Acheter une maison en viager à Caden (56220)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Emma BARON - Noovimo 12/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

197 600 € 1 647 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 410 m²

Caden (56220)

Votre conseillère en immobilier Emma Baron vous propose de découvrir cette maison de caractère situé dans un hameau paisible, à quelques minutes du bourg de Caden. Un coup de coeur pour les amoureux de la tranquillité et du charme authentique. La maison d'environ 120 m2 est composée, au rez-de-chaussée d'une entrée, un wc séparé, une buanderie (avec douche), un salon/séjour avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur le jardin clos et arboré. Au 1er étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, une mezzanine et un espace dressing. Un garage, une cave et un cabanon en bois. Plus de photos sur demande. Maison en copropriété pour l'assainissement. Prix de vente : 197 600 EUR Honoraires d'Agence Inclus dont 4 % honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact : Emma BARON 06 73 58 37 15 DPE : E (325) Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC au no 881 373 476 Cette annonce vous est proposée par BARON Emma - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Laurent SALLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 10/11/2024

Proposée par Laurent SALLE - Propriétés-privées.com 10/11/2024

150 000 € 882 €/m²
Maison • 170 m² • Viager • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 760 m²

Caden (56220)

DESCRIPTION EXCLUSIVITE VIAGER LIBRE à TERME. CADEN 56220 : Ensemble de 2 maisons de caractères situées dans un hameau de calme et tranquillité assurée, à quelques minutes du bourg. La 1ère maison (Principale) est composée : Rez-de-chaussée : entrée avec placard, buanderie, wc, salon avec cheminée insert, cuisine/séjour aménagée et équipée 1 er étage : le palier distribue deux chambres, un bureau, salle de bains avec wc 2ème étage : Une mezzanine aménagée en espace lecture, un dressing Un garage, une cave et cabanon bois complète cette bâtisse La 2ème maison (Le gîte) meublée est composée : Une entrée avec placard, la pièce de vie avec salon/séjour ouvert donnant accès à une véranda en exposition Sud, un espace cuisine aménagée et équipée. Étage : Une chambre mezzanine de 25 m2 environ, une salle d'eau avec wc. Les deux maisons sont clôturées sur une parcelle de 760 m2 VALEUR DU BIEN : 287 000 euros net vendeurs Ce bien est vendu en VIAGER LIBRE A TERME au profit d'un homme de 73 ans et d'une femme de 73 ans. Les modalités viagères sont les suivantes : BOUQUET : 150 000 euros (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur) RENTE VIAGÈRE : 872 euros/mois sur 15 ans Cette offre représente une opportunité d'investissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375 117 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7% honoraires TTC à la charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nestenn Questembert

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nestenn Questembert 21/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

202 650 € 1 809 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 040 m²

Caden (56220)

A découvrir maison de plain-pied sur plus de 3000 m² de terrain. Elle vous offre au rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau, bureau, salle de bains, 2 WC une chambre, cuisine séparée et pièce de vie lumineuse avec poêle à bois. A l'étage : une chambre et grenier Garage attenant. Si vous aimez votre tranquillité, cet environnement devrait vous plaire : pas de voisin direct ! Espaces de stationnement, les bricoleurs apprécieront. Situation idéale à 3 km du bourg de Malansac avec gare SNCF, collège, centre commercial, cabinet médical, restaurants etc. Les plages sont à 25 minutes ! (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Questembert

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Nestenn Questembert 18/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

126 150 € 1 342 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²

Caden (56220)

Maison construite en pierres et parpaings située en plein coeur du bourg de CADEN. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'un salon-séjour avec cheminée-insert, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un wc, d'une buanderie, A l'étage : de trois chambres, Et au-dessus de greniers dont un aménagé. Il n'y a pas de jardin attenant mais un garage séparé, construit en pierres, complète le bien. Après quelques travaux, c'est une réelle opportunité pour une première acquisition, l'achat d'un pied à terre à moins d'une demie heure de la mer, ou encore un projet locatif. Un rafraîchissement énergétique est à prévoir et l'audit préconise environ 40 000 euros de travaux pour obtenir la lettre D, en isolant les murs et la toiture. La commune de CADEN dispose des commodités et des services de premières nécessités : écoles, commerces, pharmacie, dentiste... le collège et la gare de MALANSAC ne se trouvent qu'à quelques kilomètres ! La maison est raccordée au tout à l'égout ce qui constitue un avantage complémentaire non négligeable. Un terrain d'environ 220 m2 peut être intégré à la vente avec un supplément. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien ! (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elodie BLANCHO - OPTIMHOME

(63 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Elodie BLANCHO - OPTIMHOME 12/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

(63 avis)

276 000 € 2 300 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 677 m²

Caden (56220)

Je vous invite à découvrir cette maison de plain pied de 120m2 habitables, située en plein cœur du centre de la commune de Caden. Les commerces, écoles et commodités de la commune sont accessibles à pied. La maison dispose d'une entrée, d'un salon-séjour cuisine ouvert et très lumineux avec accès direct à la terrasse qui vous permettra de profiter du jardin à l'abri des regards. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont 3 sont équipées de rangements, et d'une salle de bains. Un placard, un wc, un cellier et un garage complètent le tout. Le garage est équipé d'un portail électrique, et un grenier avec dalle est situé juste au dessus de celui-ci. Le jardin est totalement clos, les terrasses sont à l'abri des regards. L'entrée de la maison est close par un portail. Ce bien parfaitement entretenu vous permettra de poser vos valises dès votre arrivée. Aucuns travaux n'est à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie BLANCHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 973 378 Greffe de VANNES) 06 08 66 41 71 (réf. 571119 )

