Ventes immobilières en viager dans le Morbihan (56)

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/05/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 02/05/2025

189 900 € 2 922 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 740 m²

Béganne (56350)

EXCLUSIVITE à BEGANNE : 10 minutes de Redon et 25 minutes des plages. Maison de plain pied construite en 2022, très économe en énergie avec jardin clôturé et paysagé. Vous y trouverez : Cuisine aménagée ouverte, buanderie, salon salle à manger, une salle d'eau, deux chambres confortables disposant de baies vitrées donnant sur une terrasse privative. Profitez de vos extérieurs toute la journée : 4 terrasses sont à votre disposition. Une au Sud, une seconde au Nord, une troisième à L'est et la quatrième en plein soleil dans le jardin. Pour vos véhicules, un carport est à votre disposition. Pour faciliter votre quotidien un portail électrique a été installé. Profitez d'une propriété excellement pensée, économique en énergie et aménagée avec goût. A visiter rapidement !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 72, soit B, GES: 2, soit A. Yohann LUBIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 50023466100022 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84077 Afficher plus

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LOCMINÉ IMMOBILIER

(7 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025

Proposée par LOCMINÉ IMMOBILIER 02/05/2025

(7 avis)

199 500 € 998 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 2 chambres • Ter. 2 700 m²

Évellys (56500)

A VENDRE, ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE AVEC GROS POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT Située au calme, en pleine campagne de Remungol (commune d'EVELLYS), cette charmante propriété en pierre offre un fort potentiel pour un projet de grande longère ou la création de jusqu'à 4 logements indépendants. Sur une parcelle arborée d'environ 2 700 m², cet ensemble se compose de plusieurs bâtiments aux beaux volumes : 1ère partie (habitable immédiatement) : Une entrée desservant un vaste salon séjour lumineux, Une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), Une salle de bain, WC, chaufferie. A l'étage : un palier desservant 2 chambres, un bureau et des sanitaires. 2ème partie : Une grande pièce d'environ 34 m², avec une mezzanine de 20 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. 3ème partie : Une belle pièce de 28 m² à rénover selon vos envies (studio, chambre d'hôtes, salle de loisirs?). Extérieurs : Un terrain joliment arboré, Un hangar spacieux, Un garage d'environ 60 m² pouvant être transformé en habitation, Un second garage indépendant. Points forts : charme de la pierre, volumes généreux, calme absolu, nombreuses possibilités d'aménagement (habitation principale, investissement locatif, gîtes, etc.) Idéal pour un projet familial, artisanal ou touristique. Ne manquez pas cette opportunité rare en campagne ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Barré Martine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 02/05/2025

Proposée par Barré Martine - Dr HOUSE-IMMO 02/05/2025

342 700 € 7 076 €/m²
Appartement • 48,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arzon (56640)

Les avantages d'un appartement sans les frais de copropriété ! Préparez-vous à tomber sous le charme de cette maison unique , où chaque détail à été pensé pour optimiser confort et style. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une pièce de vie chaleureuse et ingénieuse de 24 m2, où la cuisine, très fonctionnelle, se mêle harmonieusement à un salon cosy - Une salle d'eau avec WC, idéale pour des journées actives entre plage et bourg ! A l'étage : une chambre baignée de lumière, agrémentée d'un coin baignoire aussi surprenant qu'élégant, un dressing parfaitement optimisé pour que tout trouve sa place sans compromis. Emplacement de rêve : en plein coeur du bourg d'Arzon, laissez la voiture de côté : commerces, port, plages, chemins de randonnées, tout est accessible à pied. Ce bien vous est présenté par Martine Barre , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Cabinet Beneat Chauvel

(159 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025

Proposée par Cabinet Beneat Chauvel 02/05/2025

(159 avis)

787 500 € 5 790 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 154 m²

Arzon (56640)

Située à Port-Navalo, à proximité des plages et des sentiers côtiers, cette maison vous séduira par son charme et sa façade en pierre. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour-salon avec un mur en pierre et une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, accessible par un escalier extérieur, vous découvrirez un second séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec WC et un vaste grenier isolé offrant de belles possibilités d'aménagement. Le jardin clos de murs avec terrasse en pierre vient sublimer ce bien au caractère authentique, au coeur d'un cadre prisé. Prix FAI : 787 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

Century 21 BEAULIEU

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Century 21 BEAULIEU 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

297 800 € 3 944 €/m²
Appartement • 75,5 m² • 3 pièces

Saint-Avé (56890)

EXCLUSIVITE - SAINT AVE - LES ETANGS - Au centre ville de SAINT-AVE, découvrez cet appartement à vendre, offrant un cadre de vie idéal avec ses 76 m² bien agencés. Il est habitable sans aucun travaux et situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 40m², d'une salle d'eau refaite en 2024. Un box fermé et un beau balcon exposé Sud donnant sur les étangs rajoute au charme et à l'agrément de cet appartement.Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Lescran à seulement 3 minutes à pied, desservi par la ligne 4, 7 et D3, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Vannes est également accessible en quelques minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement pratique et agréable ! Afficher plus

