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Etienne HUIDO - Propriétés-privées.com

(26 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Etienne HUIDO - Propriétés-privées.com 16/11/2024

(26 avis)

76 000 € 224 €/m²
Maison • 340 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 6 760 m²

Ménétréols-sous-Vatan (36150)

EXCLUSIVITÉ : Étienne et Zornitsa HUIDO vous proposent cet ancien corps de ferme et ses dépendances, idéal pour les amoureux de grands espaces ! Ce bien, offrant un fort potentiel, est à restaurer et se répartit sur 2 niveaux de 170 m² chacun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon de 15 m² et une salle à manger de 18 m², une cuisine, deux chambres de 20 m² et une de 12 m², ainsi que deux pièces ouvertes d'un total de 17 m². A l'étage, les combles aménageables de 170 m² sont divisés en trois pièces et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le point fort de cette propriété ? Un vaste terrain de 6760 m², parfait pour accueillir des chevaux ou autres animaux, comprenant une cave de 22 m², un hangar de 154 m², un second de 72 m², ainsi que deux cabanes de 20 m² chacune. Une opportunité rare pour créer votre lieu de vie dans un cadre naturel unique ! DPE : Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à Son Prix: 76 000 euros Honoraires à la charge du vendeur - Mandat Exclusif 382511 HET Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 382511HET- mandat exclusif - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .

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Connecta Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Connecta Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

191 900 € 1 066 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 825 m²

Jaulnay (37120)

Cette maison d'une surface de 180 m2 vous offre 4 chambres, un espace cuisine, salon, salle à manger, un bureau, bibliothèques ainsi que 2 salles de bain et 2 WC. Son plus: un superbe parc d'une superficie totale de 9825 m2 . Grenier Garage Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 'www.georisques.gouv.fr'. Yohan FUSEAU CONNECTA IMMOBILIER. Agent commercial EI 0785853661 RSAC TOURS 851912162 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Thierry BEGU - ikami

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Thierry BEGU - ikami 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

160 000 € 1 176 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 613 m²

Saint-Julien-sur-Cher (41320)

Au coeur du paisible village de Saint-Julien-sur-Cher, se dresse une demeure au charme intemporel, patiemment restaurée pour conjuguer élégance et modernité. Laissez-vous séduire par cette maison de six pièces, baignée de lumière et entièrement repensée pour offrir un confort de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée dès l'entrée, une douce ambiance vous enveloppe. Deux chambres spacieuses invitent au repos, tandis qu'une cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'ouvre sur un vaste salon-séjour. Cet espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, devient le théâtre de moments partagés, de repas animés et de douces soirées. Une large terrasse, sans vis-à-vis, s'offre à vous, parfaite pour savourer les matinées ensoleillées ou les soirées étoilées en toute intimité. À l'étage, le charme continue d'opérer. Deux chambres supplémentaires, aussi accueillantes que les premières, attendent d'être habitées de rires et de rêves. Une mezzanine, véritable espace de liberté, se prête à toutes les envies : bureau studieux, salle de jeux joyeuse ou coin lecture paisible. Chaque détail de cette habitation a été pensé pour marier le charme de l'ancien et le confort du contemporain. La lumière naturelle y danse tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et sereine. Quelques atouts supplémentaires : un cadre de vie paisible, où chaque journée est une invitation à la douceur de vivre, un jardin/extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Autres atouts à mentionner : garage, cave, proximité des écoles, des commerces...Si cette description éveille en vous l'envie d'un nouveau départ, laissez-vous tenter par une visite. Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous charmer par ses multiples atouts. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier de secteur Thierry BEGU. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Blancoise

(71 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Agence Blancoise 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(71 avis)

107 500 € 652 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Saint-Gaultier (36800)

Maison d'habitation avec possibilité 2 logements indépendants ! Découvrez cette maison d'habitation offrant une polyvalence unique avec la possibilité d'aménager en deux logements distincts. Idéalement située dans un secteur paisible de Saint Gaultier, à proximité des commerces, cette propriété présente une configuration fonctionnelle et flexible. Première partie : Rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cuisine américaine, WC. À l'étage : Palier à usage de bureau, chambre, salle d'eau avec WC. Deuxième partie : Rez-de-chaussée : Cuisine, séjour, WC, chambre pour un confort optimal. À l'étage : Deux chambres, pièce en enfilade pour divers usages, salle de bains, WC. La maison est complétée par un jardin d'environ 300m², accessible par deux ouvertures pour faciliter la circulation. Chaque partie du logement est équipée de compteurs individuels, et le chauffage au gaz de ville est disponible pour les deux logements. Cette propriété est une opportunité parfaite pour une famille souhaitant résider sous le même toit tout en préservant la tranquillité de chacun. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr '

Bien Serein immobilier

(35 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Bien Serein immobilier 11/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(35 avis)

449 900 € 2 403 €/m²
Maison • 187,25 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 646 m²

Clévilliers (28300)

Magnifique Maison de Prestige à Clévilliers Bienvenue dans votre nouveau chez vous ! L'agence au noeud papillon est ravie de vous présenter cette maison de style contemporain de 187m² avec une vue dégagée sur la nature ! ? Découvrez une maison composée au rez-de-chaussée de : - Un salon - salle à manger - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Suite parentale - Salle d'eau - Dressing - Buanderie - WC indépendant ? Au 1er étage : - 3 chambres - 1 Salle de bain - 1 WC indépendant ? Côté confort : - Profitez d'une grande terrasse avec une vue magnifique sans vis-à-vis - Grande pièce de vie très lumineuse. - Le double garage pour stationner vos véhicules et optimiser la capacité de stockage. - Système de chauffage géothermique. ? L'emplacement : Située dans la commune de Clévilliers à proximité de la N154, cette maison bénéficie d'un environnement très calme, idéal pour une famille. Cette maison contemporaine est proposée au prix de 449 900€ frais d'agence inclus. Prenez contact avec votre agent au Noeud Pap' qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Felder Anthony - Dr House Immo

Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Felder Anthony - Dr House Immo 21/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

133 750 € 1 232 €/m²
Maison • 108,52 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 751 m²

Ciron (36300)

Je vous propose cette maison composée en rdc d'une entrée, un cuisine équipée, un vaste salon séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bain avec wc. A l'étage, s'ajoutent 2 chambres, une suite parentale et un wc. En complément, nous trouvons un garage avec pièce au dessus de type grenier, terrasse, bbq en dur, appentis, préau, le tout sur une parcelle d'environ 2750m² arborée. Double vitrage partout, chauffage électrique en rdc et pac Air/Air à l'étage et panneaux photovoltaïques. Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Human Immobilier Montlouis Sur Loire

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Human Immobilier Montlouis Sur Loire 07/05/2024 - mise à jour 03/10/2024

316 500 € 2 398 €/m²
Appartement • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres

Vouvray (37210)

Au coeur d'un parc arboré et à proximité à pieds des commerces et écoles, bel appartement de standing entièrement rénvové, trois chambres avec salles d'eau privatives, salle de bains et un bureau. Garage et cuisine d'été Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 09/11/2024

208 650 € 1 213 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 162 m²

La Loupe (28240)

Fiche Id-SUP166910 : A LA LOUPE PAVILLON SUR SOUS SOL TOTAL A PROXIMITE DES COMMERCES ET 10MN A PIED DE LA GARE comprenant une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée insert d'environ 22m², un salon avec cheminée ouverte d'environ 23m², une chambre, un bureau, une salle de bains et un wc. A l'étage un pali er desservant trois chambres de 16 à 17m², un bureau, une salle d'eau et un wc. Le sous sol est composé d'une cave, d'un garage et un wc. Menuiserie PVC et Bois double vitrage. Chauffage central gaz de ville récent. Tout à l'égout. Terrain d'environ 1162m² avec cabanon de jardin.Honoraires à la charge du vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 208650 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 187 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2610 et 3590 Euros - Reseau Immo-Diffusion La Loupe - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Brigitte CHARBONNIER - iad

(56 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Brigitte CHARBONNIER - iad 28/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(56 avis)

194 500 € 1 520 €/m²
Appartement • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vernouillet (28500)

