Ventes immobilières en viager dans le Morbihan (56)

Maia MALPAS - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Maia MALPAS - iad 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

(8 avis)

Nouveau 10

34 500 € 371 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • Ter. 200 m²

Brignac (56430)

iad France - Maia Malpas vous propose: Maison avec 4 pièce à rénover. Rez-de-chaussée pièce à vie. Une chambre et W,C Première étage : deux chambres. Pas de chauffage Double vitrage Fosse récente Il y a des travaux importants pour cette maison. Électricité. Il n’y a pas de salle de bain. Il n’y a pas de isolation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 11 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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AGENCE IMMOBILIERE OFIC

(42 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OFIC 05/12/2024 - mise à jour 09/03/2025

(42 avis)

Nous contacter
Appartement • 87 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Sarzeau (56370)

ACHAT EN VIAGER OCCUPE APPARTEMENT SARZEAU Dans résidence de standing au coeur de SARZEAU, commerces et services à proximité immédiates, beau duplex, comprenant, entrée, séjour sur balcon, cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, deux salle d'eau, espace bureau, garage double. Très bel investissement avec tous les avantages de la vente en viager Viager Occupé Usage Droit d'usage et d'habitation Rente Viagère - 1 596 ¤ / Mois Bouquet 25 000 ¤ + 20.000 honoraires Nb personnes x 2 Personne 1 Masculin - 80 ans Personne 2 Féminin - 82 ans Plus de photos et plus d'informations sur Afficher plus

Senior Consulting Group

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par Senior Consulting Group 19/12/2024 - mise à jour 09/03/2025

59 000 € 908 €/m²
Appartement • 65 m² • Viager • 2 pièces • 1 chambre

Etel (56410)

VENTE À TERME OCCUPÉE À VIE à Étel Décote d'occupation : 30,77% Age Vendeur : Homme 80 ans Capital à verser : 59 000€ HAI* Paiement mensuel pendant 12 ans : 704,66€ L'avis du spécialiste : Investir en viager occupé à Étel, c'est saisir une opportunité immobilière unique dans un cadre maritime exceptionnel. Nichée à l'embouchure de la rivière d'Étel, cette charmante ville bretonne séduit par sa beauté naturelle, ses plages préservées et son ambiance paisible. Ce bel appartement de plain-pied de 65 m² offre un espace de vie lumineux avec une vue imprenable sur la mer, une cuisine américaine moderne, une chambre spacieuse avec dressing et une salle d'eau élégante. Une place de stationnement privée complète ce bien rare sur le marché. Pourquoi investir ? Décote immédiate de 30,77% sur la valeur du bien. Aucune gestion locative ni entretien courant à prévoir pendant l'occupation Paiement limité dans le temps Plus-value potentielle à la revente Libre choix à la libération : habiter ou louer pour générer des revenus Une opportunité stratégique pour un investissement patrimonial sécurisé et rentable Depuis 10 ans, Senior Consulting Group a accompagné plus de 10 000 projets, offrant des solutions d'investissement innovantes en immobilier et optimisation fiscale. Honoraires (9,5%) inclus à la charge de l'acquéreur – Net vendeur : 40 000 euros . N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute information sur les conditions spécifiques de cette vente, nous vous invitons à nous contacter. Bouquet 59 000 €. Honoraires inclus de 9.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 40 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-01-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur : Afficher plus

SUBLIMONS TRANSACTIONS

(1070 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 07/03/2025 - mise à jour 09/03/2025

(1070 avis)

Nouveau 9

599 000 € 4 945 €/m²
Maison • 121,13 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 571 m²

Vannes (56000)

Maison 6 pièces, quartier de Bernus Vannes Une maison lumineuse et pleine de potentiel dans un quartier recherché et prisé. Votre conseillère en immobilier Sublimons Nelly Tabuteau vous propose cette maison individuelle néobretonne des années 80 lumineuse, sans vis-à-vis et au calme d'une impasse sur une parcelle arborée de plus de 570m². Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie avec cheminée de 30m², une cuisine aménagée et équipée indépendante de 11,7m² environ, une arrière cuisine et une chambre avec sa salle d'eau et wc récemment rénovés. Au premier étage, un pallier ouvre sur un grand placard, trois chambres allant de 9 à 11m² environ, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant. En bonus, les combles aménagées au dessus du garage et accessible depuis l'étage vous laisse de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre, bureau, salle de jeux...) D'une surface habitable de 121m², cette maison sur 2 niveaux dispose également d'un garage de 20m², d'un grand carport et d'un abri de jardin. Cette maison se trouve à quelques minutes des commerces, écoles et transports, tout en offrant un environnement privilégié au calme. A 3,2 km du centre ville, 4,1 km de la gare, 1,6 km de la première école et 50m des transports en commun, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Nelly TABUTEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901247429 Afficher plus

