Ventes immobilières en viager à Langeais (37130)

QUENTIN BIZIERE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2025

Proposée par QUENTIN BIZIERE - BSK Immobilier 05/07/2025

96 000 € 1 157 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Langeais (37130)

En exclusivité, Richard Bernardeau, BSK immobilier, vous propose un appartement au cœur de Langeais avec vue sur le château. Idéalement situé en plein centre-ville de Langeais, cet appartement T3 de 83 m² offre une proximité immédiate avec les commerces et les commodités. Il se compose de 3 pièces comprenant une cuisine, un salon lumineux, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Un atout supplémentaire : un grenier aménageable offrant un potentiel pour agrandir la surface habitable en chambre ou bureau selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative avec un petit cabanon, parfaite pour le stockage des deux roues. Surfaces des pièces en m² : Entrée 3.5 env Séjour 21.5 env Chambre 17.5 env Chambre 14 env Cuisine 14 env Salle d'eau 4.5 env WC .4 env Dégagement 5.4 env Cette annonce référence 251857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN BIZIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 91990176900019. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 380 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agent immobilier ?

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OWIMO

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par OWIMO 03/07/2025 - mise à jour 08/07/2025

141 480 € 1 769 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces

Langeais (37130)

Maison à vendre 80m2 à Langeais – À deux pas du Château L'agence OWIMO vous propose en exclusivité cette maison de 80 m² répartis sur 2 niveaux offrant un cadre de vie agréable, située dans le charmant cœur de Langeais, à quelques pas du Château. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée, une salle de bains, un WC séparé et une pièce supplémentaire pouvant servir de salon ou de chambre d'appoint. 1er étage : Une belle chambre lumineuse. Cave sous roc : Une cave unique et authentique creusée dans la roche, accessible depuis la buanderie située au rez-de-chaussée. Petite cour : Un espace extérieur intime et tranquille, idéal pour se détendre ou jardiner. Buanderie : Un espace pratique pour vos besoins quotidiens. De plus, cette propriété comprend une cave supplémentaire située dans le roc, avec un terrain, offrant un potentiel intéressant pour l'aménagement. Ce bien est idéal pour les amateurs de patrimoine, les amoureux de la ville de Langeais, ou pour un projet de résidence secondaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Afficher plus

Jeremie PION - Optimhome

(7 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Jeremie PION - Optimhome 05/02/2025 - mise à jour 03/07/2025

(7 avis)

395 000 € 2 548 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 691 m²

Langeais (37130)

Proche hyper centre de Langeais, Découvrez cette superbe maison de maître de 155 m², où le charme de l'ancien s'harmonise parfaitement avec le confort moderne. Nichée sur un terrain de 691 m², cette propriété séduira les amateurs d'élégance et de praticité. Cette maison propose une cuisine moderne ouverte sur un séjour de 32m², offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Une belle véranda lumineuse ajoute une touche contemporaine tout en restant en accord avec l'authenticité du lieu. Avec ses six chambres, ses deux salles d'eau une salle de bain et sous sol complet ( +50m2), la maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent des espaces à personnaliser. Le chauffage, assuré par une pompe à chaleur air/eau et complété par un poêle à bois, garantit une atmosphère agréable et économe en énergie. Le portail électrique ajoute une note de confort et de sécurité au quotidien. Située en plein centre de Langeais, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité immédiate de toutes les commodités à pied . . Vous pourrez profiter des nombreux commerces accessibles à pied, tels que des boulangeries, boucheries, épiceries fines et un supermarché. Une fromagerie et plusieurs boutiques complètent cette offre variée, rendant le quotidien facile et agréable. De plus, les services et infrastructures essentiels, tels que les écoles, les banques et les cafés, cabinet médicaux et centre d'imagerie se trouvent également à quelques pas, renforçant encore le confort de vie offert par cet emplacement exceptionnel. La commune disposent également de plusieurs facilités d'accès rapide vers les grande ville comme Tours (25 minutes de voiture) et Saumur via l'autoroute A 85 ou par ça gare TER accessible à pied . Cette maison de maître combine à merveille le caractère authentique et des prestations modernes répondant aux exigences d'aujourd'hui. Possibilité garage 2 places ( environs 50m2 + 750 m2 supplémentaire de terrain)dans la rue à proximité immédiate du bien Ne manquez pas cette opportunité unique. je suis à vôtre disposition pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare et séduisant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jeremie PION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 580 721 Greffe de TOURS) 06 61 31 56 00 (réf. 577825 ) Afficher plus

