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ELODIE PINAULT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par ELODIE PINAULT - BSK Immobilier 15/11/2024
7
Maison, 80 m²

152 000 € 1 900 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Irodouër (35850)

SITUÉE AU COEUR DU CENTRE DE LA COMMUNE CETTE MAISON VOUS ACCUEILLE AVEC UNE ENTRÉE DESSERVANT UN WC ET UNE CUISINE AMÉNAGÉE OUVERTE SUR UN SALON-SALLE À MANGER, DONNANT SUR UNE COUR EXTÉRIEURE ET UNE DÉPENDANCE. À L'ÉTAGE, LE PALIER MÈNE À DEUX CHAMBRES, UN BUREAU ET UNE SALLE D'EAU AVEC WC. UN GRENIER AMÉNAGEABLE AU SECOND ÉTAGE VIENT COMPLÉTER CE BIEN. Cette annonce référence 256403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AGENCE DIRECTE Rennes Nord
(313 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 16/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(313 avis)
7
Appartement, 81 m²

384 430 € 4 746 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35700)

EXCLUSIVITE Chez Agence Directe , l'Agence à frais réduits ... SECTEURS FOUGERES - THABOR COUP DE COEUR ASSURÉ ! Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes, à deux pas du Thabor, cet appartement en dernier étage sans ascenseur, entièrement rénové en 2021, offre des prestations modernes et une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition. D'une superficie de 81 m², ce bien rare vous séduira par ses volumes spacieux et son aménagement soigné. Il se compose de la façon suivante : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, contemporaine, aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Un espace bureau avec verrière, parfait pour le télétravail. Deux belles chambres, dont une avec un dressing sur mesure et l'autre avec un accès direct à un balcon exposé Sud/Ouest. Une salle d'eau moderne avec coin buanderie. Un WC séparé. De nombreux rangements sur mesure pour optimiser l'espace. Extérieurs : Deux balcons bien exposés vous permettront de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. En plus de ces belles prestations, cet appartement dispose d'une cave et d'un garage, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Le quartier du Thabor, très prisé pour sa proximité avec le parc, les commerces de bouche, les transports (métro Jules Ferry et arrêts de bus à proximité), ainsi que son ambiance calme et résidentielle, en fait un lieu de vie idéal. Faibles charges grâce à l'absence d'ascenseur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien unique. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
(96 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 16/11/2024
(96 avis)
15
Maison, 235 m²

199 730 € 850 €/m²
Maison • 235 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 920 m²

Pleumeleuc (35137)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE : ACHAT-VENTE - PLEUMELEUC : NOUVEAUTE ! EN EXCLUSIVITE A NOTRE AGENCE ! En campagne, au sein d'un hameau situé à 1 km env de l'entrée de la commune, superbe potentiel d'aménagement pour cette Longère mitoyenne d'un côté proposant 235m² env sur deux niveaux, le tout sur 920m² de terrain. Elle comprend actuellement au rdc : Une entrée, un salon de 24 m² (sud) avec cheminée, une cuisine/séjour de 18 m² (sud), un dégagement avec placard, 2 chambres (sud), une salle d'eau, un wc, une pièce, un cellier. A l'étage : entièrement sur dalle béton (accessible par escalier béton) un gigantesque grenier de 122 m² env (5 fenêtres existantes, possibilité d'y aménager 4 /5 chambres, sde/sdb, wc ...!) Cette longère bénéficie sur l'arrière de celle-ci d'un grand garage de 31.5 m², d'une remise attenante au cellier de 24.5m², d'une chaufferie Une bâtisse pleine de potentiel, qui plus est, bien située ! (Prévoir budget travaux de rénovation) Honoraires d'agence réduits Prix HAI 199 730 euros (soit 191 500 euros net vendeur + 4.3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Duguesclin Notaires
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Duguesclin Notaires 16/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
5
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 198 900 € 2 396 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

A VENDRE : Situé dans un quartier recherché et à seulement 130 mètres de la station de métro POTERIE, cet appartement de 83 m² Installé à un étage élevé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, bénéficie d'une vue dégagée et d'une configuration modulable. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine attenante pour créer un grand espace convivial. La partie nuit propose deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées complètent ce bien. Côté rangement et stationnement, l'appartement dispose d'une cave privative et d'un garage. possibilité de recevoir la video par whatsapp au 06.16.98.05.56 DPE : C prix net vendeur : 190 000 euros + honoraires de négociation : 8 900 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2772 euros.

ALV IMMOBILIER ERGUE GABERIC
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par ALV IMMOBILIER ERGUE GABERIC 17/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
18
Maison, 100 m²

170 880 € 1 709 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 843 m²

Pleyben (29190)

Uniquement chez ALVIMMOBILIER Cette belle maison néo-bretonne située dans un quartier calme semble être une excellente opportunité ! Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon-séjour spacieux, cuisine aménagée et équipée, une chambre, W.C. Étage : Un palier, deux chambres, deux petites pièces (possibilités d'aménagement), salle d'eau et W.C. Détails supplémentaires, proximité commerce, école, bus. Sous-sol avec garage, jardin et terrasse. Dossier technique sur notre site. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Contact : Agence Pleyben Immobilier: 02.98.26.71.47. (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ICOMI FRANCE
(497 avis)
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par ICOMI FRANCE 17/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
(497 avis)
10
Maison, 87 m²

279 000 € 3 207 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Gouesnou (29850)

***** GOUESNOU ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d’une maison récente de 3 chambres sans travaux ? Ne cherchez plus ! Cette maison, de 87 M2 construite en 2010 située en impasse répondra à vos attentes. Vous découvrirez une pièce de vie en rez-de-jardin spacieuse et conviviale de 47 M2 avec cuisine aménagée et équipée, un wc avec espace douche et un garage pratique pour tout stocker termine ce niveau. L'étage, offre 3 chambres agréables avec placard et une salle de bain fonctionnelle avec wc. Les plus ? Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires, ballon d'eau chaude solaire, toiture en zinc. N’attendez plus venez la visiter. . SURFACES - utile 110 M2 - habitable 87m² - pondérée 90 m². .. DPE : C (121) - GES : C (23) - Coût annuel d'énergie entre 860€ et 1220€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 265000 € net vendeur (5.28%). Laisser vous charmer par une visite . La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188472-311830 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - 06 59 48 98 82 - - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Human Immobilier Brest Bellevue
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Human Immobilier Brest Bellevue 19/11/2024
7
Appartement, 75 m²

149 800 € 1 997 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Brest (29200)

Dans un secteur calme et agréable, proche des transports en communs. Appartement T4, sur dalle béton, situé au quatrième et dernier étage dans un immeuble bien entretenu. Luminosité et vue dégagée. Côté pratique : petit balcon, stationnement aisé, cave, chauffage individuel. Des travaux sont à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
(96 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 19/11/2024
(96 avis)
13
Appartement, 80 m²

249 100 € 3 114 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

AG immobilier commissions réduites : Notre agence à le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T4 de 80 m² avec 2 balcons, une cave et un parking aérien privatif quartier de la Pilate à 500 mètres du métro (Gaité), aux pieds du bus et de l'école publique Olympe de Gouges ! Dans un immeuble fraichement ravalé au 1er étage, venez visiter cet appartement entièrement rénové avec goût de 80 m² comprenant : Une entrée avec placard, une belle pièce de vie, très lumineuse et donnant sur un balcon plein sud, une cuisine équipée, 2 chambres de 10 m² avec pour chacune un placard aménagé, une chambre de 13 avec balcon privatif, une salle de bains et espace buanderie, un wc indépendant et un grand dégagement avec placards. L'appartement profite également d'une cave fermé avec électricité et lumière et d'un parking privatif ! Jardin/Parc privatif à la copropriété. Un appartement baigné de lumière, entièrement rénové et très bien situé ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 254 100 euros (soit 240 000 euros net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE! Tous nos biens avec + de photos sur notre site agence : (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 357 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1569 euros.

ALLIANCE IMMOBILIER
(99 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ALLIANCE IMMOBILIER 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(99 avis)
6
Maison, 105 m²

136 100 € 1 296 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 224 m²

Boisgervilly (35360)

Maison Boisgervilly 4 pièce(s) 105 m² à 4 min de la RN12, de la gare SNCF, des commerces, de l'école de musique, de la médiathèque, à 1 min à pied des cars scolaires pour collèges et lycées, mitoyenne d'un côté et comprenant : Au RDC : Salon / séjour (27 m² env.), cuisine / séjour (36 m² env.), buanderie (7 m² env.), wc ; A l'étage : Dégagement avec placard, deux chambres (10,6 + 11,2 m² env.), salle de bains, wc, grenier. Le tout sur un terrain de plus de 220 m². Cette maison est chauffée à l'électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39 2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Penn Ar Bed Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Penn Ar Bed Immobilier 20/11/2024
4
Appartement, 90,29 m²

149 900 € 1 660 €/m²
Appartement • 90,29 m² • 4 pièces • 2 chambres

Plouarzel (29810)

Plein coeur de Plouarzel - Dans petit collectif de 2 étages - Appartement 2 chambres sur dalle béton - 90,29 m2 loi Carrez - Grande Pièce de vie de 44 m2 - Aucun travaux à prévoir Honoraires inclus de 4.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

KARINE DONCKERS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par KARINE DONCKERS - BSK Immobilier 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
12
Maison, 77 m²

137 800 € 1 790 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 691 m²

Berrien (29690)

La Belle des Champs se trouve dans un hameau de Berrien, en campagne, à 2 pas d’Huelgoat, de son lac et de ses commerces, au grand calme et sans aucun vis à vis. On y entre par un salon/séjour lumineux d‘environ 32 m² , exposé au Sud-Est avec une cheminée agrémentée d’un poêle à bois. Le rez-de-chaussée est également composé d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre avec un accès direct sur l’extérieur. L’étage dessert 2 belles chambres d’environ 14 et 13 m². Une dépendance en bois de 30 m² aujourd’hui utilisée comme bureau et servant de stockage, peut devenir un atelier d’artiste ou tout autre destination à votre convenance et est équipée d’un petit poêle à bois. Le jardin est charmant, plat et arboré. On peut envisager d’y créer un potager et même d’avoir des moutons pour l’entretenir. 3 cuves permettent de récupérer l’eau de pluie. Détails techniques : - chauffage électrique et poêle à bois - huisseries en bois double vitrage et PVC double vitrage dans la dépendance - pas de plomb/pas d’amiante - assainissement non conforme - DPE : F/C Cette propriété vous intéresse et vous souhaitez avoir plus de renseignements, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Cette annonce référence 260346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 137 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Score DPE : 401 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Véronique Talhouet - Le Boulch - efficity
(61 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Véronique Talhouet - Le Boulch - efficity 21/11/2024
(61 avis)
7
Maison, 90 m²

168 000 € 1 867 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 273 m²

La Feuillée (29690)

29690 LA FEUILLÉE - CHARMANTE MAISON EN PIERRES - 2 SUITES PARENTALES DONT UNE AU REZ DE CHAUSSÉE – 1 CHAMBRE - JARDIN CLÔTURÉ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette BELLE MAISON EN PIERRES sur 2 niveaux, alliant CHARME AUTHETNTIQUE et confort moderne, située dans un hameau paisible au cœur des MONTS D'ARRÉE , à seulement 10 minutes de Huelgoat. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d’un WC séparé, et d’un séjour chaleureux aux murs en pierres apparentes, agrémenté d’un poêle de masse performant de 8 kW et offrant un accès direct au jardin. Une suite parentale vient compléter ce niveau. À l’étage, accessible par deux escaliers distincts, vous découvrirez une seconde suite parentale ainsi qu’une grande chambre lumineuse et spacieuse. Côté prestations, cette maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’une installation électrique récente, d’un système d’assainissement conforme et de la fibre. Le tout est complété par un jardin clos avec un cabanon, idéal pour profiter des extérieurs en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Talhouet - Le Boulch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844720797. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GIVERN Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par GIVERN Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 132,72 m²

239 890 € 1 807 €/m²
Maison • 132,72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 400 m²

Le Faouët (56320)