Arthurimmo.com Josselin

(653 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par Arthurimmo.com Josselin 07/03/2025 - mise à jour 09/03/2025

(653 avis)

Nouveau 10

132 500 € 1 104 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • Ter. 680 m²

Forges de Lanouée (56120)

Forges de lanouee en semble de 2 maisons avec terr. 680 m² ensemble de 2 maisons en pierre et parpaing, situées en campagne des forges de lanouee, avec vue dégagée sur les champs. maison 1, entièrement rénovée en 2024, comprenant au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, toilettes, dégagement, cave/débarras. a l'étage, palier desservant 2 chambres et salle d'eau avec grande douche. maison 2, actuellement louée à 310euros, constituée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec séjour-cuisine et cheminée avec insert, salle de bains et toilettes. au 1er, 2 chambres, wc, débarras, dégagement et placard. maison mitoyennes d'un côté, sur un terrain de 680 m². assainissement récent aux normes. idéal investisseur ou premier investissement. ref 1640 - Afficher plus

PARKI IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/03/2025

Proposée par PARKI IMMOBILIER 07/03/2025

Nouveau 4

207 490 € 2 826 €/m²
Appartement • 73,42 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lorient (56100)

Uniquement chez nous- Dans un quartier recherché, proche des commodités- Bon rapport qualité prix pour cet appartement de 3 chambres. Agréable et lumineux grâce à son exposition sud ouest dans une petite copropriété, vue dégagée sans vis à vis. Le gros plus un garage et une cave privatives. A visiter sans faute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Afficher plus

Marina LE RUYET - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Marina LE RUYET - iad 04/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

(55 avis)

Nouveau 7

199 990 € 2 439 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lorient (56100)

iad France - Marina Le Ruyet (07 62 18 81 68) vous propose : À vendre – Appartement T4 lumineux et spacieux – Quartier recherché de Keroman . Idéalement situé au Sud de la ville, dans le quartier prisé de Keroman, à proximité immédiate du centre-ville et de la voie rapide, cet appartement T4 de 83 m² environ offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au 4? étage sur 8 avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec penderie, d’une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, ouvrant sur un petit balcon avec une vue dégagée sur les toits de la ville. La cuisine séparée, équipée de placards, complète cet espace convivial. L’espace nuit, accessible par un couloir avec rangements, dessert trois chambres, dont une avec un point d’eau, une salle d’eau et des toilettes séparées. Toutes les pièces disposent d’un accès à un balcon, offrant une vue dégagée sur la ville et le port, sans vis-à-vis, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Atouts supplémentaires : - Chauffage individuel au gaz - Fenêtres PVC double vitrage - Dalle béton - Stationnement libre réservé à la copropriété au pied de l’immeuble Charges de copropriété : 92 €/mois (comprenant eau froide, ménage, ascenseur, poubelles, entretien des espaces verts, assurance de l'immeuble et syndic) Prix de vente : 199 990 €, dont 9 990 € d’honoraires. Si cette annonce correspond à votre recherche, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92 € par mois (soit 1104 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet EI (ID 52798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Annabelle PINSIVY - Noovimo

(20 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Annabelle PINSIVY - Noovimo 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

(20 avis)

Nouveau 15

229 000 € 1 941 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 073 m²

Kergrist (56300)