Square Habitat LANGEAIS

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par Square Habitat LANGEAIS 24/05/2025 - mise à jour 29/06/2025

149 900 € 2 418 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 417 m²

Langeais (37130)

POUR INVESTISSEUR ! . Yannick vous propose en exclusivité Square Box avec garantie revente offerte pendant 7 ans : Proche centre de Langeais, venez découvrir cette maison sans travaux comprenant Cuisine/salle à manger ouverte sur salon, salle d'eau avec WC, à l'étage grande chambre, le tout sur un terrain clos de 417 m² avec portail et garage de 19 m². Actuellement louée en meublé 580 euros/mois pour une durée de un an. Visite virtuelle disponible Nos agences sont ouvertes du lundi au vendredi de 8h à 19h. Afficher plus

RICHARD BERNARDEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par RICHARD BERNARDEAU - BSK Immobilier 12/04/2025 - mise à jour 10/06/2025

380 000 € 3 363 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 20 000 m²

Langeais (37130)

Richard BERNARDEAU BSK IMMOBILIER, vous propose, Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette belle longère entièrement restaurée offre un charme authentique. La maison se compose de, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, un préau, un bureau pouvant devenir une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage refait en 2018, un palier desservant un WC et trois chambres, dont deux en enfilade. Une grande grange de 190 m² comprenant deux garages, une buanderie, un espace de stockage pour le bois, ainsi qu'un étage en cours d'aménagement offrant un beau potentiel. Le tout sur un terrain clos de plus de 20 000 m², agrémenté d'une mare et offrant un cadre naturel privilégié. Une propriété idéale pour les amoureux d'espace et de nature, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 279353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Human Immobilier Cinq Mars La Pile

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Cinq Mars La Pile 26/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

160 500 € 2 229 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 583 m²

Langeais (37130)

Proche du futur échangeur et au calme, jolie maison T4 comprenant une grande pièce de vie de 42m² env, avec poêle à bois, 3 chambres dont une de plain pieds, garage, atelier et cabanon, le tout sur un jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Landry Pierre - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Landry Pierre - Dr HOUSE-IMMO 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

223 650 € 2 330 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 85 m²

Langeais (37130)

SPECIAL INVESTISSEUR : Rendement intéressant pour cet investissement locatif ! Petit immeuble composé de deux appartements sur terrain avec cour fermée. Au rez-de-chaussée : Studio accessible aux personnes à mobilité réduite avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche italienne, lavabo et WC. À l'étage : Appartement T2 avec entrée indépendante depuis la cour, escalier privatif donnant directement sur la pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Les deux appartements sont loués pour 1.094€ par mois, soit un total annuel de 13.128€. Le prix de vente est de 223.650€ HAI. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Pierre Landry, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Foncia Transaction Tours

(60 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025

Proposée par Foncia Transaction Tours 12/07/2025

(60 avis)

Nouveau 16

349 000 € 2 604 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 944 m²

Langeais (37130)

C'est en exclusivité et au beau milieu des Châteaux de la Loire, à seulement quelques dizaines de mètres du Château de Langeais et de la Place du Marché que je vous emmène aujourd'hui. Venez découvrir cette superbe maison d'habitation de 134m2 répartis sur trois niveaux, composée de 3 chambres, un bureau, deux salles d'eau, une cuisine aménagée et équipée donnant à la fois sur un spacieux salon/séjour avec cheminée et sur une magnifique loggia qui s'ouvre entièrement sur la cour. La bijouterie, en location, qui occupe le rez-de-chaussée, vous assurera un revenu supplémentaire (il reste encore 7 ans au bail de 9 ans). Deux dépendances à finir de rénover vous ferons également bénéficier d'un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 944m2. Cet ensemble immobilier est le lieu idéal pour y poser vos valises ou pour y réaliser un investissement locatif ! N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare sur le marché et contactez Tristan GABORY au O668483104. Afficher plus

Christophe BURGEVIN - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Christophe BURGEVIN - Propriétés-privées.com 04/04/2025 - mise à jour 24/06/2025

(1 avis)

