202 350 €
1 840 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 737 m²
Très belles prestations pour cette maison neuve qui vous séduira par sa modernité, ses espaces et sa fonctionnalité. La maison est raccordée au tout à l'égout.
191 400 €
1 556 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 600 m²
Maison à vendre à GUISCRIFF. L'agence immobilière Groupe BLAIN HABITAT de LE FAOUET vous propose en EXCLUSIVITE cette maison située à proximité du Bourg de GUISCRIFF dans le Morbihan. Sur un beau terrain arboré d'env. 4 600 m², maison d'une surface habitable de 123 m² offrant une vie de plain-pied avec ses deux chambres au rez-de-chaussée, un séjour donnant sur une véranda, une cuisine, une salle bains, un WC. A l'étage : trois chambres, un grenier. Un cellier, un garage et dépendance. Elle est équipée d'une pompe à chaleur récente (2022) et est raccordée au tout à l'égout. Cette maison bénéficie d'un bel environnement très calme tout en étant pas loin des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 191 400 € - Honoraires : 6,33 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) . Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactezr - Groupe BLAIN HABITAT - 02 97 34 27 91 . Plus de photos sur notre site Blain Habitat (réf. 2235)
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200 060 €
1 961 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 737 m²
Maison d'habitation de 2022 composée de : - Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec salle d'eau, WC, cellier, garage - A l'étage : trois chambres, salle de bain, WC - Jardin Le tout sur 737 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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174 500 €
1 163 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 688 m²
maison en pierre comprenant au RDC : grande pièce principale (cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/salon avec 2 cheminées (ouverte + poêle bois), pièce palière avec poêle bois, dégagement, salle d'eau et WC## à l'étage : pièce palière (possibilité chambre), couloir, 3 chambres, salle de bains, WC## au deuxième étage : grenier aménageable.
En dépendances :
- Maison en pierre (env. 55m² au sol) avec dalle béton isolée, électricité, charpente bon état, à l'étage : mezzanine. Appentis sur
l'arrière (env. 50m²)
- Bâtisse en pierre (env. 75m²) : terre battue - charpente bon état - possibilité étage
Terrain attenant d'environ 4650m².
Honoraires de 5.76 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (165 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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164 300 €
913 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 936 m²
EXCLUSIVITÉ GUISCRIFF – Propriété atypique Maison sur cave, idéale pour projet de chambres d'hôtes ou grande famille
Située à Guiscriff, cette propriété atypique se compose de deux maisons mitoyennes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les atouts principaux :
Parfait pour un projet de chambres d'hôtes ou une grande famille
Deux maisons mitoyennes, offrant des espaces distincts
Chauffage performant avec poêle à pellets et poêle à bois
Agencement :
Rez-de-chaussée : Belle cuisine dinatoire, chambre, buanderie, salle à manger avec poêle à pellets et salon avec poêle à bois.
À l'étage : 3 chambres et un espace ouvert pouvant être facilement transformé en une chambre supplémentaire.
Extérieurs :
Deux jolis jardins distincts
Garage, hangar et atelier
Cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et bénéficie d'un grand potentiel grâce à ses nombreux espaces.
Référence : 14399
Mandat Exclusif : 12422
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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162 000 €
1 296 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 390 m²
GUISCRIFF – Propriété à rénover, située au coeur d'un hameau en campagne
Idéale pour un projet de rénovation, cette propriété se compose d'une maison principale, d'un garage et d'un ancien atelier, le tout édifié sur un terrain d'environ 2300 m². Un vrai potentiel pour les amateurs de rénovation et de tranquillité.
Les points forts :
Terrain d'environ 2300 m² avec vue sur la campagne et des chevaux
Maison à rénover entièrement avec de belles possibilités d'aménagement
Ancien atelier et garage inclus
Remplacement de la chaudière fioul par une pompe à chaleur à prévoir
Agencement :
Rez-de-chaussée : Cuisine, salon-séjour, salle de bains, WC et immense chaufferie.
À l'étage : Trois chambres.
Au deuxième étage : Magnifique grenier à aménager selon vos envies.
Un cadre de vie calme avec une belle vue sur la nature, idéal pour un projet de rénovation.
