Ventes immobilières 6 pièces dans l'Indre (36)

Cécile de Langalerie - SAFTI

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par Cécile de Langalerie - SAFTI 30/04/2025

Nouveau 9

59 900 € 530 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 498 m²

Chitray (36800)

Cécile de LANGALERIE, votre conseillère en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante maison située sur la place du village, proche des commerces et des écoles de Saint-Gaultier et d'Argenton sur Creuse. La maison comprend un séjour traversant lumineux avec accès au jardin, une cuisine avec grand placard, un couloir desservant bureau, salle d'eau, une belle chambre d'environ 14 m². A l'étage, pallier distribuant 3 chambres parquetées, dont une avec une belle cheminée en marbre et placard. Attenant à la maison, petite pièce congélateur, rangements. Une dépendance avec atelier (dalle béton- lumineux) et anciennes écuries (environ 46 m² au sol) Le jardin est arboré, fleuri avec 2 accès. Toiture : état correct - Fosse sceptique individuelle - PAS DE SYSTEME DE CHAUFFAGE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile de Langalerie, Tél. : 0651478544, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 537 960 239 - SAFTI – de Langalerie Cécile, Conseiller indépendant Afficher plus

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Arnaud Bonnet - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Arnaud Bonnet - iad 14/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(40 avis)

59 500 € 527 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 498 m²

Chitray (36800)

iad France - Arnaud Bonnet vous propose: // CHITRAY / 4 chambres / À rénover // Vous cherchez un lieu de charme à rénover entièrement selon vos envies ? Cette maison située au cOEur du bourg de Chitray est une véritable page blanche ! Avec ses 4 chambres, un bureau, et près de 500 m² de terrain, elle offre un gros potentiel pour un projet familial, une résidence secondaire ou de la location saisonnière dans un cadre calme et verdoyant. Travaux à prévoir, mais une belle opportunité pour les esprits créatifs. Idéalement situé à proximité de Saint-Gaultier, ses commerces, ses écoles (de la maternelle à la 3ème), ses chemins de randonnées en bord de Creuse, à proximité d'Argenton sur Creuse et sa gare avec sa liaison directe vers Paris (2h) ou Limoges... Plus d’infos ou visite sur demande, contactez-moi pour en parler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence Blancoise

(73 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Agence Blancoise 04/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

(73 avis)

107 500 € 652 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Saint-Gaultier (36800)

Maison d'habitation avec possibilité 2 logements indépendants ! Découvrez cette maison d'habitation offrant une polyvalence unique avec la possibilité d'aménager en deux logements distincts. Idéalement située dans un secteur paisible de Saint Gaultier, à proximité des commerces, cette propriété présente une configuration fonctionnelle et flexible. Première partie : Rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cuisine américaine, WC. À l'étage : Palier à usage de bureau, chambre, salle d'eau avec WC. Deuxième partie : Rez-de-chaussée : Cuisine, séjour, WC, chambre pour un confort optimal. À l'étage : Deux chambres, pièce en enfilade pour divers usages, salle de bains, WC. La maison est complétée par un jardin d'environ 300m², accessible par deux ouvertures pour faciliter la circulation. Chaque partie du logement est équipée de compteurs individuels, et le chauffage au gaz de ville est disponible pour les deux logements. Cette propriété est une opportunité parfaite pour une famille souhaitant résider sous le même toit tout en préservant la tranquillité de chacun. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ' Afficher plus

Cannelle Auclair - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Cannelle Auclair - iad 08/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(26 avis)

53 000 € 726 €/m²
Maison • 73 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 606 m²

Sainte-Gemme (36500)

iad France - Cannelle Auclair vous propose: Venez découvrir cette jolie maison pleine de charme, nichée au cOEur de la paisible campagne berrichonne. Profitez de son bel extérieur clos, parfait pour se détendre en toute tranquillité, et de son intérieur de 73m² offrant un potentiel certain. Elle comprend une entrée, un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine, une salle d’eau avec WC, et 4 chambres. Le garage attenant, spacieux, peut être transformé en une belle pièce de vie supplémentaire, et les combles sont aménageables pour agrandir l'espace selon vos besoins. Un peu de rénovation permettra à cette maison de retrouver toute sa splendeur et d’offrir un cadre de vie agréable et confortable. Une occasion à saisir pour les amateurs de calme et de campagne ! À noter : chauffage au bois, fosse septique, simple vitrage. N'attendez plus pour lui redonner vie ! Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cannelle Auclair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 949094460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Katia MARSALEIX - SAFTI