56 500 € 452 €/m²
Maison • 125 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 645 m²

Langeais (37130)

VIAGER OCCUPÉ - MAISON DE 125 M² AVEC JARDIN ? LANGEAIS (37130) Un investissement sécurisé dans un cadre recherché ! Rappel ,en viager occupé , les vendeurs restent dans leur maison tout le temps qu'ils le souhaitent. En contrepartie , vous bénéficiez d'une décote sur le prix liée à cette occupation soit 45%. Localisation : Située à Langeais, charmante commune en bord de Loire, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, écoles, et services. A seulement 25 minutes de Tours, Langeais est une ville dynamique, connue pour son château médiéval, son marché animé et ses accès rapides aux axes routiers et ferroviaires (gare SNCF reliant Tours en 15 min). Descriptif du bien : Cette maison de 125 M2 et son terrain de plus de 600M2 disposent de: Une cuisine aménagée et équipée indépendante , un salon séjour de près de 30M2 avec cheminée , 3 chambres dont une de 25 M2 ,salle d'eau WC indépendant , au sous-sol , une grande pièce de vie chauffée de 28M2 pourra accueillir vos invités .Un garage , une cave et une buanderie complètent cette maison fonctionnelle. Couple de 86 et 78 ans. Conditions de la vente en viager occupé: Bouquet: 56500 euros ( à verser à l'acte authentique ). Honoraires (7,5% )charges acquéreur (hors mensualités) , net vendeur: 40000 euros Rente viagère mensuelle: 756 euros ( révisable tous les ans sur l'indice Insee des prix à la consommation hors tabac) Valeur vénale du bien : 220000 euros ( hors honoraires) Valeur occupée=120995 euros (base de calcul des droits d'enregistrement) DPE: Classe E chauffage GAZ GES: E Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3250 euros et 4440 euros (DPE réalisé le 04/03/2025). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824972103 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :400918Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( honoraires 7,5% TTC à la charge de l'acquéreur) (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - . Afficher plus

CLAIRE LEMOINE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 11/07/2025

Proposée par CLAIRE LEMOINE - BSK Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 11/07/2025

499 900 € 1 984 €/m²
Maison • 252 m² • 6 pièces • 4 chambres

Langeais (37130)

Rare sur le secteur ! Située dans un quartier recherché de Langeais, cette superbe maison contemporaine de 250m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La propriété se distingue par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées surplombant la vallée de la Loire. A l'étage de cette première aile, vous trouverez une suite parentale accompagnée de sa salle de bain et de son dressing. Un bureau attenant de 30m² permettra la création d'un espace de télétravail. Le second module de la maison se décline en deux studios indépendants générant un revenu locatif non négligeable. Cet espace, de par sa configuration, pourra être envisagé de manière évolutive et être réintégré à l'espace global de la propriété. Cet ensemble immobilier se situe sur un terrain de 1200m² offrant le loisir de profiter d'un environnement verdoyant et calme sans pour autant être éloigné des commodités. Un lieu de vie unique à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 287181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93276033300017. Prix du bien : 499 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

RICHARD BERNARDEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par RICHARD BERNARDEAU - BSK Immobilier 19/03/2025 - mise à jour 09/05/2025

455 000 € 2 333 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Langeais (37130)

Superbe maison contemporaine de 2015 – Quartier calme et sans circulation Cette magnifique maison, construite en 2015, offre de beaux volumes et des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Située dans un environnement paisible, elle séduira par son espace et ses équipements. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 63 m², avec un salon, un séjour et une cuisine équipée d'un îlot central. Une arrière-cuisine complète cet espace. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing, salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage vient parfaire ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et une salle de cinéma pour des moments conviviaux. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant le chauffage au sol sur les deux niveaux. Il est également possible d'installer un poêle à bois, à granulés ou une cheminée. L'extérieur, entièrement clos et paysagé, dispose d'un système d'arrosage automatique, d'une grande terrasse et d'une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours. CONFORT Fibre internet Tout à l'égout Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage Lave mains dans les toilettes Cette annonce référence 278409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 455 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2022 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Transaxia LANGEAIS

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par Transaxia LANGEAIS 16/09/2024 - mise à jour 05/07/2025

203 300 € 1 162 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 054 m²

Langeais (37130)

