Ventes immobilières en viager à Vannes (56000)

Century 21 BEAULIEU

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par Century 21 BEAULIEU 16/04/2025 - mise à jour 18/05/2025

16

539 000 € 4 382 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • Ter. 421 m²

Vannes (56000)

AUX PORTES DE VANNES - Maison contemporaine de 2017 à vendre, sur la commune de Saint- Avé, dans un quartier résidentiel. Cette propriété de qualité offre 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau pouvant accueillir une 4ème chambre à l'étage.Au rez de chaussée, vous bénéficiez d'un espace de vie spacieux d'environ 50m² avec cuisine ouverte sur séjour. Vous pourrez profiter d'agréables moments en extérieur sur une terrasse exposée sud d'environ 40m², parfaite pour profiter du soleil.La maison dispose également d'un emplacement extérieur aménagé pour un jacuzzi , ainsi qu'un coin cuisine extérieur pour d'agréables moments conviviaux.Pour le rangement, vous bénéficiez d'un grand cabanon de jardin ainsi qu'un garage pour votre voiture.Le tout sur un terrain d'environ 400 m² clos.Le DPE est classé B, garantissant une certaine efficacité énergétique.En ce qui concerne les commodités, Vous trouverez des arrêts de bus à quelques minutes à pieds Idéalement située à 2 km du bourg de saint Avé, 4 km de la gare de Vannes, et environ 20 minutes des plages. Afficher plus

Century 21 BEAULIEU

Annonce publiée le 20/05/2025

Proposée par Century 21 BEAULIEU 20/05/2025

Nouveau 24

1 158 000 € 6 433 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • Ter. 1 000 m²

Vannes (56000)

EXCLUSIVITE - Découvrez cette superbe Villa contemporain livrée en 2021 située à Vannes, offrant des prestations de très haut de gamme. Nichée sur un terrain de 1000 m², cette maison de 235 m2 est entourée d'un jardin luxuriant et paysagé, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Le séjour lumineux de 60 m2 s'ouvre sur deux pergolas bioclimatiques, et de très belles terrasses créant des espaces de vie intérieur-extérieur harmonieux.La villa comprend une suite parentale spacieuse de 25 m² avec un dressing et une salle d'eau, ainsi que trois autres chambres confortables à l'étage. Le garage double de 55 m² offre un espace de rangement généreux.Située à proximité des commodités, commerces et bus, cette villa est habitable sans travaux, avec une excellente performance énergétique classée A / A. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception! Afficher plus

Agence de la Maison Rouge - VANNES

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par Agence de la Maison Rouge - VANNES 15/05/2025

Nouveau 4

157 200 € 4 268 €/m²
Appartement • 36,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vannes (56000)

A DEUX PAS DU PORT. en 1°étage, beaux T2 comprenant : Cuisine équipée/séjour, chambre, salle d'eau-wc. 2 belles caves. FAIBLES CHARGES. IDEAL 1° ACQUISITION. A VISITER SANS TARDER. Prix FAI : 157 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Afficher plus

Yann RIBOULET - Capifrance

Annonce publiée le 02/05/2025

Proposée par Yann RIBOULET - Capifrance 02/05/2025

22

268 500 € 4 711 €/m²
Appartement • 57 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

A vendre - Appartement 3 pieces - 57 m2 - Centre-ville de Vannes, a 1 min du port Coup de coeur assuré pour cet appartement entièrement rénové avec goût, à l'emplacement exceptionnel ! Situé à seulement une minute à pied du port de Vannes et au coeur du centre historique, cet appartement de 57 m2 vous séduira par son cadre de vie lumineux, chaleureux et calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations de la ville. Entièrement traversant et expose Sud-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journee. Vous serez charmé par sa décoration contemporaine et soignée, aucun travaux a prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce 3 pieces fonctionnel se compose : - d'une entrée desservant un WC séparé, - d'une salle d'eau moderne, - de deux chambres dont l'une peut facilement être aménagée en bureau ou pièce polyvalente selon vos besoins, - et d'une spacieuse pièce de vie de 29,5 m2 avec salon-séjour et cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Niché dans une petite copropriété de 12 lots, cet appartement offre un équilibre parfait entre le confort moderne et le charme de l'ancien, dans un environnement paisible, idéal pour se ressourcer après une balade dans le centre ou le long du port. Charges annuelles de copropriété : 1 100€ . Que ce soit pour une résidence principale, un pied-a-terre ou un investissement, ce bien rare à la vente saura vous séduire par ses prestations et son emplacement privilégié. Une visite simpose ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf.903718 Afficher plus