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy 06.71.22.09.69 vous invite à découvrir dans un charmant hameau, UNE OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! Maison et dépendances en campagne proche d'un bourg, offrant un très grand confort, de belles prestations et une décoration soignée. - Le rez-de-chaussée se compose d' une entrée ouverte sur le séjour /cuisine aménagée et équipée espace de vie lumineux et spacieux, d'un salon avec une jolie cheminée, d'un bureau, d'une buanderie, wc, ainsi q'une salle de bains, -A l'étage vous découvrirez une mezzanine... trois chambres , une salle d'eau avec wc. La maison est équipée d'une cheminée à bois, et d'un beau terrain d'environ 5 073m2. Les ++++ Des dépendances ( garage double, maisonnette en pierre,) complètent cette propriété. Reliée à l'assainissement collectif Lumineuse Beau jardin avec puits, sans vis à vis Le lieu peut s'adapter à de nombreux projets et devenir ainsi (gîtes, chambres d'hôtes, atelier de création, maison de famille...) Située à seulement 10 mn de PONTIVY à 40 mn de la gare de VANNES, 40 mn de LORIENT Nos honoraires sont consultables sur Prix de vente 229 000 euros honoraires inclus soit 4,10 % à la charge de l'acquéreur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/georisques.gouv.fr' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT no 897 437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PINSIVY Annabelle - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LORIENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Connect'immo

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par Connect'immo 08/03/2025 - mise à jour 09/03/2025

Nouveau 6

115 500 € 1 444 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 900 m²

Gourin (56110)

GOURIN LONGERE EN PIERRE DE PLAIN PIED COMPRENANT: UNE CUISINE AMENAGEE, UN SEJOUR AVEC UNE CHEMINEE+INSERT, UN SALON, DEUX CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS, WC. UNE BUANDERIE. UN HANGAR. TERRAIN. PRIX: 115 500 EUROS FAI. - SUPERI_1741453944

ROMAIN MORVAN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par ROMAIN MORVAN - BSK Immobilier 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

Nouveau 11

258 500 € 6 803 €/m²
Maison • 38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Palais (56360)

Maison individuelle au calme et proche du bourg de Le Palais,. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un petit cellier et un WC. À l'étage une salle d'eau dessert deux chambres. Deux places de parking complètent ce bien. Un locataire y est actuellement ( Bail ce finissant Octobre 2026 ). Cette annonce référence 275270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 54005907800027. Prix du bien : 258 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

David REVAULT - Propriétés-privées.com

(32 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par David REVAULT - Propriétés-privées.com 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

(32 avis)

Nouveau 10

212 000 € 2 684 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Elven (56250)

Elven 56250-EXCLUSIVITE-Apartement T4-Prix :212000 euros Honoraire :6% TTC inclus charge acquéreur, soit 200000 euros hors honoraires. David REVAULT Propriétés privées vous propose cet Appartement lumineux en duplex au 1er étage . Une entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès balcon, un séjour avec accès terrasse, un WC indépendant, un placard et une chambre avec salle de douche. A l'étage un palier donne accès à 2 chambres, une salle de bain avec WC et un espace buanderie pouvant faire office de bureau.2 places de parking extérieur. Chauffage individuel gaz. DPE C GES C Visite virtuelle sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT, au 0675715966 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David REVAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 840 278 931 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 395957 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (). Charges annuelles : 1320 euros. David REVAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 840 278 931 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

LE BEC Immobilier LOCMIQUÉLIC

(5 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par LE BEC Immobilier LOCMIQUÉLIC 08/03/2025

(5 avis)

Nouveau 9

300 000 € 3 750 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 684 m²

Locmiquélic (56570)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Maison Traditionnelle à rénover Découvrez cette maison traditionnelle de 1972, nichée dans un cadre idyllique offrant une vue sur le marais de Pen Mané. Avec ses 80 m² de surface habitable, cette maison est un idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et nature. Bien que l'intérieur nécessite une rénovation, cette maison de plain-pied, est idéale pour une résidence principale ou maison de vacances. Celle-ci offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Composé comme suit, d'une entrée qui dessert le séjour de 34 m², baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un toilette, un garage et une chaufferie. Les combles offrent des possibilités supplémentaires d'aménagement. Son terrain de 680 m² offre de nombreuses possibilités. Située dans un environnement paisible, cette maison est à proximité de plusieurs commodités pratiques. À seulement 1 minute à pied, vous trouverez un arrêt de bus, et à 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire. En voiture, vous pourrez rejoindre une crèche en 5 minutes, un collège en 10 minutes, et un hôpital en 5 minutes. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, deux supermarchés sont à 15 minutes à pied, et un restaurant à 10 minutes à pied. Les plus : - Luminosité - Vie de plain-pied - Vue sur les marais de Pen Mané - Proximité des commodités RÉFÉRENCE : LR2503019 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.02.33.32 Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5240.00 € et 7150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Century 21 BEAULIEU