Transaxia Langeais, CROIZARD Noëlle (EI) vous propose une très belle maison de 175 m² . En véritable maison bourgeoise, elle vous offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. - Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards suivie deux chaleureuses pièces de vie (30 et 40 m²) avec chacune une cheminée inserts. La cuisine est aménagée et équipée (vue sur la campagne). WC avec lave-mains. Un salon d'été.- A l'étage : 5 chambres, salle d'eau et un wc.- Au dessus un grenier aménageable pour une suite parentale.De chaque coté de la cour vous trouverez, 80 m² de dépendances, bûcher, local poubelle, réserve, cave et local technique. Un jardin avec son puits.Magnifique maison, parfaite état , pompe à chaleur et une belle vue sur la campagne. Pour toute information complémentaire et visite, contactez Noëlle CROIZARD au 06 74 77 50 25 ou 02 14 00 05 91. Agent commercial de la Sté TRANSAXIA-France immatriculé au RSAC de Tours sous le n° 2749913661 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Afficher plus

RICHARD BERNARDEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par RICHARD BERNARDEAU - BSK Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 26/06/2025

270 000 € 2 523 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 751 m²

Langeais (37130)

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 2014 vous séduira par son excellent état et ses beaux volumes. Elle offre 107 m² habitables sur un terrain clos de 751 m², idéal pour une vie de famille sereine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine, ainsi qu'une grande buanderie (ancien garage). À l'étage, un palier dessert une troisième chambre ainsi que des combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement : possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Côté extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée sud et d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Atouts supplémentaires : Chauffage performant avec poêle à granulés, assainissement collectif, maison bien isolée, aucun travaux à prévoir. À seulement 5 minutes à pied du collège de Langeais, et 5 minutes en voiture de la gare et de l'autoroute A85 Une maison confortable, évolutive et sans travaux, prête à accueillir votre famille. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Richard Bernardeau. Cette annonce référence 289742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Mickaël CHEMINARD - Winkey

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Mickaël CHEMINARD - Winkey 03/06/2025 - mise à jour 24/06/2025

234 000 € 2 340 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Langeais (37130)

Mickael CHEMINARD WINKEY IMMOBILIER mandataire indépendant Vous propose FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE PATISSERIE SNACKING 100 M2 Langeais 37130 Trés belle affaire en hyper centre de LANGEAIS devant le chateau royal avec son pont levis Affaire trés bien tenue depuis de nombreuses années avec une nette augmentation tous les ans . Matériel neuf , voiture neuve, ........ Listing disponible à la demande Actuellement 1 salarié, 1 apprentie et les 2 Gérants CA plus de 325.000 euros Posibilité de developper l'activité +++ Un logement duplex est disponible au dessus du commerce inclus dans le loyer Rien à prévoir NON SOUMIS AU DPE Honoraire à la charge de l'acquéreur Prix 234.000 euros f.a.i Cette annonce vous est proposée par CHEMINARD Mickaël - EI - NoRSAC: 824752687, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOURS La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

ALEXANDRE RIVIERE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par ALEXANDRE RIVIERE - BSK Immobilier 12/06/2025 - mise à jour 26/06/2025

395 000 € 2 548 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres

Langeais (37130)

** Maison de caractère 7 pièces ** Amateurs de maisons anciennes au charme préservé, cette demeure est faite pour vous ! Idéalement située, cette maison de 1840 entièrement rénovée avec soin allie caractère confort et modernité. Vous profiterez d'un accès immédiat à pied à tous les commerces, aux transports, aux écoles, tout en vivant dans une maison spacieuse et chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie où la cuisine ouverte s'intègre au salon-séjour, agrémenté d'un poêle pour une ambiance cosy. En prolongement, une véranda lumineuse invite à la détente toute l'année. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, réparties sur les étages, idéales pour accueillir une grande famille, des invités ou envisager un espace de télétravail. Chaque pièce bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité naturelle Côté technique, le confort est au rendez-vous : chauffage performant par pompe à chaleur, poêle à bois, double vitrage, toiture entretenue, et grande cave en sous-sol pour le rangement, le vin ou un atelier. Possibilité d'acheter un garage de 50M² en supplément! Une maison qui a su conserver son âme ancienne tout en offrant le confort d'aujourd'hui. Cette annonce référence 291923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RIVIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84201386400017. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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