Human Immobilier Queven

Annonce publiée le 03/05/2025

Proposée par Human Immobilier Queven 03/05/2025

334 336 € 3 012 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 568 m²

Quéven (56530)

A découvirir en exclusivité, cette charmante maison de ville lumineuse et accueillante n'attends que votre famille. Profitez d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie exposée plein ouest, idéale pour partager de beaux moments. Vous trouverez également une chambre en rdc pour une vie de plain-pied et 3 chambres à l'étage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

L'AGENCE & VOUS

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par L'AGENCE & VOUS 30/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

296 800 € 2 215 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 787 m²

Muzillac (56190)

MAISON MUZILLAC 135 m2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN CLOS - VIE DE PLAIN-PIED L'Agence et Vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette grande maison avec jardin clos située à Muzillac, à deux pas de toutes les commodités. Cette charmante maison se compose, au rez-de-chaussée d'un très grand salon - séjour de plus de 35m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un accès à la terrasse et au jardin depuis le salon vous permettra de profiter des extérieurs exposés Sud - Ouest. Cette maison se complète par un garage et une buanderie de 24 m2 carrelés pour ranger et stocker. Une chambre avec placard intégré et une salle d'eau indépendante complètent le premier niveau. A l'étage une grande mezzanine desservant deux belles chambres avec dressing, un Wc indépendant, deux greniers et une salle d'eau. Les plus : Grande pièce de vie, évolutive, situation géographique, jardin et vie de plain-pied. Net vendeur 280 000 euros et 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Audrey BOUDET - megAgence

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Audrey BOUDET - megAgence 24/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

239 000 € 2 390 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Sérent (56460)

À la limite de la commune de Sérent, venez découvrir ce véritable havre de paix, une maison pleine de charme nichée dans un écrin de verdure, idéale pour les amoureux de nature et de calme. Cette maison non mitoyenne de 100 m² se compose d' une cuisine neuve moderne et fonctionnelle, d'un coin bureau, un Wc indépendant et d'un salon chaleureux avec cheminée à insert donnant accès sur une grande véranda apportant du cachet supplémentaire. A l'étage vous découvrirez 3 chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC. La maison s'ouvre sur une agréable terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours, dans un cadre arboré et sans vis-à-vis.Le tout implanté sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m², avec en prime une source naturelle sur la parcelle : un atout rare et recherché ! Un grand garage avec atelier complète ce bien, idéal pour le rangement ou les activités manuelles. ? Un petit nid douillet, alliant authenticité, confort et nature, à seulement quelques minutes des commodités de Sérent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET, Tél. : 0646710497, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360 Afficher plus

RENT IMMO

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par RENT IMMO 02/05/2025 - mise à jour 03/05/2025

152 250 € 2 768 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 180 m²

Pluvigner (56330)

Maison mitoyenne située au calme dans une impasse. Elle comprend une entré avec wc, buanderie, salon/séjour avec cuisine ouverte. A l'étage: 2 chambres et une salle d'eau. Cellier Parking (2 places) Jardin Travaux à prévoir ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 839.00 € et 1135.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Sara Cendra Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811466101 Afficher plus

L' IMMOBILIER DU MORBIHAN

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par L' IMMOBILIER DU MORBIHAN 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

397 000 € 3 513 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)

Saint-Gildas-de-Rhuys L’ immobilier du Morbihan vous présente cette belle construction de 2009, située sur un terrain non-constructible de 2300 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, un espace cuisine ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, trois chambres aux surfaces généreuses de 20 m2, 12 m2 et 10 m2 au sol complétées par une seconde salle de bain. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Anita Chaudet - L’immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74 - Bureau sur Sarzeau - Landrezac Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Senior Consulting Group

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Senior Consulting Group 19/12/2024 - mise à jour 03/05/2025

59 000 € 908 €/m²
Appartement • 65 m² • Viager • 2 pièces • 1 chambre

Etel (56410)

VENTE À TERME OCCUPÉE À VIE à Étel Décote d'occupation : 30,77% Age Vendeur : Homme 80 ans Capital à verser : 59 000€ HAI* Paiement mensuel pendant 12 ans : 704,66€ L'avis du spécialiste : Investir en viager occupé à Étel, c'est saisir une opportunité immobilière unique dans un cadre maritime exceptionnel. Nichée à l'embouchure de la rivière d'Étel, cette charmante ville bretonne séduit par sa beauté naturelle, ses plages préservées et son ambiance paisible. Ce bel appartement de plain-pied de 65 m² offre un espace de vie lumineux avec une vue imprenable sur la mer, une cuisine américaine moderne, une chambre spacieuse avec dressing et une salle d'eau élégante. Une place de stationnement privée complète ce bien rare sur le marché. Pourquoi investir ? Décote immédiate de 30,77% sur la valeur du bien. Aucune gestion locative ni entretien courant à prévoir pendant l'occupation Paiement limité dans le temps Plus-value potentielle à la revente Libre choix à la libération : habiter ou louer pour générer des revenus Une opportunité stratégique pour un investissement patrimonial sécurisé et rentable Depuis 10 ans, Senior Consulting Group a accompagné plus de 10 000 projets, offrant des solutions d'investissement innovantes en immobilier et optimisation fiscale. Honoraires (9,5%) inclus à la charge de l'acquéreur – Net vendeur : 40 000 euros . N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute information sur les conditions spécifiques de cette vente, nous vous invitons à nous contacter. Bouquet 59 000 €. Honoraires inclus de 9.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 40 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-01-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur : Afficher plus