Référence : 14356
Mandat : 12749
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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196 400 €
1 264 €/m²
Maison • 155,42 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 440 m²
Maison à vendre à Guiscriff. L'agence immobilière Groupe BLAIN HABITAT DE LE FAOUET vous propose EN EXCLUSIVITE une maison à GUISCRIFF dans le Morbihan, à tout juste 5 km de SCAER et 15 KM de LE FAOUET. Belle maison familiale de 155 m², habitable de suite. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, un séjour, avec un poêle à bois, une chambre, une salle de bains, un WC. A l'étage : trois chambres, un dressing, une salle d'eau avec un WC et un sous-sol complet. Un jardin de 1 440 m² accompagne cette dernière. Mode de chauffage au gaz de ville. Assainissement collectif. Au calme tout en bénéficiant de toutes les commodités. Prix de vente 196 400 € - Honoraires : 6,16 % TTC inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires) . Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez LAVERGNE Philippe au 06 81 13 43 61 ou par mail à l'adresse - Groupe BLAIN HABITAT - 02 97 34 27 91 . Plus de photos sur notre site Blain Habitat (réf. 2232)
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131 940 €
1 649 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 756 m²
GUISCRIFF (Morbihan) : Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison d'habitation offre une belle opportunité à saisir. Elle allie le charme d'une maison en pierre rénovée, de plusieurs espaces de détente au jardin et du très grand hangar pour le stockage. Distribution intérieur : RDC : une grande pièce de vie lumineuse, une salle d'eau (douche à l'italienne et lavabo), un WC avec point d'eau et une buanderie. ÉTAGE : deux chambres confortables, dont une disposant d'un espace privatif avec douche et lavabo, WC indépendant. EXTÉRIEUR : Profitez du jardin pour vous détendre ou du hangar pour bricoler. Le tout s'étend sur une parcelle de 756 m2 . Cette maison à été rénovée et elle possède un potentiel certain.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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423 000 €
2 938 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 39 110 m²
iad France - Barbara Neumager vous propose: Charme authentique entre Le Faouët et Scaër ! Située sur une parcelle de plusieurs hectares où règne le calme, vous pourrez profiter de sa prairie, son superbe étang garni de poissons, de son parc boisé d'arbres fruitiers, d'une annexe, d'un carport... Idéal pour les personnes qui recherchent la nature à portée de main.
Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de l'atmosphère unique et chaleureuse de cette demeure. Son espace de vie en “L” vous offre une belle luminosité d'EST en OUEST. Ses pierres et ses poutres apparentes, agrémentées de son poêle à bois, et de son chauffage au sol, ce rez-de-chaussée vous apportera tout le confort nécessaire et le luxe de savourer le temps qui passe. Continuons la visite vers la cuisine ouverte d'où vous apprécierez la vue exceptionnelle sur sa cascade. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes et une magnifique véranda exposée sud-ouest que vous pourriez aisément transformer en suite parentale.
À l'étage, un joli palier orné de pierres apparentes dessert une salle d'eau entièrement refaite avec wc, et trois chambres lumineuses.
Parmi les points forts de cette longère, citons son charme authentique, sa luminosité, son calme, son étang, sa prairie, son annexe…
Aucun travaux à prévoir.
Plusieurs vidéos sont disponibles sur ma chaîne Youtube, dont une par drone.
Côté technique :
Toiture ardoise,
Assainissement individuel
Chauffage au sol au fuel, et poêle à bois.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Neumager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 813643368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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79 570 €
234 €/m²
Maison • 340 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 338 m²
Guiscriff Morbihan, à 40 mn de la mer et proche de toutes commodités, sur une Parcelle de 338m2 venez découvrir cette Maison de 340 m2 10 pièces à usage mixte habitation et commerces, comprenant:
Au Rdc Grande pièce avec Vitrine donnant sur la rue , accès vers une grande Salle avec cheminée, à droite Véranda belle hauteur sous faitage, 2 pièces carrelé, 2 WC, une chambre froide
Au 1er étage un premier Appartement comprenant Cuisine, chambre , Salle d'eau: WC, séjour
Demi-palier Duplex comprenant Cuisine dinatoire , séjour, Chambre, Salle d'eau/WC à l'étage 3 chambres , Salle de Bains avec WC
Au Sous-sol grande pièce, remise et chambre froide
Jardinet derrière, travaux à prévoir
Pour visiter
Dominique LAFOSSE Tel : 06 52 37 28 56 inscrit au RSAC de CRETEIL numéro 808222996 -
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LAFOSSE inscrit au RSAC de CRETEIL n° 808 222 996
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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175 000 €
1 012 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 450 m²
iad France - Bérangère Taureau vous propose: Charmante maison de caractère située à Guiscriff au calme de la campagne et sans vis-à-vis, d'une surface de 173 m² sur deux étages, en bon état général avec un terrain de 7 450 m² environ
Cette maison est une ancienne boulangerie des années 1930, son four à pain et son pétrin d'origine sont toujours en place pour conserver tout le charme et l'histoire !!!
