Ventes immobilières en viager à Rochefort-en-Terre (56220)

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10 annonces
Century 21 Beaulieu
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Century 21 Beaulieu 06/11/2024
5
Maison, 263 m²

349 000 € 1 327 €/m²
Maison • 263 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 035 m²

Rochefort-en-Terre (56220)

Charmante maison de caractère à vendre à Rochefort-en-Terre, un village pittoresque reconnu pour son caractère authentique et élu village préféré des Français. Avec ses 6 chambres spacieuses et ses 3 salles-de-bains dont une d'environ 20 m² type balnéo. Vous pourrez également profiter d'un séjour de plus de 40m² avec cheminée. Cette propriété offre un espace idéal pour une grande famille ou pour recevoir des amis. La maison, d'une surface de plus 250 m² habitable, nécessite quelques rafraîchissements, mais promet un potentiel exceptionnel. Cette ancienne annexe du château est composée actuellement de 3 parties, deux habitations séparées qui pourraient en faire qu'une et une troisième partie avec un potentiel de plus de 100 m² à rénover en plus de ces 264 m² habitable actuel, pour par exemple y développer une activité d'hébergement. Cette maison exposée plein sud est édifiée sur un terrain de 3035 m². Située à seulement 6 minutes en voiture de la gare de Malansac, elle est également proche des commodités telles que le Super U. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école primaire publique Sylvain Pradeau à seulement 4 minutes à pied. Profitez de la nature avec plusieurs forêts environnantes ainsi que l'étang du Moulin-Neuf accessible en quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans l'un des plus beaux villages pittoresque de France. Contactez-nous pour plus d'informations! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.0 € et 4480.0 € pour 2022.

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ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 23/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
18
Maison, 178 m²

494 000 € 2 775 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Rochefort-en-Terre (56220)

Le charme d'une belle maison de famille ROCHEFORT EN TERRE, un village superbe dans une région touristique verdoyante et très protégée. A proximité de toutes les commodités, Questembert et Redon avec la gare TGV à 20 minutes. Au calme, cette superbe maison avec un magnifique jardin paysagé et petit ruisseau vous séduira avec son ambiance très cosy. Cette maison en pierre aux volets bleus possède plusieurs terrasses accessibles depuis le beau séjour/salon. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une très belle pièce de vie avec séjour/salon, bureau, petit salon bibliothéque, cuisine ouverte équipée, d'un cellier, de toilettes et d'un garage. Au premier étage, palier, couloir, trois chambres dont une avec salle de bain, salle de douche, toilettes. Au deuxième étage, un palier, une grande chambre, une salle de douche avec toilettes, un petit grenier aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.gé Prix net vendeur : 475 000 euros Prix FAI : 494 000 euros dont 4% d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine LACHAUX agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706. CONTACT : 06 08 53 85 21

Laurent SALLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/11/2024
Proposée par Laurent SALLE - Propriétés-privées.com 03/11/2024
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Maison, 260 m²

278 000 € 1 069 €/m²
Maison • 260 m² • Viager • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 572 m²

Rochefort-en-Terre (56220)

VIAGER LIBRE à TERME. ROCHEFORT EN TERRE 56220. Aux pieds du centre historique ! Proche des commodités et des écoles, 30 minutes de Vannes et du Golfe, vous découvrirez cette Néo-bretonne au volumes généreux et agréablement entretenue. - Le rez de chaussée : Une entrée digne des grandes maisons par son espace et son escalier de marbre, une cuisine aménagée et équipée, le salon/séjour de 40 m2 équipé d'un poêle à granules (accès à la véranda surplombant le parc), une suite parentale, un bureau, un dressing et wc. - L'étage : Le palier dessert quatre chambres spacieuses dont une avec salon, un dressing, salle de bains et wc séparé - Le sous-sol (entièrement carrelé): Double garage (Porte sectionnelle motorisée), vestiaire wc, atelier, buanderie, réserves et cave. L'extérieur : Hormis l'entrée principale, on accède à cette propriété par un portail électrique sur un espace pavé. Un deuxième garage bois ainsi qu'un carport (Camping-car) complètent cette propriété composée d'un jardin fleuri et arboré. Assainissement : Le raccordement de l'assainissement collectif et à prévoir. Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2022 Consommation énergétique : 237 kWh/m²/an. Classe D Emission de gaz à effet de serre : 7/m²/an. Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 euros et 4 850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VALEUR DU BIEN : 400 000 euros net vendeurs Ce bien est vendu LIBRE A TERME Les modalités sont les suivantes : BOUQUET : 278 000 euros (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur) RENTE VIAGÈRE : 833 euros/mois sur 15 ans Cette offre représente une opportunité d'investissement. Dossier complet sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376 585- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7% honoraires TTC à la charge vendeur)

Hélène TOURAULT - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Hélène TOURAULT - SAFTI 07/11/2024
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Maison, 100 m²

154 500 € 1 545 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 m²

Rochefort-en-Terre (56220)

