Ventes immobilières 8 pièces à La Fresnais (35111)

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5 annonces
AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude 19/10/2024
2
Maison, 195 m²

389 500 € 1 997 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 700 m²

La Fresnais (35111)

AGENCE DIRECTE Cote d'émeraude vous propose sur la commune de la Fresnais à 20mn de SAINT-MALO et 15mn de Cancale, proche de la grève une maison de famille de 195m² aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine, une grande suite parentale, wc. Au premier étage le palier dessert trois chambres, un bureau avec accès au deuxième étage, salle de bains. Le deuxième étage dispose d'une salle de jeu et d'un grenier. Le tout sur environ 2700m² de jardin paysagé, avec garage, possibilité de stationner camping-car et bateau . VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! A visiter sans tarder. Prise de rendez-vous en ligne sur notre site internet agencedirecte com . Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite Virtuelle disponible AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 ! -Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo Gare, spécialiste des environs de Saint-Malo : Dinard, La Richardais, Pleurtuit, Saint-Lunaire, Saint-Briac, La Gouesnière, La Fresnais, Cancale, Saint-Méloir-des-Ondes, Saint-Guinoux, Saint-Coulomb, Saint-Jouan-des-Guérets, Saint-Père-Marc-en-Poulet, Chateauneuf-d'Ille-et-Vilaine, Saint-Suliac, La Ville-és-Nonais, Langrolay-sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Miniac Morvan, Plerguer, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin Trigavou, Saint-Samson-sur-Rance. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne
Annonce publiée le 22/06/2022 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 22/06/2022 - mise à jour 28/09/2024
16
Maison, 215 m²

Prix en baisse 419 200 € 1 950 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 254 m²

La Fresnais (35111)

Réf : 13806, 419200 euros HAI. LA FRESNAIS MAISON ANCIENNE AVEC DEPENDANCES A 15 minutes de Saint-Malo, propriété comprenant une maison d'habitation de 215m², avec plus de 450m² de dépendances/atelier, le tout sur 3254m² de terrain arboré. RARE A LA VENTE! Volumes et Luminosité sont les atouts de la maison. Elle se compose de 8 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, la pièce principale, ornée d'une cheminée ancienne, et d'une surface de 38m² comprend une cuisine aménagée ouverte, et ouvre sur une verrière chauffée qui vous permettra de profiter pleinement du jardin. Un petit salon, une chambre avec salle de bains/douche privative, et une buanderie avec douche et wc complètent le rez-de-chaussée. A l'étage : 3 chambres (dont une de 37m²), et une salle d'eau avec wc. Au second, une grande chambre (38m²) et un grenier aménageable de 60m². Les dépendances (en pierre et atelier) accolées à la maison permettent plusieurs projets (467m² ), atelier pour une activité professionnelle, gîtes ... Visite virtuelle disponible. Travaux de chauffage à prévoir. CLASSE ENERGIE : E (250 kWh/m² par an) CLASSE CLIMAT: B (7 kG co²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 euros et 2030 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces sur (Prix Honoraires Agence Inclus dont 4.8% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 400 000 euros) (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

- Sextant France & International
Annonce publiée le 24/09/2024
Proposée par - Sextant France & International 24/09/2024
10
Maison, 260 m²

682 500 € 2 625 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces

La Fresnais (35111)

