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80 000 €
1 600 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Julie Toussaint vous propose: Appartement T2 50m2 en hyper centre-ville de DREUX.
Cet appartement de 2 pièces se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée de 5 appartements, où une reprise de toiture vient d’être réalisée.
Idéalement situé en hyper centre-ville de Dreux, à quelques pas de la célèbre rue piétonne, ce logement offre un cadre de vie privilégié, où chaque commodité est à portée de main : commerces, écoles, et même la gare accessible à pied pour une mobilité optimale.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 23m2, avec cheminée, une cuisine indépendante avec vue côté jardin, une chambre, une salle de bains, et des wc indépendants.
Mais ce n'est pas tout ! Cet appartement dispose également d'un jardin privatif de 40m2, rare en hyper centre-ville, ainsi qu'un garage attenant, et une vaste cave voutée, parfait pour du stockage supplémentaire.
Des travaux sont à réaliser dans l’appartement , certaines photos illustrent les projections du rendu final, offrant ainsi une vision inspirante de son potentiel de rénovation.
Logement libre immédiatement, fibre optique, double vitrage bois, chauffage électrique individuel.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Toussaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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140 000 €
2 149 €/m²
