Ventes immobilières en viager à Caden (56220)

Laurent PERDREL - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par Laurent PERDREL - iad 28/05/2025

(8 avis)

176 000 € 1 386 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 227 m²

Caden (56220)

iad France - Laurent Perdrel vous propose: Maison de bourg de charme de 127m² habitables composée : - Au rdc : d'une entrée, une salle à manger de 20m², un salon de 20m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et wc séparés. - Au 1er étage : un palier distribuant un bureau, 2 chambres (19m² et 18m²) avec placards, dont une avec une salle d'eau privative avec wc, l'autre avec une pièce d'eau avec wc et coin dressing. - Au 2nd étage : une mezzanine et un grenier aménageable. - Au sous sol : une cave. Jardin clos attenant de 120m². Possibilité d'acquérir, en sus, un double garage de 56m² non attenant. Exposition : Sud et Est Mitoyenneté : un côté Assainissement : tout à l'égout Couverture : ardoises naturelles Ouvertures : PVC double vitrage et volets PVC battants Chauffage : Gaz (citerne enterrée) et poêle à pellets (2021) VMC simple flux Fibre en cours de déploiement Proche toutes commodités et tous commerces Rochefort-en-Terre à moins de 15mn Vannes, Golfe du Morbihan et plages à moins de 30mn Rennes, Nantes et aéroports à 1h Gare TGV de Redon à 20mn Gares SNCF de Questembert à 15mn et de Malansac à 8mn Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Jonathan Tourant - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Jonathan Tourant - iad 09/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(22 avis)

274 000 € 2 283 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • Ter. 968 m²

Caden (56220)

iad France - Jonathan Tourant vous propose: Située sur la commune de Caden, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Elle offre de beaux volumes, des prestations soignées et un cadre de vie agréable. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale, • Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, • Une arrière-cuisine / cellier, • Un dressing pouvant également faire office de bureau, • Un WC indépendant, • Une salle d’eau avec baignoire et douche, • Deux chambres, dont une avec porte vitrée donnant sur le jardin. À l’étage : • Une grande mezzanine surplombant le séjour, • Une salle d’eau, • Un deuxième WC. À l’extérieur : • Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, • Un jardin agréable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Tourant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 911474781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Laurent SALLE - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 01/06/2025

Proposée par Laurent SALLE - Propriétés-privées.com 01/06/2025

(10 avis)

Nouveau 15

148 500 € 874 €/m²
Maison • 170 m² • Viager • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 760 m²

Caden (56220)

DESCRIPTION EXCLUSIVITE VIAGER LIBRE à TERME. CADEN 56220 : Ensemble de 2 maisons de caractères situées dans un hameau de calme et tranquillité assurée, à quelques minutes du bourg. La 1ère maison (Principale) est composée : Rez-de-chaussée : entrée avec placard, buanderie, wc, salon avec cheminée insert, cuisine/séjour aménagée et équipée 1 er étage : le palier distribue deux chambres, un bureau, salle de bains avec wc 2ème étage : Une mezzanine aménagée en espace lecture, un dressing Un garage, une cave et cabanon bois complète cette bâtisse La 2ème maison (Le gîte) meublée est composée : Une entrée avec placard, la pièce de vie avec salon/séjour ouvert donnant accès à une véranda en exposition Sud, un espace cuisine aménagée et équipée. Étage : Une chambre mezzanine de 25 m2 environ, une salle d'eau avec wc. Les deux maisons sont clôturées sur une parcelle de 760 m2 VALEUR DU BIEN : 265 000 euros net vendeurs Ce bien est vendu en VIAGER LIBRE A TERME Les modalités viagères sont les suivantes : CAPITAL INITIAL : 148 500 euros (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur) RENTE MENSUELLE : 750 euros/mois sur 15 ans indexée sur l'indice des Loyers chaque année Cette offre représente une opportunité d'investissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 408 026 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7% honoraires TTC à la charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Laurent SALLE - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 01/06/2025

Proposée par Laurent SALLE - Propriétés-privées.com 01/06/2025

(10 avis)

Nouveau 14

275 600 € 1 621 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • Ter. 760 m²

Caden (56220)

CADEN 56220 : Coup de coeur pour ces deux maisons de caractères (maison d'habitation et gîte) situées dans un hameau de calme et de tranquillité assurés, à quelques minutes du bourg. La 1ère maison (Principale) est composée : Rez-de-chaussée : entrée avec placard, buanderie, wc, salon avec cheminée insert, cuisine/séjour aménagée et équipée 1 er étage : le palier distribue deux chambres, un bureau, salle de bains avec wc 2ème étage : Une mezzanine aménagée en espace lecture, un dressing Un garage, une cave et cabanon bois complète cette bâtisse La 2ème maison (Le gîte) meublée est composée : Une entrée avec placard, la pièce de vie avec salon/séjour ouvert donnant accès à une véranda en exposition Sud, un espace cuisine aménagée et équipée. Étage : Une chambre mezzanine de 25 m2 environ , une salle d'eau avec wc. Les deux maisons sont clôturées sur une parcelle de 760 m2 Consommation énergétique : 305 kWh/m²/an. Classe E Emission de gaz à effet de serre : 10/m²/an. Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 euros et 2 690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 275 600 euros FAI. Honoraires: 4% inclus, charge acquéreur. Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat de référence 407 999- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Nestenn Questembert

