Ventes immobilières à Martigné-Ferchaud (35640)

Découvrez cette Magnifique Maison de Campagne à Martigné-Ferchaud Plongez dans l'univers enchanteur de cette maison de campagne avec ses 158 m² de surface habitable, cette demeure vous offre un cadre de vie idyllique, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Rénovée en 2018, elle vous promet des moments de vie inoubliables. Imaginez-vous dans ce vaste séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle, où vous pourrez recevoir vos proches et partager des instants conviviaux. La cuisine américaine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Les 5 chambres spacieuses offrent un espace de repos parfait pour toute la famille, tandis que les 2 salles d'eau et le WC assurent un confort optimal. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air, entourée d'un jardin de 1369 m² offrant une vue dégagée. Le stationnement est facilité avec 1 place intérieure et 6 places extérieures. La toiture en ardoise fibro et les ouvertures en PVC. Quelques petits travaux sont à prévoir pour parfaire cette demeure, mais cela ne gâche en rien le potentiel de cette maison. Située à proximité des commodités essentielles, cette propriété est idéale pour une vie paisible et pratique. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'une alimentation générale à 10 minutes de marche. Pour les amateurs de gastronomie, 7 restaurants sont accessibles en 15 minutes. Deux médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied, garantissant une sécurité médicale optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans cette maison de campagne pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. Honoraires inclus de 4.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.