Ventes immobilières en viager à Brech (56400)

Magali RIGOURD - Expertimo

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Magali RIGOURD - Expertimo 19/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

395 200 € 3 293 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 683 m²

Brech (56400)

Située entre Auray et Brech, à proximité des axes routiers. Découvrez cette contemporaine de 2017, offrant un cadre de vie moderne et familial. Cette maison de 120m2 habitable sur un terrain clos et sécurisé d'environ 680m2. Offre au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour lumineux, une chambre, un dressing, une salle de douches, un wc avec lave mains, un cellier et un garage. A l'étage: une mezzanine, trois chambres dont deux avec dressing, une salle de bains avec wc. Le tout avec un cabanon de jardin et sa grande terrasse. Cette annonce vous est proposée par RIGOURD Magali - EI - NoRSAC: 523 092 526, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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JOHANNA LAVENANT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par JOHANNA LAVENANT - BSK Immobilier 24/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

496 800 € 3 822 €/m²
Maison • 130 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Brech (56400)

En exclusivité avec Johanna LAVENANT ! Je vous présente cette très belle maison de 2010 dans un quartier résidentiel calme de BRECH et non loin des écoles et commodités . Un vrai coup de cœur pour cette propriété avec un jardin entièrement clôt et très bien arboré pour y passer de bons moments en extérieur et sans vis a vis .Matériaux de qualités et beaux espaces de vie . Elle se compose au rdc d'une entrée avec penderie , un grand salon séjour avec sa double exposition donnant sur une belle terrasse en bois , une cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle avec de nombreux rangements .Un accès au garage avec son coin buanderie et arrière cuisine avec une belle capacité de rangements supplémentaires et un carport avec un appenti atelier . Un dégagement nuit avec grand placard donne sur un wc et une suite parentale avec dressing attenant et sa salle d'eau privative . A l'étage un escalier donne sur un palier qui dessert 3 chambres avec placard et une avec une grande bibliothèque .Une salle de bain avec WC. C'est une maison familiale de bonne construction et une consommation énergétique contrôlée . Les +++ Pompe à chaleur et chauffage au sol au rdc et à l'étage . Nombreux rangements . Grand garage et carport Jardin magnifique et arboré Huisseries de qualités Contactez moi pour organiser une visite !! Cette annonce référence 272904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 496 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Anne-Laure GUEHO - SAFTI

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Anne-Laure GUEHO - SAFTI 04/02/2025 - mise à jour 13/05/2025

399 900 € 2 352 €/m²
Appartement • 170 m² • 5 pièces • 2 chambres

Brech (56400)

A environ 10 minutes d'Auray et 20 minutes des plages, sur la commune de Brech, à proximité des commerces et écoles, venez découvrir ce bel appartement offrant de très beaux volumes. Il offre une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 80 m² avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Une terrasse exposée Sud/Ouest ainsi qu'un garage complètent ce bien. Les atouts: Proximité des commodités, appartement très spacieux, aucun travaux à prévoir. Très belles prestations! Ce bien vous est présenté par Anne-Laure et Jean-Michel GUÉHO; Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 0647020439, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560 - SAFTI – GUEHO Anne-Laure, Conseiller indépendant Afficher plus

Arthurimmo.com Christine Immo

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par Arthurimmo.com Christine Immo 20/11/2024 - mise à jour 18/05/2025

426 000 € 3 492 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • Ter. 473 m²

Brech (56400)

Maison neuve brech jolie maison neuve aux portes d'auray et de toutes ses commodités. elle se compose d'une entrée avec placard, d'un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse et jardin sud, une chambre avec salle d'eau attenante, un wc, un garage. a l'étage trois chambres, une salle de bains / douche et une mezzanine. un jardin non clos. il vous restera les peintures et les aménagement des salles de bains à faire à votre goût avant de poser vos valises!. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr plus d'information par téléphone au 02 97 24 88 67 - Afficher plus

RANDLE Immobilier

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par RANDLE Immobilier 10/08/2024 - mise à jour 26/04/2025

485 000 € 3 322 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Brech (56400)