Kermarrec Habitation

(57 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Kermarrec Habitation 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

(57 avis)

9

380 000 € 5 758 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vannes (56000)

KERMARREC HABITATION vous propose, dans une résidence de standing récente et sécurisée, à deux pas du port de Vannes et du centre historique, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m² au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Construit en 2015, il offre une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse exposée sud-est avec vue dégagée, une cuisine ouverte, une salle d'eau et des WC séparés. Vous apprécierez également la présence de nombreux rangements : placard/penderie dans la chambre, placard dans les toilettes, placard dans l'entrée, ainsi qu'une arrière-cuisine / cellier très pratique. Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. Emplacement rare, à quelques minutes à pied de toutes les commodités et du port. A découvrir sans attendre ! Prix FAI : 380 000 euros dont 4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 1320 euros. Afficher plus

LE ROUZIC IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par LE ROUZIC IMMOBILIER 07/05/2025

6

254 400 € 5 004 €/m²
Appartement • 50,84 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

VANNES - T3 EXCLUSIVITE - Cet appartement T3 Vannetais est situé entre le centre ville et la gare. Au premier étage d'une petite copropriété, ce T3 d'environ 50m² se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, une salle de douche et un toilette séparé. A visiter rapidement, idéal pour un premier investissement, lou2 actuellement jusqu'en aout 2025 avec une belle rentabilité 950€ mensuel hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

David Michel - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/05/2025

Proposée par David Michel - Dr HOUSE-IMMO 09/05/2025

6

250 000 € 4 171 €/m²
Appartement • 59,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

À deux pas des commodités et de la vie de quartier, découvrez cet appartement lumineux de 59,94 m², sur un rez-de-chaussée surélevé (mais avec accès de plain-pied, sans marches – très pratique au quotidien). Installé dans une petite copropriété de 31 lots, dont seulement 10 à usage d’habitation, ce bien offre un cadre de vie simple, pratique et confortable Vous trouverez depuis l'entrée, l'accès à une première chambre, les WC séparés, l'accès à la pièce de vie lumineuse d'environ 28 m2 avec son espace cuisine nouvellement équipée. Une deuxième chambre et une salle d'eau complète la partie habitable. A votre disposition également, une cave d'environ 8 m2 ainsi que 2 places de parking. Ce bien sera idéal pour un usage en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif (meublé ou non) Possibilité de profession libérale. Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi au 07 66 76 56 15, je serai ravie d’en parler avec vous ! Ce bien vous est présenté par Michel David, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Century 21 BEAULIEU

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par Century 21 BEAULIEU 10/05/2025

11

239 360 € 3 454 €/m²
Appartement • 69,3 m² • 3 pièces

Vannes (56000)

EXCLUSIVITE - Imaginez-vous dans une charmante Maison de ville avec terrasse située à SAINT AVE, à 5 minutes en vélo de la gare TGV de VANNES et de l'Hôpital CHUBERT. Ce bien immobilier configuré comme un appartement en dupleix est idéal pour ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé. Avec une surface habitable de 69 m², cette Maison offre un séjour de 18 m², une salle à manger avec cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont l'une avec salle de bain et son WC, et l'autre avec sa salle' d'eau et son wc.La proximité de la gare TGV et de l'hôpital CHUBERT offrent un accès facile aux transports et aux services de santé, accessible en 5 minutes en vélo, ce qui permet de profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. Ce Bien est en parfait état, ce qui signifie que vous pourrez vous installer sans avoir à effectuer des travaux de rénovation. Le DPE est classé D, il est donc important de prendre en compte les coûts énergétiques lors de votre projet d'achat.Les environs de l'appartement offrent une qualité de vie agréable, avec la possibilité de se promener ou de faire du vélo dans les environs. Les arrêts de bus sont à proximité, ce qui facilite les déplacements. Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel et bien situé, sans être au cœur de l'agitation urbaine. Avec son charme et son état parfait, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui veulent acquérir un bien immobilier de qualité à SAINT AVE. Afficher plus

Foncia Transaction Vannes

(31 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Vannes 12/05/2025

(31 avis)

8

270 000 € 5 745 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vannes (56000)

Foncia Transaction Vannes vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 2 pièces situé au sein d'une résidence sécurisée et de bon standing. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte (entièrement aménagée et équipée) offrant un accès direct à une vaste loggia. Ensuite vous trouverez une spacieuse chambre (avec placard) ouverte sur la terrasse et une salle d'eau attenante. Le tout bénéficiant d'une vue imprenable sur le port de Vannes. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! De plus, une place de parking en sous-sol sécurisé accompagne ce bien. Afficher plus

