Ventes immobilières 5 pièces à Montfort-sur-Meu (35160)

iad France - Arnaud Ménard vous propose: En impasse, Proche Centre Ville ! Superficie au sol de 124 M². Je vous présente cette belle maison familiale de 1985 très bien entretenue et rénovée au fil du temps. A l'entrée, un dégagement entièrement ouvert confère une impression d'un espace aéré desservant la cuisine et le salon/séjour. La circulation dans les différentes pièces y est facilitée par de grandes ouvertures. La modernité de la cuisine au ton blanc et noir avec sa verrière, le salon / séjour de part sa luminosité traversante EST / OUEST prolonge cet esprit épuré. Le jardin entièrement clôturé accessible de plain pied est abouti et équipé d'une belle terrasse, d'un store-banne électrique et d'un point d'eau. Au premier niveau, vous profiterez d'une chambre parentale et d'une salle d'eau vous garantissant une intimité. AU second niveau, trois chambres dont deux de très belles dimensions. EN BONUS, un garage d'une belle superficie faisant office d'atelier, de buanderie et pièce de stockage. Côté travaux, hormis quelques travaux de raffraîchissement éventuels à l'étage, ce bien présente des caractéristiques avantageuses : - Système de chauffage avec poêle à bois et / Ou GAz - Très bonne Construction sur Vide Sanitaire avec passage humain possible - Double vitrage 16 Mm, Combles isolés - Toiture hydrofugée et repeinte, ravalement récent - Mitoyenneté du bien sans vis-à-Vis Implantation Idéal proche de toutes les commodités... Qu'en dîtes vous ? Résolument à visiter.... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Ménard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 823602164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.