Brech, 7 minutes dAuray, 20 minutes de la plage, centre bourg, proche de toutes les commodites, nous vous proposons une maison 4 CH denviron 146 m2, tres lumineuse, exposee Sud/Ouest., Vie complete au RDC pour cette contemporaine classee A. Le RDC se compose dune entree avec placard, dun espace parental avec placard et SDE amenagee (Aubade), WC de reception avec lave-mains, cellier et dune piece de vie denviron 55 m2, ouvrant sur une terrasse avec pergolas et jardin clos. , La cuisine A/E denviron 16 m2 est ouverte sur lespace de reception. En sus la possibilite dinstaller une cheminee ou un poele (reservation en place), A letage: degagement, WC independant, SDB amenagee (Aubade) et 3 chambres avec placard., En annexe: Garage carrele, allee de garage avec enrobe, le tout sur un terrain clos, denviron 440 m2., Chauffage de type pompe a chaleur pour une faible consommation energetique., Cette contemporaine vous est presentee par Olivier RANDLE, Randle Immobilier:, contact: 06 50 02... Afficher plus

LE BEC Immobilier

(72 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par LE BEC Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(72 avis)

418 000 € 2 573 €/m²
Maison • 162,43 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Brech (56400)

Située au coeur d'un village d'antan tranquille, près des rives du Loc'h, cette élégante et authentique néo-bretonne familiale de 162 m2 fête ses 50 ans. Trônant sur un sous-sol complet, au centre d'une jolie parcelle aménagée de 1000 m2, ses beaux volumes intérieurs et ses 2 greniers, offrent une opportunité idéale pour une nouvelle famille aimant la nature. La porte d'entrée cintrée apportant à la fois charme et caractère à la façade de la maison s'ouvre sur une entrée donnant sur un dégagement agrémenté d'un placard, distribuant une cuisine aménagée et équipée, un salon cosy avec cheminée en pierre, prolongé d'une belle véranda chauffée, et disposant d'un balcon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. L'escalier en travertin et sa rampe en fer forgé dans le dégagement élève à l'étage composé de trois chambres spacieuses, dont deux avec placards, un wc, et deux greniers offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un second escalier derrière une porte dans le dégagement du rdc conduit au sous-sol avec chaufferie-laverie, garage, et une cuisine d'été. Ce havre de paix à proximité des commerces et écoles, est à seulement 5 minutes de la gare TGV d'Auray, et 20 km des plages. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3387 € et 4583 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3387.00 € et 4583.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Arthurimmo.com Christine Immo

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par Arthurimmo.com Christine Immo 04/03/2025 - mise à jour 18/05/2025

376 200 € 3 762 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • Ter. 565 m²

Brech (56400)

Maison 6 pieces - quartier calme aux portes d'auray venez découvrir sans tardez cette maison soignée aux portes d'auray et à 2km sa gare lgv. construction de 1982 sur sous sol total. au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert un grand séjour/salon de 30m² traversant et lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte a/e récente, une arrière cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. a l'étage, le dégagement dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. le sous-sol total de 78 m² dispose de plusieurs espaces de stockage et sa porte motorisée. maison dans un quartier calme et recherché donnant sur un espace boisé non constructible. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr n'attendez plus pour visiter, contactez maxime brouxel au 06 49 74 57 46 ventes - locations - expertises - estimations - Afficher plus

Anne-Laure GUEHO - SAFTI

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Anne-Laure GUEHO - SAFTI 18/11/2024 - mise à jour 28/04/2025

499 000 € 3 465 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 611 m²

Brech (56400)

Venez découvrir cette maison de PLAIN-PIED récente, idéalement située près d'Auray, qui saura vous séduire par ses beaux volumes et sa lumière naturelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie LUMINEUSE, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments de convivialité. La maison dispose également : d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing, de trois autres chambres spacieuses, d’un cellier fonctionnel, et d’un grand garage incluant un espace buanderie. Vous pourrez également profitez d'une grande terrasse avec pergola. Le tout est implanté sur une parcelle CLÔTURÉE d’environ 610 m². Les atouts : emplacement privilégié, maison de plain-pied pour un confort optimal, construction récente avec une EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE, beaux volumes et agencement soigné. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux en quête de CONFORT, d’ESPACE et de MODERNITÉ. À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Anne-Laure et Jean-Michel GUÉHO. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 0647020439, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560 - SAFTI – GUEHO Anne-Laure, Conseiller indépendant Afficher plus

