Ventes immobilières 6 pièces en Bretagne

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CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 30/10/2024
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Maison, 134 m²

373 900 € 2 790 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 488 m²

La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

A vendre, à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, à proximité directe des commerces, écoles et du réseau STAR, une maison de 134m² comprenant une pièce à vivre traversante de plus de 35m² équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée pour une potentiel de 50m² en l'ouvrant sur le séjour, un dégagement desservant 2 belles chambres, une salle de bains, WC; A l'étage, une spacieuse mezzanine desservant 3 chambres dont 2 avec rangements, une pièce de 3m² pouvant faire office de débarras ou dressing, une salle d'eau, WC. Sous sol total de 90m² avec une partie garage, un coin buanderie et un atelier. Le tout sur un terrain de plus de 480m² sans vis-à-vis avec une terrasse. Maison bien entretenue, de nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années: Chaudière à condensation, tableau électrique mis aux normes, fenêtres et portes d'entrée modifiées, cuisine et isolation du grenier. Classe Energie: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de 373 900 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 360 000 euros. Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au : 02 23 41 15 53 (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor 30/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 184 m²

640 500 € 3 481 €/m²
Appartement • 184 m² • 6 pièces • 3 chambres

Dinan (22100)

Situé au coeur du centre-ville de Dinan, ce superbe loft de 184 m² offre un cadre de vie unique par son emplacement privilégié et son architecture moderne et aérienne, rehaussée par des finitions soignées. Franchissez l'entrée et laisser vous séduire par l'agencement spacieux des vastes espaces de vie qui associent harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour rassembler famille et amis autour de bons repas. Le design de cet espace favorise les interactions tout en préservant une certaine intimité. A cela s'ajoute un espace salon privé permettant de se retirer pour des moments de détente ou de solitude, ce qui complète à merveille l'atmosphère conviviale et chaleureuse de l'ensemble. Les grandes fenêtres et les skydomes apportent une luminosité naturelle, soulignant le style contemporain et accueillant de ce loft parfait pour vivre et recevoir. L'espace nuit dispose d'une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau privative, de deux chambres confortables agrémentées de généreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, la terrasse en bois bien exposée constitue un véritable atout, idéale pour des moments de partage en plein air ou des soirées estivales. De plus, une buanderie pratique et une cave viennent compléter les aménagements. Le bien dispose également d'une place de stationnement au sein de la copropriété. Le cadre urbain immédiat se révèle dynamique : écoles, commerces, cinéma, gare et lieux de loisirs sont accessibles à pied, garantissant ainsi une qualité de vie appréciable. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 830 euros et 2 510 euros. Contact : Clémence BEAUCÉ : 06.33.56.54.99 RSAC Saint-Malo 987 764 685 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 330 euros. Clémence Beaucé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 764 685 - Saint-Malo.

Claire GOUEDARD - iad
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Claire GOUEDARD - iad 31/10/2024
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Maison, 165 m²

288 000 € 1 745 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 876 m²

Plaintel (22940)

iad France - Claire Gouedard (07 54 37 15 01) vous propose : Grande maison familiale aux espaces généreux. À la recherche de volumes. Laissez-vous séduire par cette GRANDE maison de 165 m² idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une VIE DE PLAIN-PIED. Dès l'entrée, laissez-vous émerveiller par la belle hauteur sous plafond, accentuée par une charmante mezzanine qui attire l'OEil. Un cadre de vie exceptionnel, où le confort et la convivialité se rencontrent. Le séjour lumineux, doté d'un insert à bois, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée à créer selon vos envies, vous permettra de personnaliser cet espace culinaire et de le rendre à votre image. Profitez d'une vie de plain-pied, idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité. La propriété dispose d'une belle chambre au rez-de-chaussée. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. un wc et d'un bureau. À l'étage, vous découvrirez l'espace mezzanine, trois chambres confortables et une pièce prête à devenir votre futur salle d'eau. Sous sol, reparti avec le garage, une pièce de rangement et d'un espace atelier. Les extérieurs: RARE édifié sur une parcelle de 2876m² environ, situé dans un cadre paisible et verdoyant, bordé de buissons luxuriants et d'arbres, ce terrain arboré vous offre de nombreuses possibilités : aménagements paysagers, potager... A savoir: huisseries alu de couleur, chauffage au gaz chaudière de 2022. Assainissement individuel. Volets manuels et un électrique. Avec ses 4 chambres au total, cette maison s'adapte aux besoins de toute la famille ! Le charme, le volume et la chaleur de cette maison sont à découvrir rapidement. Faites-en votre nouveau cocon familial ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard EI (ID 43726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KEREBEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par KEREBEL IMMOBILIER 01/11/2024
9
Maison, 203 m²

474 750 € 2 339 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 023 m²

Loperhet (29470)

' KEREBEL IMMOBILIER LOPERHET ': Dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette maison d'architecte d'environ 200m² habitables. Dès l'entrée une belle luminosité, une cuisine aménagée et équipée (cuisiniste Adéquation) ouverte sur le salon-séjour donnant sur une grande terrasse (50m²) offrant une belle vue dégagée sur l'Elorn avec son SPA pour profiter tout au long de l'année de l'extérieur. Une chambre, une salle de bains, une arrière cuisine ainsi qu'un WC. A l'étage : un espace de 40m² laissant libre court à vos envies, comme une salle de jeux, un salon, une salle de sport etc... le tout avec une petite vue dégagée et mer. Un bureau aménagé idéal pour du télétravail, 3 chambres dont une chambre parents (poss dressing), une salle d'eau. La maison dispose de plusieurs annexes : Un garage, deux carports, un auvent, une serre, un cabanon de jardin et un cellier, pour une surface totale d'environ 170 m². La propriété se situe en impasse sur un terrain clos de 1000 m². Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 01/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
17
Maison, 130 m²

Prix en baisse 272 100 € 2 093 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 301 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

REFERENCE : AS-16370 - PRIX NÉGOCIÉ : 272.100 euros HAI MAISON DOL DE BRETAGNE 3 CHAMBRES / 1 BUREAU EMPLACEMENT HYPER CENTRE RARE A LA VENTE Venez découvrir cette charmante maison de ville de 130m² située idéalement au coeur de Dol de Bretagne, dans l'hyper centre, où la qualité de son emplacement saura séduire les amoureux de la ville et du "tout à pied". Vous retrouverez au RDC un couloir venant desservir un salon séjour, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et donnant côté jardin à l'arrière de la maison où la tranquillité saura vous séduire. WC + coin rangement sous escaliers A l'étage un palier vient desservir 3 chambres dont une de 24m², un bureau, un WC ainsi qu'une salle de bain. Une dépendance de 30m² vient compléter le bien, le tout sur une parcelle de 301m². Quelques travaux à prévoir Possibilité de vente d'un garage non attenant sur demande. CLASSE ENERGIE : E (285Kwh/m²/an) GAZ A EFFET DE SERRE: E (53kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3410 euros et 4660 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces sur (Honoraires charge acquéreurs*) (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 01/11/2024
11
Maison, 135 m²

424 330 € 3 143 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

AG immobilier commissions réduites Pacé : La chapelle des Fougeretz, dans le nouveau lotissement "Les Coteaux de la Viennais" à 500 mètres du bourg venez découvrir cette belle maison neuve proposant 135m² habitables sur un terrain exposé sud/est de 350m² ! Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard sur une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 55m² avec cuisine ouverte équipée, une grande chambre de 12.2m² avec salle d'eau privative, un dégagement avec rangement sous escalier et un wc indépendant. A l'étage une mezzanine de 14.1m² dessert 3 belles chambres avec placards, une grande salle de bains avec baignoire et un wc indépendant. La maison profite également d'un garage attenant et d'une terrasse en béton côté jardin. Cette maison offre tous les avantages d'un bien neuf avec notamment une garantie dommage ouvrage (assurance qui couvre la construction pendant 10 ans), une performance énergétique optimale sans se soucier du suivi d'une construction neuve ! N'hésitez plus à nous contacter une visite s'impose ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 424 330 euros (soit 410 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens et + de photos sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marion Le Guen - iad
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Marion Le Guen - iad 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
13
Maison, 106 m²

220 000 € 2 075 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 790 m²

Inguiniel (56240)

iad France - Marion Le Guen (06 42 22 38 37) vous propose : Nouvelle exclusivité iAd France Venez découvrir cette magnifique maison de ville rénovée avec soins sur la commune d’Inguiniel. Elle se compose : Au rez de chaussée : d’une grande pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, ainsi que d’une cuisine ouverte, équipée et aménagée, d’un garage actuellement utilisé en buanderie, d’un wc séparé et d’un accès à la terrasse surplombant le grand jardin arboré et entièrement clos. A l’étage : un palier desservant quatre belles chambres ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Ce palier vous permettra également un accès aux combles déjà isolés et totalement aménageables pour créer deux chambres de plus ou simplement augmenter la surface habitable de cette maison. De belles perspectives d’agrandissement et d’aménagement s’offre donc à vous. Côté extérieur : deux places de stationnement se trouvent directement sur la parcelle, terrasse et grand jardin, ainsi qu’un appenti au fond de celui-ci. Vous souhaitez poser vos valises dans cette charmante maison ? Contactez moi pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Le Guen EI (ID 72930), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920498771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

e-mobilier.fr
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par e-mobilier.fr 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Maison, 87 m²

468 900 € 5 390 €/m²
Maison • 87 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 595 m²

Groix (56590)

ILE DE GROIX - MORBIHAN. Maison située à Locmaria, bâtie en 1961 sur un terrain de 595 m² avec appentis en dur de 28 m². Sur trois niveaux d'environ 49 m² chacun, avec au rez de chaussée une entrée sur couloir desservant une grande cuisine dinatoire, un séjour, une extension une salle d'eau, des toilettes et une cuisine d'été. A l'étage quatre chambres, un bureau et une salle de bain avec toilettes. Sous combles de belle hauteur un grenier aménageable avec une jolie vue sur la mer. Jardin agréable orienté ouest, avec fruitiers et bel appentis pour rangements. Cette maison de 87 m² habitables, située à proximité des plages, avec en plus une buanderie/cuisine d'été de près de 16 m², une extension de près de 13 m², ainsi qu'un grenier de bonne hauteur d'une surface plancher d'environ 50 m², possède un réel potentiel et permettra à une grande famille ou une bande d'amis d'y vivre agréablement. Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : Catalogue des biens à la vente sur Groix : Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Josiane Maussion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 065 521 RCP GALIAN 127 100 479

Guy Hoquet Dol De Bretagne
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 05/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
11
Maison, 148 m²

572 000 € 3 865 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 085 m²

Le Vivier-sur-Mer (35960)

MAISON CONTEMPORAINE A DECOUVRIR - LE VIVIER SUR MER Découvrez cette superbe maison contemporaine, construite en 2020, offrant de grands volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux, un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres de plain-pied. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace fonctionnel. A l'étage, une suite parentale vous attend, avec sa propre salle d'eau et un balcon offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. De plus, un grenier de 100 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'une cour goudronnée et d'un double garage. A visiter sans tarder ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation. (DPE : C-119 KWh) Honoraires inclus charge acquéreur : 4.00% TTC (Prix : 550 000 euros hors honoraires) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Erwan FONTAINE - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Erwan FONTAINE - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
1
Maison, 120 m²

381 500 € 3 179 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 801 m²

Plougonvelin (29217)

PLOUGONVELIN Maison contemporaine composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec accès terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier et d'une chambre avec sa salle d'eau privative. L'étage distribue 3 chambres dont une avec un bureau Un portail motorisé et une allée enrobée viennent compléter cette prestation en excellent état. Le tout est implanté sur un terrain clos. Proximités de toutes les commodités. Le secteur est calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 381 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan FONTAINE, Tél. : 06 52 67 28 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 517 993 523 - SAFTI – FONTAINE Erwan, Conseiller indépendant

Emma Blandin - iad
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Emma Blandin - iad 05/11/2024
7
Maison, 145 m²

320 000 € 2 207 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 665 m²

Bréal-sous-Montfort (35310)

iad France - Emma Blandin (06 65 10 56 75) vous propose : Au cOEur de Bréal-sous-Montfort – Maison de 145m² avec Jardin Située en plein centre de Bréal-sous-Montfort, cette maison de 180m² est une véritable pépite pour ceux qui rêvent de concevoir leur cocon à deux pas de tout ! Avec les commerces, les écoles et toutes les commodités accessibles à pied, vous profiterez d’un quotidien pratique et convivial. Édifiée en 1970 sur 3 niveaux, cette maison propose de beaux volumes : un séjour spacieux, 4 chambres généreuses, 2 salles d’eau… Autant d’espaces modulables que vous pourrez aménager à votre guise, selon vos besoins et envies. Chaque pièce est une opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur à votre image. Lumineuse et bien conçue, cette maison offre également un jardin arboré, parfait pour les moments de détente en extérieur. Avec des équipements tels que la fibre optique et une cheminée, elle combine potentiel de rénovation et confort moderne. Cette maison demande quelques travaux pour retrouver tout son éclat, mais elle ne manque pas d’atouts pour devenir un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre en plein cOEur de Bréal-sous-Montfort ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de promesses. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma Blandin EI (ID 75502), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948353735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ICOMI FRANCE
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par ICOMI FRANCE 05/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
10
Maison, 175 m²

334 000 € 1 909 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Brest (29200)

***** BREST - COATAUDON ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une grande maison de qualité avec 5 chambres ? Génial ! Cette pépite sera vous séduire par ses beaux volumes et par les prestations qu'elle pourra vous offrir. En effet, vous trouverez au 1er niveau une belle entrée donnant accès sur le salon séjour de près de 40 m², une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre de belle taille, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. A l'étage, nous retrouvons 4 autres chambres dont 2 avec leur propre salle de bain et un WC indépendant. Piscine/SPA à étudier. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il convient d'apporter votre touche personnelle. SURFACES - utile 286m² - carrez 175m² - habitable 175m² - pondérée 186m². . DPE : D (225) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 2380€ et 3270€ (chauffage entre 1930€ et 2620€ - eau chaude entre 340€ et 470€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 70€ et 110€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 320000 € net vendeur (4.38%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia Le Nan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188244-311746 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE NAN CYNTHIA - 06 30 02 63 16 - - Agent commercial EI - RSAC BREST 90324549600018 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

MARION BARBEY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par MARION BARBEY - BSK Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
13
Maison, 130 m²

449 500 € 3 458 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 327 m²

Binic-Étables-sur-Mer
Etables-sur-Mer (22680)

Située au coeur d'Etables-sur-Mer, venez découvrir cette belle maison idéalement située avec toutes les commodités et la plage accessibles à pied. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1300m2, cette maison sur sous-sol total vous offre une vie de plain pied avec au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon/salle à manger avec cheminée et accès à un balcon/terrasse exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un grand grenier aménageable déjà isolé, vous offrant un potentiel d'agrandissement de près de 30m2 habitables supplémentaires. Le sous-sol semi-enterré, quant à lui, vous permettra de stationner vos véhicules et vous offrira une très grande capacité de stockage avec sa cave, sa buanderie et sa chaufferie. Equipements de la maison : raccord au tout à l'égout, portail électrique, fenêtres PVC double vitrage au RDC, tableau électrique récent, pignon nord isolé par l'extérieur, isolation du plancher du RDC par le sous-sol, isolation des combles, chaudière fioul pouvant être facilement remplacée par une pompe à chaleur si vous souhaitez optimiser la performance énergétique. Cette annonce référence 259806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84389586300010. Prix du bien : 449 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Score DPE : 392 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4970.00 € et 6770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 389 m²

468 900 € 1 205 €/m²
Maison • 389 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 896 m²

Elliant (29370)

Située dans un cadre bucolique à seulement 3 minutes de Rosporden, cette superbe propriété est idéale pour les amateurs de calme et d’authenticité. Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierres, et ses volumes généreux, elle offre un charme irrésistible. Composée de deux maisons d'habitation spacieuses et de plusieurs dépendances à réhabiliter, cette propriété présente un potentiel de développement considérable, tout en offrant un revenu locatif annuel de 9 000 €. La maison à usage de gîte s'ouvre sur une pièce de vie de 60 m2. Au rez de chaussée, vous trouverez également une chambre de 20 m2, une salle de bain et un wc. L'étage propose deux chambres et une mezzanine. Dans la maison d'habitation, vous trouverez au rez de chaussée, une cuisine, un salon, une salle de bain et un wc. Le premier étage dessert quatre grandes chambres. Le second étage propose une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing et un grenier. Une buanderie et un atelier complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 468 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mélanie HAOUARI, Tél. : 0615740355, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 981972748

MegAgence
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par MegAgence 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 105 m²

599 500 € 5 710 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 279 m²

Larmor-Plage (56260)

Située à Larmor-Plage (56260), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé à proximité des plages de sable fin et du charmant centre-ville offrant commerces et restaurants. Idéalement située pour profiter des activités nautiques et des balades en bord de mer, cette commune dynamique saura séduire les amateurs de cadre de vie alliant authenticité et modernité. Maison à rafraichir et à agencer selon vos envies, actuellement au rez-de-chaussée une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC. À l'étage, deux chambres, une salle de bains, un séjour très lumineux exposé sud avec vue mer, une cuisine et un WC .Ses combles aménageables de 50 m² avec une pleine vue mer ajoutent un potentiel certain à ce bien , idéal pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. Grand Garage avec accès sur le jardin et deux places de stationnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 599 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 580 000 € Honoraires : 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Gwenaëlle GUILLEROT, Tél. : 06 63 08 37 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 501 694 731