avec cuisine aménagée et poêle à bois ! La véranda est un vrai plus, c'est un espace cocooning supplémentaire. Buanderie, arrière cuisine et double garage pour une excellente fonctionnalité... Coté chambres, bienvenue à vous et à votre famille nombreuse avec 7 chambres (dont une au RDC et une suite parentale à l'étage). En tout c'est 200 m2 d'espaces de vie chauffés par aérothermie, avec des panneaux solaires ce sont des économies d'énergie que vous apprécierez ! Très bonne qualité de construction avec briques, huisseries aluminium, volets et portes de garages électriques, toiture en zinc. Le jardin de plus de 1000 m2 est tout simplement magnifiquement entretenu et sans le moindre vis à vis ! COSSIMMO, agent immobilier indépendant depuis 17 ans, honoraires fixes de 6000 euros TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros net vendeur. (1.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SELARL NOTICYA
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par SELARL NOTICYA 12/03/2024 - mise à jour 04/10/2024
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Maison, 192 m²

Prix en baisse 270 400 € 1 408 €/m²
Maison • 192 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 689 m²

Guipry-Messac (35480)

Situation idéale, proche à pieds de toutes les commodités de GUIPRY-MESSAC, propriété comprenant deux maisons d'habitation et un grand entrepôt d'environ 350 m², le tout sur un terrain de 1 689 m² entièrement constructible. La première maison de 112 m² sur sous-sol complet se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cuisine aménagée, de 3 grandes chambres sur parquet, une salle de bains avec douche et wc. La deuxième maison d'environ 85 m², où le charme de l'ancien est présent, est composée au rez de chaussée d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage : une mezzanine. Au sous-sol : une cuisine et une pièce. Sur le terrain il existe un entrepôt à rénover d'environ 350 m² au sol pour créer son activité professionnelle ou à réhabiliter en habitation. A 3 km de la gare SNCF de GUIPRY-MESSAC.Côté technique : chauffage au fuel pour la grande maison et pas de chauffage pour la petite maison, maisons raccordées au tout à l'égout, menuiseries double vitrage PVC pour la grande maison, réfection de la toiture en 2015 en ardoises naturelles d'Espagne. Honoraires TTC inclus et à la charge de l’acquéreur, soit 4 % TTC du prix de vente. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06.28.11.69.14L’ensemble de nos annonces visibles sur le site office pinson pipriac notaires Coordonnées étude: SELARL NOTICYA Maître Elodie GUERIF - Maître Yann PINSON 55 rue de l'Avenir 35550 PIPRIAC Tel : 02.99.34.41.87 Email : ;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :