304 000 €
3 269 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 535 m²
MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME Découvrez cette maison accueillante offrant un bel espace de vie. le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois, idéal pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, facilite la convivialité et le partage. Une chambre avec possibilité d'y faire une salle d'eau selon vos besoins. S'y ajoutent un cellier et un WC indépendant pour plus de praticité. A l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. En annexe, profitez d'un garage spacieux. Le tout est déployé sur un terrain de 535 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Cette maison est classée C pour ce qui est de la classe énergétique (148 kWh/m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climat (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Samuel CHECK CASSIM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 306 328 - VANNES (56).