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Katia MARSALEIX - SAFTI 07/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

266 000 € 1 364 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 642 m²

Saint-Denis-de-Jouhet (36230)

Située à Saint-Denis-de-Jouhet, ce magnifique pavillon contemporain bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et tranquillité. Il se compose d'une entrée ouverte sur l'espace de vie d'environ 100m2 avec : une cuisine aménagée et un ilot central, salle à manger, salon avec cheminée avec insert. Un long couloir dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC d'environ 50m2 (possibilité de cloisonner la pièce en deux), un dressing, d'une salle d'eau d'environ 12m2 avec WC suspendus. Plancher chauffant (réglage de la température par zone jour/nuit, pompe à chaleur air/eau, chauffe eau thermodynamique, huisseries aluminium avec volets roulants électriques, tout à l’égout. Legarage attenant et communiquant d’environ 90m2 avec porte électrique où peuvent stationner 2 véhicules est aussi un bel atout supplémentaire. Les espaces atelier/technique et buanderie y sont intégrés. Le terrain d'une superficie 2 642m2 (partiellement clôturé) pourra aisément accueillir votre future piscine. Contactez-moi pour la visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 0659092869, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911 - SAFTI – MARSALEIX Katia, Conseiller indépendant Afficher plus

Jessica Boutin - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Jessica Boutin - iad 02/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(9 avis)

127 000 € 794 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 972 m²

Saint-Hilaire-sur-Benaize (36370)

iad France - Jessica Boutin vous propose: Au calme sur la commune de SAINT HILAIRE SUR BENAIZE, venez découvrir cette CHARMANTE LONGERE DE CARACTERE de 160 m², elle est composée au rez-de-chaussée, d'un séjour de 28,47 m², un grand salon de 32,12 m², une cuisine de 7,78 m², deux chambres de 13,33 m² et 13,35 m², une salle de bain avec une douche, une baignoire, un bidet, un WC et un meuble vasque, un WC indépendant. A l'étage se trouve un palier desservant une chambre mansardée de 11,91 m², un bureau de 11,46 m², un dressing de 4,29 m² et un grenier aménageable de 50,73 m². Elle est bâtie sur un agréable terrain de 1972 m² comprenant une dépendance de 11,05 m² ainsi qu'un ancien four à pain. IDÉALE pour un premier achat. Elle est située au calme et sans vis à vis dans un cadre tournée vers la campagne environnante et à proximité de la rivière idéal pour les amateurs de pêche. Cette LONGÈRE allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein. Située à 10 minutes du BLANC et proche de toutes commodités (écoles, lycée, supermarché, médecin, hôpital, salle de sport....). Cette LONGÈRE allie le charme de l'ancien et le confort moderne et est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein. Vous appréciez le calme, la nature et la tranquillité ? Alors cette bâtisse pourrait être l'endroit idéal. N'hésitez pas à venir la découvrir, une nouvelle vie à la campagne vous attend.... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Felder Anthony - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Felder Anthony - Dr HOUSE-IMMO 21/05/2024 - mise à jour 23/04/2025

133 750 € 1 232 €/m²
Maison • 108,52 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 751 m²

Ciron (36300)

Je vous propose cette maison composée en rdc d'une entrée, un cuisine équipée, un vaste salon séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bain avec wc. A l'étage, s'ajoutent 2 chambres, une suite parentale et un wc. En complément, nous trouvons un garage avec pièce au dessus de type grenier, terrasse, bbq en dur, appentis, préau, le tout sur une parcelle d'environ 2750m² arborée. Double vitrage partout, chauffage électrique en rdc et pac Air/Air à l'étage et panneaux photovoltaïques. Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Transaxia AIGURANDE

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Transaxia AIGURANDE 10/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

98 000 € 803 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 715 m²

Saint-Denis-de-Jouhet (36230)

Transaxia AIGURANDE, MAGE david, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 829075316.** Maison de 122m² comprend au R.D.C. une entrée, salon de 25m², cuisine aménagée de 12m², S.D.B., W.C. séparé et 3 chambres de 11m² chacune.** À l'étage : un palier, une pièce de 9m², 2 chambres 11m² chacune et une salle d'eau. Grenier aménageable de 34m², garage de 28m² , une cave de 70m² et 600 m² de jardin.** Toiture en bon état, tout-à-l'égout, chauffage fioul et simple vitrage.** Afficher plus

Virginie MULLER - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Virginie MULLER - iad 18/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(26 avis)

149 000 € 1 104 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 559 m²

Bélâbre (36370)

iad France - Virginie Muller vous propose: Idéalement située!! isolée de voisins, mais à 2 minutes à pieds de toutes les commodités que peut proposer un village vert et vivant!! Ecole, médecin, mairie, petits commerces, rivière et son coin de pêche! A l'abri des regards, surélevée, au calme de son parc de 2559m2, est nichée cette maison lumineuse aux beaux volumes prête à vous accueillir en famille avec vos valises. Un vaste garage en sous-sol très bien organisé avec sa porte électrique moderne : garage voiture, ateliers, partie technique, cellier, buanderie avec accès sur le vaste jardin Sud (arbres fruitiers, fleurs) . La maison rénovée et isolée vous offre au niveau de vie ( accessible par l'intérieur ou l'extérieur): entrée, salon/séjour avec accès terrasse, cuisine dinatoire fonctionnelle, aménagée et équipée, 2 belles chambres avec dressing et/ou placards, une salle de bains avec WC. L'escalier vous mène à l'étage en combles aménagés où l'on retrouve 3 pièces et une salle d'eau avec WC: 1 belle pièce de 26m2 ( c'est parti pour les belles idées!!) avec dressing accolé, et 2 bureaux ( chambres de 7 et 8m2). Si pompe à chaleur, chaudière à granulés, double vitrage, propreté et calme sont recherchés, tout est là ! Pour poser vos valises, cette maison saura vous accueillir dans ce charmant village de Bélâbre, à 15 minutes de la ville de Le Blanc, 1h15 de Poitiers gare. Reliée au tout à l'égout. A très vite pour organiser ensemble une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Valencay

Annonce publiée le 29/07/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Valencay 29/07/2023 - mise à jour 25/04/2025

66 900 € 608 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 498 m²

Baudres (36110)

A 10 minutes de Valençay et 30 minutes de Châteauroux, jolie et rare maison de bourg à rafraichir composée de 6 pièces principales dont 3 avec cheminée. Jardin clos. Une grande dépendance vient compléter les qualités de cette charmante maison au coeur du village. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Afficher plus

Nathalie DAUBY - Optimhome

(16 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Nathalie DAUBY - Optimhome 18/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(16 avis)

91 000 € 858 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 983 m²

Argenton-sur-Creuse (36200)

À Argenton-sur-Creuse, dans un secteur résidentiel paisible, cette maison à rafraîchir se situe à seulement cinq minutes du centre-ville. Vous y trouverez l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, collèges, lycées, services de santé, ainsi qu'une gare desservant notamment Paris en deux heures trente, vous serez également à Châteauroux en vingt minutes. Un emplacement pratique, parfait pour allier vie de famille, tranquillité et mobilité. La maison se déploie sur deux niveaux, offrant une surface habitable de 106 m².Une grande entrée pouvant être aménagée distribue les pièces principales du rez-de-chaussée. La cuisine aménagée s'ouvre sur l'extérieur tout comme le séjour d'environ 30 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Ces deux pièces donnent directement accès à la terrasse, un vrai prolongement de l'espace de vie dès les beaux jours. À l'étage, trois chambres confortables offrent de belles possibilités d'aménagement. Une pièce supplémentaire peut aisément devenir un bureau, un dressing ou une salle de jeux, selon vos besoins. La salle de bain complète cet étage. À l'extérieur, le terrain de plus de 650 m², en partie arboré de fruitiers, constitue un véritable atout. Il invite à la détente et au jardinage tout en offrant des espaces de jeux pour les enfants. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien, garantissant un bel espace de rangement et de stockage. Cette maison, saine et pleine de potentiel, n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Elle saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie calme, tout en restant proche des services essentiels. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Caractéristiques : - chauffage au gaz de ville - fenêtre double vitrage PVC - Tout à l'égout - taxe foncière : 687€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 581830 ) Afficher plus

Sofia MALKI - Capifrance

(14 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sofia MALKI - Capifrance 04/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(14 avis)

266 000 € 1 860 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 640 m²

Chassignolles (36400)

Ravissante maison de campagne avec parc boisé, idéale pour projet de chambres d'hôtes, à ne pas manquer ! Découvrez cette charmante maison de campagne nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Avec un grand jardin fleuri et arboré, ainsi qu'un parc boisé, cette propriété saura séduire les amoureux de la nature à la recherche d'un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Un projet rentable à reprendre : La maison accueille déjà une activité de chambres d'hôtes et de gîte, une opportunité idéale pour développer un projet professionnel ou générer un complément de revenus. Au rez-de-chaussée : • Un spacieux séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. • Une chambre confortable, une salle de bain et un WC séparé. • Un studio indépendant de 24,6 m², équipé d'une cuisine, d'un coin repas, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC, offrant la possibilité d'un espace privatif pour des hôtes ou de la location saisonnière. À l'étage : • Un agréable salon de 12 m², idéal pour se détendre. • Deux chambres supplémentaires, une buanderie et une salle d'eau. Sous-sol aménageable : Le sous-sol de 48 m², avec garage, propose de multiples espaces pouvant être transformés en chambres supplémentaires, salle de jeux, ou autre selon vos projets. Un extérieur bucolique : Deux grandes terrasses, dont une sous un kiosque, vous invitent à profiter du vaste jardin, du verger et de son potager. Le terrain est magnifiquement paysagé, avec de nombreuses essences d'arbres d'ornement. En contrebas, le parc boisé ajoute encore plus de charme et de biodiversité à cet environnement calme et serein. Caractéristiques techniques : • Cheminée avec insert bois et chauffage électrique • Toiture en bon état • Double vitrage dans toute la maison • Fosse septique individuelle • Électricité OK • Maison très propre et bien entretenue. Un potentiel évolutif : Cette maison a été conçue pour évoluer avec vos envies. Un emplacement pour piscine est déjà prévu avec arrivée d'eau et d'électricité, ainsi qu'une installation prête pour un portail électrique. De plus, l'électricité et l'eau sont disponibles jusqu'au bout du terrain, permettant de multiples aménagements futurs. Localisation idéale : À seulement 10 minutes de La Châtre, 35 minutes de Châteauroux, 25 minutes d'Argenton-sur-Creuse et 3h30 de Paris, cette propriété allie tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour découvrir la visite virtuelle, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 127 784 - Greffe de BOURGES) Sofia MALKI Entrepreneur Individuel 06 99 81 14 31 - Réf.899941 Afficher plus

Sébastien PONROY - ikami

(11 avis)

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Sébastien PONROY - ikami 05/04/2025 - mise à jour 29/04/2025

(11 avis)

147 500 € 1 069 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 2 186 m²

Val-Fouzon (36210)
Varennes-sur-Fouzon

Authenticité, calme et nature aux portes de la forêt. À Varennes-sur-Fouzon, dans un hameau paisible, cette longère de charme séduit par son environnement champêtre, sa vue entièrement dégagée sur la campagne et sa proximité immédiate avec la forêt, territoire d’une faune abondante et d’une nature préservée. L’intérieur propose un cadre de vie chaleureux, articulé autour d’un salon-séjour convivial, doté d’un insert avec système de diffusion de chaleur vers plusieurs pièces, véritable cœur thermique de la maison. La cuisine séparée, le salon cosy, la grande chambre principale, le vaste bureau et la généreuse salle de bains composent un ensemble fonctionnel et accueillant. Une aile indépendante abrite un espace parfaitement adapté pour un logement d’appoint, composé d’un salon avec poêle à bois, d’une chambre avec mezzanine et d’une entrée privative. Le terrain de 2186 m2 accueille un chalet faisant office de garage ainsi qu’un puits, et offre un panorama exceptionnel sur les champs environnants, sans aucun vis-à-vis. Une demeure authentique dans un environnement vivant, propice à la détente comme à l’inspiration. Pour en découvrir davantage, contactez votre conseiller immobilier de secteur Sébastien Ponroy. Ensemble, organisons votre visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par AV TRANSACTION 19/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

189 000 € 1 204 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Obterre (36290)

Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - English spoken !!! Visite virtuelle disponible sur demande !!! Les atouts de ce bien : - Le charme des matériaux anciens dans des volumes contemporains - Maison de style longère sur plus de 4 000 m² de terrain, avec accès à un petit cours d'eau en contrebas - 250 m² utiles - Bonne isolation, chauffage au sol - Forage (possibilité de géothermie) - Garage double à étage Je vous propose cette maison individuelle d'environ 250 m² utiles, de style longère, construite en 1996, proche du centre-bourg d'Obterre. Située à 30 minutes de Loches, 1h de Tours, et 3h de Paris, elle offre un cadre paisible et pratique. Le rez-de-chaussée, qui permet une vie de plain-pied, comprend : - une entrée, - un séjour de 43 m² avec insert , - une cuisine aménagée de 13 m² ouverte sur le séjour, - une chambre de 13 m², - une salle de bains, WC séparés, et buanderie. Le séjour donne sur une terrasse exposée plein sud . À l'étage, un couloir avec penderie dessert : - 4 chambres (de 9, 10, et 13 m²), - une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol complet abrite : - une grande pièce de 43 m² avec espace chaufferie, - deux débarras, - une cave de 14 m² . Le garage double est équipé de portes automatiques, et un grenier/salle de jeux de 37 m² a été aménagé au-dessus. Le terrain arboré de plus de 4 000 m² est bordé par un cours d'eau . Il est piscinable et équipé d'un forage, idéal pour un chauffage par géothermie. Cette maison, construite avec des matériaux et équipements de qualité, bénéficie d'une charpente en chêne provenant d'une ancienne ferme. Elle est bien isolée, chauffée au fioul (chaudière de 2017) avec chauffage au sol au rez-de-chaussée. Les fenêtres sont en chêne avec double vitrage et volets roulants. La maison dispose également d'un système d'aspiration centralisée et est raccordée au tout-à-l'égout. La fibre optique est disponible dans la rue. En option : un très grand atelier pour y abriter jusqu'à 6 voitures de collection ou pour développer une activité artisanale. Une belle maison à visiter sans tarder ! Prix : 189 000 € HAI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817596 Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (180 000,00 € hors honoraires). Afficher plus

NESTENN Chabris

(208 avis)

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par NESTENN Chabris 22/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(208 avis)

225 770 € 1 411 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 961 m²

Valençay (36600)

Charmante longère de caractère située à Valençay, offrant un cadre paisible au coeur d'un écrin de verdure. Cette propriété allie confort et authenticité. D'une superficie généreuse, elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon avec poêle à bois et espace repas idéal pour les repas de famille et vos soirées d'hiver, une cuisine aménagée fonctionnelle, suivie d'un couloir desservant trois chambres lumineuses. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC intégré, une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. A l'étage, une grande mezzanine vous attend, parfaite pour y aménager une salle de jeux ou un salon supplémentaire, une chambre avec point d'eau ainsi qu'une pièce indépendante, offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins. L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique jardin arboré de 3961 m². Pour vos projets, vous disposez également d'une dépendance et d'un garage. La maison présente un potentiel locatif saisonnier intéressant au vu de son emplacement proche des châteaux et du zoo de Beauval. A ce titre, la maison peut-être vendue meublée. Gîte classé 3 étoiles. Pour plus de renseignements contactez notre agence NESTENN au 02.54.40.16.58 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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