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Walter & de Maison

(181 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Walter & de Maison 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(181 avis)

199 000 € 1 579 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 891 m²

Neulliac (56300)

-NLD IMMOBILIER est ravie de vous présenter en exclusivité : Une charmante longère Localisation : A 8 minutes de Pontivy, dans un hameau calme entre nature et ville Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette longère des années 50 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Située sur un terrain spacieux de 1 891 m², cette maison chaleureuse, pleine de caractère combine confort moderne et charme de l'ancien. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 126 m² Terrain : 1 891 m², avec de beaux espaces extérieurs Chambres : 4 + 1 bureau, idéal pour une grande famille ou le télétravail Possibilité de vie de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau. Les combles sont isolés par insufflation, garantissant une bonne performance énergétique Classe énergétique : C en énergie, et A pour les gaz à effet de serre, offrant une maison économe en énergie Confort et Équipements : Chauffage par pompe à chaleur installée en 2021, assurant un confort thermique optimal en toute saison Nombreux rangements, parfaits pour une organisation optimale de votre intérieur 3 garages ou dépendances, offrant de multiples possibilités pour du stockage, des projets de bricolage ou l'aménagement d'un atelier Pergola avec tonnelle végétale, pour des moments de détente à l'extérieur, au coeur d'un jardin paisible Environnement : Située à seulement 2,5 km du bourg où vous trouverez toutes les commodités essentielles (école, pharmacie, médecin, boulangerie et divers commerces), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, combinant proximité des services et tranquillité d'un hameau. Pontivy, avec son dynamisme et ses nombreuses activités, n'est qu'à 8 minutes en voiture. Cette longère, au charme indéniable et aux espaces généreux, est parfaite pour une famille à la recherche de nature, de calme et de confort moderne. Les combles isolés, la pompe à chaleur récente, ainsi que les extérieurs aménagés offrent un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commodités. Une maison à découvrir rapidement ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle propriété pleine de charme. Il ne vous reste plus qu'a me contacter afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ingrid Van-Rell - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Ingrid Van-Rell - iad 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(3 avis)

187 500 € 1 689 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 198 m²

Lamballe-Armor (22400)
Lamballe

iad France - Ingrid Van-Rell (06 61 73 72 91) vous propose : Bienvenue à Lamballe-armor, dans cette charmante maison traditionnelle pleine de potentiel située à seulement quelques kilomètres de la gare de Lamballe, du lycée et du centre-ville. Cette maison, construite en 1965, offre un cadre de vie chaleureux et familial, où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la rénover à votre goût. D'une surface totale d'environ 110m² répartie sur 2 étages, cette maison traditionnelle propose une vie de plain pied possible avec une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC, une cuisine séparée et un spacieux séjour de 29,65m². A l'étage, 4 chambres et une salle de bain. Profitez de l'exposition sud, est et ouest pour savourer chaque instant, chaque pièce a sa propre atmosphère et l'espace nécessaire pour s'épanouir. Ajoutez votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon familial. À l'extérieur, un jardin ensoleillé vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Un garage en sous-sol est également à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. Certains travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de créer la maison de vos rêves. Avec un peu d'imagination et d'investissement, vous pourrez redonner vie à ce bien et en faire un lieu de vie confortable et accueillant pour toute la famille. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel et proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien à rénover. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ingrid Van-Rell EI (ID 78342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 977635465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'instant Immobilier - Carantec & Roscoff

Annonce publiée le 21/09/2022 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par L'instant Immobilier - Carantec & Roscoff 21/09/2022 - mise à jour 23/10/2024

790 000 € 4 389 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 552 m²

Locquénolé (29670)

Le mélange parfait d'architecture moderne, de vues panoramiques, proche de toute commodité. A quelques minutes de la ville de Morlaix et des plages Carantécoises. Une utilisation généreuse et intelligente du verre vous séduit par cette incroyable vue imprenable sur le ciel et l'océan. A la fois audacieuse et dynamique, formelle et intime, cette magnifique maison inversée sur 2 niveaux permet de gagner tant en confort qu'en lumière. La pièce maîtresse de ce joyau architectural d'une surface de 180m² est sa cuisine construite selon les normes les plus élevées, ouverte sur le salon-séjour. Une oasis zen avec quatre chambres, dont une suite parentale, complétée par deux salles d'eau. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un garage, un jardin clos, une aire de stationnement, un salon de jeux ainsi qu'une terrasse où y est installé un jacuzzi. Un véritable paradis pour les artistes laissant libre cours à leur imagination. Vous apprécierez également son terrain de plus de 1 500 m², idéal pour jouir du soleil créant une extension de la vie à l'extérieur. Offre rare pour un acheteur qui souhaite des vues, un design et artisanat !!! (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann COLAS - Capifrance

(84 avis)

Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Yann COLAS - Capifrance 02/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(84 avis)

395 200 € 2 994 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 022 m²

Crozon (29160)
Le Fret

Cette propriété exceptionnelle située dans le secteur prisé du Fret offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Elle comprend une maison d'habitation principale entièrement rénovée de 132 m2, une charmante maison de pêcheur à rafraîchir de 40 m2, ainsi qu'une grande dépendance/garage offrant un fort potentiel d'aménagement. Caractéristiques principales : Maison principale rénovée de 132 m2 Maison de pêcheur à rafraîchir de 40 m2 Grande dépendance/garage avec fort potentiel Espaces extérieurs aménagés et clos Description des espaces : La maison principale se distingue par son vaste séjour lumineux et sa véranda offrant une belle vue sur le jardin, sa cuisine aménagée et équipée, ses trois chambres confortables à l'étage et ses salles de bains modernes. Son design contemporain et ses finitions de qualité en font un lieu de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. La maison de pêcheur, à rafraîchir, offre un espace intime idéal pour des invités, un bureau ou un espace de détente supplémentaire, conservant tout son charme authentique. La grande dépendance/garage offre quant à elle un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins et projets, que ce soit pour un usage résidentiel, professionnel ou créatif. Localisation et environnement : Située à proximité de la mer et des commodités locales telles qu'une épicerie, des bars et restaurants, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et recherché, idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Contactez-nous dès maintenant pour explorer toutes les possibilités offertes par cette propriété exceptionnelle et organiser une visite pour apprécier tout son potentiel !!! DPE à venir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852727)

IMMOLOGIQUE

Annonce publiée le 20/11/2022 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par IMMOLOGIQUE 20/11/2022 - mise à jour 08/11/2024

320 540 € 2 671 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Mordelles (35310)

RARE - Venez découvrir cette belle maison de 120 m2 habitable sur sous-sol enterré avec un terrain de 1000 m² à proximité du centre ville. Elle vous offre une entrée avec rangements, un salon avec cheminée et une salle à manger sur parquet avec accès à une terrasse plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un palier distribuant un bureau, un point d'eau, deux chambres, un dégagement avec placard, un grenier de 22 m² au sol et un wc . La maison nécessite des travaux d'amélioration énergétique et d'une remise aux normes électriques, de plus de bonnes perspectives d'extension sont envisageables. Beau terrain de 1000 m² clos et arboré avec un garage indépendant de plus de 30 m². Volets roulants électrique et Double vitrage PVC. Proximité des commerces, des transports et des écoles. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT Classe ENERGIE : F - Classe CLIMAT : F Prix HAI 320 540 euros (310 000 euros hors honoraires + 3.40 % d'honoraires d'agence TTC soit 10 540 euros à la charge de l'acquéreur). Référence : 236FD IMMOLOGIQUE - Votre contact : Frédéric DELAMARRE - 0687513278 - (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Century 21 La Presqu'île

Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 20/08/2024

Proposée par Century 21 La Presqu'île 17/11/2023 - mise à jour 20/08/2024

540 750 € 4 911 €/m²
Maison • 110,1 m² • 6 pièces • Ter. 436 m²

Saint-Pierre-Quiberon (56510)

Grande maison située dans une impasse calme et proche du centre-ville de Saint-Pierre Quiberon. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée spacieuse donnant sur le salon-séjour ainsi que sur la cuisine ouverte, et également 1 WC, et un accès direct au garage. Aux étages supérieurs vous sont proposées 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain, 1 WC et un grenier aménageable. Une extension à aménager à votre guise avec la possibilité de créer une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le tout sur une parcelle de 436 m2.

Styl Immobilier Morlaix

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Styl Immobilier Morlaix 06/04/2024 - mise à jour 01/10/2024

160 000 € 1 569 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 907 m²

Plounéour-Ménez (29410)

A vendre : cette maison située en impasse et possédant une magnifique vue dégagée sur les Monts d'Arrée se compose d'un sas d'entrée, d'une pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine récente aménagée équipée, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau, WC. Elle comprend également un sous-sol complet avec garage. Spacieux terrain de 907 m2. Travaux importants réalisés récemment (pompe à chaleur, électricité, poêle, cuisine...). (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SCP BODIN-BERTEL-RABRAIS

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SCP BODIN-BERTEL-RABRAIS 08/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