(689 avis)

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Nestenn Questembert 18/08/2024 - mise à jour 28/05/2025

(689 avis)

126 000 € 1 340 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²

Caden (56220)

Maison construite en pierres et parpaings située en plein coeur du bourg de CADEN. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'un salon-séjour avec cheminée-insert, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un wc, d'une buanderie, A l'étage : de trois chambres, Et au-dessus de greniers dont un aménagé. Il n'y a pas de jardin attenant mais un garage séparé, construit en pierres, complète le bien. Après quelques travaux, c'est une réelle opportunité pour une première acquisition, l'achat d'un pied à terre à moins d'une demie heure de la mer, ou encore un projet locatif. Un rafraîchissement énergétique est à prévoir et l'audit préconise environ 40 000 euros de travaux pour obtenir la lettre D, en isolant les murs et la toiture. La commune de CADEN dispose des commodités et des services de premières nécessités : écoles, commerces, pharmacie, dentiste... le collège et la gare de MALANSAC ne se trouvent qu'à quelques kilomètres ! La maison est raccordée au tout à l'égout ce qui constitue un avantage complémentaire non négligeable. Un terrain d'environ 220 m2 peut être intégré à la vente avec un supplément. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Patricia BURBAN - SAFTI

Annonce publiée le 24/05/2025

Proposée par Patricia BURBAN - SAFTI 24/05/2025

194 800 € 1 282 €/m²
Maison • 152 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 087 m²

Caden (56220)

Située à Caden , cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, à proximité de la charmante commune de Malansac (3,5 km). Baignée dans un environnement naturel préservé, elle séduit par son grand terrain de 7087 m². Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison bénéficie d'un gros potentiel d'extension pour ceux cherchant à personnaliser leur espace de vie. Cette longère exposée Sud, construite en 1970 pour la partie habitable de 86 m² comprenant 4 pièces dont 3 chambres sur parquet, offrant ainsi un espace de vie confortable de plain pied, huisseries en pvc double vitrage, toiture ardoise avec combles aménageables chaudière fuel à condensation de 2018. La seconde partie à rénover entièrement, s'étend sur 66 m² au sol, offrant de belles perspectives d'aménagement pour les amoureux de la pierre. Hangar de 30 m2 attenant plus une dépendance. Cette maison saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover avec un fort potentiel d'évolution. Assainissement non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007 - SAFTI – BURBAN Patricia, Conseiller indépendant Afficher plus

Nolwenn Jarnoux - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Nolwenn Jarnoux - iad 22/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

(14 avis)

257 000 € 1 616 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 813 m²

Caden (56220)

iad France - Nolwenn Jarnoux vous propose: Située dans un petit hameau calme, en pleine campagne et entourée des champs mais à seulement 5 minutes des commerces de Malansac et de sa gare , 15 minutes de Questembert et 20 minutes de Redon. Jolie maison des années 80 aux beaux volumes ! Elle vous offre une belle entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, exposée Sud - Ouest avec poêle à bois et une cuisine indépendante, aménagée et équipée (refaite en 2018). Le coin nuit du rez de chaussée dispose de trois chambres avec placards et d'une salle de bains. L'étage s'ouvre sur une mezzanine spacieuse qui dessert deux très belles chambres de plus de 30 m² au sol, sur parquet bois et dont une avec salle d'eau. Le garage attenant (avec cave) et le chalet indépendant isolé complètent la propriété. Une terrasse en bois vous fera profiter du soleil d'Ouest parfait pour les apéritifs du soir. Vous pourrez aussi profitez d'une piscine hors sol. Le jardin de plus de 1800 m² est entièrement clos. Les + de la maison : - Chauffage au sol électrique et poêle à bois - de grands volumes - au calme et vue dégagée - dépendance en bois A prévoir : la réfection de l'assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Jarnoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 908817588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Patricia BURBAN - SAFTI

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 11/05/2025

Proposée par Patricia BURBAN - SAFTI 28/09/2024 - mise à jour 11/05/2025

215 000 € 1 473 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 742 m²

Caden (56220)

Venez découvrir cette jolie Néobretonne située entre Caden et Malansac avec gare, golf et commodité à moins de 5 minutes, 35 minutes des premières plages et de Vannes, 15 minutes de Redon . Cette maison familiale de 146 m² implantée sur un terrain de 1742 m² et comprend 6 pièces, dont 4 chambres, 3 salles de bain, et 3 toilettes. Construite en 1974, elle présente un agencement fonctionnel avec au rez de chaussée , un hall d'entrée, une chambre avec douche, un salon-séjour avec cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée, un bureau, un cellier, une buanderie et une cave en sous-sol. À l'étage, 3 belles chambres, dont 2 avec salle de bain attenante, 2 WC, et deux greniers. À l'extérieur, un préau couvert et un terrain partiellement clos complètent ce bien aux multiples atouts. Assainissement individuel non conforme, chauffage électrique. Envie de vous poser dans une maison fonctionnelle et agréable, alors faite vite et elle sera pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007 - SAFTI – BURBAN Patricia, Conseiller indépendant Afficher plus

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