LE BEC Immobilier

(72 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par LE BEC Immobilier 13/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

(72 avis)

9

418 000 € 5 573 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

EXCLUSIVITÉ - VANNES A quelques minutes à pied du centre ville, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce très bel appartement T3 en parfait état. Il se compose d'une grande entrée, d'un salon séjour lumineux donnant sur une terrasse privative exposée sud est, une cuisine attenante aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc. L'appartement dispose également d'un garage en sous sol, d'une place de parking extérieur et d'une cave. Charges prévisionnelles Annuelles 1080 euros - lots 599- Réf VA2505007 Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 599 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

LE ROUZIC IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par LE ROUZIC IMMOBILIER 14/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Nouveau 6

286 200 € 4 934 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

VANNES SACRE-COEUR - T3 VANNES Proche du collège le Sacré Cœur, appartement T3 DE 58 m² situé dans une résidence élégante construite en 2015. L'appartement est en excellent état , il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon lumineux, wc indépendant salle d'eau , une belle chambre et une autre chambre avec rangement. C'est un appartement agréable à vivre avec sa terrasse abritée qui prolonge le salon et son jardin privatif qui appelle à la détente. le quartier est calme car la rue est en sens unique. Les plus de ce bien: - Appartement labellisé PMR - Box fermé en sous sol - Résidence sécurisée - Centre de Vannes en 5 mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

LE BEC Immobilier

(72 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par LE BEC Immobilier 14/05/2025

(72 avis)

Nouveau 5

217 300 € 3 692 €/m²
Appartement • 58,85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

VANNES COEUR DE VILLE- Appartement refait à neuf offrant ; une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau , cave en sous-sol. Locataire en place jusqu'en novembre 2025. Charges prévisionnelles Annuelles 720 euros- lots 32 - réf VA2505006 Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

LE BEC Immobilier

(72 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par LE BEC Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

(72 avis)

Nouveau 8

367 500 € 5 048 €/m²
Appartement • 72,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

VANNES A pied du centre ville et du Port : Dans une résidence de bon standing et au calme APPARTEMENT vue Jardin sans aucun vis à vis, pièce de vie donnant sur balcon exposition Sud, cuisine aménagée, deux agréables chambres, salle de bains. Garage sécurisé en sous-sol. Idéal investisseur . Charges prévisionnelles Annuelles 1083 euros - lots 20- Réf VA2505005 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 083 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

SUBLIMONS TRANSACTIONS

(1132 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 14/05/2025

(1132 avis)

Nouveau 6

230 000 € 4 027 €/m²
Appartement • 57,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Découvrez un appartement T3 lumineux et confortable, situé au troisième étage d'un immeuble de standing normal. Construit en 2011, cet appartement de 57,11 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. L'appartement se compose d'un séjour de 25 m², d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains moderne. La terrasse de 16 m², orientée sud-ouest, est parfaite pour profiter des beaux jours. Le stationnement intérieur sécurisé est un atout supplémentaire. L'appartement est en bon état, avec une isolation en laine de verre et un chauffage individuel. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus et à un restaurant. À 15 minutes à pied, vous pouvez rejoindre plusieurs écoles maternelles et élémentaires, un parc et jardin, ainsi qu'une alimentation générale. En voiture, vous êtes à 10 minutes d'un collège, d'un hôpital et d'un parc et jardin. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Carole ROUXEL - SAFTI

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Carole ROUXEL - SAFTI 14/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

Nouveau 9

239 000 € 3 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vannes (56000)

Je vous présente l'appartement "Le Romantique" HYPER CENTRE / A PIEDS DU PORT ET DU MARCHE IMMÉDIATEMENT: CE TRÈS BEL APPARTEMENT présente beaucoup de charme et des espaces optimisés, AU CALME et SANS VIS A VIS. Il vous offrira un très bel espace de vie d'environ 30M2 avec deux fenêtres donnant sur la PLACE DES LICES, 1 cheminée, grands placards, boiseries anciennes, une très grande chambre avec placards et cheminée, une salle d'eau, wc, cuisine aménagée et équipée, Chauffage individuel gaz récente. Copropriété de 5 lots avec environ 560 € de charges annuelles. Un vrai coup de coeur! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ROUXEL, Tél. : 0767616910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948972542 - SAFTI – ROUXEL Carole, Conseiller indépendant Afficher plus

Ventes immobilières en viager à Vannes (56000)

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