Arthurimmo.com Christine Immo

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par Arthurimmo.com Christine Immo 05/04/2025 - mise à jour 18/05/2025

267 490 € 2 326 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces

Brech (56400)

Maison 4 chambres - charme et atypique aux portes d'auray exclusivite - venez découvrir sans tardez cette maison à seulement 2km de la gare lgv auray. maison élevée sur 3 niveaux avec un beau terrain clos de plus de 500m. au rez de chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée qui dessert un grand séjour/salon traversant et lumineux , une cuisine fermée avec vue sur la campagne verdoyante, un wc et une salle de bains. a l'étage, le dégagement dessert 4 belles chambres offrant de beaux volumes. le sous-sol total dispose de plusieurs espaces, buanderie, chaufferie et garage. egalement un autre garage attenant à la maison maison en campagne mais raccordé par le tout à l'égout. menuiserie double vitrage, chauffage fioul. prévoir quelques travaux sur une façade et sur le toit du garage. pour la maison, couverture en ardoise naturelle et crochet inox. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr n'attendez plus pour visiter, contactez maxime brouxel au 06 49 74 57 46 ventes - locations - expertises - estimations - Afficher plus

Groupe Immobilier Parki

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Groupe Immobilier Parki 04/10/2024 - mise à jour 16/05/2025

508 896 € 3 516 €/m²
Maison • 144,74 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Brech (56400)

Ce plain pied, récent, moderne et économe en énergie vous permet d'emménager immédiatement sur la commune de Brech. Le grand hall dessert une buanderie, un WC, la cuisine et un couloir avec de nombreux rangements. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, donne sur la terrasse et dispose d'un poêle. Petit plus, l'accès entre la cuisine et le salon séjour se ferme et s'ouvre à volonté pour s'adapter au besoin du moment. Côté nuit se trouvent une vaste suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau, WC), trois chambres avec placards et une salle de bains (douche, baignoire, wc). Le tout avec un garage, un atelier et sur un terrain arboré d'environ 600m². (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

ALLAIN IMMOBILIER

(54 avis)

Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ALLAIN IMMOBILIER 31/03/2024 - mise à jour 25/04/2025

(54 avis)

399 500 € 2 354 €/m²
Appartement • 169,72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Brech (56400)

Proche bourg, les commodités à pied depuis ce vaste appartement en triplex de 2006, il comprend au 1er étage : entrée, cuisine aménagée et équipée haut de gamme - salle à manger - salon traversant de plus de 80 m² au total sur terrasse ouest, étage 2 : 2 chambres de 19 et 18 m², SDB-E, bureau, mezzanine. En rez-de-chaussée : garage-buanderie de 34 m², abri clos sous terrasse de 27 m². Belles prestations. renseignements et visites, nous consulter. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Afficher plus

Atlantic Viager

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Atlantic Viager 29/10/2024 - mise à jour 07/05/2025

110 000 € 973 €/m²
Appartement • 113 m² • Viager • 3 pièces

Brech (56400)

BAISSE DE PRIX. Appartement en Viager occupé situé à 1.5kms du bourg de BRECH dans le Morbihan entre Vannes et Lorient et à 18 kms de CARNAC au Sud - Dans un secteur résidentiel, très arboré, cet appartement composant le rez-de-chaussée d'une maison de 1993, développe 113,29 m² habitable. On y trouve : une entrée avec placards, un salon-séjour d'environ 30 m² avec cheminée-insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC, une salle d'eau, une buanderie. sur une parcelle de 1117 m² a jouissance exclusive Une grande terrasse, un Auvent et un cabanon, et la jouissance exclusive de la parcelle complète de 1117 m². Chauffage électrique par le sol. Menuiseries alu DV. Calculs sur un homme de 83 ans - Bouquet 110.000 € (honoraires agence, charge acquéreur, inclus) Rente mensuelle viagère 395 € - Valeur vénale du bien 200.000 €. Très faibles charges. Quelques petits rafraichissements à prévoir. Un investissement judicieux à 30 minutes du magnifique golfe du Morbihan, au sein d'une bulle de nature. Afficher plus

