Ventes immobilières 6 pièces à Culan (18270)

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4 annonces
Sylvia BALLEREAU - iad
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Sylvia BALLEREAU - iad 09/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 117 m²

143 000 € 1 222 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 041 m²

Culan (18270)

iad France - Sylvia Ballereau (06 83 80 32 02) vous propose : A découvrir cette superbe longère sur 2041 m² de terrain avec vue, située à Culan, offrant charme et tradition. Dotée de 6 pièces réparties sur 117m², cette maison saura vous séduire par son caractère et son authenticité. Au rez-de-chaussée: - une entrée donne accès à un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un espace convivial de 36 m² pour vos moments en famille. - une chambre de 21 m² avec dressing. - une salle d'eau, un WC - un bureau avec accès à l'étage. À l'étage, deux belles chambres au cachet indéniable, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un palier offrant un bel espace supplémentaire. Côté extérieur, une terrasse surélevée et le terrain clos disposant de fruitiers vous permettront de profiter des beaux jours en toute quiétude et profiter de la vue dégagée sur la campagne environnante. Vous disposerez également de dépendances attenantes tels qu'un atelier avec grenier et une chaufferie. Elle dispose de double vitrage bois, de chauffage électrique et poêle à granulés ainsi qu'une alarme. On pose ses valises ! Située dans un hameau au calme de Culan, cette longère est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour planifier votre visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Ballereau EI (ID 34152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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PIERRES & DEMEURES
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par PIERRES & DEMEURES 15/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 117 m²

143 000 € 1 222 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 041 m²

Culan (18270)

LONGÈRE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA CAMPAGNE En plein cœur de la campagne berrichonne, laissez-vous transporter par cette longère de caractère, située sur un terrain clos de 2041 m², offrant une vue dégagée sur la nature environnante. L’atmosphère paisible du hameau où elle se trouve promet un cadre de vie empreint de calme et de sérénité. Poussez la porte de cette maison de 117 m², et plongez dans un intérieur mêlant authenticité et modernité. Le séjour lumineux de 36 m², avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, offre un espace chaleureux et convivial autour d'un poêle. Découvrez également une spacieuse chambre de 21 m², de plain-pied, avec son dressing sur mesure, un véritable cocon de confort. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce rez-de-chaussée, tandis qu’un bureau avec accès direct à l’étage vous offre un espace pour travailler ou vous détendre. A l'étage, laissez-vous surprendre par les deux chambres pleines de charme, où les poutres apparentes créent une ambiance chaleureuse. Une pièce palière spacieuse, complétée par une salle d’eau avec WC, vous permet également d’aménager un espace bureau, une salle de jeux ou même une chambre d’appoint selon vos besoins. À l'extérieur, la maison se prolonge par une terrasse surélevée de plus de 40 m², où vous pourrez savourer vos journées ensoleillées, admirer la vue imprenable sur la campagne et profiter du calme absolu. Le grand terrain, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, est un véritable havre de paix pour ceux qui aiment la nature et les grands espaces. La propriété est également dotée d’un atelier avec grenier et d’un cellier (sous le même faitage), vous offrant des espaces pratiques et fonctionnels pour stocker ou bricoler. Cette bâtisse allie confort moderne et charme d’antan avec ses huisseries en bois et double vitrage et ses deux modes de chauffage complémentaires (électrique et poêle à granulés), son alarme sécurise par ailleurs les lieux pour une tranquillité d'esprit totale. Vous recherchez un lieu de vie paisible à proximité des commodités ? Ne manquez pas cette opportunité ! Venez découvrir ce petit coin de paradis où la nature et le charme authentique se rencontrent. Votre conseillère en immobilier, Lucile GOMBAULT (EI), RSAC Bourges N° 895 406 064, se tient à votre disposition au +33(0)6.83.32.52.12 pour tout complément d'information sur cette propriété proposée par Pierres & Demeures.

Isabelle GUILLEN - Capifrance
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Isabelle GUILLEN - Capifrance 20/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 145 m²

Prix en baisse 116 000 € 800 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 110 m²

Culan (18270)

Charmante maison construite en 1983, située sur la commune de Culan, nous sommes à 30 minutes de Montluçon. Le village à 10 minutes à pieds, dispose de toutes les commodités : tabac, boulangerie, boucherie, épicerie, garage, restaurant, pharmacie, maison de santé, ... Cette belle demeure est composée en plain-pied de 3 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée, et un grand séjour de 30 m² donnant sur une terrasse avec vue sur les prairies Berrichonnes. Un garage de 35 m² avec grenier communiquant avec la cuisine vient compléter ce niveau. Un étage de 53 m² est aussi présent, où vous pourrez créer facilement deux autres chambres. Plus de photos, visite virtuelle, renseignements, appelez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832706)

Isabelle GUILLEN - Capifrance
Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Isabelle GUILLEN - Capifrance 10/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 227 m²

Prix en baisse 57 000 € 251 €/m²
Maison • 227 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 274 m²

Culan (18270)

Idéal investissement, mais aussi pour créer votre habitation. (Rapport de rendement disponible). Ce bâtiment de bourg, est situé sur la commune de Culan, nous sommes à 30 minutes de Montluçon. Ancienne forge, puis café, à vous de trouver sa future utilisation. Toiture et façade neuves. Le village dispose de toutes les commodités : tabac, boulangerie, boucherie, épicerie, garage, restaurant, pharmacie, maison de santé, ... Environ 230 m² à rénover, énorme potentiel pour ce bien. Possibilité de création de trois logements indépendants : - 1 T2 Plain-pied d'environ 60m². - 1 duplex avec jardinet et véranda d'environ 95 m². - 1 triplex avec jardinet et puits d'environ 72 m² - 2 places de parking privées. Plus de renseignements, une visite, appelez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836357)