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135 760 €
3 879 €/m²
Maison • 35 m² • 1 pièce • Ter. 200 m²
iad France - Nicolas MICOUT vous propose: Charmant Chalet Neuf à Sulniac résidence prestygolfe– Confort & Sérénité au COEur de la Nature. prestygolfe-residence.
À la recherche d’un pied-à-terre cosy et moderne en pleine nature ? Découvrez ce chalet neuf de 35 m², niché dans PRL ( parc résidentiel de loisirs)de 12 hectares au cOEur du parc régional du golf du Morbihan à Sulniac. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la tranquillité et du grand air.
? Un cadre idyllique et un confort optimal
Situé sur une parcelle d’environ 200 m², ce cottage de plain-pied séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend :
✔ Un espace de vie ouvert et chaleureux
✔ Deux chambres confortables
✔ Une cuisine aménagée et équipée
✔ De larges ouvertures offrant une belle vue sur le jardin
✔ Une exposition sud et ouest pour profiter du soleil toute la journée
? Des prestations modernes et économiques
✅ Chauffage par pompe à chaleur air-air pour un confort optimal toute l’année
✅ Fibre optique, câble TV, ventilation mécanique et assainissement collectif
✅ Aucun travaux à prévoir, il est prêt à vous accueillir !
? Un emplacement privilégié
Idéalement situé à 15 minutes des plages du Morbihan et proche de Vannes, ce domaine sécurisé offre également une piscine, un City stade et des allées piétonnes pour un cadre de vie convivial et sécurisé.
Les avantages de votre investissement
✔ Profitez de votre résidence secondaire toute l’année
✔ Possibilité de gestion locative en votre absence
✔ Pleine propriété foncière de votre terrain par acte notarié
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MICOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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