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Sophie Guezennec - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Sophie Guezennec - iad 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(33 avis)

14

427 000 € 2 703 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 525 m²

Laillé (35890)

iad France - Sophie Guezennec (06 26 97 19 32) vous propose : 'À vendre : Spacieuse maison familiale avec jardin exposé sud-ouest à Laillé' Offrez-vous le confort et l’espace avec cette maison traditionnelle de 2010, idéale pour une vie de famille. Elle se compose de 5 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, parfaite pour votre intimité. Un vaste salon lumineux de 51 m², une cuisine moderne, une buanderie pratique, et à l’étage, 4 chambres spacieuses accompagnées d’une salle de bain et d’un WC. Les + : -Jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. -Garage . -Chauffage par pompe à chaleur, fibre optique, tout-à-l’égout. -Proche écoles, commerces et commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Guezennec EI (ID 70806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918244484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES RENNES

(127 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES RENNES 08/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

(127 avis)

1

525 000 € 3 387 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 503 m²

Laillé (35890)

Située à quinze minutes de Rennes, cette confortable villa, articulée sur deux niveaux et ses 155 m², joue avec les volumes et la lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa belle exposition. En rez-de-jardin, l'entrée et le vestiaire distribuent une large pièce à vivre aux volumes généreux ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée de belle facture. Ses grandes baies ouvertes sur la terrasse, le jardin paysagé et la piscine invitent à la détente. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une lingerie et un double garage viennent parfaire la fonctionnalité de ce premier niveau à la décoration et à l'agencement particulièrement soignés. Composé de quatre chambres, un espace salon en mezzanine et une salle de bains-douche, ce niveau, très généreux, a pris soin de penser au bien-être des enfants de par ses volumes et sa distribution. Les extérieurs présentent un très joli jardin paysagé clos, une piscine. L'environnement calme et résidentiel, offre tous les services à proximité immédiate ainsi que les transports en commun avec accès rapide pour Rennes. Pièces techniques: garage double, local technique piscine CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1210 euros et 1690 euros annuel . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour plus d'informations: Contact: Yann Martin 0675988754 - RSAC 751749771 Yann MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751749771 - RENNES.

ARSATI IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par ARSATI IMMOBILIER 25/02/2024 - mise à jour 25/11/2024

9

285 000 € 2 036 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 920 m²

Laillé (35890)

Sous compromis : Proche de Rennes - À Laillé (35890), maison à vendre de 6 pièces, 140 m² et 920 m² de terrain avec jardin. Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et une salle d'eau. Autres plus : elle bénéficie d'une cave. Proche gares, établissements scolaires, boulangerie. Nationale N137 à 2 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison de 6 pièces en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1463.00 et 1979.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 07/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

13

379 776 € 3 063 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

Laillé (35890)

NOUVEAUTÉ - en EXCLUSIVITÉ maison neuve avec de belles prestations. La maison est située à LAILLE en plein centre, à proximité de tous les services et commerces et désservi par trois lignes de bus du réseau STAR (72-79-80). C'est une commune de RENNES METROPOLE. Vous serez séduit au rez-de-chaussé par une entrée indépendante, une pièce de vie de plus de 50 m2 exposée plein sud. La cuisine est superbe, aménagée et équipée et la suite parentale de 18 m2 comprend une salle d'eau avec un meuble double vasque. L'étage comprend trois belles chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Vous aurez aussi accès aux combles pour un espace de stockage. Le garage (motos, vélos, rangements) est attenant, carrelé et isolé. Le terrain clos de 430 m2 est sans vis-à-vis et l'exposition est idéale. Installez votre famille dans cette maison construite avec des matériaux de qualité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ESPACES ATYPIQUES RENNES

(127 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES RENNES 31/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

(127 avis)

7

549 000 € 3 542 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 503 m²

Laillé (35890)

Située à quinze minutes de Rennes, cette confortable villa, articulée sur deux niveaux et ses 155 m², joue avec les volumes et la lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa belle exposition. En rez-de-jardin, l'entrée et le vestiaire distribuent une large pièce à vivre aux volumes généreux ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée de belle facture. Ses grandes baies ouvertes sur la terrasse, le jardin paysagé et la piscine invitent à la détente. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une lingerie et un double garage viennent parfaire la fonctionnalité de ce premier niveau à la décoration et à l'agencement particulièrement soignés. Composé de quatre chambres, un espace salon en mezzanine et une salle de bains-douche, ce niveau, très généreux, a pris soin de penser au bien-être des enfants de par ses volumes et sa distribution. Les extérieurs présentent un très joli jardin paysagé clos, une piscine. L'environnement calme et résidentiel, offre tous les services à proximité immédiate ainsi que les transports en commun avec accès rapide pour Rennes. Pièces techniques: garage double, local technique piscine CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1210 euros et 1690 euros annuel . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour plus d'informations: Contact: Yann Martin 0675988754 - RSAC 751749771 Yann MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751749771 - RENNES.

