Ventes immobilières 2 pièces à Redon (35600)

iad France - Cécilie Francheteau vous propose: EXCEPTIONNEL APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - REDON Situé au cOEur de Redon, cet appartement T2 de 50m² récemment rénové offre un cadre de vie privilégié dans une résidence sécurisée et calme. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vue dégagée et l'espace de vie lumineux comprenant un salon confortable de 18m² et une cuisine ouverte équipée. Un grand espace de rangement se situe entre le coin cuisine et l'entrée. Une chambre de 15m², une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi des toilettes séparés complètent l'espace nuit. Vous disposerez d'une cave à proximité immédiate de l'appartement, de quoi ranger et stocker si besoin. La résidence, sécurisée par un digicode et un interphone, vous garantit tranquillité et sécurité au quotidien. L'appartement se situe au R-1 d'une copropriété de 38 lots au total dont 13 à usage d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à 883.96€ par an (73.66€/mois) Il est situé à moins d'un kilomètre de la gare, des écoles (primaire, collège, lycée et école supérieure), de l'hôpital mais aussi des activités de loisirs (théâtre, piscine, cinéma...) Que se soit pour y habiter ou pour investir, ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement alliant confort, modernité et sécurité au cOEur d'une ville dynamique et où il fait bon vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.66€ par mois (soit 883.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilie Francheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 920885126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.