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par Century 21 BEAULIEU 27/02/2025 - mise à jour 09/03/2025

950 000 € 6 333 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • Ter. 652 m²

Vannes (56000)

EXCLUSIVITE VANNES SUD - CONLEAU - Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vannes, rénovée avec soin en 2014. Située dans un environnement exceptionnel et préservé, cette propriété vous séduira par son charme et son confort.La Maison propose au rez de chaussée, une entrée indépendante, un beau salon avec poële, et un espace dinatoire, une cuisine équipée et aménagée, et suite parentale de 31 m2 avec salle de bain avec douche et baignoire, et un dressing. Vous avez également une buanderie et un garage. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bain.Le séjour est ouvert sur un beau jardin clos et paysager de 600 m², véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours.La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec l'arrêt de bus Cassard à seulement 200 mètres, desservi par la ligne 1. Les commodités ne manquent pas, avec le supermarché U Express à 300 mètres et de nombreux commerces à proximité.Les familles apprécieront la proximité des écoles. Pour les amoureux de la nature, le Golfe du Morbihan est à quelques minutes à pied.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle, alliant confort moderne et emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Afficher plus

Fanny Berenguier - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Fanny Berenguier - iad 18/12/2024 - mise à jour 19/02/2025

(15 avis)

139 800 € 1 864 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 667 m²

Le Faouët (56320)

iad France - Fanny Berenguier vous propose: Découvrez cette maison des années 1930 au cachet indéniable, nichée dans un écrin de verdure, au calme et sans vis-à-vis. À moins de 5 minutes à pied des commodités du bourg de la jolie commune du Faouet, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme intemporel de cette maison, avec ses beaux parquets et sa hauteur sous plafond de 2,80 m. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres lumineuses. En complément, une cave et un garage permettent un espace de rangement idéal. Un carport est également disponible pour stationner facilement votre voiture. Cette maison est un véritable havre de paix, mêlant charme de l’ancien et proximité des services. Une rare opportunité à ne pas manquer ! Travaux à prévoir : remplacement des ouvertures. Audit énergétique réalisé A noter : Comme toutes mes annonces, je suis ouverte à l’inter-cabinet : Mandataires & agences : À vos visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Berenguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Armelle BURBAN - SAFTI

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Armelle BURBAN - SAFTI 19/02/2025 - mise à jour 01/03/2025

178 000 € 2 171 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ploërmel (56800)

Et si vous posiez enfin vos valises dans un lieu qui vous ressemble ? Cet appartement chaleureux, situé au premier étage d’une petite résidence, est une invitation à profiter pleinement de votre nouvelle vie. Plus de grands espaces à entretenir, plus de marches à monter : ici, tout est pensé pour votre confort et votre bien-être. Dès l’entrée, vous serez séduit par son salon-séjour baigné de lumière. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de bons petits plats, que ce soit pour vous ou pour recevoir vos proches en toute convivialité. Les deux chambres offrent un espace douillet et reposant, idéal pour lire, se détendre ou héberger vos petits-enfants lorsqu’ils viennent en visite. Une buanderie pratique complète l’ensemble pour un quotidien bien organisé. Vous apprécierez également une cave de 8 m², parfaite pour stocker vos affaires saisonnières. Des ouvertures en PVC double vitrage, un chauffage électrique avec ballon d’eau chaude de 200 L, alliant confort et maîtrise des consommations. Situé en hypercentre, vous aurez tout à portée de main : commerces, restaurants, marché, activités culturelles… Oubliez la voiture et redécouvrez le plaisir de tout faire à pied. Un appartement où il fait bon vivre, aucuns travaux à prévoir, seulement à personnaliser à votre goût. Points forts : Localisation, luminosité...Ascenseur Vous vous y voyez déjà ? Contactez-moi, je serai ravie de vous le faire découvrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle BURBAN, Tél. : 06 76 46 88 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 421 724 089 - SAFTI – BURBAN Armelle, Conseiller indépendant Afficher plus