Nestenn Questembert

Annonce publiée le 06/01/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Nestenn Questembert 06/01/2023 - mise à jour 09/11/2024

65 000 € 867 €/m²
Maison • 75 m² • 2 pièces • Ter. 892 m²

Caden (56220)

Découvrez cette charmante maison à finir de rénover. Au rez-de-chaussée, il y a une grande pièce et au dessus un grenier sur dalle béton : soit un potentiel d'environ75 m² habitables. Attenant une belle grange en pierre sous tôles et 900 m² de terrain. Plusieurs gros travaux ont déjà été entrepris : maçonnerie, couverture, huisserie. Une grande baie vitrée vient d'être créée pour vous offrir un accès à la terrasse et une très jolie vue sur le jardin et la campagne. La maison est raccordée à l'eau et le raccordement électrique définitif est à prévoir. Bien située en campagne, au calme, dans un hameau à 6.5 km de Malansac (gare SNCF et toutes commodités) à environ 25 minutes des plages et offre un accès rapide aux grands axes. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent SALLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Laurent SALLE - Propriétés-privées.com 10/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

298 500 € 1 756 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • Ter. 760 m²

Caden (56220)

CADEN 56220 : Coup de coeur pour ces deux maisons de caractères (maison d'habitation et gîte) situées dans un hameau de calme et de tranquillité assurés, à quelques minutes du bourg. La 1ère maison (Principale) est composée : Rez-de-chaussée : entrée avec placard, buanderie, wc, salon avec cheminée insert, cuisine/séjour aménagée et équipée 1 er étage : le palier distribue deux chambres, un bureau, salle de bains avec wc 2ème étage : Une mezzanine aménagée en espace lecture, un dressing Un garage, une cave et cabanon bois complète cette bâtisse La 2ème maison (Le gîte) meublée est composée : Une entrée avec placard, la pièce de vie avec salon/séjour ouvert donnant accès à une véranda en exposition Sud, un espace cuisine aménagée et équipée. Étage : Une chambre mezzanine de 25 m2 environ , une salle d'eau avec wc. Les deux maisons sont clôturées sur une parcelle de 760 m2 Date de réalisation du diagnostic : 15/02/2023 Consommation énergétique : 325 kWh/m²/an. Classe E Emission de gaz à effet de serre : 10/m²/an. Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 euros et 2 690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 298 500 euros FAI. Honoraires: 11 500 euros inclus, charge acquéreur. Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat de référence 334 921 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Questembert

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Nestenn Questembert 17/05/2024 - mise à jour 26/09/2024

76 350 €
Maison • 1 pièce • Ter. 800 m²

Caden (56220)

Maison en cours de construction, sur 800 m² de terrain, proche bourg de Caden. Chantier de construction, stoppé, à reprendre. Plans et prévisionnel à disposition en agence. Le cadre est agréable, au calme et hors lotissement. La parcelle est en partie clôturée, et entourée de haies. L'entrée de la maison est prévue au nord et l'exposition terrasse / jardin est prévu au sud pour un ensoleillement maximum. Les plans de base (Design et Tradition) prévoient une maison d'environ 106 m² avec 3 chambres et un garage de 25 m² etc .. Des modifications sont possibles. Au coeur d'un bourg Breton dynamique qui dispose de tous commerces, cabinet médical, pharmacie, école et une quinzaine d'associations diverses. 19 KM de MUZILLAC, et 25 minutes de l'océan ... Centre commercial et gare à 5 km ! En exclusivité dans votre agence Nestenn de Questembert (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emma BARON - Noovimo

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Emma BARON - Noovimo 06/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

298 500 € 1 756 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 760 m²

Caden (56220)

Votre conseillère en immobilier Emma Baron vous propose de découvrir cette propriété de caractère composée de deux maisons (maison d'habitation et gîte) situées dans un hameau paisible, à quelques minutes du bourg de Caden. Un coup de coeur pour les amoureux de la tranquillité et du charme authentique. La maison principale (environ 120m2) est composée, au rez-de-chaussée d'une entrée, un wc séparé, une buanderie (avec douche), un salon/séjour avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur le jardin clos et arboré. Au 1er étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, une mezzanine et un espace dressing. Un garage, une cave et un cabanon en bois. La maison secondaire (environ 60 m2) se compose d'une entrée avec placards, un wc séparé, un salon/séjour donnant sur une véranda, un espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, une chambre mezzanine avec salle d'eau et wc. Les deux maisons sont clôturées et situées sur une parcelle de 760 m2, offrant un cadre de vie calme. Prix de vente : 298 500 EUR Honoraires d'Agence Inclus dont 4 % honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact : Emma BARON 06 73 58 37 15 DPE : maison 1 : E (325), maison 2 : F (358) Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC au no 881 373 476 Cette annonce vous est proposée par BARON Emma - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nestenn Questembert

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Nestenn Questembert 05/05/2024 - mise à jour 22/10/2024