Ventes immobilières 8 pièces au Vivier-sur-Mer (35960)

Découvrez cette magnifique maison offrant une vue imprenable sur la mer depuis la plupart des pièces, nichée au coeur d'un jardin arboré de 495 m² avec un accès direct à la plage. Cette demeure de 261 m² habitables, répartie sur trois niveaux, allie confort et élégance. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée accueillante mène à une chambre lumineuse de plus de 15 m², ainsi qu'un bureau généreusement équipé en rangements et à une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le séjour, agrémenté d'une cheminée insert moderne, s'ouvre sur une véranda récente offrant une vue panoramique à 360 degrés, parfaite pour profiter de moments de détente en toutes saisons. A l'étage, un vaste dégagement dessert 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Le sous-sol total, avec un garage équipé d'une porte électrique, abrite un système de chauffage central alimenté par une pompe à chaleur neuve, ainsi qu'une climatisation réversible pour la véranda. Un chauffe-eau thermodynamique complète cette installation de haute performance énergétique. Les prestations de cette maison sont d'une grande qualité, et l'atmosphère qui s'en dégage est véritablement accueillante. (DPE: C-165 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation. Honoraires inclus charge acquéreur : 4.00% TTC (Prix : 555 000 euros hors honoraires) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)