Le rez-de-chaussée est composé d'un salon séjour avec deux cheminée d'une surface de 47 m², d'une cuisine semi ouverte avec le four à pain et le pétrin et d'une salle à manger d'une superficie de 37 m² environ, d'une buanderie et d'un wc.
L'étage vous propose 4 chambres, dont une avec un point d'eau et une autre avec une cuisine d'été pour profiter de la terrasse suspendue de 35 m² environ offrant une vue magnifique sur la nature. Vous trouverez également une salle de bains et un wc.
Cette maison dispose également d'un garage de 22 m², d'une cave de 50 m² sur terre battue et d'un abri bois de 31 m² environ.
Cette magnifique maison familiale, nichée au cOEur d'un écrin de verdure, vous promet une évasion parfaite loin de l'agitation de la ville. Entourée de paysages pittoresques, cette propriété sans vis-à-vis vous garantit une intimité totale et une tranquillité absolue.
Offrez-vous le luxe de la tranquillité et de l'espace dans cette maison familiale au calme de la campagne. Une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, où chaque jour est une invitation à la détente et au bonheur. Ne laissez pas passer cette chance unique de transformer votre rêve en réalité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Taureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 845140326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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102 600 €
1 026 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 717 m²
Cette belle maison en direction du faouet est à rénover intérieurement, au rez de chaussée il y a les pièces de vie, à l'étage les deux chambres et un grenier au dessus.
Les huisseries sont en pvc avec volets roulants, la toiture est entretenue, il y a également une cheminée insert dans la cuisine.
Une dépendance en pierre jouxte la maison, un garage indépendant, un grand hangar et des dépendances avec un grand terrain de 30 ares.
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204 860 €
1 666 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 430 m²
bourg de GUISCRIFF sans vis à vis
maison d'habitation dont la répartition est la suivante : véranda, entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, 2 chambres, wc séparé, salle de bains au RDC, buanderie, chaufferie, arrière cuisine, garage, carport ;
à l'étage : dégagement/couloir, 3 chambres, dressing
en dépendances : abri de jardin et grand hangar fermé
le tout sur 4500 M2 environ clos TF : 900 euros
les + : les commerces à pieds, ouvertures PVC, pompe à chaleur air/eau et combles isolés en 2022, ballon thermodynamique récent, cour goudronnée, assainissement au tout à l'égout conforme, toiture remaniée
DPE : D 189 KW/M2/AN et 6 KG/M2/AN
Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1790 euros et 2460 euros / AN - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023
les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr
prix : 204860euros (3,99 %) honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 197000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 383212- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .
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60 500 €
1 513 €/m²
Maison • 40 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 1 388 m²
En coeur de hameau cet ensemble composé d'une maison en pierre, d'une dépendance et d'un jardin non attenant de 12 ares sont à rénover. La maison dispose d'une pièce principale avec coin cuisine, séjour avec poêle à bois, une pièce prête pour y installer une salle d'eau, à l'étage un grenier. A l'extérieur la dépendance également en pierre peut servir de stockage, le terrain est non attenant.
La toiture est en bon état, les fenêtres bois sont à changer, l'évacuation des eaux usées est traitée par un système de phyto épuration et elle a été installé il y a quelques années. La maison est saine et prête à être réaménagée.
Pour plus d'informations veuillez contacter l'Eurl Vend'ouest au 06/62/96/67/46 ou par mail à .
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16 500 €
138 €/m²
Maison • 120 m² • 2 pièces • Ter. 520 m²
Située au cour d'un charmant hameau, en campagne, longère en pierre à rénover entièrement (avec la possibilité de diviser le bien en deux logements), le tout sur un terrain d'une superficie totale de 520 m², situé à l'arrière de la longère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 37,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 413 644 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sébastien BANIEL Entrepreneur Individuel 06 87 28 38 56 - Réf.901262
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