Très belle longère en vieilles pierres, totalement restaurée, idéalement située entre terre et mer aux portes de la Côte d'Emeraude et des bords de Rance. Cette maison de 260m² propose de spacieuses chambres et une vaste pièce de vie de 60 m2. Un grand garage de 40 m2, une piscine et un sauna complètent l'ensemble. Bel ensemble foncier de 1400 m2, paysagé, planté et clos. REZ DE CHAUSSEE - Une grande cuisine de 19m2, entièrement équipée, dont four vapeur et tiroir chauffe plat. - Une circulation. - Une arrière cuisine de 10 m2 avec lave-linge et sèche-linge. - Un WC indépendant. - Un grand garage de 37m². - Une salle de sport de 32 m2 avec sauna - Une grande pièce de vie de 60 m2, lumière traversante avec insert. - Un jardin d'hiver de 25m2. ETAGE - Un dégagement de 7 m2. - Un WC indépendant. - Une grande Chambre de 16 m2 - Une autre chambre de 16 m2Chambre - Une grande salle de bain avec baignoire et douche de 10 m2. - Un grand dégagement de 16m2. - Un dressing de 7 m2. - Une grande chambre de 20 m2, avec balcon/terrasse - Une autre grande chambre de 16m2 avec balcon/terrasse - Une salle d'eau de 4 m2 DEPENDANCES - Un parking 5 places - Une serre en fond de jardin EXTERIEURS - Bel ensemble foncier de 1400 m2 - Jardin paysagé, planté, dont un magnifique figuier, clos avec terrasse et piscine. EQUIPEMENTS - Assainissement collectif au tout à l'égout - Chauffage maison par pompe à chaleur air/eau, radiateurs fonte - Chauffage piscine par pompe à chaleur air/eau - Sols carrelage et parquets - Huisseries en alu double vitrage - Volets motorisés - Portail coulissant motorisé - Toiture ardoises en excellent état - Cuve de récupération des eaux pluviales enterrée de 5000 litres - Cheminée avec insert dans la pièce de vie - Visiophone - Une piscine extérieure chauffée de 9x4m - Production d'électricité par panneaux solaires sur la toiture - Salle de sport avec différents agrès - Sauna à infrarouge FINANCES - Prix de vente 745 500 € TTC - Fiscalité foncière de 2100 € annuel - Coûts énergétiques de 1500€ à 2000€ par an - Rapport financier des panneau solaires ~ 800€ par an - Rapport locatif annuel de 50 000 € et plus ENVIRONNEMENT - Maison de hameau en vielles pierres - Pas de mitoyenneté - Mer à 7 kms - Proximité du pays de Rance - Gare TGV à 20 minutes PARTICULARITES - Bien immobilier totalement rénové - L'ensemble est vendu entièrement meublé et équipé, y compris l'électroménager, la vaisselle et le linge de maison. ETAT IRREPROCHABLE CONTACT EXCLUSIF Patrick de Pluvié 06 30 45 17 14 Ref : 21681

Foncia Transaction Dol-de-Bretagne
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Dol-de-Bretagne 27/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 210 m²

399 000 € 1 900 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 4 chambres

La Fresnais (35111)

La maison comprend au RDC une entrée, un salon , une cuisine , une salle d’eau, d’un bureau ainsi qu’un dressing. Au 1er étage : 4 Chambres dont une avec une terrasse, 1 salle de bain et au 2ème étage une mezzanine pouvant faire office de chambre ou de bureau ainsi qu’un grenier. Le terrain de 2700m2 est clos et arboré et comprend également 2 garages ainsi qu’un abri de camping-car. FONCIA TRANSACTION Dylan RINGEARD

Côté Particuliers Saint Malo
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Côté Particuliers Saint Malo 05/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
11
Maison, 175 m²

418 000 € 2 389 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 250 m²

La Fresnais (35111)

L'Agence Côté Particuliers Saint Malo vous propose à la vente, cette jolie maison en pierres de plus de 175 m2 habitable. Située sur la commune de La Fresnais, à deux pas de la Côte d'Emeraude, cette maison est distribuée ainsi : -Au rez-de-chaussée : Une pièce à vivre cuisine/salle à manger avec cheminée exposée Sud, une verrière donnant sur le jardin, un salon, une chambre, une salle de bains, une buanderie avec w.c. -Au premier étage : Un palier desservant une chambre double, deux autres chambres et une salle de bains. -Au second étage : Un grenier et combles aménageables. En prime à cette maison : Un cellier de 65m2 et un entrepot/atelier de plus de 200m2. Un grand jardin de 3 000 m2. Un préau dans la cour permet un stationnement abrité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr