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Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

17

190 000 € 1 319 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Marmagne (18500)

18500 - MARMAGNE - Belle maison de 136m² environ 6 pièces 4 chambres comprenant en rez de chaussée : Entrée, Salon séjour, Cuisine aménagée, 1 Chambre, Salle de douche, Buanderie, Wc - Au premier niveau : Palier, desservant 3 chambres, Bureau, Salle de douche, Wc - Garage avec grenier - Jardin clos et arboré avec dépendance - Chauffage gaz - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHE - Budget : 190 000 eurosuros honoraires d' agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n° : 334905 DPE : Classe E, GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 2270 euros et 3110 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 334905COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 334905COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Transaxia AVORD

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia AVORD 16/09/2024

14

140 000 € 1 138 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 763 m²

Bannegon (18210)

PROCHE SAGONNE SUPERBE LONGERE DE 5/6 PIECES . HABITABLE DE SUITE AVEC TRES BELLE DEPENDANCE. PUITS. GARAGE. SUR TERRAIN CLOS DE 2763M²: VOUS ARRIVEZ SUR UNE ENTREE QUI MENE A LA CUISINE D UN COTE ET SUR UN GRAND SEJOUR SALLE A MANGER AVEC CHEMINEE OUVERTE POUTRES ET PIERRES APPARENTES DE L AUTRE. UNE CHAMBRE DONNANT SUR LA SALLE D EAU. DES TOILETTES INDEPENDANTS. BUANDERIE. A L ETAGE UN PALIER ET TROIS CHAMBRES MANSARDEES; SUR LE TERRAIN UNE PETIT BASSIN. UN PATIO ET UNE MAGNIFIQUE DEPENDANCE POUVANT HEBERGER DEUX VEHICULES. UN ATELIER. ET UN LOGEMENT DE 2/3 PIECES. CHAUFFAGE AU GAZ. DOUBLE VITRAGE. DES CHAMPS A PERTE DE VUE. IDEAL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE. Transaxia AVORD, DELAGE Nelly 06 64 29 19 69 (EI) 352178040.

Transaxia NERONDES

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia NERONDES 16/09/2024

11

130 800 € 983 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Blet (18350)

Transaxia BLET, BILLEBAULT Caroline - 07.56.80.29.46 Maison de plain pied de 133 m² avec un entrée , salle de bain ,suivi d'une cuisine fermée et équipé ,couloir suivi de deux chambres, un salle a manger, un couloir desservant un wc, deux chambres sur terrain de 740 m² sans vis a vis .3 petites dépendances et un grand garage .Assainissement non conforme. immatriculée au RSAC du Greffe de Tribunal de BOURGES sous le numéro 504650045

Transaxia ASNIERES

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia ASNIERES 16/09/2024

18

129 800 € 1 038 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

Transaxia saint FLORENT SUR CHER, TINAT Nicolas (EI) DANS QUARTIER CALME PROCHE CENTRE PAVILLON T.4 DE 125 M² RDC:ENTREE,SEJOUR AVEC CHEMINEE DE 40 M²,CUISINE AMERICAINE DE 30 M² OUVERTE SUR LA TERRASSE COUVERTE DE 25 M²,UNE CHAMBRE,WC A L'ETAGE UN PALIER DESSERVANT DEUX CHAMBRES DE 15 M² AVEC PLACARDS,SALLE DE BAINS+WC.GARAGE ET UNE DEPENDANCE SUR 350 M² DE TERRAIN CLOS.CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR REVERSIBLE CLIM.TEL:06 82 26 21 05 Mail:

Transaxia SAINT AMAND MONTROND

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par Transaxia SAINT AMAND MONTROND 08/10/2024

11

325 000 € 2 083 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 610 m²

Saint-Amand-Montrond (18200)

Transaxia SAINT AMAND MONTROND, DILLOARD Maryvonne (EI) Superbe maison de plain-pied située dans un quartier paisible aux portes de la ville, offrant une entrée, un grand séjour/ salon très lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas. Vous y trouverez également une salle d'eau, wc, 2 chambres, ainsi qu'une grande buanderie . A l'étage, vous trouverez un palier spacieux avec dressing mène à un couloir desservant 2 chambres, salle d'eau avec wc . La maison est équipée d'une climatisation réversible + radiateurs électriques pour votre confort. A l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse donnant sur une piscine couverte avec local technique, d'un garage un abri voiture et un chenil + dépendance. L'ensemble sur un jardin clos et arboré de 3610 m² . TRANSAXIA-FRANCE 13, rue Henri -Barbusse 18200 ST AMAND-MONTROND Tél : 02 41 00 06 55, Retrouvez nos annonces sur : ou www. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Votre contact : Maryvonne DILLOARD TRANSAXIA ST AMAND Tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le N° 432 731 081 au R.S.A.C de Bourges.

Lydie MAZER - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Lydie MAZER - Capifrance 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(1 avis)

10

224 900 € 1 874 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 690 m²

Bourges (18000)

Venez découvrir à ASNIERES LES BOURGES, cette maison des années 50 au charme ancien en attente de nouveaux propriétaires. En entrant dans la maison , une entrée dessert une pièce de vie avec un coin cuisine avec accès sur le jardin par une véranda, 2 chambres avec parquet massif et cheminées, une salle d'eau et des toilettes . Montons à l'étage où nous trouvons 3 chambres restaurées dont une avec dressing, une salle d'eau et des toilettes . Sur un terrain clos de 1700 m², piscinable, se cache derrière la maison, un garage et 2 dépendances . Cette demeure présente quelques travaux de rénovation, elle n'attend que vous pour l'embellir et s'occuper d'elle !! Elle a beaucoup de potentiel pour lui rendre tout son caractère. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877679)

Transaxia LA GUERCHE SUR L'AUBOIS

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Transaxia LA GUERCHE SUR L'AUBOIS 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

18

47 500 € 396 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

La Guerche-sur-l'Aubois (18150)

Transaxia LA GUERCHE SUR L'AUBOIS, LAUDE Lydia (EI) - 06.63.34.22.17 vous propose une maison sur la Guerche sur l'Aubois à proximité des commerces comprenant une pièce a vivre, une cuisine , une chambre , au demi étage , une buanderie , à l'étage, 3 chambres, salle de bain , et wc, indépendant, au dernier étage grenier aménageable avec isolation au sol , à l' extérieur une cour avec un puits, une cave, un accès donnant au terrain clôturé de 375 m² .Toiture en bon état, reliée au tout a l'égout, à proximité des commerces, et à 20 mn de NEVERSLydia LAUDE 0663342217Agent commercial immatriculée au RSAC du Greffe de Tribunal de BOURGES sous le numéro 847 640 067

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/10/2024

9

247 000 € 1 625 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 308 m²

Saint-Amand-Montrond (18200)

Fiche Id-SUP156458 : A vendre, Saint Amand Montrond, secteur résidentiel calme, maison d'habitation construite en 2011, sur vide sanitaire. Elle se compose de ; entrée avec penderie sur séjour avec poêle à pellets, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, salon, dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau avec wc et un wc séparé. Combles perdus isolés. La terrasse avec pergola exposée Est est accessible par la baie vitrée du séjour. Le terrain clos est aménagé, il accueille un garage bois, un chalet, une dépendance basse et un second garage avec bureau, wc et grenier. La porte du garage et le portail d'entrée à la propriété sont motorisés. - Mentions légales : Proposé à la vente à 247000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - Classe-Energie C : 151 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 et 1640 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/10/2024

9

334 000 € 1 942 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 684 m²

Saint-Amand-Montrond (18200)

Fiche Id-SUP162087 : A vendre, exclusivité, secteur résidentiel, maison de ville avec grange attenante et piscine dans parc arboré clos de murs. L’habitation se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée, entrée, bureau avec cheminée, salon avec poêle à bois, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, buanderie-chaufferie et wc. A l’étage accessible depuis l’escalier qui prend naissance dans l’entrée, palier, trois chambres dont l’une avec salle d’eau privative, dressing, salle de bain avec douche et wc. Combles isolés au-dessus La grange attenante avec atelier est équipée d’une porte motorisée. Le portail d’accès au parc est motorisé. Un puits est situé proche de la maisonnette La maison, la grange, la maisonnette construites en pierres sont couvertes en ardoises. Le chauffage central et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière murale à condensation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 334000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe-Energie C : 157 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1510 et 2110 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 22/10/2024

19

47 500 € 396 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

La Guerche-sur-l'Aubois (18150)

Transaxia LA GUERCHE SUR L'AUBOIS, LAUDE Lydia (EI) - 06.63.34.22.17 vous propose une maison sur la Guerche sur l'Aubois à proximité des commerces comprenant une pièce a vivre, une cuisine , une chambre , au demi étage , une buanderie , à l'étage, 3 chambres, salle de bain , et wc, indépendant, au dernier étage grenier aménageable avec isolation au sol , à l' extérieur une cour avec un puits, une cave, un accès donnant au terrain clôturé de 375 m² .Toiture en bon état, reliée au tout a l'égout, à proximité des commerces, et à 20 mn de NEVERSLydia LAUDE 0663342217Agent commercial immatriculée au RSAC du Greffe de Tribunal de BOURGES sous le numéro 847 640 067

AGENCE LARZUL

Annonce publiée le 02/04/2023 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par AGENCE LARZUL 02/04/2023 - mise à jour 18/10/2024

7

109 375 € 951 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 105 m²

Azy (18220)

NOUVEAU COMMUNE D'AZY MAISON ANCIENNE DE STYLE FERMETTE AVEC GRANGE (GARAGE ET CELLIER), COMPRENANT ENTREE, GRAND SEJOUR/SALON AVEC CHEMINEE, SPACIEUSE CUISINE AMENAGEE, ARRIERE CUISINE, UNE CHAMBRE, SALLE DE BAINS, WC A L'ETAGE, PALIER/BUREAU, 1 CHAMBRE ET GRENIER AMENAGEABLE. L'ENSEMBLE IMPLANTE SUR UN TERRAIN DE 1105 M2 CLOS ET ARBORE. QUELQUES TRAVAUX A PREVOIR. LIBRE A LA VENTE. PRIX 109 375 euros FAI DPE F : MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : MINI 1610 euros - MAXI 2230 euros . PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES AU 01/01/2021 (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Transaxia CHAROST

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia CHAROST 16/09/2024

16

82 500 € 688 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Chârost (18290)

IMMOBILIER CHAROST CAL 96369 VOUS PROPOSE CETTE MAISON A LA CAMPAGNE A 10 MN D'ISSOUDUN (SAINT AMBROIX) ; 120 m2 HABITABLES SUR UN TERRAIN DE 1800 m2 ARBORE ET CLOS. ELLE OFFRE EN RDC : UNE GRANDE PIECE A VIVRE 40 m2 (avec cheminée) ET COIN CUISINE AMÉNAGÉ, 1 GRANDE CHAMBRE DE 13 M2, UNE SALLE DE BAIN DCHE ITALIENNE, BAIGNOIRE D'ANGLE ET WC SÉPARÉ -- A l'ETAGE : PALIER, 3 GRANDES CHAMBRES (13, 18, 13 M2) 1 PIECE DRESSING. - DBLE VITRAGE/RDC - CHAUFFAGE AU SOL + CHEMINEE - (CONVECTEURS A L'ETAGE) - UN GRAND GARAGE (Porte motorisée) AVEC PIÈCE CHAUFFERIE, TERRASSE. BEAU POTENTIEL - A VISITER ! Contact Transaxia - France LE NECHET Agent Commercial inscrite au RSAC de BOURGES sous le N° 40400151300039 Tél. : 02.14.00.06.74 ou

Côté Particuliers Saint Amand Montrond

(146 avis)

Annonce publiée le 12/03/2022 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par Côté Particuliers Saint Amand Montrond 12/03/2022 - mise à jour 07/09/2024

(146 avis)

13

117 990 € 605 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 253 m²

Saint-Amand-Montrond (18200)

En plein coeur de ville, belle maison de caractère composée d'une entrée donnant sur un vaste salon/séjour plein de charme avec parquet et cheminée en bois de plus de 45 m2, une cuisine, une chambre/bureau, une salle d'eau avec WC. A l'étage, 3 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bain, WC et un placard/dressing. Grenier aménageable. Dépendance avec cuisine d'été (eau et électricité), cave et grange. Le tout sur un terrain de 253 m2. Un garage non attenant à 2 pas de la maison vient compléter ce bien d'exception. Double vitrage bois, Gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

ERA Avaricum

Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par ERA Avaricum 24/11/2023 - mise à jour 09/10/2024

18

149 800 € 999 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 773 m²

Allogny (18110)

Votre agence ERA AVARICUM, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger, avec un lot de deux maisons mitoyenne, située dans le pittoresque village d'Allogny à 15 minutes de Saint-Doulchard . Cette ensemble à la campagne est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la sérénité et l'authenticité. UN COEUR DE BOURG DYNAMIQUE Artisans, commerces, prestataires de services, associations.....De nombreux établissements sont représentés dans le coeur du village d'Allogny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires :

Kevin THOMINE - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Kevin THOMINE - iad 14/06/2024 - mise à jour 23/09/2024

(54 avis)

12

210 000 € 1 265 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Allouis (18500)

iad France - Kevin Thomine (06 58 56 43 64) vous propose : **Charmante Maison Traditionnelle à Allouis** Une opportunité unique vous attend avec cette maison traditionnelle, immédiatement habitable, offrant un confort de vie exceptionnel. Elle se distingue par un vaste séjour lumineux comprenant une cuisine équipée et un cellier attenant. Cette propriété comprend également trois chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes séparées pour votre commodité. À l'étage, un palier dessert une grande salle de jeu, une chambre supplémentaire et une salle d'eau en attente. L'extérieur de la maison est doté d'une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil, ainsi que d'un abri de jardin pour vos rangements. Son terrain clos de 1500m² environ est entièrement constructible. Cette maison bénéficie d'un assainissement fosse toutes eaux conforme, avec une taxe foncière avantageuse de 500€. Située dans la paisible commune d'Allouis, dans le secteur de Chancenay, elle offre un cadre de vie rural et calme, tout en restant à seulement 5 minutes de Mehun-sur-Yèvre, de sa gare et de ses commodités. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété d'exception dès maintenant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Vous avez un projet de vente ? Contactez-moi pour estimer votre bien précisément et gratuitement Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Thomine EI (ID 39838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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