L'Agence GIVERN Immobilier vous propose un bien rare d'une qualité exceptionnelle. Située dans un environnement calme et champêtre à Lanvénégen, à seulement 2 minutes en voiture du Faouët, cette maison en pierre combine charme authentique et prestations modernes. Caractéristiques principales : - Sous-sol et vide sanitaire : un sous-sol spacieux de 80 m², parfait pour vos besoins de rangement ou d'atelier, complété par un vide sanitaire sur la totalité de la maison. Un rez-de-chaussée lumineux et convivial : - Une entrée donnant sur un vaste espace de vie de 71 m², composé d'un séjour chaleureux avec poêle à granulés (chauffage principal) et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout baigné de lumière grâce à une exposition plein sud. - Un accès direct à une magnifique terrasse en pierre de 60 m², idéale pour vos moments de détente, avec vue sur un jardin sans aucun vis-à-vis. Deux grandes chambres confortables de 13 m² et 19 m², une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un étage à fort potentiel : - L'étage, d'une surface de 132 m², offre un vaste espace partiellement rénové et isolé. Vous pouvez laisser libre cours à votre imagination pour créer des chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle de loisirs ou tout autre projet qui correspond à vos besoins. Avec son architecture en pierre, ses volumes généreux et ses possibilités d'agrandissement, cette maison se distingue par son caractère rare et sa qualité. Elle saura séduire les amateurs de calme et d'authenticité, tout en offrant un cadre de vie pratique et chaleureux. Contactez-nous pour une visite ! Pour organiser une visite de ce bien exceptionnel, contactez Laurène et Guillaume au O635908541. Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur ! Honoraires inclus de 4.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Côme immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Côme immobilier 22/11/2024
9
Appartement, 80,74 m²

397 500 € 4 923 €/m²
Appartement • 80,74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

A VENDRE - 35000 RENNES - APPARTEMENT T4 - QUARTIER LORIENT / SAINT-BRIEUC - 80,74 m² -TERRASSE 32 m² - EXPO SUD Laissez vous séduire par cet appartement T4 en duplex de près de 81 m², situé dans une copropriété récente (2017) avec ascenseur, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel du quartier Lorient / Saint-Brieuc. Vous profiterez d'un accès facile aux commodités et aux transports. Il offre une entrée spacieuse menant à une pièce de vie lumineuse de près de 41 m²avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un accès à une terrasse de 32 m² exposée plein sud. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec placard, ainsi qu'un WC séparé et une salle de bains. Pour compléter cet ensemble, deux garages fermés en sous-sol sont également inclus. Cet appartement représente le compromis idéal entre la maison et l'appartement, offrant le confort et l'espace d'une maison. Ses atouts : un emplacement privilégié, une grande terrasse et copropriété récente de qualité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bel appartement. Reportage photos et vidéo immersive sur demande. Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LP-1860-D47 (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1939.6 euros.

Sylvain ROULAND - Expertimo
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Sylvain ROULAND - Expertimo 22/11/2024
9
Maison, 129 m²

75 000 € 581 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 236 m²

Fleurigné (35133)

Dans cette longère, tout est à faire. Mais quel potentiel ! Et là, le terme n'est pas galvaudé. Située au coeur du hameau, la maison dispose d'un rez-de-chaussée et d'un grenier. Le relief du terrain, de 1236 m2, épouse ces deux niveaux. La conception de la rénovation de la longère pourrait donc s'inspirer de cette topographie pour répartir les espaces de vie de plain-pied d'un côté et à l'étage de l'autre. Les pièces de ce côté-là communiqueraient alors avec la partie du terrain en surplomb. Sur la propriété, une petite grange, entièrement en pierre elle aussi, pourrait être rénovée en gîte, en studio, en atelier... Par ailleurs, un entrepôt de 136 m2 est adossé contre le mur arrière de la longère. Plusieurs possibilités : le conserver tel qu'il est, l'intégrer au nouvel aménagement de la longère, le réduire ou le démolir. Rien de mieux qu'une visite réelle pour se rendre compte concrètement des idées de rénovation qu'offre cette longère. Ce bien est proposé par l'agence de l'iMMobilier du Pays de Fougères, nom commercial de l'Entreprise Individuelle Rouland Sylvain, agent commercial mandataire du réseau Expertimo. Il est présenté à 75 000 EUR dont 5 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, c'est-à-dire la situation la plus avantageuse pour l'acheteur puisque les frais de notaire seront calculés sur le prix net (70 000 EUR). Dans le cas d'honoraires à la charge du vendeur, c'est le prix total qui sert de base de calcul aux frais notariés. Cette annonce vous est proposée par ROULAND Sylvain - EI - NoRSAC: 449 474 840, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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