Achat maison en viager à Caden (56220)

SUBLIMONS TRANSACTIONS

(1070 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 31/01/2025 - mise à jour 19/02/2025

(1070 avis)

165 000 € 1 875 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 697 m²

Caden (56220)

Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons, vous propose en exclusivité cette maison traditionnelle de type Nantaise, nichée dans un hameau, en impasse, dominant la campagne environnante. Elle se compose d'une entrée desservant la cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour avec insert, une chambre avec espace dressing et salle d'eau privative, un WC. A l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, un grenier. Au sous-sol, le garage et la cave permettent un stockage important ou la possibilité de créer un espace de vie complémentaire. Côté confort, la maison est chauffée par une pompe à chaleur, les fenêtres sont en double vitrage. La maison est lumineuse grâce à son orientation Est-Ouest, La terrasse située à l'Ouest permettra à ses occupants de profiter de couchers de soleil sur les vallons. A découvrir sans plus tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre JAIGU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983629411 Afficher plus

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Corinne MARTIN - Optimhome

(48 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Corinne MARTIN - Optimhome 14/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

(48 avis)

282 000 € 2 274 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 968 m²

Caden (56220)

Nouveauté Optimhome. Caden, commune dynamique avec principaux commerces et écoles. Dans hameau, maison en pierre non mitoyenne composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, dressing, cellier/buanderie, salle de bain avec baignoire et douche, wc. A l'étage une mezzanine et une salle d'eau avec wc. Garage. Jardin de 960 m². Pas de travaux à prévoir, poêle à granules, pierre et poutres apparentes, luminosité, vie de plain pieds, ardoises naturelles, garage. Beaucoup de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) 06 23 37 31 17 (réf. 578557 ) Afficher plus

Laurent SALLE - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Laurent SALLE - Propriétés-privées.com 15/02/2025

(9 avis)

149 000 € 876 €/m²
Maison • 170 m² • Viager • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 760 m²

Caden (56220)

DESCRIPTION EXCLUSIVITE VIAGER LIBRE à TERME. CADEN 56220 : Ensemble de 2 maisons de caractères situées dans un hameau de calme et tranquillité assurée, à quelques minutes du bourg. La 1ère maison (Principale) est composée : Rez-de-chaussée : entrée avec placard, buanderie, wc, salon avec cheminée insert, cuisine/séjour aménagée et équipée 1 er étage : le palier distribue deux chambres, un bureau, salle de bains avec wc 2ème étage : Une mezzanine aménagée en espace lecture, un dressing Un garage, une cave et cabanon bois complète cette bâtisse La 2ème maison (Le gîte) meublée est composée : Une entrée avec placard, la pièce de vie avec salon/séjour ouvert donnant accès à une véranda en exposition Sud, un espace cuisine aménagée et équipée. Étage : Une chambre mezzanine de 25 m2 environ, une salle d'eau avec wc. Les deux maisons sont clôturées sur une parcelle de 760 m2 VALEUR DU BIEN : 272 000 euros net vendeurs Ce bien est vendu en VIAGER LIBRE A TERME Les modalités viagères sont les suivantes : CAPITAL INITIAL : 149 000 euros (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur) RENTE MENSUELLE : 788 euros/mois sur 15 ans indexée sur l'indice des Loyers chaque année Cette offre représente une opportunité d'investissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375 117 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7% honoraires TTC à la charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Corentin LE GLAND - SAFTI

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Corentin LE GLAND - SAFTI 19/02/2025 - mise à jour 25/02/2025

120 200 € 1 336 €/m²
Maison • 90 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 5 911 m²

Caden (56220)

Maison à vendre située sur la commune de Caden (56220), dans un cadre calme et bucolique avec vue sur la campagne. Ce bien de 90 m² est réparti sur deux niveaux et bénéficie d’un terrain spacieux de 5911 m², idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Le gros œuvre est déjà terminé, vous permettant ainsi de vous concentrer sur les finitions selon vos envies. Le projet de rénovation reste à terminer, avec des travaux d’électricité, de plomberie et d’isolation encore à réaliser. Toutefois, le bien est vendu avec une partie du matériel déjà sur place pour vous permettre de poursuivre les travaux sans perdre de temps. Vous pourrez ainsi personnaliser chaque espace à votre convenance, en profitant des nombreuses ouvertures qui offrent une luminosité à l’ensemble de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 0638921125, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306 - SAFTI – LE GLAND Corentin, Conseiller indépendant Afficher plus

Laurent SALLE - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025

Proposée par Laurent SALLE - Propriétés-privées.com 01/03/2025

(9 avis)

282 900 € 1 664 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • Ter. 760 m²

Caden (56220)