Découvrez cette maison en pierres pleine de charme située dans un village historique, élu village préféré des Français en 2016, à seulement 30 minutes de Vannes et des plages. Vous serez séduits par les volumes généreux et le caractère authentique de cette maison de 115 m² habitables, sans extérieur. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 33 m², vous offre un bel espace convivial, ainsi que la cuisine refaite à neuf qui vient parfaire cette première partie de la maison.Vous avez également un WC indépendant pour la commodité. Au 1er étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses aux proportions généreuses, et une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée, accessible depuis l'une des chambres. Le 2ième étage, vous offre une troisième chambre ainsi qu'un grenier à aménager pouvant devenir une salle de bain. La maison est vendue partiellement meublée, elle ne possède pas de terrain ni de place de parking. Cette maison vous offre tous les possibles... un lieu de vie confortable avec le charme de l'ancien, un pied à terre pour profiter de la proximité de cette magnifique cité historique qu'est Rochefort-en-Terre, ou un investissement locatif très prisé sur cette commune très touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène TOURAULT, Tél. : 0659643803, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 821 782 398 - SAFTI – TOURAULT Hélène, Conseiller indépendant

Jérôme PIVET - SAFTI
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Jérôme PIVET - SAFTI 17/05/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Maison, 125 m²

Prix en baisse 350 000 € 2 800 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 81 m²

Rochefort-en-Terre (56220)

Située à Rochefort-en-Terre (56220), cette charmante maison en pierres offre un cadre pittoresque au cœur d'une ville historique de caractère. Réputée pour son architecture préservée et son ambiance authentique, Rochefort-en-Terre séduit par ses ruelles pavées, ses commerces artisanaux et son château médiéval. Idéalement située, cette propriété bénéficie de la proximité de restaurants de renom, de galeries d'art et de sites touristiques incontournables, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et plein de charme. Cette maison de 125 m² sur 3 niveaux se distingue par son cachet unique. Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger et une cuisine offrent des espaces de vie conviviaux. Le 2ème étage comprend un salon supplémentaire, une grande chambre et une salle d'eau avec wc. Enfin, le dernier étage accueille une vaste chambre / bureau ou atelier d'artiste, offrant ainsi un agencement fonctionnel et confortable. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. L'ensemble, alliant l'authenticité des pierres et le confort moderne, constitue une opportunité unique dans un cadre enchanteur. Possibilité d'un jardin ombragé à proximité de la rivière. A visiter sur rendez-vous : Visite 360° possible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 0674315283, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812 381 705 - SAFTI – PIVET Jérôme, Conseiller indépendant

Ajp Immobilier Questembert
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Ajp Immobilier Questembert 12/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
12
Maison, 110 m²

155 150 € 1 410 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rochefort-en-Terre (56220)

Maison 3 chambres à vendre au coeur de la cité de Rochefort-en-Terre. Vendu en partie meublé, ce bien est idéal pour une location de tourisme ou un usage mixte, (pied-à-terre et location); déjà proposée à la location de courte durée en tant que gîte, les hôtes sont régulièrement au rendez-vous. Cette jolie maison ancienne récemment rénovée offre 110 m² environ sur trois niveaux. Rez-de-chaussée: entrée, cuisine, buanderie, w-c, pièce de vie avec cheminée. Premier étage: deux chambres, w-c avec lave-mains, salle d'eau. Au-dessus: une grande chambre, grenier. Chauffage électrique, tout à l'égout. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent SALLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/11/2024
Proposée par Laurent SALLE - Propriétés-privées.com 03/11/2024
13
Maison, 260 m²

416 000 € 1 600 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 572 m²

Rochefort-en-Terre (56220)

ROCHEFORT EN TERRE : Aux pieds du centre historique ! Proche des commodités et des écoles, 30 minutes de Vannes et du Golfe, vous découvrirez cette Néo-bretonne au volumes généreux et agréablement entretenue. - Le rez de chaussée : Une entrée digne des grandes maisons par son espace et son escalier de marbre, une cuisine aménagée et équipée, le salon/séjour de 40 m2 équipé d'un poêle à granules (accès à la véranda surplombant le parc), une suite parentale, un bureau, un dressing et wc. - L'étage : Le palier dessert quatre chambres spacieuses dont une avec salon, un dressing, salle de bains et wc séparé - Le sous-sol (entièrement carrelé): Double garage (Porte sectionnelle motorisée), vestiaire wc, atelier, buanderie, réserves et cave. L'extérieur : Hormis l'entrée principale, on accède à cette propriété par un portail électrique sur un espace pavé. Un deuxième garage bois ainsi qu'un carport (Camping-car) complètent cette propriété composée d'un jardin fleuri et arboré. Assainissement : Le raccordement de l'assainissement collectif et à prévoir. Dossier complet sur demande Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2022 Consommation énergétique : 237 kWh/m²/an. Classe D Emission de gaz à effet de serre : 7/m²/an. Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 euros et 4 850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 484 800 euros FAI. Honoraires inclus, charge acquéreur. Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat de référence 355 114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 08/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 438 m²

997 500 € 2 277 €/m²
Maison • 438 m² • 13 pièces

Rochefort-en-Terre (56220)

Maison en pierre au coeur d'un bourg ! Cet ensemble de 440 m2 est composé de la facon suivante - une partie restaurant : 64 couverts - une partie hotel comprenant 9 chambres dont 1 au rdc avec accès PMR S'ajoute : une cuisine professionnelle tout équipée, locaux techniques, deux autres salles pouvant être aménager en chambres. pompe à chaleur, climatisation réversible, baie de brassage, bâtiment sous alarme. Grande terrasse extérieure, Piscine couverte (11x4) Terrain de 1600 m2 Beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier! Idéal pour une grande famille souhaitant faire des chambres d'hôtes Contacter vite votre conseillère en immobilier Diane Duflos au 0663137083 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr