Ventes immobilières à La Riche (37520)

Charmant T3 située dans une résidence de qualité, sécurisée et bien entretenue. Venez découvrir cet appartement de plus de 65 m² située sur la commune de LA RICHE, proche de TOURS et des bords de Loire. Accès facile au centre ville de TOURS, nombreuses lignes de transports à proximité et prochainement la ligne de Tramways. Cet appartement vous offre un cadre de vie idéal avec ses 2 chambres de 12 m², son grand séjour avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et son orientation idéal, vous pourrez également profiter du balcon, de ce superbe T3, fraichement repeint. De généreux espaces de rangement dans l'entrée et dans les chambres sont également un atout majeur. Pas de problème non plus pour se garer car il possède 2 parking, un en sous-sol et l'autre aérien et bien évidement sécurisés grâce à un portail et une porte de garage automatisés. N'attendez plus et venez découvrir votre futur foyer! Coup de cœur assuré! Points forts : Balcon privé : Idéal pour profiter de l'extérieur Finitions de qualité : Volumes spacieux, lumineux et bien isolés Sécurité : Système d'alarme individuelle et résidence sécurisée Accessibilité : Ascenseur pour un confort optimal Parking : Place en sous-sol et place aérienne, toutes deux sécurisées Chauffage : collectif ( eau + chauffage ) Proche des bords de Loire : Pour des promenades sereines Commerces et services : À proximité immédiate Si vous cherchez un appartement avec 2 chambres, un vaste séjour et un balcon, proche du centre-ville de Tours, ce bien est pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 249701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAELLE SAULAY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 79487762100027. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2024 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr