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90 950 €
568 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 1 586 m²
2h de Paris sud, 20 minutes de Sancerre et Bourges, au cœur d’un village tous commerces, maison ancienne du 17ème siècle d’environ 160 m2 habitables répartie sur trois niveaux. Jardin arboré d’environ 1 586 m2, bordé, en contre-bas, par une petite rivière.ATTENTION : TRAVAUX à prévoir.
La maison comprend :
En rez-de-jardin : espace ancienne cuisine non aménagée /salle-à-manger, (env. 38 m2), tomettes, poutres, porte-fenêtre ouvrant sur le jardin, ancien poêle à bois Hauteur : 2,19 m ; Escalier distribuant :
Espace salon (env. 42 m2), tomettes, cheminée en pierre, poutres, porte ouvrant sur une coursive extérieure en bois, dominant le terrain - Hauteur sous poutres : 2,78 m- - WC séparé
Bureau /2d salon (env. 27 m2) avec cheminée ; pièce sombre accessible par une entrée indépendante côté rue, avec fenêtre et pierre d’évier. A noter : potager d’époque (jadis à usage de cuisine), pierre d'évier.
Escalier (marches très hautes) distribuant : 1er étage (env. 60 m2) réparti en 2 espaces nuit et une grande salle d’eau centrale carrelée avec WC Possibilité de cloisonner cet espace en 3 chambres (plusieurs velux de part et d’autre) HSP : 2,41 m
Divers :
Chauffage : poêle à bois, (ancienne pompe à chaleur réversible air/air à remplacer).
Matériaux anciens : tomettes, poutres, torchis, escaliers, cheminées et portes anciennes ont été conservés.
Assainissement individuel avec pompe de relevage
Cave/buanderie sous une partie de la maison (env. 25 m2)
Jardin arboré avec bassin
Maison raccordée à la fibre
Taxe foncière : 496 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble atypique, situé au calme ATTENTION : TRAVAUX à prévoir.
Possibilité d’acquérir en + un terrain attenant avec une ruine d’env. 1469 m2 et un îlot d’env. 530 m2. Prix : nous consulter
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