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139 000 €
1 527 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 420 m²
iad France - Estelle Patin vous propose: En exclusivité ! Longère à rénover SANS VIS À VIS sur un terrain de plus de 4000 m2 à Maen Roch, actuellement 91 m2 au RDC, potentiel exceptionnel de plus de 350 m2 habitables pour les amateurs de rénovation et de charme authentique, hangar de 96 m2 et petite maison de 47 m2! Située en pleine campagne à seulement 5 min de l'A84, la longère en pierre et ardoise naturelle dispose sur le même niveau d'un séjour avec cheminée insert, une cuisine séparée avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau avec WC. Exposée SUD, vous profiterez également d'un fort potentiel d'extension avec le grenier de 105 m2, la grange de 51 m2 au sol à gauche, l'étable de 37 m2, une autre dépendance en tôle ondulée de 51 m2. Aussi, le hangar vous permettra de stocker facilement du matériel. La petite maison indépendante en pierre en retrait promet un petit espace cocooning. L'ensemble sur un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Ajoutez une touche personnelle à cet espace verdoyant pour en faire un véritable havre de paix parfait pour se détendre à la campagne. Pour les adeptes de projets ambitieux, cette longère à Maen Roch représente une opportunité rare sur le marché et n'attend plus que vous pour lui redonner tout son éclat. Envie d'en savoir plus? A très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Patin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 845119544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
470 000 €
4 700 €/m²
