Ventes immobilières 7 pièces à La Bouëxière (35340)

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4 annonces
ERWANN LEBLANC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par ERWANN LEBLANC - BSK Immobilier 19/10/2024
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Maison, 106 m²

204 000 € 1 925 €/m²
Maison • 106 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 100 m²

La Bouëxière (35340)

À seulement 20 minutes de Rennes et 2 minutes du centre-ville de La Bouëxière Venez découvrir cette charmante maison de 106 m², située sur un terrain spacieux de 2 100 m², incluant une parcelle constructible d’environ 600 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Caractéristiques du bien : Au rez-de-chaussée : • Un salon-séjour lumineux équipé d’une cheminée avec insert, idéal pour des soirées chaleureuses • Une cuisine séparée et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie • Deux chambres spacieuses et confortables • Une salle d’eau moderne et fonctionnelle • Un WC indépendant À l’étage : • Trois chambres supplémentaires, toutes bien agencées • Une deuxième salle d’eau pratique pour éviter les files d’attente le matin • Un WC séparé Les plus du bien : • Un sous-sol complet, parfait pour du rangement supplémentaire ou pour créer un atelier • Un grand jardin orienté plein sud, entièrement clôturé, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil toute la journée et passer des moments agréables en famille • Une parcelle constructible de 600 m², offrant un potentiel pour des projets futurs, tels qu’une extension, une nouvelle construction ou un investissement locatif Cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, à proximité des écoles, commerces et services du centre-ville de La Bouëxière. Sa localisation privilégiée permet de profiter du calme tout en étant à seulement 20 minutes de la dynamique ville de Rennes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3 % en moyenne. Conseiller disponible pour répondre à toutes vos questions. Cette annonce référence 257438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 204 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Jérôme GUILARD - LGM Immobilier
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Jérôme GUILARD - LGM Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 205 m²

555 000 € 2 707 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 273 m²

La Bouëxière (35340)

À découvrir absolument avec Jérôme Guilard ! Dans un environnement calme, à seulement 13 minutes de la gare de Servon sur Vilaine, 25 minutes du métro, 30 minutes de la gare de Rennes, et à 5 minutes du bourg de La Bouëxière avec ses écoles, commerces et transports. Cette magnifique propriété, entièrement rénovée en 2020, vous séduira par son extérieur soigné : une cour entièrement pavée, un espace gazonné, une grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, ainsi qu'une piscine carrelée avec traitement à l'eau salée (sans chlore). Le tout dans un environnement sécurisé avec une clôture complète. À l’intérieur, en rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 60 m², une cuisine moderne et équipée, deux salles d'eau, deux WC, une cave à vin et un cellier. À l’étage, une belle mezzanine dessert cinq chambres spacieuses, allant de 14 à 22 m², une salle de bains et un WC. Au niveau confort, chauffage au sol au rez de chaussée, isolation et consommation énergétique très performante avec pompe à chaleur et panneaux solaire. Pour vos véhicules, un double garage avec porte sectionnelle électrique, un atelier de 15 m² et un garage moto de 18 m² viennent compléter ce bien d'exception. Disponible pour aménagement à partir de juin 2025. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guilard Jérôme, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Rennes sous le numéro RSAC 453403248) Référence agence : 12006

KAREN FERRE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par KAREN FERRE - BSK Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 155 m²

332 000 € 2 142 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 343 m²

La Bouëxière (35340)

Idéalement située entre LA BOUEXIÈRE et DOURDAIN, à 10 MIN de LIFFRÉ, À DÉCOUVRIR Longère entièrement rénovée en 2019 comprenant une entrée avec rangement desservant le salon/séjour ouvert sut la cuisine aménagée et équipée, une buanderie attenante. Côté nuit : une chambre parentale au rdc avec sa salle d'eau privative, wc séparés. À l'étage : quatre chambres avec placards aménagés, un dressing/rangement indépendant. Une salle de bain : douche et baignoire, wc séparés. Terrasse exposée plein sud donnant sur le jardin d'une surface d'environ 1300m². Dépendance d'approximativement 30m² à réhabiliter à votre convenance. Le + : Assainissement conforme, bonne classe énergétique : aérothermie. Cette annonce référence 252117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019. Prix du bien : 332 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2024 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rozenn HESLAN - iad
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Rozenn HESLAN - iad 10/04/2024 - mise à jour 27/10/2024
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Maison, 220 m²

Prix en baisse 151 000 € 686 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 700 m²

La Bouëxière (35340)

iad France - Rozenn Heslan (06 68 21 51 38) vous propose : Sur la commune de DOURDAIN située à seulement 20km de Liffré et 30km de Rennes et Fougères, emplacement stratégique Découvrez cette belle bâtisse des années 30, composée d'une partie habitation à rénover de 175m2 environ au sol, sur 3 niveaux dont des combles aménageables et une partie actuellement magasin de 85m2 environ de plain-pied. Le tout sur un terrain de 700m2 environ, dont 300m2 environ de terrain constructible attenant au bien. Potentiel d'agencer jusqu'à 4 appartements allant de 35 à 75m2 environ Commencez par visiter la parie maison avec une entrée par un couloir desservant une pièce de 14m2 environ avec cheminée et une pièce de 20m2 environ partie séjour, cuisine. Celle-ci donnant accès à l'étage où vous retrouverez une salle de bain, des wcs séparés, 3 chambres de 13 à 20m2 environ dont une avec balcon le tout sur un beau parquet ancien. Les combles sont également aménageables et sont séparés en 3 pièces distinctes. Le magasin est composé d'une grande pièce de 47m2 environ avec grande baie vitrée, d'une seconde pièce avec un puit de lumière de 21m2 environ ainsi qu'une partie bureau de 6m2 environ et des wcs. Cette bâtisse dispose d'un jardin arboré à l'arrière de la maison avec accès à une cave et bénéficie d'un beau terrain attenant Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 641 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rozenn Heslan EI (ID 48704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.