Ventes immobilières 5 pièces à Elven (56250)

iad France - Youen Robert vous propose: ELVEN - À 15 minutes de VANNES et GOLFE DU MORBIHAN. À proximité direct du bourg et des commodités, venez découvrir cette AGRÉABLE MAISON au confort modern , non-mitoyenne de 137 m² environ édifiée sur un terrain de 561m² environ Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 50m² environ, lumineuse orientée SUD , une cuisine ouverte, aménagée et équipée, l'ensemble donnant accès au jardin, un cellier/buanderie, un WC indépendant une suite parentale de 13,70m² avec salle d’eau et dressing. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres de 12m² , 13m² et 14m² environ, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage avec porte motorisée de 23m² environ. SES ATOUTS : * Construction de 2024 * Emplacement de véhicules. * Baies coulissantes et huisseries en PVC , double vitrage, volets roulants électriques. * Chauffage et eau chaude électrique POMPE À CHALEUR. (Plancher chauffant hydraulique) * Porte d’entrée en aluminium sécurisée 3 points. * VMC SF auto-réglable. * Assainissement : tout à l'égout Vous serez séduits par cette maison en parfait état où vous n’aurez qu’à vous installer ! Sa situation géographique, ses volumes et ses prestations de qualité font de cette propriété, un bien rare et prisé sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.