623 900 € 3 233 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 7 059 m²

Pleurtuit (35730)

Maison sur le secteur de Pleurtuit comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée, couloir avec placard wc, local chaufferie, salon avec insert, chambre, salle d'eau avec wc, chambre avec kitchenette. A l'étage : mezzanine, couloir, wc, chambre avec douche, deux chambres avec lavabo. Un jardin clos et arboré, abris de jardin. Honoraires inclus de 3.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400.00 et 4690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fabrice LE CORVIC - SAFTI

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Fabrice LE CORVIC - SAFTI 19/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

253 000 € 1 059 €/m²
Maison • 239 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 287 m²

Crédin (56580)

IDEAL INVESTISSEUR Longère avec deux maisons indépendantes, hangar, bâtiments et terrain constructible A découvrir absolument ! Très gros potentiel pour cet ensemble immobilier situé sur la commune de CRÉDIN. Composition : Une longère de 239 m2 composée au Rez de chaussée d’un grand salon, séjour avec cuisine aménagée neuve. Deux chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie/dressing. L’étage sur dalle béton d'une surface d'environ 100 m2 est à finir de rénover suivant vos envies et vos besoins. Toiture neuve, menuiseries neuves, rénovation entière du salon séjour cuisine et de la salle de bain. Système pompe à chaleur avec panneau solaire neuf. ballon eau chaude solaire. Isolation extérieure coté nord neuve. Une maison mitoyenne composée au Rez de chaussée d’un salon séjour cuisine, une arrière cuisine/buanderie et un WC. A l’étage deux chambres et une salle d’eau avec WC. Cette maison dispose de son propre terrain. Idéal pour y faire de la location. Isolation des combles récentes. Un grand bâtiment vous offrant 260 m2 habitable sur deux niveaux à aménager entièrement. Là, les possibilités sont nombreuses ! Stockage, logements pour location, bureau, activité libérale, bâtiment artisanal, etc…… Un grand hangar avec une ancienne écurie d’une surface d’environ 600 m2 viennent finir de compléter ce bien d’exception au cœur du Morbihan. Assainissement tout à l'égout. Et la petite cerise sur le gâteau c’est que cet ensemble immobilier est posé sur un terrain de plus de 3000 m2 constructible ! Pas encore convaincu !? Une visite devrait suffire pour finir de vous convaincre ! A vos projets et appelez moi pour que l’on organise ensemble la visite de votre futur investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960 - SAFTI – LE CORVIC Fabrice, Conseiller indépendant

JOHANNA LAVENANT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par JOHANNA LAVENANT - BSK Immobilier 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

437 000 € 3 035 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 5 chambres

Landaul (56690)

Chez BSK IMMOBILIER avec JOHANNA LAVENANT, venez découvrir cette très belle maison de 2006 à LANDAUL , proche de toutes les commodités et située entre l'axe VANNES LORIENT et proche de nos belles plages du Morbihan !! Bien rare dans un environnement calme et reposant ou vous pourrez profiter de sa belle piscine pour vos moments de détentes . Elle se compose d'une entrée avec grande penderie et rangement . Un salon séjour avec sa double exposition donnant sur une superbe terrasse intimiste . Une cuisine ouverte entièrement équipée , un cellier donnant sur le garage avec un grenier . Un dégagement nuit dessert 3 chambres , un wc et une grande salle de bain avec douche et baignoire . Vous profiterez d'une vrai vie de plain-pied !! A l'étage , 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau et wc . Côté technique ,on apprécie son chauffage par géothermie et ses panneaux solaires qui permettent une autonomie électrique . Equipée également d'une pompe de relevage au fond du jardin et d'un carport . Sur une parcelle de 850 M2 environ entièrement arborée . Contactez moi pour organiser une visite de ce bien . Cette annonce référence 242862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 437 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2017 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Brest

(142 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par L'Adresse Brest 17/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

(142 avis)

159 000 € 909 €/m²
Appartement • 175 m² • 6 pièces

Brest (29200)

Secteur BELLEVUE, Dans un immeuble en Dalle béton , Accès PMR, Accès Bus et Stationnement aisé en bas de l'immeuble. Parking accessible, Gros potentiel pour cette surface brut de béton d'une superficie de 175m² sur deux niveaux. Possibilités bureaux , habitation , profession libérale ? Plus d'informations en agence, L'Adresse Brest, 10 rue Colbert

Rachel DERRIEN - SAFTI

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Rachel DERRIEN - SAFTI 17/07/2024 - mise à jour 03/11/2024

189 500 € 1 692 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 845 m²

Guiscriff (56560)