iad France - Brigitte Charbonnier (06 18 05 14 51) vous propose : Magnifique appartement de 127.55m² loi Carrez (180.61 m² au sol) avec différents extérieurs situé à Vernouillet, au cOEur d'une résidence verdoyante. Au 3ème et dernier étage, ce bien d'exception vous séduira dès l'entrée. Un hall vous donne accès à un spacieux salon de 26 m² et une salle à manger de 11 m² avec baies vitrées donnant accès à un patio de 7 m² vous permettant de profiter d'une vue boisée. Une cuisine de qualité supérieure semi-ouverte avec verrière, entièrement aménagée et équipée (de la plaque à induction au frigidaire américain avec distribution de glaçons et mini-bar) vous comblera. Un couloir avec des placards dessert 4 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque, toilettes et sèche serviettes donnant accès à une véritable buanderie, une salle de bains avec vasque et sèche serviettes pour le plus grand confort de votre famille. Ce superbe appartement est d'autant plus rare qu'il vous offre une terrasse privée de 42 m² sans vis à vis surplombant l'immeuble entourée de verdure (avec eau et électricité). Une place de parking proche complète le bien. Atouts +++ : - Bon classement énergétique (DPE en C) - aucune anomalie électrique - aucune anomalie gaz - salles d'eau récentes - cuisine de haute qualité - matériaux de qualité - interphone - possibilité d'une 5ème chambre Bien très rare spacieux idéal pour vous et votre famille. Profiter d'une jolie terrasse, d'une loggia et d'un balcon au sein d'une résidence verdoyante va provoquer votre coup de cOEur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite 7 jours/7 Visite virtuelle sur demande La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 204.56 € par mois (soit 2454.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier EI (ID 35550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lucie Legaré - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Lucie Legaré - iad 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

(26 avis)

468 000 € 3 120 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • Ter. 318 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

iad France - Lucie Legaré (06 75 86 03 99) vous propose : Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Cyr-sur-Loire, cette jolie maison bourgeoise datant de 1936 allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Avec ses 3 niveaux, cette maison offre au total 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant à chacun de ses niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et aménagée. Un coin bureau. Une buanderie. Une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage, 3 grandes chambres dont l'une d'entre elle possède une mezzanine et l'autre un dressing. Une salle d'eau avec baignoire, douche et WC complètent ce niveau. Au dernier niveau, une grande chambre sous comble avec un espace détente, un coin douche et un WC. Coté extérieur, un charmant jardin arboré sans vis à vis, deux emplacements voitures et un local vélo. Les prestations de cette maison : fenêtre PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville, poêle à bois, fibre optique, porte sécurisée et ascenseur. Les plus : électricité entièrement refaite en 2013 tout comme la chaudière gaz, la VMC ainsi que la cuisine équipée et aménagée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré EI (ID 67576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandrine Meunier - efficity

(27 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Sandrine Meunier - efficity 07/11/2024

(27 avis)

498 000 € 3 744 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 298 m²

Tours (37000)

37000 TOURS - EXCLUSIVITE – COUP DE CŒUR - QUARTIER SUD PREBENDES - MAISON DE VILLE 133M² - 3/5 CHAMBRES - TERRAIN 300M² - 2 PLACES DE PARKING. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE efficity l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de Sandrine Meunier ce bien situé dans le quartier Febvotte/Marat/ Prébendes proche de toutes commodités et transports (bus et tram). Cette maison en pierre de tuffeau en retrait de la rue est nichée au fond du jardin végétalisé est agrémentée d’une grande terrasse sans vis-à-vis. Elle dispose : Au rez-de-chaussée : D’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, d’un salon, d’un bureau ou chambre, d’une buanderie et d’un espace nuit comprenant une salle de bain, deux chambres en enfilade dont une avec dressing ouverte sur le jardin et d’un WC. A l'étage : D’une suite parentale avec terrasse, d’une salle d'eau avec WC, d’un dressing et une seconde pièce utilisée en chambre ou bureau accessible également de la buanderie. Les atouts : Jardin végétalisé – abris de jardin – deux emplacements de parkings – portail électrique – portillon – d’une chaudière récente – parquet chêne - suite parentale au premier étage avec terrasse- huisserie double vitrage. N’hésitez pas à m’appeler au 06.12.77.75.46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

DIDIER LECOMTE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par DIDIER LECOMTE - BSK Immobilier 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

349 000 € 2 529 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 485 m²

Epernon (28230)

Je vous invite à découvrir cette superbe maison de 6 pièces de 131 m² environ, nichée dans un charmant village à seulement 7 min d'EPERNON, implantée au bout d'une impasse vous bénéficierez d'un environnement exceptionnel au calme et paisible à proximité des chemins offrant de belle promenade et de randonnée. Avec son parc de 1485 m² arboré et clos, elle offre un cadre de vie agréable à l'abri des regards. Vous serez accueilli par une entrée qui dessert un grand séjour salon agrémenté d’un poêle à bois, pièces lumineuses avec porte-fenêtre donnant chacune sur deux grandes terrasses vous invitant à la détente et la convivialité. Une cuisine avec vue sur le jardin. 1 grande chambre, une salle de bains, un WC séparé. À l’étage : un palier dessert l'espace nuit avec 3 belles et grandes chambres avec rangements, une salle d’eau avec douche italienne meuble vasque et un wc séparé. Le sous-sol total de 80 m² se compose, d’un grand garage pouvant recevoir 2 voitures, une cuisine et buanderie, un atelier, 2 grandes caves. Beaucoup d'aménagements extérieurs, point d'eau et point lumineux et électrique en extérieur avec 2 places de stationnement complète ce bien. Les plus cette maison entièrement rénovée et très bien entretenue pas de travaux à prévoir plus qu’à poser ses valises. Cette maison vous attend ! Venez la découvrir sans tarder !!! Contactez-moi 7J/7, pour vous accompagner ! Cette annonce référence 261008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1861.00 € et 2517.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transaxia VIERZON

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Transaxia VIERZON 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

99 000 € 660 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 198 m²

Vierzon (18100)

Transaxia VIERZON, RAMET Hélène (EI) - Immobilier 18100 VIERZON - A SAISIR !!! Belles possibilités pour cette maison de 150 m² environ - à rafraîchir et à aménager selon vos goûts comprenant au RDC 4 pièces à aménager totalement (79 m²). A l'étage, une cuisine aménagée, une salle à manger, deux grandes chambres, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant (74 m²) Fenêtres PVC double vitrage - chauffage électrique - terrasse - terrain de 1200 m² environ - grand garage - tout à l'égout Pour le 1er étage = Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Pour le RDC à aménager = DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Transaxia Vierzon Hélène RAMET (EI) - 07 83 90 44 41 - agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES sous le numéro 499454536

DE NORAY IMMOBILIER*

(30 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 16/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(30 avis)

285 000 € 2 127 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 084 m²

Chargé (37530)

En exclussivité chez DE NORAY IMMOBILIER Aux portes d'Amboise maison familiale à proximité des commerces (boulangerie, médecin, pharmacie....) dans un environnement calme et paisible, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussé, vous trouverez une entrée, un salon/séjour très lumineux avec son poêle à granulés, une cuisine, une véranda, une arrière cuisine, un bureau pouvant servir de chambre, une chambre, une salle de bains et un toilette indépendant. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et un grenier pour le rangement. Au sous-sol, une buanderie avec une cuisine d'été, une cave, un atelier et un très grand garage. SES ATOUTS : isolation extérieure, pompe à chaleur récente, climatisation récente, double vitrage et poële à granulés. Le tout sur un terrain de 1084m2 arboré. Plus d'information n'hesitez pas à me contacter X635396059 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Aurelie Durier Immobilier

(24 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Aurelie Durier Immobilier 22/10/2024

(24 avis)

895 000 € 4 475 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 185 m²

Vouvray (37210)

Dans un cadre verdoyant avec sa vue sur les vignes, AD IMmobilier vous propose cette construction innovante, le projet de cette maison marquera les esprits ! Une construction Bio Climatique qui saura être accueillante, confortable, sûre et respectueuse de l'environnement. De sa création bien pensée est née une prouesse architecturale. Implantée au coeur du vignoble, au pied d'un ancien côteau de vignes, elle bénéficie d'une vue complètement dégagée sur le vallon et un verger non constructible. Parce que la lumière est vitale, plus de 86 m2 de baies sont proposées sur cette incroyable maison hors du temps, orientées vers le Sud et le vallon pour bénéficier des apports solaires nécessaires en hiver. Et parce qu'avoir chaud en hiver et ne pas étouffer en été n'est plus simplement du confort, l'architecture a été pensée afin de proposer un véritable cocon rafraichissant naturellement l'été. Des prestations et des matériaux Haut de gamme, cette maison vous propose des matériaux et des méthodes constructives dignes du 21ème siècle. Une construction industrialisée et néanmoins complètement personnalisée et robuste. Elle tend à assurer la plus complète autonomie et sécurité à ses occupants. Isolants bio-sourcés et géothermie, système de rafraichissant écologique, intégré harmonieusement au bâti, une construction conçue pour être très proche de l'autonomie énergétique, capable de collecter l'énergie, de la stocker et de la redistribuer. Vous l'aurez compris, cette maison de plus de 200 m2 sur son terrain de près de 1200 m2 vous offre la liberté de vivre dans des espaces évolutifs, personnalisables, confortables, sûrs et durables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 895 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 861 000 euros et 3,95% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Vous l'aurez compris ! N'attendez pas pour venir découvrir ce bien innovant et d'exception ! Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter ce superbe endroit au plus vite ! Venez découvrir les autres annonces sur le site de l'agence :

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