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197 000 €
1 313 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 434 m²
56560 GUISCRIFF – MAISON OSSATURE BOIS DE PLAIN-PIED – DPE B – 150 m² HABITABLES – 4 CHAMBRES – ATELIER ATTENANT 220 m² – DÉPENDANCE - TERRAIN 1434 m² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de PLAIN-PIED, rénovée en 2019, qui allie charme, confort, espace et performance énergétique. CLASSÉE B au DPE, elle garantit une excellente isolation et des consommations maîtrisées. . D’une superficie d'environ 150 m² habitables, elle s’ouvre sur une SPACIEUSE ET CHALEUREUSE PIÈCE DE VIE de près de 70 m², comprenant une entrée, un séjour-salon lumineux agrémenté d’un poêle semi-masse, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également de quatre chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’une buanderie et d’un cellier, offrant un agencement fonctionnel et convivial. À l’extérieur, une terrasse en bois et un carport viennent compléter les prestations de cette maison. Ce bien unique dispose également d’un vaste atelier attenant de 220 m², en bardage tôle et dalle béton, avec un bungalow accolé, idéal pour un artisan, un projet professionnel ou un espace de stockage. Une dépendance supplémentaire d’environ 50 m² vient enrichir cet ensemble atypique. Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Talhouet - Le Boulch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844720797. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
443 000 €
3 076 €/m²