Cabinet NG 56

Annonce publiée le 29/04/2025

Proposée par Cabinet NG 56 29/04/2025

499 200 € 6 492 €/m²
Appartement • 76,9 m² • 4 pièces • 2 chambres

Arzon (56640)

Votre cabinet NG 56 vous propose à la vente ce T3 bis en duplex de 77m² carrez et 102m² au sol. Il se compose de : Rdc : Entrée avec placard et wc, grand salon séjour donnant sur une terrasse de 10m² exposée sud-ouest, le tout avec une magnifique vue sur le port, cuisine, cabine, salle de bains. A l'étage : dégagement, deux chambres dont l'une avec vue sur port et l'autre bénéficiant d'une salle d'eau privative. Deux parkings sécurisés. Vous serez séduit par sa vue, son espace de vie et son emplacement privilégié! Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 63 euros. Afficher plus

Sextant France & International

Annonce publiée le 03/05/2025

Proposée par Sextant France & International 03/05/2025

343 000 € 1 466 €/m²
Maison • 234 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 500 m²

Rohan (56580)

Découvrez cette magnifique maison en pierres, alliant charme authentique et confort moderne, nichée au cœur d'un jardin paysager de 4500 m², sans aucun vis-à-vis. Idéalement située à proximité de Rohan et des chemins de randonnée le long du canal, cette propriété est une véritable invitation à la tranquillité et à la nature. Dès l'extérieur, une vaste terrasse orientée sur l'avant et le côté de la maison offre des espaces conviviaux pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie chaleureuse avec cheminée, murs en pierres apparentes et poutres d'origine. Une marche sépare cet espace d'une cuisine aménagée avec un coin salle à manger, prolongée par un grand garde manger. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une grande salle de bains, ainsi qu'un coin bureau lumineux avec porte vitrée ouvrant sur l'arrière de la maison, et une arrière cuisine située entre le salon et le garage. Un escalier d'époque mène à l'étage où se trouvent : un vaste palier aménagé en coin lecture avec canapés, deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle, une somptueuse suite parentale de plus de 42 m² avec sa salle de bains privative (baignoire et douche), dressing et pièce de rangement. Attenant à la maison, un grand garage avec cave et un grenier aménageable accessible par un escalier en pierre extérieur offrent encore de belles possibilités. En face, une grange à rénover complète l'ensemble. Le jardin, soigneusement entretenu, dispose également d'un potager, de deux puits et d'un cadre naturel exceptionnel. Les plus : volumes généreux, caractère authentique, environnement paisible, potentiel d'aménagement, proche de toutes commodités et balades nature. Travaux à prévoir sur l'assainissement. Une propriété de charme à découvrir sans tarder ! Honoraires : 3,94 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur réf. 25254 Afficher plus

Géraldine KOHUMOETINI - SAFTI

Annonce publiée le 29/04/2025

Proposée par Géraldine KOHUMOETINI - SAFTI 29/04/2025

82 500 € 1 031 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 066 m²

Locmalo (56160)

Idéalement placé proximité de Guémené Sur Scorff Maison 4/5 pièces de 80 m² environ édifiée sur un terrain de 1060 m² comprenant salon cuisine séparée salle d'eau 3 chambres grenier à aménager en salle de jeux ou chambres et garage. Prévoir travaux de rénovation... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine KOHUMOETINI, Tél. : 0661205946, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932807076 - SAFTI – KOHUMOETINI Géraldine, Conseiller indépendant Afficher plus

Aurélie SYREYS - Optimhome

(28 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Aurélie SYREYS - Optimhome 01/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(28 avis)

124 000 € 4 133 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Lorient (56100)

Bien rare ! Dans le quartier prisé de Nouvelle ville, Aurélie SYREYS vous propose cet appartement rénové, proche des commodités. Dans une copropriété entièrement sécurisée, avec parking privatif fermé pour les résidents, cet appartement exposé plein sud se compose d'une kitchenette séparée toute équipée, d'une pièce principale avec balcon, d'une salle d'eau et WC. Cuisine et chaudière neufs. Chauffage au gaz. Cave, place de parking privative, bus et centre ville à pied, proche halles de Merville. Quartier calme. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 607€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 581678 ) Afficher plus