Foncia Transaction Vannes

(31 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Vannes 01/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(31 avis)

610 000 € 2 542 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 3 573 m²

Brech (56400)

L'agence Foncia Achat / Vente de VANNES vous propose le bien immobilier ci-dessous : dans un cadre verdoyant et calme, desservi par les bus scolaires, charmante et confortable Maison ancienne, de près de 240 m2 habitables, où l'expression un Dimanche à la Campagne prend tout son sens ! Vous serez séduits par ses volumes, ses différents espaces où chaque membre de la famille trouvera sa place ! Au Rez de chaussée, nous trouvons une confortable suite parentale, aisément privatisable pour une chambre d'hôte. Vaste séjour salon exposé Sud, ouvert sur la terrasse en bois et la piscine, cuisine aménagée et coin repas. A l'étage, deux grandes chambres, dont une avec salle de bains privative, dressing et l'autre ouverte sur un solarium, bureau. En mezzanine, une dernière chambre avec salle de bains et dressing. Garage double. Petites dépendances en bois, donnant sur le pré. Cette maison bioclimatique , classée A en étiquette énergétique, accueillera différents nouveaux projets de vie, à seulement 25 minutes des plages de Carnac et du port de la Trinité sur Mer ! La maison est raccordée à la fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Afficher plus

Servia Immobilier

(58 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Servia Immobilier 10/03/2025 - mise à jour 08/05/2025

(58 avis)

836 000 € 3 483 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 580 m²

Brech (56400)

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle entièrement rénovée en 2021, située à Brech. Avec une surface habitable de 240 m² et un terrain de 2580 m², cette demeure de grand standing offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous pouvez accueillir vos convives avec une belle entrée lumineuse. vous trouverez un espace de vie spacieux et baigné de lumière avec son plafond cathédrale. Le coin cuisine est aménagé et équipé avec un accès à un cellier et au garage. Aussi le rez-de-chaussée bénéficie d'un WC indépendant accessible dès l'entrée. Le petit plus de la maison: sa vie de plain pied avec sa chambre avec dressing et sa salle d'eau d'attenante. A l'étage: 4 chambres dont une avec une salle d'eau privative et ses WC. Vous aurez un confort optimal pour toute la famille aves sa salle de bains indépendante, son WC indépendant et un grenier aménagé. Une terrasse et un jardin verdoyant complètent cet ensemble, invitant à des moments de détente en plein air. Un coup de coeur assuré ! Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion Afficher plus

Anne-Laure GUEHO - SAFTI

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par Anne-Laure GUEHO - SAFTI 13/05/2025

Nouveau 4

499 000 € 3 240 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 005 m²

Brech (56400)

Aux portes d’Auray et à environ 20 minutes des plages, cette maison aux très beaux volumes est implantée avec harmonie sur un terrain paysagé d'environ 1000 m². Elle allie confort et praticité dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures du quotidien. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle propose au rez-de-chaussée un séjour salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau, une bureau, une buanderie et un WC. L’étage accueille trois chambres, une salle de bains, un wc ainsi qu’un grenier idéal pour du rangement. Une extension récente ajoute deux chambres supplémentaires et offre un beau potentiel pour une activité professionnelle, un logement autonome ou de la location. Le jardin, entièrement clos et arboré, offre un bel espace cosy avec terrasse en composite et pergola bioclimatique. Les atouts : Proximité de la gare, terrain arboré sans vis-à-vis, vie de plain pied, excellente distribution des volumes et entretien irréprochable, extension indépendante offrant de multiples possibilités. Ce bien vous est présenté par Anne-Laure & Jean-Michel GUÉHO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 0647020439, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560 - SAFTI – GUEHO Anne-Laure, Conseiller indépendant Afficher plus

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