CADEN 56220 : Coup de coeur pour ces deux maisons de caractères (maison d'habitation et gîte) situées dans un hameau de calme et de tranquillité assurés, à quelques minutes du bourg. La 1ère maison (Principale) est composée : Rez-de-chaussée : entrée avec placard, buanderie, wc, salon avec cheminée insert, cuisine/séjour aménagée et équipée 1 er étage : le palier distribue deux chambres, un bureau, salle de bains avec wc 2ème étage : Une mezzanine aménagée en espace lecture, un dressing Un garage, une cave et cabanon bois complète cette bâtisse La 2ème maison (Le gîte) meublée est composée : Une entrée avec placard, la pièce de vie avec salon/séjour ouvert donnant accès à une véranda en exposition Sud, un espace cuisine aménagée et équipée. Étage : Une chambre mezzanine de 25 m2 environ , une salle d'eau avec wc. Les deux maisons sont clôturées sur une parcelle de 760 m2 Consommation énergétique : 325 kWh/m²/an. Classe E Emission de gaz à effet de serre : 10/m²/an. Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 euros et 2 690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 282 900 euros FAI. Honoraires: 4% inclus, charge acquéreur. Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat de référence 334 921 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Nestenn Questembert

(674 avis)

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 27/12/2024

Proposée par Nestenn Questembert 18/08/2024 - mise à jour 27/12/2024

(674 avis)

126 150 € 1 342 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²

Caden (56220)

Maison construite en pierres et parpaings située en plein coeur du bourg de CADEN. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'un salon-séjour avec cheminée-insert, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un wc, d'une buanderie, A l'étage : de trois chambres, Et au-dessus de greniers dont un aménagé. Il n'y a pas de jardin attenant mais un garage séparé, construit en pierres, complète le bien. Après quelques travaux, c'est une réelle opportunité pour une première acquisition, l'achat d'un pied à terre à moins d'une demie heure de la mer, ou encore un projet locatif. Un rafraîchissement énergétique est à prévoir et l'audit préconise environ 40 000 euros de travaux pour obtenir la lettre D, en isolant les murs et la toiture. La commune de CADEN dispose des commodités et des services de premières nécessités : écoles, commerces, pharmacie, dentiste... le collège et la gare de MALANSAC ne se trouvent qu'à quelques kilomètres ! La maison est raccordée au tout à l'égout ce qui constitue un avantage complémentaire non négligeable. Un terrain d'environ 220 m2 peut être intégré à la vente avec un supplément. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien ! (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Nestenn Questembert

(674 avis)

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par Nestenn Questembert 17/05/2024 - mise à jour 18/01/2025

(674 avis)

76 350 € 1 091 €/m²
Maison • 70 m² • 1 pièce • Ter. 800 m²

Caden (56220)

Maison en cours de construction, sur 800 m² de terrain, proche bourg de Caden. Chantier de construction, stoppé, à reprendre. Plans et prévisionnel à disposition en agence. Le cadre est agréable, au calme et hors lotissement. La parcelle est en partie clôturée, et entourée de haies. L'entrée de la maison est prévue au nord et l'exposition terrasse / jardin est prévu au sud pour un ensoleillement maximum. Les plans de base (Design et Tradition) prévoient une maison d'environ 106 m² avec 3 chambres et un garage de 25 m² etc .. Des modifications sont possibles. Au coeur d'un bourg Breton dynamique qui dispose de tous commerces, cabinet médical, pharmacie, école et une quinzaine d'associations diverses. 19 KM de MUZILLAC, et 25 minutes de l'océan ... Centre commercial et gare à 5 km ! En exclusivité dans votre agence Nestenn de Questembert (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Patricia BURBAN - SAFTI

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Patricia BURBAN - SAFTI 28/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

231 600 € 1 586 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 742 m²

Caden (56220)

Venez découvrir cette jolie Néobretonne située entre Caden et Malansac avec gare, golf et commodité à moins de 5 minutes, 35 minutes des premières plages et de Vannes, 15 minutes de Redon . Cette maison familiale de 146 m² implantée sur un terrain de 1742 m² et comprend 6 pièces, dont 4 chambres, 3 salles de bain, et 3 toilettes. Construite en 1974, elle présente un agencement fonctionnel avec au rez de chaussée , un hall d'entrée, une chambre avec douche, un salon-séjour avec cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée, un bureau, un cellier, une buanderie et une cave en sous-sol. À l'étage, 3 belles chambres, dont 2 avec salle de bain attenante, 2 WC, et deux greniers. À l'extérieur, un préau couvert et un terrain partiellement clos complètent ce bien aux multiples atouts. Assainissement individuel non conforme, chauffage électrique. Envie de vous poser dans une maison fonctionnelle et agréable, alors faite vite et elle sera pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007 - SAFTI – BURBAN Patricia, Conseiller indépendant Afficher plus

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