ARSATI immobilier

Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ARSATI immobilier 27/10/2023 - mise à jour 03/09/2024

7

299 900 € 2 142 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 920 m²

Laillé (35890)

NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE chez ARSATI immobilier sur la commune de LAILLE (Rennes métropole ) Venez apportez vos idées à cette traditionnelle de type 6 pièces de 134 m² exposée OUEST sur un sous sol complet. Elle se compose, d'une entrée séparée, une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, trois chambres, une salle de bain et un wc. Un sous sol complet et un second sous sol sous la véranda. Possibilité d'extension. Le tout sur une parcelle de 920 m² exposée SUD OUEST. Maison non mitoyenne dans un environnement verdoyant. Situé dans le bourg, proche des commerces et de toutes les commodités et de la gare(écoles, bus, commerce, train) DPE : E Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence : ET098.23 Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1463 euros et 1979 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. Frais d'agence inclus. Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : 02 23 44 69 45 ARSATI immobilier, vous accompagner, c'est notre métier. Estimation gratuite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PLUS qu'une agence immobilière, ARSATI est aussi un CABINET D'EXPERTISE, le Cabinet Eddy Tallec , expert immobilier agréé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

MAN-IMMO.PRO

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par MAN-IMMO.PRO 06/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

9

265 000 € 2 070 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 070 m²

Laillé (35890)

Découvrez cette maison située dans la commune paisible de LAILLE, parfaite pour ceux qui recherchent le calme et l'espace. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. ?? Description détaillée : Rez-de-chaussée : - Une cuisine fonctionnelle. - Un salon séjour lumineux pour des moments conviviaux. - Une pièce de vie confortable, - Une chambre. - Une salle d'eau. À l'étage : - Deux chambres accueillantes et bien agencées. - Une salle de bain. - Une grande mezzanine offre un espace supplémentaire polyvalent. Annexes et extérieur : - Un garage attenant pour votre commodité. - Deux parcelles de terrain totalisant 1070 m², offrant un vaste espace extérieur. - Une grange sur l'une des parcelles, parfaite pour divers projets. - Chauffage électrique complété par une cheminée pour un confort optimal. ? LAILLE est une commune charmante et conviviale, située à proximité de Rennes. Elle combine le calme de la vie rurale avec la proximité de toutes les commodités urbaines. LAILLE offre des écoles de qualité, des commerces de proximité, et de nombreux espaces verts, faisant de cette commune un lieu idéal pour les familles et les amateurs de nature. ?? Proximité de Rennes : Située à seulement quelques kilomètres de Rennes, LAILLE permet un accès facile et rapide à la métropole rennaise, offrant ainsi un cadre de vie tranquille tout en bénéficiant des avantages de la ville. #MaisonÀVendre #LAILLE #ProximitéRennes #MaisonDeCampagne #Immobilier #MaisonFamiliale #Grange #Jardin Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2145.00 et 2901.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Damien Rabusseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 810 558 - RENNES RCP 59681670 - ALLIANZ

RENNES IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par RENNES IMMOBILIER 06/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

7

449 350 € 3 096 €/m²
Maison • 145,12 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 453 m²

Laillé (35890)

RENNES IMMOBILIER vous propose une belle maison neuve dans un lotissement récent à Laillé à proximité des commerces et du collège. La maison comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, une grande pièce de vie de plus de 50m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec une salle d'eau. WC séparés. A l'étage : un pallier desservant trois chambres dont une avec dressing. Une salle de bains + douche. WC séparés. Abris vélos. Le tout sur une parcelle de 453m². FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! Accès aux normes PMR. Chauffage pompe à chaleur. Notre avis : maison neuve, haute performance énergétique, à visiter rapidement ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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