Située dans la charmante commune de Guiscriff (56560), cette maison offre un cadre de vie paisible. Nichée dans un secteur calme, elle bénéficie d'un grand jardin de 2845 m², tout en ayant accès aux commodités essentielles à proximité. Cette maison d'environ 120 m² habitable se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de l'espace pour une famille. Avec un beau salon séjour avec cuisine ouverte et une véranda, cette maison est un parfait cocon familial. Son grand terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, offrant un potentiel de détente et de loisirs en plein air pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DERRIEN, Tél. : 06 98 39 77 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 840 096 358 - SAFTI – DERRIEN Rachel, Conseiller indépendant

MegAgence

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par MegAgence 26/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

790 000 € 6 695 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 385 m²

Rennes (35000)

Rennes centre. Venez découvrir mon coup cœur ! Idéalement située dans un quartier privilégier au calme. Cette maison d'environ 118 m² se compose d'un hall d'entrée, un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine, arrière cuisine ou bureau coté jardin, wc. A l'étage 3 grandes chambres, une salle d'eau, un wc, un espace de rangement. A l'arrière une véranda donnant sur une terrasse avec barbecue sur un jardin clôturé et arboré de 385 m², un atelier d'environ 35 m². Au sous-sol une buanderie, une cave, un garage avec un espace bricolage. Proche des écoles et des commerces, CHU de Rennes, tout se fait à pied. Rare sur le marché - Fort potentiel - A coté de la station Anatole France, Rennes Bourg L'évesque. CONTACT Yannick LEPAGE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yannick LEPAGE, Tél. : 06 72 05 30 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 830 200 424

Cyliad immobilier

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Cyliad immobilier 30/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Nous contacter
Maison • 134,56 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 436 m²

Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

- SOUS OFFRE - Cyliad Immobilier a le plaisir de vous dévoiler cette élégante demeure contemporaine de type T6, s'étendant sur 134 m2 à Saint-Méloir-des-Ondes (35350). En rez-de-chaussée, cet espace raffiné offre une vaste pièce à vivre de plus de 50 m2, ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier de 6 m2 conduit à quatre chambres, toutes baignées de lumière avec des superficies allant de 11 à 13 m2, orientées Est/Ouest. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le stationnement est aisé avec deux places extérieures et un garage de 17 m2 offrant une place de parking intérieure pour votre véhicule. La proximité immédiate des Écoles Primaires Publique et Privée Saint Joseph de Saint-Méloir-des-Ondes, accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que les gares La Gouesnière-Cancale-Saint-Méloir-des-Ondes, La Fresnais et Saint-Malo à moins de 10 minutes en voiture, assurent une facilité d'accès. De plus, l'accès à la nationale N176 est situé à seulement 10 km. Les commodités environnantes incluent divers restaurants, commerces, trois boulangeries, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste. Pour de plus amples informations sur cette maison exceptionnelle à vendre à Saint-Méloir-des-Ondes, n'hésitez pas à contacter nos conseillers dédiés. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . - Estimation OFFERTE et SANS ENGAGEMENT. - Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat contracté avant le 31/12/2024 ! - Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires ! CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !

Erwan DIDELLE - OPTIMHOME

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Erwan DIDELLE - OPTIMHOME 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

176 550 € 1 562 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 578 m²

Silfiac (56480)

Venez découvrir cette belle maison en éco-lotissement dans le charmant village de SILFIAC. Dans un environnement paisible et très protégé là ou les piétons sont prioritaires ( les visiteurs sont invités à se garer à l'entrée du site), cette maison en bardage bois se compose de la manière suivante: Au RDC: Vaste séjour très lumineux, cuisine avec vue sur le jardin, 1 poêle à bois, 1 salle de bain avec wc (toilette sèche dont le raccordement au tout à l'égout est possible) Au 1er étage: 1 couloir desservant 3 belles chambres, 1wc. 1 garage sous toiture bois (Douglas et Mélèze). 1 jardin bucolique de plus de 500 m2 avec haies bocagères. Maison sur pilotis afin de favoriser l'aération. Une cuve enterrée de 7000 litres pour la récupération des eaux de pluie. Isolation en ouate de cellulose et Fermacelle. Chaque maison a une orientation bioclimatique afin de minimiser les risques de nuisances de l’implantation des habitations les unes par rapport aux autres (orientation sud-sud-ouest, pas de mitoyenneté, pas d’ombre portées…). Le calme, la nature en lotissement (15 lots)..... venez la découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan DIDELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°789 530 771 Greffe de VANNES) 06 31 24 53 44 (réf. 569197 )

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