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276 000 €
2 680 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 12 943 m²
Liberkeys vous propose une une grande propriété située au cœur de Saint-Congard, une commune paisible offrant un cadre à la campagne avec toutes les commodités (boulangerie, ostéopathe, café, tabac) Cette propriété est composée de différents bâtiments : Une maison de 103² construite en brique 2 chambres au rez-de-chaussée, avec salle de bains, WC séparé, salon, salle à manger et cheminée en pierre. Possibilité de réaliser 3 chambres à l'étage. Très belle cave au sous sol La maison est habitable mais nécessite des travaux de rajeunissement et d'embellissement. Un hangar/garage de 500 m² Un local de bureau ou entrepôt de 120 m² Le terrain de 12943 m² se compose d'un champ, d'une forêt, d'arbres fruitiers. le potentiel de cette propriété permet d'imaginer différents projets comme la création d'une brocante, de gites, d'une ferme biologiques ou d'une ferme équestre. Saint-Congard bénéficie d’une proximité avec la nature, offrant ainsi de nombreuses possibilités de randonnées et activités de plein air. Les commodités locales, y compris des écoles et commerces accessibles en quelques minutes, complètent le tableau pour un quotidien facilité. La taxe foncière annuelle s'élève à 1235 €, un montant raisonnable pour profiter de ce cadre enchanteur. Libérez votre créativité et transformez cette maison en un véritable havre de paix. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM13265. Date de réalisation du diagnostic : 23/07/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
